HCL 215/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.215/2026 privind aprobarea transformării locuinţei de serviciu în suprafaţă utilă de 23,05 mp situată în Baia Mare, str. Melodiei nr. 4 ap. 25 din locuinţă de serviciu, în locuinţă din fondul locativ aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 24 APRILIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 218/2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.218/2026; * Raportul de specialitate nr. 126/2026 promovat de Directia Patrimoniu — Serviciul Contracte Imobiliare privind aprobarea transformării locuinţei de serviciu în suprafaţă utilă de 23,05 mp situată în Baia Mare, str. Melodiei nr. 4 ap. 25 din locuinţă de serviciu, în locuinţă din fondul locativ aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare; * Cererea nr. 1518/16.01.2026 prin care dl. ... solicită transformarea locuintei de serviciu pe care o deţine cu chirie pe str. Melodiei nr. 4 ap. 25 în locuinţă din fondul locativ; - Adresa nr. 20546/15.04.2026 prin care dl ... declară ca a investit în locuinţa de serviciu de pe str. Melodiei nr. 4 ap. 25, suma de aproximativ 20.000 lei; * Borderoul nr. 20458 a comisiei de locuinţe din data de 15.04.2026; * Contractul de închiriere nr. 33405/22.12.2020; * Contractul de închiriere nr. 37236/01.1 1.2023; * Fișa mijlocului fix cu număr de inventar 207897; * Extrasul C.F. nr. 112730 Baia Mare, nr. cadastral 112730. Având în vedere : - Legea locuinţei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare ; *H.G. nr. 1275/2000, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996 republicată ; * O.U.G. nr. 40/1999, privind protecţia chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinatia de locuinte ; - Legea nr. 448/06.12.2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată; *H.C.L. nr. 134/2024 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat, locuințelor aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare modificată prin HCL nr. 136/2026; * HCL nr.357/2016 privind aprobarea repartizării a 40 de locuinţe reabilitate din blocul Melodiei nr. 4 proprietatea privată a Municipiului Baia Mare cu Anexa nr.1 la aceasta , * Legea nr. 190/2018 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date, cu modificarile ulterioare; * Art.105, art. 108, art. 129 alin 2 lit, c, alin 6 lit. b, alin 7 litq, art 136, art 138, art 362, alin 1 din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă transformarea locuinţei de serviciu situată în Baia Mare, str. Melodiei nr. 4 ap. 25 cu 1 cameră şi dependinţe în suprafaţă utilă de 23,05 mp situată în Baia Mare, str. Melodiei nr. 4 ap.25, în locuinţă din fondul locativ aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare. Art.2. Se aprobă încheierea unui contract de închiriere pentru locuinţa identificată la art.1 din prezenta, în favoarea actualului locatar, fără depășirea duratei de închiriere a contractelor existente în același bloc, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. Art.3. (1) Chiria se va stabili potrivit O.U.G. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare, și se va modifica dacă acest act normativ va suferi modificări pe durata contractului de închiriere; (2) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,01%, conf. art. 176 Cod de Procedură Fiscală, asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante . Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Baia Mare şi Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Contracte Imobiliare. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţul Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Patrimoniu; * Direcţia Economică; * D-lui ... * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Bodor Fabian Orsolya Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 15 Pentru 15 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE