HCL 87/2019 Bacău adoptată

Români CJ LOIHAHLU O uclolul acu Conslicl HOTĂRÂREA NR. 87 DIN 15.03.2019 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru completarea functiunii pentru suprafata de 572,00 m.p. teren din str. Pacii, nr. 13, cu nr. cadastral 11618 (IE 76024) si realizarea lucrarilor de SCHIMBARE DESTINATIE IMOBIL DIN LOCUINTA IN PENSIUNE URBANA CU RESTAURANT LA PARTER SI EXTINDERE CU TERASA LA PARTER, STR. PACII, NR. 13 din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: S.C. PIAZZETTA S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă extraordinară la data de 15.03.2019, potrivit art.39 (2) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 21080/04.03.2019 a S.C. PIAZZETTA S.R.L. prin care solicita aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z.; -Certificatul de Urbanism nr. 832/24.10.2018 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul de Oportunitate nr. 13533/20.12.2018 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 1295/05.02.2019 ; - Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 2660 din 11.03.2019; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 2661 din 11.03.2019; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 2662 din1 1.03.2019 ; -Raportul favorabil al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 2663 din1 1.03.2019 -Raportul favorabil al Directiei de Drumuri Publice cu nr. 2664 din 11.03.2019; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 365/14.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr. 366/14.03.2019 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 666 din 21.12.2018; -Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1002058365/17.12.2018 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. — Departament Acces la Retea — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau.; -Avizul favorabil pentru acces la retea gaz Bacau al SC DELGAZ GRID S.A. - Departament Echipa Acces la Retea Gaz cu nr. 211413407/11.12.2018 ; - Adresa emisa de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta « Mr. Constantin Ene »al Judetului Bacau cu nr. 721722/19.12.2018; -Avizul favorabil cu nr. 108/Z/11.12.2018 al Directiei Judetene pentru Cultura Bacau ; -Adresa nr. 15112/07.12.2018 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau ; -Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr. 20366/30.01.2019 ; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau — Biroul Rutier cu nr. 66624/19.11.2018 ; - Avizul Consiliului Judetean Bacau pentru P.U.Z. cu nr. 1/26.02.2019 ; -Memoriul geotehnic intocmit de S.C. VLAD STUDIO DESIGN S.R.L. - ing. geolog Petronela Dimitriu ; -Declaratia autentificata sub nr. 196/17.01.2019 la Societatea Profesionala Notariala « Alexandru-Marius Birgaoanu si Adina-Beatrice Birgaoanu »; -Declaratia autentificata sub nr. 197/17.01.2019 la Societatea Profesionala Notariala « Alexandru-Marius Birgaoanu si Adina-Beatrice Birgaoanu »; -Conventia autentificata sub nr. 95/28.01.2019 la Biroul Individual Notarial Isache Stefan; -Acordul emis de PIRAEUS BANK cu nr. 52856/28.09.2018 ; -Hotararea Consiliului Judetean Bacau nr. 10/30.01.2019 ; -Procesul-Verbal de Receptie 210/2019 emis de O.C.P.1. Bacau ; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 29.01.2019 ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 29(1),(2) si art. 34(1), lit. « i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificata si completata; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 3113, art. 32 alin. (1), lit. “c”, art. 45 lit. “b”, art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. “b” si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. «b» si ale art. 117, lit. «ay» din-Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2) lit. «e » si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.1 — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru completarea functiunii pentru suprafata de 572,00 m.p. teren din str. Pacii, nr. 13, cu nr. cadastral 11618 (IE 76024) si realizarea lucrarilor de SCHIMBARE DESTINATIE IMOBIL DIN LOCUINTA IN PENSIUNE URBANA CU RESTAURANT LA PARTER SI EXTINDERE CU TERASA LA PARTER, SIR. PACII, NR. 13, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr.l — Plansa U 3 - care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. PIAZZETTA S.R.L, din Mun. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. — R.L.U..: - completarea functiunii existente cu zona locuinte colective, institutii publice si servicii ; - S teren = 572,00 m.p. teren conform C.F. cu nr. cadastral 11618 (IE 16024); - S construita propusa = 186,00 m.p.; S desfasurata propusa = 715,00 m.p. ; - Regim de inaltime propus : H max. =S+P+1+M (12,00 m); - POT maxim = 50%; - CUT maxim = 1,25; - retragere minima fata de aliniament = 2,00 m.]. fata de str. Pacii; - retrageri minime față de limitele laterale ale parcelei = 0,7 m; 10,30 m, - retrageri minime faţă de limitele posterioare ale parcelei = 0,25 m. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONSILIERI LO Za N CONTRASEMNEAZĂ _ ILIE BIRZU SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU DUMITRU IROFTE GHEORGHE DANILA NICOLAE-OVIDIU POPOVICI | ui N.O.P.M.D. LM./A.M./Ex.1/Ds.l-A-2 ROMÂNIA E - a - : pa „A HOTARAREA INVENTAR DE COORDONATE ZONA STUDIATĂ PRIN PUZ £ JUDEŢUL BACAU i i Ea NiraniRE clan 4TE IMOBIL Ei CONSILIUL LOCAL BACĂU E . N. | Coordonate perde contur | Lungimi | | Ay. | Coordonate per.de contur | Lungimi pe lati n i | i i Bă daturi CX] Yin] | Di) | | CE | Xm] Yml | Di [CNP] | 643956.448)| 147.297 1|365133,081|645972.217 | 12.660 200 | 365196.128 | 645926.851 | 85.202 2|563133.205 643984.876 | 0.994 300 | 365213.266 |646010.403 | 147.297 31365132,934 | 645085.832| 0.904 400 | 365068.973 | 646040.000 | 83.292 | 4|365132.553|643986.750 | 0.993 zi = 5|565132.068|645987617 | 0.994 Sei 2308, dp Asa Mm 5|355731.485|643088.422| 0.994 645950 i 7 365130.812|645989.133 | 0.994 8 565130.058 |645989.8017 | 0.994 9|365720.234 6459903357 | 0.993 mă 10| 565128.351 [64390812] 0.04 | N 11] 365127.421 |6453987.162 | 4.113] | 12|565123.414|643992.097 | 10.326 p, 13 565113.330|643994.272 | 9.952 |. 14| 365103.577 | 643996.254 | 18.682 |. 13| 365100.234 |643977:870 | 11.938 16 | 365111.927 | 645973.900 | 13.807 17363125.438 | 643973.151 | 2.724 15] 363128.114|645972.546| 4978 | _— || 5(1)=2572.27mp P=98.016m pe - LEGENDA LIMITE 56 __Limita zona studiata PUZ E —Limite parcele Pat — Zr Aliniament reglementat FUNCTIUNI EXISTENTE (ET _—Zonacireulatii [L _Zona institutii publice si servicii Z tive FI coma = 55 m (O Zona locuinte si funetii complementare mm „Acces pietonal ARII FUNCTIUNI PROPUSE EREEEEI Extindere propusa Și TEHNIGĂ DE AMENAJAREA | ii era RITORIULUI ŞI URBANISM rr VIZAT SPRE NESGHIMBARE pă Seinniitura „BĂI REGLEMENTAT (PUZ) î 7 | POT 50% E 2] | CUT 0.77 1.25 44 II REGIM INALTIME S+P+1 S+P+1+M| Pt AN P+10 G i i etcetera i 4 — = paz) ZONIFICAREA EXISTENT REGLEMENTAT i Pi - G FUNCTIONALA SUPRAFATA MP_|% DIN TOTAL | SUPRAFATA MP_|% DIN TOTAL i i Viad Dan (4 = CONSTRUCTII 186 32 286 50 îi Frontal D.. systems S.R.L. faza P.U. z.) ş * m J04/837/2002 ta CIRCULAȚII SI AMENAJARI 57 10 223 39 Ă AL RO 15053453 pa 2018 Ia me | 329 = ; CONSILIERI L Qe SE Ai PLANTATELA SOL 58 S Lui isi Bacău 600239, str. Energiei 32 / A / 39, Î PROIECT nr. N 572 100 572 ? 100 ia | BÎRZU ILIE BENEFICIAR : S.C. Piazzetta S.R.L. | N pi DSIAdne | DĂNILĂ GHEOR CONTRASEMNEAZĂ O __ | OBIECTIV : Schimbare destinatie ain iocuină în pensiune | REGLEMENTARI | IROFTE DUMITR ii SECRETARUL MUNICIPIUL ACĂU la | urbană cu restaurant la partor i axtindere cu terasa la partor URBANISTICE E = AMPLASARE : str. Păcii nr.13,, mun. Bacău = NICOLAE OVIDIU-P VICI — oale Acest document este proprietatea Folosirea sau reproducerea sa de către torti esle permisă numai în baza acordului scris al autorului _02018 „Copyright of "FRONTAL DI, Spate”