HCL 84/2019 Bacău adoptată

O odrri CS LOU O flota Cedar XComarliut Zocat at O O /luancchiudeu acu HOTĂRÂREA NR. 84 DIN 15.03.2019 privind aprobarea documentației tehnico-economice faza SF pentru obiectivul de investitii „Construire Teren de Sport — Colegiul Economic « lon Ghica »” Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă extraordinară la data de 15.03.2019, pabaică art.39 (2) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Referatul nr. 2487 din 07.03.2019 al Direcţiei Tehnice prin care se propune aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza SF pentru obiectivul de investitii „Construire Teren de Sport — Colegiul Economic « Ion Ghica »”; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr.2488 din 07.03.2019; -Raportul compartimentelor de resort înregistrat cu nr. 2489 din 07.03.2019, favorabil; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 353/14.03.20109 al Comisiei de specialitate nr.1, nr. 354/14.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.2, nr. 355/14.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.4 şi nr. 356/14.03.2019 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile art. 5 (1) lit. ”c” alin (ii) si art. 7 (1) din HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare si continutul- cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (1) lit. „b” si ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală republicată, ulterior modificată și completată; În baza dispozițiilor art. 36 (2) lit. „b” şi alineatul (4) lit. „d” şi art.45(2) lit. „a” din Legea 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTARAŞTE: ART. 1. -Se aprobă documentaţia tehnico-economică faza SF pentru obiectivul de investitii „Construire Teren de Sport — Colegiul Economic « lon Ghica »”, conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Tehnica. ART. 3. — Hotărârea va fi comunicată, Directiei Tehnice şi Directiei Economice din cadrul Primariei Municipiului Bacau. ART.4. — Prin grija Secretarului ri i Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Ba tipi verificarea legalității. CONTRASEMNEAZĂ | CRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVI CONSILIERI LO$ ILIE BÎRZU DUMITRU IROF GHEORGHE DĂ N.O.P,.Şolot L../A.M./Ex.1/Ds.l-A-2 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU Ş CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXĂ COMUNĂ CU PROIECTUL DE HOTĂRÂRE LA HOTĂRÂREA NR. 84 DIN 15.03.2019 Documentaţie tehnico-economică SF pentru obiectivul de investitii „Construire Teren de Sport — Colegiul Economic « lon Ghica »” CONSILIERI LOGALI; +, CONTRASEMNEAZĂ j BÎRZU ILIE “SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU DĂNILĂ GHEORG NICOLAE - OVIDIU POPOVICI “IROFTE DUMITR SEF SERVICIU MIHAELA IONESI Y Li rr » Na S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A. n as Adresă: Bacău, Str. Constantin Ene,Nr.3,Judet Bacau Y CUI: RO 36886430, Nr.Reg.Com.: J4/4/2017 Sp Tel: 0756264979 MUNICIPIUL BACĂU Email: officeesspmbacau.ro, Web: www.sspmbacau.ro SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU PROIECT 26/2018 CONSTRUIRE TEREN DE SPORT COLEGIUL ECONOMIC “ION GHICA” AMPLASAMENT: Str. 9 Mai, Municipiul Bacau, Judetul Bacau BENEFICIAR: MUNICIPIUL BACAU FAZA: STUDIU de FEZABILITATE EX. 2 MUNICIPIUL BACAU Ei n ja S.C. SOCIETATEA DE SERVICII MUNICIPALE BACĂU S.A. n Aaa iulia Adresă: Bacău, Str. Constantin Ene,Nr.3,Judet Bacau CUI: 36886430, Nr.Reg.Com.: J4/4/2017 Tel:0756264979, Fax: +- Email: officeosspmbacau.ro, Web: www.sspmbacau.ro “SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU PR. 26/2018 LISTA DE SEMNATURI ARHITECTURA: C. Arh. PANAITESCU ALEXANDRU REZISTENTA: RI Ing. TUDORACHE SIMONA MW DIRECTOR GENERAL: » na S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A. = 0 GE) TI Adresă: Bacău, Str. Constantin Ene,Nr.3,Judet Bacau MA CUI: RO 36886430, Nr.Reg.Com.: J4/4/2017 SA Tel: 0756264979 Email: officeesspmbacau.ro, Web: www.sspmbacau.ro MUNICIPIUL BACAU “SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU Pr. 26/2018 BORDEROU 1. Piese scrise: - Foaie de capat - Lista de semnaturi - Borderou - Certificat de urbanism - Extras de carte funciara - Aviz Agentia pentru Protectia Mediului - Aviz RAGC SA Bacau - Aviz Delgaz Grid S.A. — Electricitate - Aviz Delgaz Grid S.A. — Gaze naturale - Aviz Telekom - Studiu de Fezabilitate - Deviz general — Varianta 1 - Deviz pe obiect - Varianta 1 - Lista Echipamente - Varianta 1 - Deviz general — Varianta 2 - Deviz pe obiect - Varianta 2 - Lista Echipamente - Varianta - Analiza cost-beneficiu o Tabel cheltuieli de operare scenariul 1 Tabel cheltuieli de operare scenariul 2 Cheltuieli de operare — contributia proiectului Determinarea ratei interne de rentabilitate financiara Determinarea sustenabilitatii financiare 0 0 00 2. Piese desenate - Ao- Plan de incadrare in zona - A+ Plan de situatie existent | | - A” - Plan de situatie propus A - C+- Plan de situatie — coordonator retele - Dotari propuse Teren de sport Intocmit: C. Arh. Alexandru Panaitescu ROMÂNIA JUDEȚUL BACAU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU Ne. 11078 din 21, AlIG 2018 CERTIFICAT DE URBANISM Ne. 67% Din: 2 4, AUG. 2018 În scopul: 1..1.D CONSTRUIRE TEREN DE SPORT COLEGIUL ECONOMIC ION GHICA Ca urmare cererii adresate de MUNICIPIUL BACAU cu domiciliuAsediul în judeţul BACAU __, localitatea BACAU , satul nd „ sectorul Li , cod poştal PNI AO strada CALEA MARASESTI nr. 6 bl i , sc, - „et. a 8. - „ tel./fax - „ e-mail. - , înregistrată la nr. 1/1078 din 20-08-2018 ___, pentru imobilul - teren şi/sau construcții - situat în judeţul Bacau, Municipiui Bacau, satul ni sectorul ____-_____, cod poştal: = , strada 9 MAI „nr. - bl. i , SC, __7 s6t._—” „ap. 7, sau identificat prin: :extras din planul cadastral pe ortofotoplan: numar cadastral ; 15007 (IE 70652) în temeiul reglementărilor documentaţiei de urbanism nr, 250 i 2008 faza PUG aprobată prin Hotărârea Consiliului Local Bacău nr. 84 din 13.04.2012, modificata prin HCL nr. 114 din 20.04.2016 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii,republicată, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Imobilui este situat în intravilanul municipiului Bacau. Conform inscrieri privitoare la proprietate din extrasul de carte funciară pentru informare nr, 60059 din 10.08.2018, imobilul apartine domeniului public al Municipiului Bacau. Partial imobilul se afla in zona veche a municipiului si in zona de protectie a patrimoniului cultural. 2. REGIMUL ECONOMIC Folasința actuală: teren curți construcţii, cantina, garaj, 3 magazii, tribuna, sopron. Funcțiunea aprobată prin P.U:G./2012 este zonă pentru institutii publice, servicii si zona cai de comunicatie rutiera si amenajari aferente din zona centrala - UTR 1. Terenul se află în zona "A" de impozitare, 1/4 3. REGIMUL TEHNIC prnnneaaneanetenteaneaenernaranneoiatanane a etenaoanna asanare inna tonaneaaranee Prezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru: OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE - TEREN DE SPORT COLEGIUL ECONOMIC ION GHICA Certificatul de urbanism nu ține loc de autorizație de construire sau autoyizație de desființare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de constnicții. 4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE. URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desființare - solicitantul seva adresa autorității competente pentru protecția mediului: AGENTIA PT. PROTECTIA MEDIULUI , str. Oituz. nr. 23 mun. BACAU jud. Bacau În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva ELA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi . C private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului Ia elaborarea anumitor planuri şi programe în legătura cu mediul şi modificarea, cu privite la participarea publicului şi accesul la justiție, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi.să decidă, dupa caz, încadrarea/ncîncadrasea proiectului investitiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului -. asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consitiului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfășoara după emiterea certificatului de urbanism, anterior. depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor do construciii fa autoritatea administraţiei publice competente, În vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și at formulării unui punct de vedere oficial cu privire fa realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice, În aceste condiţii: " După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligația de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării inițiale a investiţiei şi stabilirii necesității evaluării efectelor acesteia asupra:mediului În urma evaluării inițiale-a învestiției sc va emite actul administrativ al autorității competente-pentru protecţia mediului. în situaţia în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competenţe cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea execulării lucrărilor de construcții În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul renunţă la intenția de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a netifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente, Intocmit: ASAFTEI IRINA MARLENA - CONSILIER 2/4 5.CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE VA FI INSOȚITĂ DE URMĂTOARELE DOCUMENTE: a) certificatul de urbanism (copie); b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz (2 exemplare originale): BA D.TA.C. D D.T.O.E. DID.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilitae prin certificatul de urbanism: d.1) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: alimentare cu apă BA gaze naturale Alte avize/acorduri BA canalizare , BA telefonizare a [4 alimentare cu energie electrică O salubritate ba alimentare cu energie termică CI] transport urban d.2) avize şi acorduri privind: [] securitatea la incendiu Diprotecție civilă O sănătatea populaţiei d.3) avizele/acordurile specifice ale administrației publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie): - DIRECTIA JUDETEANA PENTRU CULTURA, CULTE SI PATRIMONIUL CULTURAL NATIONAL BACAU (doar daca terenul de sport se construieste in zona de protectie) d.4) Studii de specialitate e) punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului (copie); ) documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): scutit Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 12 luni de la data emiterii. SECRETAR, OVIpIt! NICOLAE POPOVICI ARHITECT ŞEF, DIANA MIHAELA MARIN Achitat taxa de ..... lei, conform chitantei nr. ..... din „e... scutit Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct / prin poştă la data de _2 | pf] i) În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii,republicată, cu modificările si completările ulterioare, se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism nr. - de la data de ........anen.. pâna a data de .........cneueea După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilității: „n nmuaoneoeeee Achitat taxa de... naum lei, conform Chitanţei nr. ceea uaeuenae Transmis solicitantului la data de .................. direct/prin poștă. Întocmit: ASAZTEI IRINA MARLENA - CONSILIER 4/4 Anexă la Certificat de urbanism nr. 678 din 25. AUG 208 - REGIM TEHNIC Imobilul se afla in zona |l- zona cu regim de inaltime pentru constructii impus Partial imobilul se afla in zona de protectie a patrimoniului cultural si in zona veche a municipiului. Functiunea dominanta a zonei este data de institutiile publice si servicii, ea avand un caracter predominant administrativ si comercial. Zona centrala este compusa din: - locuinte colective existente - locuinte individuale existente - institutii publice si servicii existente si propuse - spatii verzi existente si propuse - cai de comunicatii rutiere existente si propuse. Functiunile complementare admise ale zonei sunt retele tehnico-edilitare si constructiile aferente, Utilizari admise Sunt admise urmatoarele functiuni, reprezentative si cu atractivitate, considerate caracteristice pentru o zona centrala: - functiuni administrative - functiuni financiar-bancare - functiuni comerciale cu caracter intraurban - functiuni de cult - functiuni de cultura - functiuni de invatamant - functiuni de sanatate - functiuni de loisir public - functiuni de turism cu caracter intraurban - functiuni aferente infrastructurii de transport public - locuinte colective - servicii aferente zonelor de locuinte (servicii de proximitate) - echipamente publice aferente zonelor de locuinte. Utilizari interzise - s-au stabilit pentru activitati care genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile permise în zona: activitati de depozitare en gros, activitati de comert sau prestari servicii desfasurate în constructii provizorii amplasate pe domeniul public sau pe cel aflat în administrarea Consiliului Local - sunt interzise orice utilizari, altele decat cele admise - sunt interzise mansardarea, supraetajarea si extinderea constructiilor de locuinte colective existente cu regim inalt de inaltime, până la întocmirea unui P.U.Z. pentru zona centrală. Conform regulamentului local de urbanism pentru zona centrala s-a stabilit: - amplasarea constructiilor noi fata de aliniament se va face cu respectarea configuratiei existente specifice - regimul de inaltime maxim admis este de sapte niveluri supraterane - inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la cornişa superioara sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depasi 25,00 m - inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la coama acoperisului sau Ia aticul nivelului retras, în punctul cel mai inalt, nu va depasi 30,00 m - POT max = 80% - CUT max = 8,00 Se solicita construire teren de sport Colegiul Economic lon Ghica. Se vor respecta distanţele minime obligatorii față de limitele laterale şi posterioare ale parcelei conform Codului Civil, distanțele minime necesare intervențiilor în caz de incendiu, precum şi distanțele prevăzute de normele sanitare. Utilităţi existen e : energie electrică, apă, canalizare, gaze, telecomunicaţii, energie termică. Accesele î atlerterenbl de sport or nfluența fluxul auto şi pietonal existent în zonă. Aspectul exieri e de spett nu i arhitectural al zonei. 5 | JUDEŢUL BACĂU j SP / PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU / : 4 j | ANEXĂ LA /ă MU | CERTIFICATUL DE URBANISM mem 35 | Nr.ZZ Ş din] |. AR 2018 __ Arhitect al — 10 EXTRAS DIN PLANUL CADASTRAL PE ORTOFOTOPLAN AN ZBOR 2010 SCARA 1:1000 JUDEŢUL BACĂU CZ AMeLAsAmEnT: IE = 70fs (8007 UT BAGĂLI BACĂU Limită intravilan - > - Delimitare UAT CERTIFICATUL DE URBANI a 10.09.2018 Aa Nr_GZ&_ain 2 |. AUG. 20918 OP'10/2i Loredana GHINEA Arhitect şef, 97, dd 8 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BACAU Nr. cerere 60059 |] Biroui de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bacau Ziua 19 gr Luna 08 7 > Anul Ă 2018 ANCPL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod veriricare EI EUL PENTRU INFORMARE PRI ji A Carte Funciară Nr. 70652 Bacau [CNP] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN intravilan Nr. CF vechi:41729 Adresa: Loc. Bacau, Str 9 Mai, Jud, Bacau Nr.| Nr. cadastral ” - Crt Nr topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al CAD: 15097 5,681 Construcţii Nr cadastral Nr, AL.1 | CAD: 15007-C1 | Loc. Bacau, Str 9 Mal,Jud. Bacau ]S. Construita Ta sol:383 mp; cantină în suprâțaţă de mp A1.2 | CAD: 15007-C2 Loc, Bacau, Str 9 Mai, Jud, Bacau |S, construlta la sol:24 mp; garaj în suprafaţă de 24,04 mp Crt Adresa Observaţii / Referinţe AL.3 | CAD: 15007-C3 Loc. Bacau, Str 9 Mai, Jud, Bacau S. construita la sol:2i mp; magazie în suprafață de 21,38 Mia mp A1.4 | CAD: 15007-C4 Loc. Bacau, Str 9 Mai, Jud. Bacau S. construlta Ta'sol:91 mp; magăzie în suprafață de Si,04 me A1.5 | CAD: 15007-C5 Loc. Bacau, Str 9 Mai, jud. Bacau S, construita Ta sol:44 mp; magazie în supratăță de 44,47 mp AL.6 | CAD: 15007-C6 Loc. Bacau, Str 9 Mai, Jud. Bacau |S, construita la sol:51 mp; tribună în suprafaţă de 51 mp A1.7 | CAD; 15007-C7 Loc. Bacau, Str 9 Mai, Jud. Bacau |$, construita la sol:6 mp; şopron în suprafaţă de 5,65 mp B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 21544 / 20/05/2008 aut.1102/2008, act de alipire aut.1503/2008); a _ 8 'Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Hotarare nr, 146/2000 emis de CONSILIUL LOCAL BACAU (anexă „adresa nr.2354/2005 act de dezmembrare! Al, AL.1, Al.2, AL.3, ALA, A1.5, Ai 1/1 6, A1.7 | 1) MUNICIPIUL BACĂU-DOMENIU PUBLIC . a] OBSERVATII: (provenita ălfi conversia CF 41723) îi C. Partea II]. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini | NU SUNT E __ _ E Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line 1a ad:esa epay.ancpi.ro tormutar 11 _ Carte Funciară Nr. 70652 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacau Anexa Nr, î La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe CAD: 15007 5.681 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70, DEȚALII LINIARE IMOBIL Tzeoe Iris penru acest Înobil nr a JOsEg Sir. Date referitoare la teren Nr | Categorie lintra | Suprafaţa en | folosință |vran (mp) Taria Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1] Curti DA! 5681 - - - constructii Date referitoare la construcţii x Destinaţie Situaţie .. A Crt Număr construcție Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii 3. construita Tâ” sol:383” mp; "cantină Th AL. | CAD: 15007-C1| administrative si 383 Cu acte|suprafaţă de 383,05 mp social! culturale _ _ A1.2 | CAD: 15007-C2 | constructii anexa 24 Cu acte de daca Ta so[:24 7np; "garaj în suprataţă Ă n S, construita Ta sol:21 mp; fagazie în A1.3 | CAD: 15007-C3 | constructii anexa 21 Cu acte suprafată de 21 ze mp R y TI „ construita Ta sol:91"7np' Thăgazie în A1.4 | CAD: 15007-C4 | constructii anexa 91 Cu acte suprafată de _91.04_mp AL.5 | CAD: 15007-C5 | constructii anexa 44 [...]