HCL 55/2015 Bacău adoptată

Fo mârata Q coclodial eee Gornurtizal Zacal al O Acemdcefczadaii CP cdi HOTĂRÂRE privind aprobarea mentinerii sistemului individual de facturare/incasare a contravalorii energiei termice furnizata populatiei din Municipiul Bacau in sistem centralizat si a Regulamentului de repartizare a consumurilor de energie termica catre consumatorii din imobilele tip condominiu din Municipiul Bacau racordate la sistemul public de alimentare cu energie termica CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ ÎN DATA DE 31.03.2015; Avand in vedere: -Referatul nr.901 din 06.02.2015 al Compartimentului Unitatea Municipala pentru Monitorizare; -Expunerea de motive nr. 902 din 06.02.2015 a Viceprimarului Municipiului Bacau; -Raportul nr. 903 din 06.02.2015 al compartimentelor de resort din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Bacau; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 242/30.03.2015 al Comisiei de specialitate nr.1, nr. 243/30.03.2015 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr, 244/30.03.2015 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr, 245/30.03.2015 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 246/30.03.2015 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile; -Prevederile HCL nr. 418 din 30.1 1.2010; -Prevederile art.8(3) lit.”i” din Legea nr.51/2006 a serviciilor comunitare de utilitati publice, cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile art.4 din Ordinul nr.483/2008 al Presedintelui ANRSC privind aprobarea Contractului-cadru de furnizare a energiei termice; -Prevederile art.255(1) din Anexa la Ordinul nr.91/2007 al Presedintelui ANRSC pentru aprobarea Regulamentului-cadru al serviciului public de alimentare cu energie termica; In baza dispozitiilor art.36(2),lit."d”,(6),lit.”a” pct.14 şi art.45(2) lit.”a” din Legea nr.215/2001 privind administratia publica locala, republicata si actualizata, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aproba mentinerea sistemului individual de facturare/incasare a contravalorii energiei termice furnizata populatiei din Municipiul Bacau în sistem centralizat de catre THERMOENERGY GROUP SA Bacau-operatorul serviciului public de alimentare cu energie termica. Art.2. Se aproba continutul Conventiei de facturare individuala a consumurilor de energie termica anexa obligatorie la contractele de furnizare a energiei termice incheiate intre THERMOENERGY GROUP SA Bacau si Asociatiile de proprietari/locatari,conform Anexei nr. la prezenta hotarare, parte integranta din aceasta. Art.3. Se aproba Regulamentul de repartizare a consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele tip condominiu din Municipiul Bacau, racordate la sistemul de alimentare centralizata cu energie termica al Municipiului Bacau, conform Anexei nr.2 la prezenta hotarare, parte integranta din aceasta. Art4. In aplicarea sistemului individual de facturare/incasare a contravalorii energiei termice furnizata populatiei din Municipiul Bacau in sistem centralizat, THERMOENERGY GROUP SA Bacau, Asociatiile de proprietari/chiriasi din Municipiul Bacau si persoanele juridice autorizate de ANRSC pentru repartizarea costurilor, vor respecta obligatoriu prevederile Regulamentului de repartizare a consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele tip condominiu din Municipiul Bacau, racordate la sistemul de alimentare centralizata cu energie termica al Municipiului Bacau. Art:5. La data intrarii in vigoare a prezentei hotarari, se abroga HCL nr. 418/2010. Art.6. Hotararea va fi comunicata Viceprimarilor Municipiului Bacau, Administratorului Public al Municipiului Bacau, Compartimentului Fond Locativ si Indrumare Asociatii de Proprietari, Unitatii Municipale pentru Monitorizare si THERMOENERGY G OUP SA Bacau. PREŞE Ă CONTRASEMNEAZĂ, DRĂG SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU tac NICOLAE-OVIDIU POPOVICI NR. 55 DIN 31.03.2015 N.O.P.P.I.M./R.T/Ex.1/Ds.l-A-2 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU CONVENȚIE de facturare individuală a consumurilor de energie termică DI co ee ee se seeeece din data „........c ae eee ceeace 1. Părțile Art. 1. THERMOENERGY GROUP S.A BACAU, cu sediul in Bacau, str. Chimiei, nr. 6, judetul Bacau, inmatriculata la Oficiul Registrul Comertului cu nr. J4/882/2014, Cod Unic de Inregistrare RO33620670, cont RO48BRDE040SV74253 190400, deschis la B.R.D. G.S.G. Bacau, reprezentata de Radu Cristian Palade - Director General si de Mariana Rusu - Director Economic, avand calitatea de furnizor, pe de o parte si PROPRIETARII(IMPUTERNICITII)apartamentului de la adresa str. o...cesveenoasnenoesse Nr. as... „bloc ...... , Scara ...... ap. sescee. din Bacau, identificati: Nume/prenume .......nee eee eee nenea ea enaea cu BI/CI seria ...... nr. neam oeeuaae „ eliberat la data de .................. de „con eecneaeccaeae. CNP cu BI/CI seria ...... nr. n oaia neloiale dia o ein else C.N.P „ în calitate de consumator, PROPRIETARI cu sediul în Bacău, » SC....., judeţul Bacău, autorizată prin Incheierea judecătorească nr „ emisă de Judecatoria Bacău, cod fiscal COC EDOC DOC ECDL CETELE Pa , CON... cecene nea eenenanenananeanaanantneneneoatoaaa eaonanenananentnaetazanateneseaanataezeatenaoaeanaa la DEO DEIL aa reprezentată de oneonenanonaeneaoneaeaesoencet sasea aceasi sac en e aoooecovaodieaa s0aenee » având calitatea de preşedinte în calitate de utilizator, pe de altă parte, au convenit să încheie prezenta conventie de facturare individuala a cantitatilor de energie termica, anexa la Contractul de fumizare [n RR CN „nn neeceeeneaasase » Cu respectarea următoarelor clauze: II. Obiectul conventiei Art. 2. (1) Obiectul prezentei convenţii îl constituie facturarea cotei-părți din consumurile totale de energie termică înregistrate de contoarele de energie termică pentru încălzire şi apă caldă de consum, montate la branșamentul condominiului, reglementarea raporturilor dintre furnizor şi consumatorul individual privind condiţiile de consum și plata contravalorii acestor consumuri, pe baza facturii emise de furnizor. (2) Prezenta convenție stabileşte raporturile juridice dintre furnizor, utilizator și consumatorul individual cu privire la furnizarea, utilizarea, facturarea şi plata energiei termice, (3) Raporturile dintre furnizor şi consumator se stabilesc la punctul de delimitare dintre rețeaua interioară a utilizatorului, aflată pe proprietatea acestuia, și rețeaua publică. Art. 3. Data şi condiţiile privind transmiterea datelor necesare facturării individuale a consumurilor de energie termică sunt cele stabilite în contractul de furnizare a energiei termice. HI. Drepturile şi obligațiile furnizorului Art. 4. Furnizorul are urmatoarele drepturi a) să factureze şi să încaseze lunar, la tarifele în vigoare, cantitățile furnizate, determinate potrivit prevederilor contractulului de furnizare a energiei termice si a “ Regulamentului privind repartizarea consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele de tip condominiu” aprobat prin Hotarire a Consiliului Local Bacau; b) să aplice penalități egale cu nivelul dobânzii datorate pentru neplata la termen a obligaţiilor bugetare, în cazul neachitării facturilor la termen; c) să aibă acces pe proprietatea consumatorului pentru închiderea şi sigilarea instalaţiilor individuale de utilizare a energiei termice, în cazul în care consumatorul nu achită contravaloarea energiei termice furnizate în cel mult 30 de zile calendaristice de la data expirării termenului de plată a facturilor, și să solicite în instanță recuperarea debitelor și, după caz, accesul pe proprietatea consumatorului pentru închiderea și sigilarea instalaţiilor de utilizare a energiei termice, în cazul în care consumatorul refuză accesul pe proprietatea sa; d) celelalte drepturi stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator. Art. 5. Furnizorul are următoarele obligaţii: a) să respecte angajamentele asumate prin contractul de furnizare a energiei termice încheiat cu utilizatorul, precum și cele din prezenta convenţie; b) să înregistreze toate reclamațiile şi sesizările consumatorului şi sa ia măsurile ce se impun în vederea soluționării acestora, în termenul prevăzut de lege; €) să comunice, în termen de 30 de zile de la depunerea unei contestaţii privind factura emisă, rezultatul analizei contestaţiei şi modul de soluţionare a acesteia; d) să corecteze facturile întocmite greşit, pe cele care au consumuri greşite recunoscute de fumizor sau asupra cărora s-a pronunțat o instanță; e) să nu aplice penalităţi la facturile întocmite sau dovedite a fi greşit întocmite, indiferent de cauze; Î) să solicite operatorului economic care asigură exploatarea repartitoarelor de costuri refacerea calculelor de repartizare în cazul contestării de către consumator a consumurilor sau în cazul în care instanța a dat dreptate, în totalitate ori în parte, consumatorului; 8) celelalte obligații stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator. TV. Drepturile şi obligaţiile consumatorului Art. 6. Consumatorul are următoarele drepturi: a) să utilizeze energia termică livrată în condiţiile prevăzute în contractul de furnizare a energiei termice încheiat cu utilizatorul; b) să conteste contravaloarea facturii prin înştiinţare scrisă transmisă furnizorului; c) să ceară în instanță soluționarea contestaţiei depuse la furnizor în cazul în care nu este mulțumit de soluția propusă de acesta; d) să primească răspuns în termenul legal la sesizările adresate furnizorului; e) celelalte drepturi stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator. Art. 7. Consumatorul are următoarele obligaţii: a) să achite integral și la termen facturile emise de furnizor, reprezentând contravaloarea serviciilor prestate; b) să comunice în scris, în termen de 10 zile lucrătoare, furnizorului orice modificare a elementelor care au stat la baza întocmirii prezentei convenții și să încheie acte adiţionale în legătură cu aceasta; c) să permită accesul furnizorului pe proprietatea sa pentru inventarierea instalațiilor individuale de utilizare a energiei termice sau pentru închiderea și sigilarea acestora, în cazul în care consumatorul nu achită contravaloarea serviciilor furnizate; d) să nu modifice instalațiile de utilizare interioare aferente unui condominiu decât în condiţiile legii; e) celelalte obligaţii stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator; f) sa nu se deconecteze de la reteaua interioara de distributie a energiei termice a condominiului decit in conditiile legii si prevederilor H.C.L. Bacau 186/2009 cu modificarile si completarile ulterioare. V. Facturare şi modalități de plată Art. 8. Contravaloarea cantităților de energie termică furnizate consumatorului se încasează pe bază de factură, factura reprezintă documentul de plată emis de furnizor în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art. 9. Facturile şi documentele de plată se transmit de furnizor la adresa Art, 10. Factura individuală emisă de furnizor va conține cel puțin rubricile prevăzute în contractul de furnizare a energiei termice. Art. 11. Condiţiile, termenele, modul de facturare şi de plată, modul de determinare a cantităților, regularizările şi calculul penalizărilor în caz de neplată sunt cele prevăzute în contractul de furnizare a energiei termice si in “Regulamentul privind repartizarea consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele de tip condominiu” aprobat prin Hotarire a Consiliului Local Bacau. Art. 12. (1) Facturile pot fi achitate de consumator prin: caseria THERMOENERGY GROUP S.A, centre de încasări, unități bancare, (2) În cazul în care achitarea facturii se face la încasatorul furnizorului, acesta trebuie să prezinte legitimaţia de serviciu, iar chitanța eliberată trebuie să prezinte însemne pentru identificarea ușoară a veridicității documentului. (3) În cazul în care furnizorul nu a asigurat elementele de siguranţă la chitanțele eliberate sau nu a comunicat consumatorului un specimen din acestea, recuperarea pagubelor rezultate din eventualele fraude legate de achitarea facturilor unor persoane neîndreptăţite sunt în sarcina furnizorului. Art. 13. Factura se consideră achitată de către consumator la data la care consumatorul face dovada că a trimis sau a dat banii furnizorului. VI. Răspunderi Art. 14. Pentru neexecutarea în tot sau în parte a obligațiilor contractuale prevăzute în prezenta convenţie părţile răspund conform prevederilor legale. Art. 15. Răspunderea privind cantitățile de energie termică pe baza cărora se întocmește factura este, în funcție de persoana juridică abilitată să facă repartizarea, în Sarcina utilizatorului, operatorului economic care asigură repartizarea consumurilor înregistrate la branșamentele condominiului sau a furnizorului. Art. 16. Reluarea furnizării energiei termice după sistare pentru neplată se realizează în maximum 3 zile lucrătoare de la efectuarea plăţii integrale a contravalorii cantităților de energie termică facturate și a cheltuielilor ocazionate de sistarea şi reluarea furnizării. Art. 17. În cazul în care consumatorul foloseşte apa din circuitul de încălzire în alte instalaţii decât corpurile de încălzire legal montate, acesta urmează să suporte plata daunelor pe care le-a produs şi să aducă instalaţia la situația inițială, furnizorul având obligaţia de a anunța autoritățile competente în cazul sustragerii de agent termic. Art. 18. (1) Intervenţiile neautorizate asupra repartitoarelor de costuri în scopul influenţării indicaţiilor acestora, distrugerea sau ruperea sigiliilor, modificările de orice fel în vederea obținerii unor foloase constituie consum fraudulos şi se sancţionează conform prevederilor legale. (2) Consumatorii aflați în situaţia prevăzută la alin. (1) nu sunt exonerați de plata unor daune către utilizator și furnizor. VII. Forţa majoră Art. 19. Prevederile referitoare la forţa majoră cuprinse în contractul de furnizare se aplică corespunzător. VIIL. Durata convenției Art. 20. (1) Prezenta convenție se încheie pe durată nedeterminată. (2) Proprietarii care îşi înstrăinează apartamentele sau spaţiile cu altă destinație sunt obligați ca la întocmirea formelor de înstrăinare să facă dovada achitării la zi a cheltuielilor care le revin. (3) Noul proprietar preia drepturile şi obligațiile stipulate în prezenta convenţie. (4) Fumizorul are dreptul să urmărească recuperarea debitelor consumatorilor acumulate până la data încetării valabilității prezentei convenții. Art. 21. Prezenta convenție poate înceta în următoarele cazuri: a) prin rezilierea contractului de furnizare a energiei termice; b) din iniţiativa furnizorului, cu un preaviz de 15 zile; c) în alte situaţii prevăzute de lege. IX. Litigii Art. 22. Părţile convin ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentei convenţii sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acesteia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art. 23. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanțelor judecătoreşti române competente. X. Alte clauze Art. 24. Prezenta convenție se completează cu dispoziţiile din contractul de furnizare a energiei termice care se referă la consumator si cu prevederile “« Regulamentului privind repartizarea consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele de tip condominiu” aprobat prin Hotarire a Consiliului Local Bacau; Art. 25. (1) Modificarea prezentei convenții se poate face prin act adițional, în condiţiile prevăzute la art. 6 pct. 3 și art. 7 pct. 4 din contractul de furnizare a energiei termice. (2) Prezenta convenţie constituie act adițional la Contractul de furnizare NI eee oeeeenese din data .........eee esec . (3) Prezenta convenţie s-a încheiat în 3 exemplare şi intră în vigoare la data de n...nceees denseaseneenonneneeeese Furnizor, Consumator, Director General Proprietar Radu Cristian Palade OO ea Semnatura Director Economic anna neoane nov oeooeaoezassse Mariana Rusu Nume si prenume S.FE.T. Semnatura Cristian Jechel Birou Convenții Individuale Utilizator, Preşedintele asociaţiei Numele și prenumele .......mc. ne caraceeapeceesoeaees Semnătura și ştampila n.a eoeeaeaeaeaaseaacaa CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI 5 SI IRECTOR EXECUTIV ADJUNCT A > UNITATEA MUNICIPALA PENTRU MONITORIZARE ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU Anexa nr. 2 la HCL nr. (4$...din31:092015 CONSILIUL, LOCAL BACĂU REGULAMENT PENTRU REPARTIZAREA CONSUMURILOR DE ENERGIE TERMICA INTRE CONSUMATORII DIN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU Cap. L. Dispozitii generale . Art. |. (1) Prezentul regulament a fost elaborat avand in vedere: - prevederile Legii 325 / 2010 a Serviciului public de alimentare cu energie termica; - prevederile Legii 51 /2006 a Serviciilor comunitare de utilitati publice; * prevederile Ordinului 483 / 2008 al Presedintelui Autorității Naţionale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice, privind aprobarea Contractului - cadru de furnizare a energiei termice; - prevederile Ordinului 343 / 2010 al Presedintelui Autorității Naţionale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice, privind aprobarea Normei tehnice privind repartizarea consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele de tip condominiu, in cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru incalzire si apa calda de consum. (2) Prezentul regulament a fost elaborat pe baza următoarelor principii, stabilite de reglementarile de referinta: a) asigurarea unei repartizări echitabile a energiei termice înregistrate de contorul de la branșament între proprietarii / locatarii din condominiu; b) "beneficiarul plătește" — proprietarul / locatarul care beneficiază direct ori indirect, individual sau colectiv de energia termică consumată în condominiu trebuie să participe cu o cotă - parte la achitarea acesteia; c) protecţiei consumatorilor din condominiu; d) răspunderii la cerinţele şi necesităţile de interes şi utilitate publică; e) utilizării eficiente a resurselor energetice; f) transparenţei modului de repartizare a energiei termice între proprietarii condominiului. (3) Prevederile prezentului regulament se aplică în condominiile din Municipiul Bacău care sunt alimentate cu energie termică în sistem centralizat, având instalaţiile interioare comune condominiului, unui tronson sau unei scări a acestuia. Aplicarea prevederilor prezentului regulament este obligatorie pentru THERMOENERGY GROUP SA Bacau, asociatiile de proprietari / locatari / chiriasi si persoanele juridice autorizate de catre A.N.R.S.C. pentru repartizarea costurilor cu care asociatiile au incheiate contracte. Ari. 2. Repartizarea costurilor pentru încălzire cu incalcarea prevederilor prevederilor legale in vigoare si a prezentului Regulament, atrage după sine nulitatea de drept a repartizării, respectiv a cotelor de încălzire ce revin proprietarilor apartamentelor sau spaţiilor cu altă destinaţie şi nu constituie bază legală pentru determinarea consumului în vederea stabilirii cuantumului ajutorului lunar pentru încălzire acordat conform Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 70 / 2011 cu modificarile si completarile ulterioare privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuințe, precum și a unor facilităţi populaţiei pentru plata energiei termice, cu modificările şi completările ulterioare, Art. 3. În sensul prezentului regulament, noțiunile de mai jos se definesc după cum urmează: 1. agent termic sau purtător de energie termică - fluidul utilizat pentru acumularea „ transportul şi transferul energiei termice; 2. apartament — partea dintr-un condominiu destinată locuirii, în regim de proprietate individuală care, împreună cu cota — parte din proprietatea comună, constituie o unitate de proprietate imobiliară; 3. apă caldă — apa încălzită în instalaţiile furnizorulu [...]