HCL 418/2010 Bacău adoptată

A P «Licee pret D raclodet Bercăir Conirfint Zocat al O Va rerfre leur Barcă O N RA N RR IER N NC NC NA NN i HOTARARE privind aprobarea trecerii la sistemul individual de facturare/incasare a contravalorii energiei termice furnizata populatiei din Municipiul Bacau in sistem centralizat, acordarea unor facilitati Asociatiilor de proprietari/locatari la plata datoriilor catre S.C. CET SA Bacau si aprobarea Regulamentului de repartizare a consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele tip condominiu din Municipiul Bacau racordate la SC CET SA Bacau CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU Avand in vedere: -Prevederile art.8(2) lit.”h” din Legea nr.51/2006 a serviciilor comunitare de utilitati publice,cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile art.4 din Ordinul nr.483/2008 al Presedintelui ANRSC privind aprobarea Contractului-cadru de furnizare a energiei termice; -Prevederile art.255(1) din Anexa la Ordinul nr.91/2007 al Presedintelui ANRSC pentru aprobarea Regulamentului-cadru al serviciului public de alimentare cu energie termica; -Prevederile art.29(1) din Legea nr.325/2006 a serviciului public de alimentare cu energie termica; -Prevederile art.47 din Anexa la Ordinul nr.343 din 13 iulie 2010 al Presedintelui ANRSC pentru aprobarea Normei tehnice privind repartizarea consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele de tip condominiu, in cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru incalzire si apa calda de consum; -Prevederile Legii nr.175 din 16 iulie 2010 pentru modificarea Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, -Prevederile HCL nr.221/2009, modificata si completata prin HCL nr.274/2009 si HCL nr.6/2010. -Referatul nr.9207/21.09.2010 al Unitatii Municipale pentru Monitorizare; -Referatul nr.9552/1 din 27.09.2010, Adresa nr. 9552/2 din 27.09.2010 catre Ziarul de Bacau si Procesul verbal de afisare nr.9552/3 din 27.09.2010, reprezentand procedura prealabila de aducere la cunostinta publica a proiectului, conform Legii nr.52/2003 a transparentei decizionale in administratia publica; -Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacau In baza dispozitiilor art.36(2),lit."d”,(6),lit."a” pet.14 si art.45(1) din Legea nr.215/2001 privind administratia publica locala, republicata si actualizata, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aproba trecerea la sistemul individual de facturare/incasare a contravalorii energiei termice furnizata populatiei din Municipiul Bacau in sistem centralizat de catre S.C CET SA Bacau-operatorul serviciului public de alimentare cu energie termica. Art.2. Se aproba continutul cadru al Conventiei de facturare individuala a consumurilor de energie termica anexa obligatorie incepand cu data de 01.11.2010 la contractele de furnizare a energiei termice incheiate intre S.C CET SA Bacau si Asociatiile de proprietari/locatari,conform Anexei nr.1 la prezenta hotarare,parte integranta din aceasta. Art.3. Se aproba Regulamentul de repartizare a consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele tip condominiu din Municipiul Bacau, racordate la SACET Bacau, conform Anexei nr.2 la prezenta hotarare, parte integranta din aceasta. Art.4. In aplicarea sistemului individual de facturare/incasare a contravalorii energiei termice furnizata populatiei din Municipiul Bacau in sistem centralizat,S.C CET SA Bacau, Asociatiile de proprietari/chiriasi din Municipiul Bacau si persoanele juridice autorizate de ANRSC pentru repartizarea costurilor,vor respecta obligatoriu prevederile Regulamentului de repartizare a consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele tip condominiu din Municipiul Bacau,racordate la SACET. Art.5.(1) Dupa trecerea la sistemul individual de facturare/incasare, S.C CET SA Bacau va sista calculul penalitatilor de intarziere aferente obligatiilor de plata in sarcina Asociatiilor de proprietari/locatari si va anula penalitatile deja calculate, daca acestea achita datoriile reprezentand contravaloarea consumului de energie termica in termen de maxim 14 luni de la data intrarii in vigoare a prezentei hotarari. (2) În cazul neachitării contravalorii consumului de energie termică în termen de 14 luni, S.C. CET S.A. este îndreptățită să calculeze şi poate să factureze penalităţi şi pe perioada mai sus menţionată. Art.6. Pentru persoanele care beneficiaza de prevederile Legii nr.175/2010, penalitatile datorate de acestea Asociatiilor de proprietari/locatari si care vor fi scutite de la plata,vor fi scazute din obligatiile de plata ale asociaţiilor catre S.C. CET SA Bacau. Art.7. Dispoziţiile prezentei hotărâri se completează cu dispoziţiile Codului de procedură civilă, si cu dispoziţiile O.G. nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor. Art.8. La data intrarii in vigoare a prezentei hotarari, se abroga HCL nr.221/2009, HCL nr.274/2009 si HCL nr.6/2010. Art.9. Hotararea va fi comunicata Viceprimarului Municipiului Bacau, Administratorului Public al Municipiului Bacau, Directiei Patrimoniu, Unitatii Municipale pentru Monitorizare si S.C CET SA Bacau. CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL. MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAF-OVIDIU POPOVICI & L] 0% ROMANIA JUDETUL BACAU CONSILIUL LOCAL BACAU CONVENTIE de facturare individuala a consumurilor de energie termica LL | ARRP din data .......... ceea |. Partile i Art. 1. SOCIETATEA COMERCIALA CET SA, cu sediul in Bacau, str. Chimiei, nr. 6, judetul Bacau, inmatriculata la Oficiul Registrul Comertului cu nr. J04/320/2002, Cod Inregistrare Fiscala RO14639374, cont .... ui „ deschis la e ea ea aaa reprezentata de ........................ avand functia de director general si de ..............eeee „ avand functia de director economic, avand calitatea de furnizor, pe de o parte -si PROPRIETARII (IMPUTERNICITII) apartamentului de la adresa str. e ea aaa ae aaa Nr, „......, bloc .......,scara................ apartament .......... din Bacau, identificati : Nume/prenume....... eee eee ea aaa cu BI/CI seria ........ nr e enueeaeeaar , eliberat la data de neant C.N.P Nume/prenume............ cecene eee aan an cu BI/CI seria ......... nr nun anea , eliberat la data de nm nn aaa ananas C.N.P in calitate de consumator, si ASOCIATIA DE PROPRIETARI/LOCATARI ...... ceea cu sediul in localitatea Bacau, str. .............mcee eee Dr... „bl... „Scara............. judetul Bacau, reprezentata de ................mm eee rece. avand functia de presedinte si ..............ccm ceea avand functia de administrator, in calitate de utilizator, pe de alta parte, au convenit sa incheie prezenta conventie de facturare individuala a cantitatilor de energie termica, anexa la Contractul de furnizare PR din data.................. - Cu respectarea urmatoarelor clauze: !. Obiectul conventiei Art. 2. (1) Obiectul prezentei convenţii îl constituie facturarea cotei-părți din consumurile totale de energie termică înregistrate de contoarele de energie termică pentru încălzire şi apă caldă de consum, montate la branşamentul condominiului, reglementarea raporturilor dintre furnizor şi consumatorul individual privind condiţiile de consum şi plata contravalorii acestor consumuri, pe baza facturii emise de furnizor. (2) Prezenta convenţie stabileşte raporturile juridice dintre furnizor, utilizator şi consumatorul individual cu privire la furnizarea, utilizarea, facturarea şi plata energiei termice. (3) Raporturile dintre furnizor şi consumator se stabilesc la punctul de delimitare dintre rețeaua interioară a utilizatorului, aflată pe proprietatea acestuia, şi rețeaua publică. Art.3. Data şi condiţiile privind transmiterea datelor necesare facturării individuale a consumurilor de energie termică sunt cele stabilite în contractul de furnizare a energiei termice. III. Drepturile şi obligaţiile furnizorului Art. 4. - Furnizorul are urmatoarele drepturi a) să factureze şi să încaseze lunar, la tarifele în vigoare, cantitățile furnizate, determinate potrivit prevederilor contractulului de furnizare a energiei termice si a * Regulamentului privind repartizarea consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele de tip condominiu” aprobat prin Hotarire a Consiliului Local Bacau; b) să aplice penalităţi egale cu nivelul dobânzii datorate pentru neplata la termen a obligaţiilor bugetare, în cazul neachitării facturilor la termen; C) să aibă acces pe proprietatea consumatorului pentru închiderea şi sigilarea instalaţiilor individuale de utilizare a energiei termice, în cazul în care consumatorul nu achită contravaloarea energiei termice furnizate în cel mult 30 de zile calendaristice de la data expirării termenului de plată a facturilor, şi să solicite în instanță recuperarea debitelor şi, după caz, accesul pe proprietatea consumatorului pentru închiderea şi sigilarea instalațiilor de utilizare a energiei termice, în cazul în care consumatorul refuză accesul pe proprietatea sa; d) celelalte drepturi stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator. Art.5. - Furnizorul are următoarele obligaţii: a) să respecte angajamentele asumate prin contractul de furnizare a energiei termice încheiat cu utilizatorul, precum şi cele din prezenta convenție; b) să înregistreze toate reclamaţiile şi sesizările consumatorului şi sa ia măsurile ce se impun în vederea soluționării acestora, în termenul prevăzut de lege; c) să comunice, în termen de 30 de zile de la depunerea unei contestaţii privind factura emisă, rezultatul analizei contestaţiei şi modul de soluționare a acesteia; d) să corecteze facturile întocmite greşit, pe cele care au consumuri greşite recunoscute de furnizor sau asupra cărora s-a pronunţat o instanţă; e) să nu aplice penalități la facturile întocmite sau dovedite a fi greşit întocmite, indiferent de cauze; f) să solicite operatorului economic care asigură exploatarea repartitoarelor de costuri refacerea calculelor de repartizare în cazul contestării de către consumator a consumurilor sau în cazul în care instanța a dat dreptate, în totalitate ori în parte, consumatorului; 9) celelalte obligații stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator. IV. Drepturile şi obligaţiile consumatorului Art.6. - Consumatorul are următoarele drepturi: a) să utilizeze energia termică livrată în condițiile prevăzute în contractul de furnizare a energiei termice încheiat cu utilizatorul; b) să conteste contravaloarea facturii prin înştiinţare scrisă transmisă furnizorului; C) să ceară în instanță soluţionarea contestației depuse ia furnizor în cazul în care nu este mulțumit de soluţia propusă de acesta; d) să primească răspuns în termenul legal la sesizările adresate furnizorului; e) celelalte drepturi stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator. Art.7. - Consumatorul are următoarele obligaţii: a) să achite integral şi la termen facturile emise de furnizor, reprezentând contravaloarea serviciilor prestate; b) să comunice în scris, în termen de 10 zile lucrătoare, furnizorului orice modificare a elementelor care au stat la baza întocmirii prezentei convenții şi să încheie acte adiționale în legătură cu aceasta; i c) să permită accesul furnizorului pe proprietatea sa pentru inventarierea instalaţiilor individuale de utilizare a energiei termice sau pentru închiderea şi sigilarea acestora, în cazul în care consumatorul nu achită contravaloarea serviciilor furnizate: d) să nu modifice instalaţiile de utilizare interioare aferente unui condominiu decât în condiţiile legii; e) celelalte obligaţii stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator. î) sa nu se deconecteze de la reteaua interioara de distributie a energiei termice a condominiului decit in conditiile legii si prevederilor H.C.L. Bacau 186/2009 cu modificarile si completarile ulterioare. V. Facturare şi modalităţi de plată Art.8. Contravaloarea cantităților de energie termică furnizate consumatorului se încasează pe bază de factură; factura reprezintă documentul de plată emis de furnizor în conformitate cu legislația în vigoare. Art.10. Factura individuală emisă de furnizor va conţine cel puţin rubricile prevăzute în contractul de furnizare a energiei termice. Art.11. Condiţiile, termenele, modul de facturare şi de plată, modul de determinare a cantităților, regularizările şi calculul penalizărilor în caz de neplată sunt cele prevăzute în contractul de furnizare a energiei termice si in “Regulamentul privind repartizarea consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele de tip condominiu” aprobat prin Hotarire a Consiliului Local Bacau. Art.12. (1) Facturile pot fi achitate de consumator prin (2) În cazul în care achitarea facturii se face la încasatorul furnizorului, acesta trebuie să prezinte legitimaţia de serviciu, iar chitanța eliberată trebuie să prezinte însemne pentru identificarea uşoară a veridicității documentului. (3) În cazul în care furnizorul nu a asigurat elementele de siguranţă la chitanțele eliberate sau nu a comunicat consumatorului un specimen din acestea, recuperarea pagubelor rezultate din eventualele fraude legate de achitarea facturilor unor persoane neîndreptățite sunt în sarcina furnizorului. Art.13. - Factura se consideră achitată de către consumator la data la care consumatorul face dovada că a trimis sau a dat banii furnizorului. VI. Răspunderi Art.14. - Pentru neexecutarea în tot sau în parte a obligaţiilor contractuale prevăzute în prezenta convenție părţile răspund conform prevederilor legale. Art.15. - Răspunderea privind cantităţile de energie termică pe baza cărora se întocmeşte factura este, în funcţie de persoana juridică abilitată să facă repartizarea, în sarcina utilizatorului, operatorului economic care asigură repartizarea consumurilor înregistrate la branşamentele condominiului sau a furnizorului. Art.16. - Reluarea furnizării energiei termice după sistare pentru neplată se realizează în maximum 3 zile lucrătoare de la efectuarea plăţii integrale a contravalorii cantităților de energie termică facturate şi a cheltuielilor ocazionate de sistarea şi reluarea furnizării. Art.17. - În cazul în care consumatorul foloseşte apa din circuitul de încălzire în alte instalaţii decât corpurile de încălzire legal montate, acesta urmează să suporte plata daunelor pe care le-a produs şi să aducă instalaţia la situaţia iniţială, furnizorul având obligaţia de a anunţa autorităţile competente în cazul sustragerii de agent termic. Art.18. - (1) intervenţiile neautorizate asupra repartitoarelor de costuri în scopul influențării indicaţiilor acestora, distrugerea sau ruperea sigiliilor, modificările de orice fel în vederea obținerii unor foloase constituie consum fraudulos şi se sancţionează conform prevederilor legale. (2) Consumatorii aflaţi în situaţia prevăzută la alin. (1) nu sunt exoneraţi de plata unor daune către utilizator şi furnizor. VII. Forţa majoră Art.19. Prevederile referitoare la forța majoră cuprinse în contractul de furnizare se aplică corespunzător. VIII. Durata convenției Art.20. (1) Prezenta convenţie se încheie pe durată nedeterminată. (2) Proprietarii care îşi înstrăinează apartamentele sau spaţiile cu altă destinație sunt obligaţi ca la întocmirea formelor de înstrăinare să facă dovada achitării la zi a cheltuielilor care le revin. (3) Noul proprietar preia drepturile şi obligaţiile stipulate în prezenta convenție. (4) Furnizorul are dreptul să urmărească recuperarea debitelor consumatorilor acumulate până la data încetării valabilității prezentei convenții. Art.21. Prezenta convenție poate înceta în următoarele cazuri: a) prin rezilierea contractului de furnizare a energiei termice; b) din iniţiativa furnizorului, cu un preaviz de 15 zile; c) în alte situaţii prevăzute de lege. IX. Litigii Art.22. - Părţile convin ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentei convenţii sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acesteia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art. 23. - În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanțelor judecătoreşti române competente. X. Alte clauze Art. 24. - Prezenta convenţie se completează cu dispoziţiile din contractul de furnizare a energiei termice care se referă la consumator si cu prevederile “ Regulamentului privind repartizarea consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele de tip condominiu” aprobat prin Hotarire a Consiliului Local Bacau; Art. 25. - (1) Modificarea prezentei convenții se poate face prin act adiţional, în condiţiile prevăzute la art. 6 pct. 3 şi art. 7 pct. 4 din contractul de furnizare a energiei termice. (2) Prezenta convenţie constituie act adiţional la Contractul de furnizare nr.............. din data ..................... Furnizor, Utilizator, Consumator, Director Preşedintele asociaţiei Numele şi prenumele Numele şi prenumele Numele şi prenumele Semnătura şi ştampila Semnătura şi ştampila Semnătura CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ROMANIA JUDETUL BACAU CONSILIUL LOCAL BACAU Anexa nr.2 la HCL nr. 143. din 20,4(..2010 REGULAMENT PENTRU REPARTIZAREA CONSUMURILOR DE ENERGIE TERMICA INTRE CONSUMATORII DIN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU . Cap. l. Dispozitii generale . Art.1.(1) Prezentul regulament a fost elaborat avand in vedere: prevederile Legii 325/2010 a Serviciului public de alimentare cu energie termica; prevederile Legii 51/2006 a Serviciilor comunitare de utilitati publice; prevederile Ordinului 483/2008 al Presedintelui Autorităţii Naţionale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice, privind aprobarea Contractului-cadru de furnizare a energiei termice ; , prevederile Ordinului 343/2010 al Presedintelui Autorităţii Naţionale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice, privind aprobarea Normei tehnice privind repartizarea consumurilor de energie termica intre consumatorii din imobilele de tip condominiu, in cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru incalzire si apa calda de consum. (2) Prezentul regulament a fost elaborat pe baza următoarelor principii, stabilite de reglementarile de referinta: a) asigurarea unei repartizări echitabile a energiei termice înregistrate de contorul de la branşament între proprietarii/locatarii din condominiu; b) “beneficiarul plăteşte" — proprietarul/locatarul care beneficiază direct ori indirect, individual sau colectiv de energia termică consumată în condominiu trebuie să participe cu o cotă-parte la achitarea acesteia; c) protecţiei consumatorilor din condominiu; d) răspunderii la cerinţele şi necesităţile de interes şi utilitate publică; e) utilizării eficiente a resurselor energetice; î) transparenţei modului de repartizare a energiei termice între proprietarii condominiului. () Prevederile prezentului regulament se aplică în condominiile din Municipiul Bacău care sunt alimentate cu energie termică în sistem centralizat, având instalaţiile interioare comune condominiului, unui tronson sau unei scări a acestuia. Aplicarea prevederilor prezentului regulament este obligatorie pentru SC CET SA Bacau, asociatiile de proprietari/locatari/chiriasi si persoanele juridice autorizate de catre A.N.R.S.C. pentru repartizarea costurilor cu care asociatiile au incheiate contracte. Art.2. Repartizarea costurilor pentru încălzire cu incalcarea prevederilor prevederilor legale in vigoare si a prezentului Regulament, atrage după sine nulitatea de drept a repartizării, respectiv a cotelor de încălzire ce revin proprietarilor apartamentelor sau spațiilor cu altă destinaţie şi nu constituie bază legală pentru determinarea consumului în vederea stabilirii cuantumului ajutorului lunar pentru încălzire acordat conform Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 5/2003 privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuinţei, precum şi a unor facilități populaţiei pentru plata energiei termic [...]