HCL 57/2015 Bacău adoptată

CO ări aulz Pa Judetul Parecire Go nseliu Taraf a/ O Aa sercoptzelice MBacări ae „eu ae Ti, Sa cai ie Se HOTĂRÂRE privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru CONSTRUIRE EXTINDERE LOCUINTA, STR. MARASTI, NR. 50, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIARI: JINGA DORIN, JINGA MARIA, din Bacau CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU ÎNTRUNIT ÎN ȘEDINȚĂ ORDINARĂ ÎN DATA DE 31.03.2015; Avand in vedere: -Cererea nr. 22491 din 10.03.2015 a D-LOR JINGA DORIN si JINGA MARIA; -Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 12.03.2015; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 2068/17.03.2015; -Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr.2073 din 18.03.2015; -Raportul Arhitectului Sefal Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 2074 din 18.03.2015; -Raportul Directiei de Drumuri Publice înregistrat cu nr. 2075 din 18.03.2015; -Raportul Serviciului Drumuri, Retele si Iluminat înregistrat cu nr. 2076 din 18.03.2015; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 252/30.03.2015 al Comisiei de specialitate nr. 2 și nr. 253/30.03.2015 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile; -Prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; -Prevederile Legii nr.50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.CL. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 47 si art. 117, lit. «a » din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata și actualizată; In baza dispozitiilor art. 36 (9) si ale art. 45 (2), lit. «e» si (5) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata şi actualizată, HOTĂRĂȘTE: ART.1 - Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL pentru CONSTRUIRE EXTINDERE LOCUINTA, STR. MARASTI, NR. 50, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr. care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: JINGA DORIN si JINGA MARIA, din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de maxim 18 luni de la data aprobarii hotararii. ART. 2 - Prezenta ho ta Th comunicata beneficiarului, Arhitectului Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii, banism. 1 Sf il | Ş PREȘEIDRRIA! DIEȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, DRĂG ASILE SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NR. 57 DIN 31.03.2015 N.O.P. G.V.A./R.T./EX.1/Ds.I-A-2 NICOLAE-OVIDIU P pă Pa PLAN DE SITUATIE COTAT pezțare Fi ANI ZONE CONSILIUL LOCAL BACĂU SCARA 1.500 he pi .— e” |, pen 0 e ben Va Le A mat nl judetul BACAU ” nilse aăministatvertorae: BACAU Nucet A rmanaă E oi A : 20304 Jumele si prenumele proprietarului : 4 4 i Adresa corpului de proprietate: Str. Marasti, nr.50 JINGA DORIN si JINGA MARIA y LC Ş 3 4 Ș, Nr. cadastral al corpului de proprietate : 77110 . Adresa :Mun. Bacau, Str. Marasti, nr.50 E aaa Seri tepe! : iniearizsă ae 23 00 Nae fn Î 03| REGLEMENTARI URBANISTICE Regim de inaltime “P” imp; Cis iil imp; Ge. îil RF. Sat "D'imp; Cls III imp; LA RO ANEXĂ NR. A E Ă TARAREA NR. 5Y- DIN 31. ANEXA GOSPODAREASCA - SR “LEGENDA: 31.08.2015 EXISTENT Regim de inaltime "P+1" Deane oi BILANT TERITORIAL PENTRU AMPLASAMENTUL STUDIAT Cat. "D"imp; Cs ii! imp; Gr. iii pet” [D-35 A LMTAZONASTUDIATA SITUATIA EXISTENTA | SITUATIA PROPUSA A + EXISTENT Vi E 2 MTA AMPLASAMENTULUI CARE A ZONA FUNCTIONALA mp [3 mp % Roaiahde inaltime "P , GENERAT PUZ filme, Cis ll imp: Gr. li AȘ q a E ra AuruAMENT CLADIRI - STABILITA PRIN PUG APROBAT [parle moliol ilie 65.0 | 220 | 175.0 | 60,00 LOCUINTA - EXISTAT ZONFICARE Si REGLEMENTARI Ma Ceia A ciot sau 294 | 100 [1074 | 37.25 A Regim de inaltime "Pi sal Cat. "D'imp; (elălllrimp; (O resenuaenoE consTRUCTII: ALEI PIETONALE SI ZONA AFERENTA PARCARI 18.0 6.00 ?N Gr. III RE. SPATII VERZI : ZONA OCUINTE S ZONA EDIFICABILA - PROPUSA ZZZI A ZONA LIBERA DE CONSTRUCTII 173.6 58.8 CO consrucru EXuSTENTE- LOGUINTE PI P+i SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE TOTAL REALA 2040 | 100% [2305 | 100% [205577] tocunTA PROPUSA CADE AGcaa P.0.T. AMPLASAMENT STUDIAT = 60% Regia de ipeltime "P” "iisz6 imp fpr TROTUAR PIETONAL EXISTENT SN (ERIIRIIII oRumocAL-STRADA MARASTI/STRADA CRINULUI A 1 FUNGTĂUNI SUPRAFATA DE TEREN CARE A GENERAT PUZ. = 294.0 mp O INTERSECTIE PROPUSA PENTRU MODERNIZARE TARE - PROPUS + STRADA MARASTI CU STRADA CRINULUI A max. "S+ P+2] REGLEMENTARI URANISTICE STABILITE PRIN P.4.G-UL APROBAT PENTRU LOCUINTA - EXISTENT (imp; Uis fimp;Gr. iii R.A ZONE DE PROTECTIE! INTERDICTIE AMPLASAMENTUL STUDIAT, CONFORM C.U, NR. 323 08.09.2014: = EXXA ZONA DE PROTECTIE CAI FERATE CNGFR (20m) - PROCENTUL. MAXIM DE OCUPARE AL TERENULUI POT = 40% Regim de inaltime "P*; Sc = Sd =74%00 mp - COEFICIENTUL MAXIM DE OCUPARE AL TERENULUI CUT= 0.8 d Pac: "Dir: Cis iii imp: Gr. iii RF. , RSS| ZONA DE SIGURANTA CAI FERATE CNCFR (100m) - AUNIAMENTUL CLADIRILOR SE VA REALIZA LA MINIM 4.0m DE LIMITELE PROPRIETATII 8 ş ÎtP +1. PRoPliS REGLEMENTARI URBANISTICE PROPUSE PRIN P.U.Z. PENTRU AMPLASAMENTUL STUDIAT: Regiprde patima "Pr CONTRASEMNEAZĂ - PROCENTUL MAXIM DE OCUPARE AL TERENULUI POT = 60% AA 27 NICOLAE-OVIDIU POPOVI DINSPRE STRADA MARASTI; LIMITA MAXIMA A ZONEI FARA, 7 CRINULUI ESTE DELIMITATA DE LIMITATA DE PROPRIRȚĂZĂ E PA: - A d at "D"imp; Cis ili i A PV, PROFIL TRANSVERSAL STR MARASTI PROFIL TRANSVERSAL STR CRINULUI a ă irada cat a III- a, 2 benzi, 7.00m strada cat. a Ill- a, 2 benzi, 7.00m fă y . AUD: ATA EROTENT 2 | : AS iba ia ) i dim de Inalime 3 SAS A__Y aL PUP PPP O PP IP - "lea ae uses 7 O DR Denumire proiect: EXTINDERE LOCUINTA Pr.nr: 01 CAD. 77110 “x AN MARIUS ȚAN ȚU | A Amplasament; MUN, BACAU, STR MARASTI,NR 50(0I0:_ 2014 Ed L-A Sistem de proiectie STEREO - 70 Zeita JE ARHITECTURA g Revilai | Sita de proiactie STEREO — 70 N il a Ş E, Beneficiar: JINGA DORIN Si JINGA MARIA A p î | Ag Prolectat: |Arh.MARIUSȚANŢU| / i “Scara: REGLEMENTARI Paz „o Desenat : |Arh.MARIUS TANTU|// f /[ i 500, Plansa: Sef Proiect] Arh.MARIUS ŢANȚĂ “N Na Data: 2014 URBANISTICE U3