HCL 47/2021 Bacău adoptată

D A - « Y; az serer a Vrecl (ral Mareciu A omictinl Ze cal ac (late fenutu i Dacă SIE HOTĂRÂREA NR. 47 DIN 26.02. 2021 privind darea în administrare către Teatrul Municipal ”Bacovia” Bacău a unui spațiu situat în incinta P.T. nr. 41 din Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 26.02.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr. 104074/20.01.2021 înaintată de Teatrul Municipal ”Bacovia” prin care solicită încheierea unui nou contract de administrare pentru spaţiul situat în incinta PT nr. 41 din Bacău str. Valea Albă; -Referatul nr. 108602/03.02.2021 întocmit de Compartimentul Administrare şi Inventariere a Patrimoniului prin care se propune administrarea unui spaţiu situat în incinta P.T. nr. 41 din Bacău; -Prevederile HCL nr.97/2012 privind darea în administrare către Teatrul Municipal “Bacovia” Bacău a unui bun imobil în incinta punctului termic nr. 41 din Bacău str. Valea Albă, precum şi abrogarea HCL nr. 383/2011; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 109702/08.02.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 109706/1/08.02.2021; -Raportul Direcţiei Arhitect Șef- Compartimentului Administrare şi Inventariere a Patrimoniului înregistrat cu nr. 109706/2/08.02.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 261/25.02.2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 262/25.02.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 263/25.02.2021 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 264/25.02.2021 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 265/25.02.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 867 şi art. 868 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, modificată şi completată; -Prevederile art. 108 alin. 2 lit. "a”, art. 140 alin. 1 şi alin. 3, ale art. 196 alin. 1 lit. a”, ale art. 197 alin. |, ale art. 243 alin. 1 lit. *a” şi *b”, art. 287 lit. *b”, art. 297 alin. | lit. ”a”, art. 298, art. 299 şi art. 300 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 “vind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. 2 lit. *c” şi alin. 6 lit. *a” şi art. 139 alin. 3 lit. ”g” şi alin. 5 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă darea în administrare pe o perioadă de 5 ani, a spaţiului în suprafață construită de 110 mp şi utilă de 100,81 mp, aferent unei părţi din imobilul P.T. nr. 41 din Bacău str. Valea Albă, nr.5 D în vederea depozitării decorurilor şi costumelor, către Teatrul Municipal ”Bacovia” Bacău cu datele de identificare prezentate în Anexa nr. | şi delimitat conform planului de situaţie Anexa nr. 2, părți integrante din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă Contractul- Cadru de administrare, conform Anexei nr.3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Predarea-primirea imobilului ce aparţine domeniului public al municipiului Bacău, se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării HCL. Art. 4. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Compartimentului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului şi Teatrului Municipal ”Bacovia” Bacău. Art. 6. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului- Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE — OVIDIU POPOVICI N.O.P., B.S/OR.A/EX I/DS.I-A-l ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU , CONSILIUL LOCAL AL MUN. BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 47 DIN 26.02.2021 DATELE DE IDENTIFICARE ALE BUNULUI- IMOBIL PROPUS A FI DAT IN ADMINISTRARE TEATRULUI MUNICIPAL "BACOVIA” BACĂU NR. DENUMIREA DATE DE IDENTIFICARE VALOAREA DE CRT. BUNULUI/ INVENTAR ADRESA I, PT. 41, Nr.cadastral 13919, C.F.39409 50.930lei Str. Valea Albă Suprafata construită=1 |Omp nr.SD Suprafata utila= 00,8 imp ARHITECT ȘEF DIANA-MIHAELA MARIN Pruna cn CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU Nicolae - Ovidiu POPOVICI ROMÂNIA |, ____ ANEXA NR.2 JUDEȚUL BACĂU _ LA HOTĂRÂREA NR. 47 DIN 26.02.2021 CONSILIUL LOCAL AL MUN. BACĂU PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 12500 CU E Adresa imobilolui ROMÂNIA ANEXA NR.3 JUDEȚUL BACĂU i LA HOTĂRÂREA NR. 47 DIN 26.02.2021 CONSILIUL LOCAL AL MUN. BACAU CONTRACT DE ADMINISTRARE Nr, din IPĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Mărăsesti, nr.6, avand contul 07 TREZ061214300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUL 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacău LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare proprietar si TEATRUL MUNICIPAL *BACOVIA” Bacău, cu sediul în Bacau, str.lernii nr.7, cod de înregistrare fiscală 4353277, reprezentat prin Manager -— ELIZA NOEMI JUDEU, denumit în continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 şi urm.din Codul Civii, al art. 108, alin(2) litera a, art.297 alin.1 lit.a, art.298, 299 şi 300 din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/72019 privind codul administrativ, al H.C.L. nr, ..... privind darea în administrare a spaţiului în suprafaţă de 100,81 mp situat în imobilul P.T. nr.41 din Bacău, str. Valea Albă, aflat în domeniul public al municipiului Bacău către Teatrul Municipal "Bacovia” Bacău, prezentul contract de administrare. Il. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 MUNICIPIUL BACĂU dă in administrarea Teatrului Municipal "Bacovia” Bacău suprafaţa de 100,8 mp situată în imobilul din str. Valea Albă (incinta PT 4!) din Bacău. 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietății asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate. III. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevazut la punctul 2.1, este dat in administrare, în vederea depozitării decorurilor şi costumelor IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se incheie de la data de ...............aae. până la data de ............ a... 4.2. Contractul poate fi prelungit, prin acordul părților, pentru o perioadă stabilită de comun acord. ai V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR $.1. Drepturile si obligaţiile proprietarului a) să predea bunul menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai Sus, în Starea tehnică în care acestea se găsesc, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă administratorul foloseşte bunul potrivit destinatiei fără a-l deterioara; 5.2, Drepturile administratorului: a) de a primi in administrare bunul prevăzut la punctul 2. | b) de a folosi bunul primit in administrare conform prevederilor art.3. | 5.3 Obligaţiile administratorului a) de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinaţiei acestuia, b) de a conserva şi utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar; c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosinţa imobilului referitor la întreţinere, energie electrică, termică, apă — canal, gaz, abonament telefon/interfon, salubrizare, reparaţii, asigurarea bunului se va suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătățiri aduse imobilului vor fi suportate integral de administrator; e) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; f) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacau; h) administratorul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui; i) dea ţine evidenţa extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare; VI. RESTITUIREA BUNULUI 6,1. Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract. VII. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7.4 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, conform prevederilor contractuale, prin restituirea bunului cei puţin în starea în care a fost primit. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE [ia2ă 8.1În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanţelor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; 8.3 Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de administrare, în cei mult 15 zile de la apariţia unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenţia unei instanțe de judecată, IX. CAZUL FORTUIT ȘI FORŢA MAJORĂ 9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; 9.2 Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de ncexecutarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligații care ii revine, in baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. 9.3 Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile in vederea limitării lui; 9.4 Dacă in termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să- şi notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. X MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător veglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. XI. LITIGII 11.1 Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 11.2 În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătoreşti competente. XII. DISPOZIȚII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. (9 12.2 Prezentul contract a fost incheiat in 4 (patru) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate și semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verba! de Predare — Primire. PROPRIETAR MUNICIPIUL BACĂU reprezentat prin PRIMAR LUCIAN - DANIEL STANCIU-VIZITEU DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECTOR, VIZAT JURIIDC ARHITECT SEF Comp.Adm.şi Înventariere Patrimoniu ADMINISTRATOR TEATRUL MUNICIPAL "BACOVIA” BACAU reprezentat prin MANAGER ELIZA NOEMI JUDEU DIRECTOR ADJUNCT ARHITECT SEF DIANA- MIHAELA MARIN prana e ai CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU Nicolae -Ovidiu POPOVICI [9