HCL 97/2012 Bacău adoptată

Pont, 07/4444 444 HOTĂRÂRE privind darea în administrare către Teatrul Municipal „Bacovia” Bacău a unui bun imobil situat în incinta punctului termic nr. 41 din Bacău, str. Valea Albă, precum şi abrogarea HCL nr. 383/ 2011 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU Având în vedere : - Prevederile art. 3 (4) din Legea nr. 213/ 1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările ulterioare şi secțiunea III, punctul 4 din Anexa la aceeaşi lege; - Prevederile art. 47 si art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală republicată, ulterior modificată şi completată; - Referatul nr. 78202/ 04.04.2012 al Serviciului Administrarea și Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ şi Îndrumare Asociaţii de Proprietari; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr. 383/ 2011 privind aprobarea închirierii unui bun imobil aflat în domeniul public al municipiului Bacău, situat in incinta P.T. nr. 41 din Bacău str. Valea Albă prin licitaţie publică deschisă, organizată în condiţiile legii; - Adresa nr. 324/ 30.03.2012 înaintată de către Teatrul Municipal „Bacovia” Bacău şi înregistrată la Primăria municipiului Bacău cu nr. 24789/ 02.04.2012; - Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacău; În baza dispozițiilor art. 36 alin. (2) lit. “c”, ale alin. (5) lit. “a”, ale art. 45 alin.(3) din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale republicată și ulterior modificată și completată: HOTĂRĂ ŞTE ART. 1 (1) — Se aprobă darea în administrare, pe o perioadă de 5 ani, către Teatrul Municipal „Bacovia” Bacău a unui bun imobil situat în incinta punctului termic nr. 41 din Bacău, str. Valea Albă, în suprafață de 100,81 mp, în vederea depozitării decorurilor și costumelor. (2) — Spaţiul la care se face referire la art. 1 (1) este delimitat conform planului de situaţie, anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 2 — Predarea — preluarea bunului imobil situat în incinta punctului termic nr. 41 din Bacău, se va face pe baza de protocol încheiat în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. ART. 3 — Condiţiile de administrare şi de folosinţă sunt stabilite în baza unui contract încheiat între părţi, anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 4 — Cheltuielile ocazionate cu efectuarea amenajărilor, precum şi de întreţinere şi a utilităţilor aferente acestora, cad în sarcina Teatrului Municipal „Bacovia” Bacău. ART. 5 — Se abrogă HCL nr. 383/ 2011 privind aprobarea închirierii unui bun imobil aflat în domeniul public al municipiului Bacău, situat in incinta P.T. nr. 41 din Bacău str. Valea Albă prin licitaţie publică deschisă, organizată în condiţiile legii, deoarece a rămas fără obiect. ART. 6 — Hotărârea va fi comunicată Serviciului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ și Îndrumare Asociaţii de Proprietari, Direcţiei Economice şi SC CET SA Bacău. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, | ION ROTARU __.. | SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU PA ! NICOLAE-OVIDIU POPOVICI NR. 97 DIN 27.04.2012 O.P., 1.D./M.NJ Ex.1/Ds.l-A-2 7enondaa5 7] [] 00 A | TF LOOZ ssnâne A EpII 2 7 3 =: Ea E eso SII ya Să = IRI IOLMbdOa NIAIAO-AV'102IN . m 8 18"001 = Ejegeidas Țe10 | Sri NVIVĂ INTNIAIDINAA ANAVLIADAS lg si 3 18001 = Pun ajeperâng â “VZVINWISVULNOD E E . 3 - a E șoz ii 18001 POTUUIA |, ERIS) 9 sei (dm) emn onodgou axodgouy tiezezdng BININUSC IN "TYDOT "MO IISNDD NIL EŢEnpiArpui 12| ___vO£OT (N) EIenpIATpE Sentin PO) ne5eg| “unu 1Y0 “30 PAR99I09 XEIDUNI PAIE) , 2O[V PIEA “IS npoegi 18001 N ININȚIQOUN £S91pV | eejeidng | pna Ţe Țenisepeo -2N m T'A0L01- TYDOT MN IISNOD NHAAL 001 - [| 21eo9$ OIERaL LONNd NEAIIMO ZIOTPO'LT NIG FIN "TOH VI IUN VXANY -- — NVOVa 1VD0'1 1NI1ISNOD NYDVva 10Laanr VINVHOU NODUL BACAU Anexa nr. 2 CONSILIUL LOCAL BACAU, LA HCL nr. J7 din (4.2012 CONTRACT DE ADMINISTRARE NR. Peene CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE Art.1.Consiliul Local al Municipiului Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărăşeşti nr.6, judeţul Bacău, având contul RO 07 TREZ 06121300205xxxxx deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.1. 4278337, reprezentat prin PRIMAR ing. Romeo Stavarache, mandatat să reprezinte interesele municipiului în calitate de persoană juridică civilă,prin H.C.L. nr. ceea „în calitate de proprietar, pe de O parte, Şi Teatrul Municipal 4George Bacovia” Bacău, cu sediul în Bacău, str.lernii nr.7, cod fiscal 4278566, cont bancar „eee deschis la „mere , reprezentată prin Director Adrian Găzdaru, în calitate de administrator, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: CAP.2. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2, Proprietarul dă în administrare, în baza H.C.L. nr......... |emancnaaa suprafaţa de 100.81 mp, situată în imobilul din str. Valea Albă, (în incinta P.T.41) Bacău, delimitat conform planului anexat, în vederea depozitării decorurilor și costumelor. Art.3. Imobilul în care este situată suprafața ce formează obiectul prezentului contract, face parte din domeniul public al municipiului Bacău, are nr.cadastral 13919, înscris în cartea funciară a municipiului Bacău la nr.39409 . Pentru a delimita spaţiul şi pentru a nu afecta activitatea P.T. nr.41, Teatrul Municipal „George Bacovia” Bacău va ridica un zid despărțitor între spaţiul ce-l are în administrare şi restul centralei termice care funcționează, respectând delimitările planului de situaţie. CAP. 3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.4 Obligaţiile administratorului sunt următoarele: a) să îngrijească şi să conserve spațiul dat în administrare ca un bun proprietar; b) să folosească spaţiul dat în administrare contorm destinaţiei specificate în prezentul contract; c) să suporte toate cheltuielile referitoare la utilităţile consumate, respectiv energia electrică, energia termică, apă, canalizare, salubritate, telefon, încheind în acest sens contracte cu furnizorii de utilități. d) să realizeze lucrările pentru utilităţile necesare, în mod independent și pe cheltuiala sa; e) să restituie bunul atribuit spre folosință conform clauzelor stipulate, la expirarea termenului contractului, în caz de neprelungire; T). orice îmbunătăţire adusă imobilului, nu va incumba proprietarului la sfârşitul contractului, sub forma restituirii sumelor reprezentând c/val. acestora sau alte forme; 8) să anunțe proprietarul cu privire la orice modificare referitoare la sediul său social: h) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare funcţionării conform legislaţiei în vigoare, pe cheltuiala sa: i) să nu închirieze sau să cesioneze prezentul contract decât cu acordul scris al proprietarului. |). la încetarea prezentului contract va fi obligat să aibă toate datoriile achitate către furnizori, făcând dovada achitării lor. Art.5. Obligaţiile proprietarului sunt următoarele: a) să predea suprafaţa de 100.81 m.p., mai sus menţionată, după semnarea prezentului contract, pe bază de proces-verbal de predare primire; b) să răspundă de repararea daunelor cauzate de viciile ascunse ale imobilului; CAP.4. DURATA CONTRACTULUI Art.6. Părţile au convenit să încheie prezentul contract, pe o perioadă de 5 ani, începând cu data de... 2012. Art.7. Predarea - primirea efectivă a suprafeţei se face pe bază de proces-verbal, ce va îi anexă la contract. CAP.5. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art.8. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale administratorul datorează despăgubiri proprietarului. Art.9, Forţa majoră dovedită în condiţiile legii apără de răspundere partea care o invocă. CAP. 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.10. Prezentul contract încetează la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condiţiile legii; Art.11. Prezentul contract: încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti, în cazul în care una dintre părți nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate mai sus; Art.12. Producerea unor stricăciuni sau pierderi imobilului transmis administratorului dă dreptul proprietarului de a rezilia unilateral contractul; “i Art.13, Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract, o va notifica celeilalte părți, cu cel puţin 15 zile de la data în care încetarea urmează să-şi producă efectele; Art,1+. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părțile contractante; Art.15. Partea în culpă pentru încetarea/rezilierea contractului, nu este exonerată de răspundere. CAP.7. LITIGII Art.16. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art.17. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. CAP.8. CLAUZE FINALE Art.18. Prezentul contract de comodat are la bază următoarele documente de referinţă: a) Legea mr.2 15/2001 privind administraţiei publice locale, modificată şi completată L.egea nr.286/2006; b) Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; c) Hotărârea nr. „ue, Înanaenenanaae a Consiliului Local Bacău privind aprobarea dării în administrare; d) prevederile codului civil în materie. Art,19. [ste interzisă înstrăinarea sub orice formă a bunului transmis în fi ) administrare, de către proprietar. Art.20. Orice notificare adresată de una dintre părţi celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art.21. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părţile contractante. Art.22 Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. Art.23 În cazul în care părțile își încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunțat la acest drept al său. (53) Art.24, Prezentul contract a fost încheiat în 3 exemplare originale, din care 2 pentru comodant şi unul pentru comodatar, azi ........ueeee. „ data semnării lui. Art.25. Anexa 1 -planul de situaţie şi procesul verbal de predare primire a suprateţei respective, fac parte integrantă din prezentul contract. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR Municipiul Bacău Teatrul Municipal „George Bacovia” Bacău Prin Prin PRIMAR DIRECTOR Ing.ROMEO STAVARACHE o DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR Ec. BOGDAN NESTIAN SEF SERVICIU S.A.P.F.L.L.A.P. Ing. GAVRIL PIRCU VIZAT JURIDIC CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI