HCL 304/2025 Bacău adoptată

J ł ()flďá7i/Ť(t (,/ł(ĺ(í(łĺ q3(((ťŤł o)łJłŤłŁ ÉOťYŁĺ(Ě/C? ľł)ĺ(i7łŤiĹŁU 3aeăťt HOTĂRÂREA NR. 304 DIN 31.07.2025 privind darea în administrare către Club Sportiv Municipal Bacău, pe o perioadă de 5 ani, a spaţiului C1 în suprafaţă de 246 mp. (parte din P.T. nr.31), situat în Bacău, str. Bucegi nr.140A Consiliul Locai al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data 31.07.2025 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modifîcăriłe i completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr.142982/12.05.2025 a Clubului Sportiv Municipal Bacău, prin care solicită darea în administrare către Club Sportiv Municipal Bacău, pe o perioadă de 5 ani, a spaţiului C 1, în suprafaţă de 246 mp. (parte din P.T. nr.31), situat în Bacău, str. Bucegi nr.140A; -Extrasul de carte funciară nr. 71124/18.07.2025; -Referatul nr. 165860/21.07.2025 al Direcţiei Patrimoniu, Serviciul Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă i Inventar Domeniul Public i Privat prin care se propune iniţierea unui proiect de hotărâre privind darea în administrare către Club Sportiv Municipai Bacău, pe o perioadă de 5 ani, a spaţiului C1, în suprafaţă de 246 mp. (parte din P.T. nr.31), situat în Bacău, str. Bucegi nr.140A; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 166977/24.07.2025; -Raportul de specialitate al Serviciului Juridic contencios i Aplicarea Legilor Proprietăţii, înregistrat cu nr.166981/1 din 24.07.2025; -Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 166981/2 din 24.07.2025; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 196/30.07.2025 al comisiei de specialitate nr. 2, nr. 59/30.07.2025 al comisiei de specialitate nr, 4 şi nr. 319/30.07.2025 al comisiei de speciałitate nr. 5; -Prevederiie HCL nr.28/2024 privind aprobarea valorilor reevaluate ale bunurilor care aparţin inventarului domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevederile HCL nr. 22/2018 privind însuirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al Municipiului Bacău; -Prevederile art.108 lit. a), art. 140 alin. (1) i alin.(3), ale art. 196 alin.(1) lit. a), ale art. 197 ałin.(1), ale art. 243 alin.(1) lit. a) şl lit. b) , art.297 alin.(1) lit. a) ş ale art.299 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 861 aiin. (3), art. 867 alin. (1), art. 867 870 din Legea nr.287/2009 Codul - - Civil, republicată, cu modificările ş completările ulterioare; -Amendament formulat de domnul Viceprimar Leonard-Ioan BUŁAI, amendament care a fost adoptat; In temeiul art.129 aiin.(2) lit. c) ş ale alin.(6) lit. b) ş art.139 alin. (3) lit. g), alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, HOTĂRĂ ŞTE: Art.1. Se aprobă darea în administrare către Club Sportiv Municipal Bacău, pe o perioadă de 5 ani, a spaţiului Ci în suprafaţă de 246 mp parte din PT nr.31, situat în Bacău, str. Bucegi nr. 140A, înscris în cartea funciară nr.7 1124, cu numărul cadastral 13925, identiťicat în Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri, în vederea deďaurării activităţii secţiei de judo i secţiei de kickboxing. Art.2. Se aprobă contractul cadru de administrare, care conţine condiţiile şi modalităţile - de administrare, precum i drepturile i obligaţiile Clubului Sportiv Municipal Bacău i care se va încheia între părţi, conform Anexei nr.2, parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.3. Predarea-primirea spaţiului se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 de zile de la data adoptării hotărârii Consiliului Local. Art.4. Primarul Municipiului Bacău, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu -Compartiment Evidenţă ş Inventar Domeniu Public ş Privat ş Direcţia Economică. Art.5, Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Patrimoniu - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniuł Public ş Privat, Direcţiei Economice ş Clubului Sportiv Municipał Bacău. Art.6, Prin grija Secretarului General aI Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞED CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPO ť ; (A4 - : *: ť Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi pentru. NO.P., B.A./M.T. EX.I DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 304 DIN 31.07.2025 Datele de identďicare ale spaţiului C1 în suprafaţă de 246 mp parte din PT 31 care se dă în administrare Clubului Sportiv Munidpał Bacău CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL. MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - // DIRECTOR EXECUTIV CIPRIAN GABRIEL FANTAZA - ŕł  Datele de identificare ale spaţiului C1 în suprafaţă de 246 mp parte din PT 31 care se dă în administrare Clubului Sportiv Municipal Bacău Nr,crt. Denumirea Date de identificare Valoare de bunului/adresa _________________________________________________ inventar 1. RT. 31. CI, Număr cadastral 13925, carte funciară 71124, 92.148 lei Strada Bucegi Spaţiu C 1 în suprafaţă construită la sol de 246 _____ nr. 140A. Bacău mp, suprafaţă utilă de 224,56 rnp __________ ______ DIRECTOR XECUTIV CIPRIAN,ţ,, :NTAzÁ y ŞEF SERVICJU Roxana St1ancicu Compartrnent Evidenţă i Inventar Domeniu Pubłic i Privat Elena Ci1u n 3 ROMÂNIA J[JDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 304 DIN 31.07.2025 Ă CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - ľ DIRECTOR EXECUTIV CIPRIAN GABRIEL FANTAZA -  I ąSd U]łI 1) II)]I IIR I LI1 ÎL LPĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Pictor Theodor Aman nr.94C, având contul O7TREZOÓ 12 1A3 OOS3OXXXX deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, CUI 4278337, reprezentat prin Primar LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare proprietar Si Club Sportiv Municipal Bacău, cu sediul în Bacău, str.Letea nr. 17,cod fiscal .........., cont IBAN ......deschise la Trezoreria Municipiului Bacău, reprezentat prin Director coordonator Adrian Gavriliu, denumit în continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 i urm.din Codul Civil, al art.298-301 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr............................................., prezentul contract de admirňstrare. 11. OBIECTUŁ CONTRACTULUI 2.1 MUNICIPIUL BACĂU dă în administrarea Clubu!ui Sportiv Municipal Bacău spaţiu! CI în , suprafaţă construită de 246 inp, suprafaţă utiłă de 224,56 mp, parte din P.T. 31, situat în Bacău ,strada Bucegi nr.140 A, cu număr cadastral 13925, carte funciară nr.71124, cu valoare de inventar de 90.277 lei. 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate. 111. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevăzut la punctul 2.1 este dat în administrare, pentru desfăurarea activităţii secţiei de judo a clubului i a secţiei de kickboxing. IV, DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 (cinci) ani. V, DREPTURILE ŞI OBLIGAŢflLE PĂRŢILOR 5.1. Drepturile $ obligaţiile proprietarului a) să predea bunul menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă administratoruł foloseşte bunul potrivit destinaţiei fără al deteriora; c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunurilor din domeniuł public dat în administrare; 5.2.Drepturile adniinistratorului: a) de a primi în adrninistrare bunul prevăzute la art.2 alin.(ł). b) de a folosi bunul primit în administrare în vederea desfăşurării activităţii secţiei dejudo a c!ubului a sccţiei de kickboxing. 5.3. Obligaţiile administratorului a) de a folosi bunul primit în adn-iinistrare potrivit destinaţiei acestuia; b) de a asigura paza, protecţia i conservarea bunului primit în administrare asemeni unui bun proprietar c) de a suporta, toate cheltuielile generate de folosinţa bunului referitor la energie ełectrică, energie termică, apă canal, gaz, abonament telefonl internet, salubrizare, reparaţii, asigurarea bunului se va - suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuie!i rezultate din folosinţa acestuia; d) de a suporta toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei e) cheltuiełile rezultate din efectuarea unor eventua!e îmbunătăţiri aduse bunului vor fi suportate integral de administrator, prin modalităţi premise de lege; f) obţinerea avizelor pentru Iucrări de îmbunătăţire i menţinere a caracteristicilor tebriice ale bunului; g) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; h) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărârea Consiliu!ui Local Bacău; j) administratorul nu poate supune imobilul executării silite i nu poate constitui garanţii reale asupra lui; 1) de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum i de existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă Ia imposibilitatea administrării bunului; m)de a înscrie în cartea funciară dreptul de administrare, n)să reevalueze bunul, în condiţiile legii VI. RESTITUIREA BUNULILI 6.1. Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract. Vil. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7.1 Raporturile contractuale îricetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţiłor, prin restituirea bunului. Vill. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1 În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care sa încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; 8.3 Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de adininistrare, în cel mult 15 zile de Ia apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar f contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. IX. Cazul fortuit şi forţa majoră 9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiiłor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; 9.2 Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau!şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obiigaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aa cum este definită de lege. 9.3 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de lO zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile in vederea limitării lui;  9.4 Dacă în terrnen de lO zile de la producerea evenirnentului ľespectiv nu încetează, părţile au dreptul să şi notifice incetarea de plin drept a prezenlului contract, fră ca vreuna dintre ele să pretindă daune- iriterese. X.MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealahilă notificare scrisă, cu acordul arnbelor părţi, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglernentărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. Xi. LITIGIl 11.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale arniabilă. 11.2 In cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţclor j udecătoreti competente. XIL DISPOZIŢII FINALE 12.1 Prezentul contract de adrninistrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante, 12.2 Prezentul contract a fost incheiat in 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte l (unul) pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verbal de Predare Prirnjre, PROPRIETAR MUNICIPIUL BACĂU CLUB SPORTIV MUNICIPAL BACĂU reprezentat prin prin PRIMAR .Director Coordonator Drlng. LUICIAN-DAN1EL STÄNCIUVIZITEU DIRECTIA ECONOMJCĂ DIRECTOR ADJUNCT DIRECTIA JURIDICĂ DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA PTR1MONIU DIRECTOW EXECUTIV CIPR FANTAZA ŞEF ľŁRVICIU Stanciu Roxana Compartiment Evidenţă i Inventar Domeniu Public i Privat Elena CiQ Iu 5 2