HCL 293/2025 Bacău adoptată

7 ()flď(/Żłť(Ť ă r,łú4ŁŁł iť7(ăŕł ťOĎIJŤ/ŤťłŁ 2(( ĺaĺ C?. ĺĆ€,eec,,ú&u4eą Ş?lacăť/ HOTĂRAREA NR. 293 DIN 31.07.2025 privind darea în folosinţă gratuită către Uniunea Arhitecţilor din România a locului de odihnă al arhitectului George P. Sterian din Cimitirul Central aI Municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data 31 .07.2025 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr. 148665/2025 din partea Uniunii Arhitecţilor din Romania -Filiala Regională Bacău-Neamţ; -Adresa nr.1020/06.06.2025 din partea S.C, Societatea de Servicii Publice Municipale Bacău S.A.; -Referatul nr.162859/10.07.2025 al Direcţiei Patrimoniu prin care se solicită darea în folosinţă gratuită către Uniunea Arhitecţilor din România a locului de odihnă al arhitectului George P. Sterian din Cimitirul Central al Municipiului Bacău; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 164678 din 16.07.2025; -Raportul de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 164682/1/16.07.2025; -Raportul de specialitate al Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 164682/2/16.07.2025; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea aviiării proiectului de hotărre nr 187/30.07.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 308/30.07.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 241/2023 privind acordarea post-mortem a Titlului de ,,Cetatean de Onoare al Municipiului Bacau domnului arhitect George Sterian; -Prevederilor H.G. nr.1361/2000 privind recunoaşterea Uniunii Arhitecţilor din România ca fuind de utilitate publică; -Prevederile HCL nr. 434/2018 privind aprobarea atribuirii contractului de delegare prin concesiune a gestiunii serviciilor publice de administrare a drumurilor, străzilor, precum i a cimitirelor umane din municipiul Bacău, în conformitate cu Ordonanţa nr. 71/2002, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 23 din Anexa 2 la Contractul de delegare nr. 203736/582/ 29.11.2023/2110/4.12.2023, modificat prin Act adiţional nr. 181305 din 27.08.2024, încheiat între UAT Bacău şi SSPM Bacău; -Prevederile art. 108 lit. d) şi ale art. 297 lit. d) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin.(1) ş alin.(3), ale art. 154 alin.(1), ale art. 196 alin.(1) lit.a), ale art. 197 alin.(ł) şi ale art. 243 alin.(ł) lit.a) ş lit.b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) ş alin. (7) lit. n) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (6) din OUG nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂ ŞTE: Art.1. Se aprobă darea în folosinţă gratuită către Uniunea Arhitecţilor din România Filiala Regională - Bacău Neamţ a locului de odihnă al arhitectului George P. Sterian, loc situat în Cimitirul Central al - Municipiului Bacău, zona A, rândul 12, poziţia 16, în suprafaţă de 4,04 mp. Art.2. Condiţiile şi modalităţile de folosinţă, obligaţiile Uniunii Arhitecţilor din România Filiala - Regională Bacău Neamţ, modalităţile de angaj are a răspunderii ş sancţiunile sunt prevăzute în - Contractul de Comodat (Contractul de folosinţă gratuită) care se va încheia între părţi, Anexă la prezenta hotărâre. Art.3. Predarea-primirea łocului de veci se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 de zile de la data adoptării hotărârii. Art.4.Uniunea Arhitecţilor din România Filiala Regională Bacău Neamţ va suporta cheltuielile - ocazionate cu întreţinerea şi cu utilităţile folosirii terenului primit. Art.5 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu Compartiment Evidenţă i Inventar Domeniul Public i Privat. - Art.6, Hotărârea va fi comunicată către : Direcţia Patrimoniu Compartiment Evidenţă şi Inventar - Domeniul Public şi Privat, S.C, Societatea de Servicii Publice Municipale Bacău S.A. ş Uniunea Arhitecţilor din România Filiala Regională Bacău Neamţ. - Art.7, Prin grija Secretarului General Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE V1C10RBUFTEA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - ď Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi pentru, N.O.P., C.S. G.A.M./EX. 1/DS.I-A-1  ROMANIA JUDEŢUL BACĂU Anexă Ia HCL nr. 293 din 31.07.2025 CONSILIUL LOCAL BACĂU CONTRACT CADRU DE COMODAT DIRECTOR EXECUTIV, CIPRIAN FANTAZĂ PREŞEIIN1ĎEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU r NICOLAE OVIDIU POPOVICI - v - ,,., \ vľcJp1J c c / ýź MUNICIPIUL BACAU CAP. i. PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Pictor Theodor Aman nr. 94 C, judeţul Bacău, C.UJ. 4278337, reprezentat prin PRIMAR LUCIAN-DANIEL STANCIU- VIZITEU, denumit în continuare comodant, Şi UNIUNEA ARBITECŢILOR DIN ROMÂNIA -FILIALA REGIONALĂ BACĂU NEAMŢ cu sediul în Bacău, str. 9 Mai nr. 7, reprezentat prin arh. Gelu - Tudorache denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art.861 alin.3 şi art.874 din Codul Civil, aI ait108,art.129 alin.2 lit.c., ałin.6 Iit.a), art.349-353 din OUG nr.5712019 privind Codul Administrativ, al HCŁ nr.......din.... privind ........., prezentuł contract. CAPJL OBIECTUL CONTRACTULUI 1. Art.2.1. Municipiuł Bacău dă în folosinţă gratuită către UNIUNEA ARHITECŢILOR DIN ROMANIA FILIALA REGIONALĂ BACĂU - - NEAMŢ, locului de odihnă a arhitectului George P. Sterian, loc situat în Cimitirul Central al Municipiuluí Bacău, zona A, rândul 12, poziţia î6, în suprafaţă de 4,04 rnp. CAP. IIL DURATA CONTRACTULUI Ait4. 1. Prezentul contract se încheie pe o durata de O ani, de Ia data până Ia data____________ CAP.IV, DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art,4. 1. Drepturile şi obligaţiile comodantului a) să predea bunul menţionat la art.2. 1, prin proces-verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul întreţine bunul potrivit destinaţiei, c) de a înceta folosinţa gratuită şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art,4.2. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosinţă gratuită bunul prevăzut Ia art.2. 1, b) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită conform destinaţiei specifice la art.3.î. Art.4.3. Obligaţiile comodatarului a) să obţină toate avizełe si autorizaţiile necesare si sa execute in termen lucrările constând în construcţii funerare la care s-au angajat la obţinerea titlului de folosinţă; b) să instaleze, de la data luării în folosinţă, un însemn care să conţină numele i prenumele decedatului sau a titularului dreptului de fołosinţă, după caz, parceła si numărul locului de mormânt; c) să întreţină în perfecta stare construcţiile funerare si amenajările realizate pe locul respectiv, precum i cărările dintre morminte si ałeile secundare de acces iri parcele; d) să respecte suprafeţele atribuite spre folosinţă, fiind interzisă orice extindere în cărări sau alei, afară de situaţiile în care acest lucru a fost aprobat de administraţia cimitirelor; e) să amenajeze locul in cauza si sa-I împodobească cu fiori i verdeaţa; la locuriłe de mnhumare se vor admite, în principiu, nurnai plantaţii dendro-floricole de talie rnică; plantarea unor arbori de talie rnare se va face numai cu aprobarea anticipată a administraţiei cimitirelor; f să depoziteze resturile vegetale rezułtate din întreţinerea IocuriIor de înhumare, resturile de materiale rezultate în urma Iucrărilor de reparaţii ce se efectuează Ia părţile de construcţie a morrnintelor numai în IocuriIe special amenajate; g) să ocrotească toţi arborii de talíe mare aflaţi în incinta cimitirelor, tăierea acestor arbori urmând a se face numai în cazuri excepţionale i cu aprobarea administratei cimitirelor; h) sa utilizeze cu simţ gospodăresc toate bunurile din cirnitire; i) sa se intereseze periodic asupra datei când li se expiră termenul de folosinţă a mormintelor i sa comunice, în scris, în termen de 30 de zile, orice schirnbare survenită cu privire la situaţia juridica a locului, persoana titu!arului ş domiciliul acesteia; j) să asigure lizibilitatea înscrierilor de pe plăci, tăblii i monumente comemorative; k) să depoziteze numai în locurile special amenajate resturile vegetale rezultate din întreţinerea Iocurilor de înhurnare ş resturile de material rezultate în urma lucrărilor de reparaţii/construcţii efectuate Ia monumente!e locurilor de înhurnare; 1) să nu amplaseze la Iocurile de veci mobilier urban fără aprobarea adrninistraţiei cirnitirului; m) sa respecte programul de vizită n) de a suporta din bugetul propriu toate Iucrări1e şi cheltuielile aferente generate de folosinţa referitor Ia întreţinere, energie electrică, salubrizare, se va suporta integral de către comodatar precurn i orice alte cheltuieli rezultate din întreţinerea acestuia; o) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosinţă gratuită; p) folosinţa dobândită în baza HCL nr nu poate fi transmisă nici oneros i nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. q) Lucrările funerare care se pot executa în cimitire sunt Iucrări supraterane pentru executarea de cruci, însemne, borduri, grilaje, !ucrări de artă (Iespezi, obeliscuri, statuete, etc.); (1) Lucrările se vor face sub controlul adrninistratorului de cimitir, pe baza avizului/ autorizaţiei de construcţie, ernise în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Este scutita de avizl autorizaţie montarea crucilor de orice fe! cu înălţimea până la I ,5 m i fără baza betonată. (2) Construirea fără aviz! autorizaţie sau cu încălcarea acestora atrage sancţiunile i măsurile stabilite, potrivit legii. (3) Monumentele de arta din cimitirele municipale nu pot fi reparate, modificate sau demontate decât cu avizuĺ prealabil al Consiliului Local al municipiului. (4) Este interzisă orice Iucrare în afara Iimitei locului concesionat, administratorul de cimitir avand obligaţia să împiedice executarea unor asernenea lucrări (5) Operatorul administrator aI cirnitirelor va urmări ca activităţile i Iucrări!e care se - desfăoară în cirnitirele municipale, ş anume săpat gropi, construcţii funerare de orice tip, construcţii capele, camere rnortuare, camere de servit masa, spatii destinate ceremoniilor religioase, clopotniţe, case parohiale, circulaţia ş transportul de materiale de construcţie, etc., sa respecte intru totul si fără excepţie obligaţia de autorizare sau avizare prealabila din partea operatorului de serviciu si sa se încadreze riguros ?n prevederile legii si ale regulamentului cimitirelor. CAP, V. RESTITUIREA BUNULUI Art.5.l, Comodatarul va restitui bunul în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăurării prezentului contract,liber de orice sarcini, atunci când prezentul contract mncetează. CAP.VL ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT  Art.6.1. Raporturile contractuale încetează Ia data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului. Art.6.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. Art. 63 Dreptul de folosinţă a locului de înhumare încetează în următoarele cazuri a) când titularul dreptuiui de folosintă nu respecta prevederile actului de atribuire; b) prin renunţarea expresă a titularului dreptului de atribuire, fără a avea pretenţii Ia despăgubiri; c) când titularul locului a fost desbuiriat, iar osemintele sale au fost depuse in alt Ioc; d) prin desfiinţarea cimitirului; e) în caz de părăsire sau de nienţinere în stare de neîngrijire a locului de înhumare i a lucrărilor funerare, pe o perioada mai mare de 2 ani. (1) Starea de lăsare în părăsire se stabi1ete de administraţia cimitirului, care are obligaţia ca anual să verifice starea locurilor date in folosinţă si sa încheie un proces verbal de constatare - care se înscrie într-un registru special. Situaţia locurilor considerate în părăsire se va afia la administraţia cimitirului. (2) Operatorul serviciului, administrator al cimitirului va afia într-un Ioc vizibil, în primul trimestru aI fiecărui an calendaristic o listă cu locurile de înrnorrnântare cu numele titularilor dieptulul de folosintă care nu-si iespectă obligatule ce decuig dm actele de atiibuire (3) La expirarea termenului de un an de la prima afiare, daca situaţia a rămas neschimbată, lista locurilor de înmormântare lăsate în părăsire, cu indicarea numelui titularilor dreptului de folosinţă, se va afia timp de 60 de zile la administraţia cimitirului, Odată cu procedura de afiare, administraţia cimitirului îl va sorna si pe titularul dreptului de folosinţă, prin scrisoare cu confirmare de primire, la ultimul sau domiciliu cunoscut (4) În cazul în care titularul dreptului de folosinţă nu se prezintă in termen de 30 de zile de !a data afiării i a notificării prin scrisoare recornandata, pentru a lua masuri în legătură cu locul de înhumare pe atribuit si pe care «l-a Iăsat în părăsire», Ia împlinirea termenului de 2 ani de la data afiării i a notificării, atribuirea locului de înhumare va putea fi anulata pe cale administrativa. (5) Daca dreptul de folosinţă asupra Iocu1ui de înhurnare s-a pierdut prin încerarea sau anularea actului de atribuire. CAP. VIL REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.71. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui terrnen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată, ArL7.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; Art.7.3. Comodantul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de cornodat, în cel mult 15 zile de Ia apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc în modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. CAP.VIIL CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ Art.8.1.Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor,inundaţiilor,cutremurelor precum i a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.8Z. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/i de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în  baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. Art.8.3, Partea care invocă forţa majora este obłigată să notiťice în scris celeilalte părţi în termen de O zile de Ia data producerii evenirnentului şi să ia toate rnăsurile posiblie în vederea Iimitării lui; Art.8.4, Dacă în termen de lO zile de Ia producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-i notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAPJX MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.9.1. Prevederile prezentului contract pot fi rnodificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art.9.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglernentărilor legale uiterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.X. NOTIFICĂRILE INTRE PARŢI Art,1O.1, În accepţiunea părţilor contractante, orice notifícare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă Ia adresa!sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract ArL 10.2. In cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de prirnire i se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul potaI primitor pe această confirrnare. ArtJ0.3. Dacă notificarea se trirnite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi Iucrătoare după cea în care a fost expediată. Art. 10.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confkmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. CAP.XI. LITIGII Art.11,l, Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art.1L2 In cazul în care rezolvarea IitigiiIor nu este posibilă pe cale amiabilă. părţiîe se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. CAP.XII, DISPOZIŢII FINALE Art.12.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit Iegii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conforrn prevederilor art.352 din OUG nr.57/2019. Art,12.2. Prezentul contract de cornodat intră în vigoare de la data sernnării lui de către părţile contractante. Artd23. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, tampilate şi sernnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte, Art.12.4 Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare -Primire. COMODANT, COMODATAR, Municipiul Bacău UNIUNEA ARHITECŢILOR DIN ROMÂNIA - FILIALA REGIONALA BACĂU NEAMŢ - prin prin PRIMAR Arh. Gelu Tudorache LUCIAN-DANIEL STANCJU-VIZITEU DIRECŢIA JURIDICĂ DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR EXECUTIV MARIANA ZAMFIR DIRECTOR EXECUTIV CIPRIAN GABRIEL FANTAZĂ