HCL 292/2025 Bacău adoptată

ł(Ăflł(Ş//Ť / ţ,ĺ ÁL-ł(Čr, ĺ4€ €4ą qil&1.Űŕł HOTĂRÂREA NR. 292 DIN 31.07.2025 privind revocarea dreptului de folosinţă gratuită acordat prin HCL nr.52125.02.2010 către Asociaţia Cre$ină de Caritate i Ajutor ,,Ovidenia Bacău 2005 i darea în folosinţă gratuită către Arhiepiscopia Romanului i Bacăului a terenului în suprafaţă de 930 mp (pe durata existenţei construcţiei), situat în incinta Cimitirului Sarata 11, parte din suprafaţa de 97272 mp teren situat în Bacău,str.Poligonului i a terenului în suprafaţă de 373 mp, situat în vecinătatea Cimitirului Sarata 11, parte din suprafaţa de 5005 mp, pe o perioadă de 5 (cinci) ani Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data 31 .07.2025 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea nr.132226/ 03.04.2025 primită din partea Asociaţiei Cretine de Caritate şi Ajutor ,,Ovidenia Bacău 2005 cu sediuł în sat Sărata, str.Pădurii nr.3, judeţul Bacău, reprezentată prin preot Radu Răzvan-Dimitrie în calitate de preedinte; -Sentinţa civilă nr.33/PJ/2025 din dosarul 2502/180/2025 de modificare a sediului social al Asociaţiei i a membrilor fondatori; -Referatul nr. 159963/02.07.2025 al Direcţiei Patrimoniu Compartiment Evidenţă i Inventar - Domeniu Public i Privat prin care se propune revocarea dreptului de folosinţă gratuită acordat prin HCL nr. 52/25.02.2010 către Asociaţia Creştină de Caritate şi Ajutor ,,Ovidenia Bacău 2005 ş darea în folosinţă gratuită către Arhiepiscopia Romanului ş Bacăului a terenului în suprafaţă de 930 mp (pe durata existenţei construcţiei), situat în incinta Cimitirului Sarata 11, parte din suprafaţa de 97272 mp teren situat în Bacău, str.Poligonului şi a terenului în suprafaţă de 373 mp, situat în vecinătatea Cimitirului Sarata 11, parte din suprafaţa de 5005 mp, pe o perioadă de 5 (cinci) ani; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 161791 din 08.07.2025 -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 161792/1 din 08.07.2025; -Raportul de specialitatea al Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 161792/2 din 08.07.2025; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 186/30.07.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 57/30.07.2025 al Comisiei de specialitate nr, 4 şi nr. 307/30.07.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 866, ale art. 869 ş ale art. 874 alin.(3) din Legea nr. 287/2009 -privind Codul Civil republicată şi actualizată; -Prevederile HCL rir. 52/25.02.2010 privind atribuirea în fołosinţă gratuită pe durata existentei constructiilor către Asociatia Crestină de Caritate si Ajutor,,Ovidenia Bacău 2005 a terenului în suprafaţă de 5.000 mp, care face parte din domeniul pubłic al municipiului Bacău, situat în vecinătatea Cimitirului Sarata 11; -Prevederile HCL nr. 22/2018 privind însuirea inventarului bunurilor care ałcătuiesc domeniul public aI Municipiului Bacău; -Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de telmică legislativă, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 297 alin.(1) lit.d) ş ale art. 353 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) ş (3), ale art. 196 alin.(1), lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin.(1), lit. a) ş b) ş ale art. 287 alin.(c) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare;  În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) i alin. (6) lit. a) i art. 139 alin. (3) lit.g) i (6) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i cornpletările ulterioare, HOTĂRĂ ŞTE: ART.1 Se aprobă revocarea dreptului de folosinţă gratuită acordat prin HCL nr.52/25.02.2010 către Asociaţia Cretină de Caritate i Ajutor ,,Ovidenia Bacău 2005 cu sediul în sat Sărata, str.Pădurii nr.3, Jud.Bacău, asupra terenului în suprafaţă de 5000 mp 5005 mp găsiţi la măsurătoare conform - extrasului de carte funciară care face parte din domeniul public al Municipiului Bacău, situat în - vecinătatea Cimitirului Sărata 11, înscris în cartea funciară nr.64177 a Municipiului Bacău. Predarea primirea terenului se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 de zile de la data adoptării prezetei hotărâri. ART.2 Cu data adoptării hotărârii consiłiului local se abrogă HCL iir.52/2010. ART.3 Se aprobă darea în folosinţă gratuită către Arhiepiscopia Romanului i Bacăului, cu sediul în str.Alexandru cel Bun nr.5, Roman, Jud.Neamţ, a terenului în suprafaţă de 930 mp, situat în incinta Cimitirułui Sarata 11, parte din suprafaţa de 97272 mp teren situat în Bacău, str.Poligonului, număr cadastral 13850 înscris în cartea funciară nr.61774, pentru ridicarea unui edificiu bisericesc, pe perioada existenţei construcţiei i a terenului în suprafaţă de 373 mp, situat în vecinătatea Cimitirului Sarata 11, parte din suprafaţa de 5005 mp cu număr cadastral nr.64177, pe care este construită Capela ,,Schimbarea ła Faţă ş clopotniţa, pe o perioadă de 5 (cinci) ani, astfel încât biserica să nu întrerupă activităţile religioase existente, terenuri identificate în Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART.4 Arhiepiscopia Romanului ş Bacăului va suporta cheltuielile ocazionate cu întreţinerea şi cu utilităţile folosirii terenurilor primite. Condiţiile şi modalităţile de folosinţă, obligaţiile Arhiepiscopiei Romanului ş Bacăului, modalităţile de angaj are a răspunderii ş sancţiunile sunt prevăzute în Contractul de Comodat (Contractul de folosinţă gratuită) care se va încheia între părţi, Anexa nr.2, , parte integrantă a prezentei hotărâri. Predarea-primirea terenurilor se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 de zile de la data adoptării HCL. ART.5 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu Compartiment Evidenţă Inventar Domeniu Public i Privat, Serviciul - Monitorizare i Coordonare Compartiment Monitorizare i Coordonare i Direcţia Economică. - ART.6 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu Compartiment Evidenţă Inventar Domeniu Public ş Privat, Serviciului Monitorizare i - Coordonare, Societăţii de Servicii Publice Municipale Bacău, Asociaţiei Creştine de Caritate şi Ajutor ,,Ovidenia Bacău 2005 i Arhiepiscopiei Romanului i Bacăului, prin Compartimentul Evidenţă Inventar Domeniu Public şi Privat. ART.7 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PRES ?Ë1ŞEDI Ă CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE Vciî ÍF SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU ( Ż4P) NICOLAE OVIDIUť - Hotărârea a fost adoptată cu 16 voturi pentru, 2 voturi împotrivă N.O.P., B.A. G.A.M. EX.ł DS.I-A-1  ROMÂNIA Anexa nr.1 Ia HCL nr. 292 din 31.07.2025 JUDETUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU Datele de identificare ale terenurilor care se dau în folosinţă gratuită către Arhiepiscopia Romanului ,i Bacăului DIRECTOR EXECIJTIV, CIPPJANFTZNTZĂ PRESEDINTE DE ŞEDIN CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE VIÇľ1E SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - ,7 Ł ? C /% ,4ł * i: 4• ! LoC Datele de identificare ale terenurilor care se dau în folosinţă gratuită către Arhiepiscopia Romanului i Bacăului Nr. Denumirea Date de identificare Valoare de inventar crt. bunului/adresa ___________________________________ RON 1. teren situat în incinta teren în suprafaţă de 930 mp, situat în 99.324 lei Cimitirułui Sarata 11, incinta Cimitirului Sarata 11, parte din Bacău,str.Poligonułui suprafaţa de 97272, număr cadastral _____ _____________________ 13850 înscris în cartea funciară nr.61774, _____________________ 2. teren situat în teren în suprafaţă de 373 mp parte din 37.348 lei vecinătatea Cimitirului suprafaţa de 5005 mp, număr cadastral _____ Sarata II 64177, înscris în cartea funciară nr.64177 _____________________ DIRECTOR EXECUTIV CIPRIAN ANTAZA Compartiment Evidenţă i Inventar Domeniu Public i Privat Elena Cioclu  ROMÂNIA JUDETUL BACĂU Anexa nr.2 la HCL nr. 292 din 31.07.2025 CONSLIUL LOCAL BACĂU CONTRACT CADRU b E COMODAT (CONTRACT CADRU FOL • S NŢĂ GRATUITĂ) DIRECTOR EXECIJTIV, CIPRIA7NTĂ PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ CONTRASEMNEAZÄ PENTRU LEGALITATE VICTO B. TE SECRETARUL GENERAL AL MU - ACĂU ą RO4 NICOLAE OVIDIU P S P CI - Ą ľ-,, -. o z / * k,t JJ_ĺ! , (7 t  CONTRACT CADRU DE COMODAT (CONTRACT CADRU DE FOLOSINŢĂ GRATUITĂ) NR................................ CAP. 1. PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Pictor Theodor Aman nr.94C, judeţul Bacău, având contul O7TREZO6121A30053OXXXX deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.I. 4278337, reprezentat prin PRIMAR LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare comodant, Şi Arhiepiscopia Romanului i Bacăului , cu sediul în Roman, str.Alexandru cel Bun nr.5,Jud.Neamţ, reprezentată prin xxxxxxx, denumit în continuare comodatar, ) a intervenit în temeiul art.861 alin.3 şi art.874 alin.(1), art.918 alin.Ç1), art.2144, art.2146, art.2148 ałin.(1) din Codul Civił, aI art.108 lit.d), art.129 alin.2 Iit.c., ałin.6 !it.b), art.349-353 din OUG nr.57/2019 privind Codu! Administrativ, al HCL nr......, prezentul contract. CAP.II, OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Municipiul Bacău dă în fołosinţă gratuită către Arhiepiscopia Romanului i Bacăului cu sediul în Roman, str.Alexandru ceI Bun nr.5, Jud.Neamţ, următoarele bunuri: a) teren în suprafaţă de 930 mp, situat în incinta Cimitirului Sarata 11, Bacău,str.Poligonułui, parte din suprafaţa de 97272 rnp teren situat în Bacău, str.Poligonului, cu număr cadastral 13850 înscris în cartea funciară nr.61774 cu valoare de inventar de 99.324 lei; , b) teren în suprafaţă de 37 mp situat în vecinătatea Cimitirułui Sarata 11, Bacău, str.Poligonului, , parte din suprafaţa de 5005 mp teren înscris în cartea funciară nr.64177, pe care este construită Capela ,,Schimbarea la Faţă i clopotniţa, cu valoare de inventar 37348 lei. CAP.III. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ ) Art. 3.1. Bunurile prevăzute la art.2. 1 sunt date în folosinţă gratuită pentru: a) ridicarea unui edificiu bisericesc pe terenul în suprafaţă de 930 mp, situat în incinta Cimitirului Sarata 11, Bacău,str.Połigonułui, parte din suprafaţa de 97272 mp teren situat în Bacău, str.Poligonului, cu număr cadastral 13850 înscris în cartea funciară nr.61774; b) continuarea activităţilor religioase desfăurate în Cape!a Schirnbarea la Faţă construită pe terenul în suprafaţă de 373 rnp, situat în vecinătatea Cirnitirului Sarata 11, parte din suprafaţa de 5005 mp cu nr. cadastral nr.64177. CAP. IV, DURATA CONTRACTULUI Art.4. 1. Prezentuł contract se încheie pe o perioadă de: a) pentru terenul în suprafaţă de 930 mp, situat în incinta Cimitirului Sarata 11, Bacău,str.Poligonului, pentru ridicarea unui edificiu bisericesc, pe perioada existenţei construcţiei; b) pentru terenul în suprafaţă de 373 mp, situat în vecinătatea Cimitirului Sarata 11, parte din suprafaţa de 5005 mp cu nr. cadastral nr.64177, pe care este construită Capela ,,Schimbarea Ia Faţă i clopotniţa, pe o perioadă de 5 (cinci) ani, astfel încât biserica să nu întrerupă activităţile religioase existente.  CAP.V, DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art.5. 1. Drepturile şi obligaţiile comodantu Iui a) să predea bunurile menţionate la art.2. 1, prin proces-verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunurile potrivit destinaţiei, c) de a înceta folosinţa gratuită şi restituirea bunu!ui, atunci când interesul public legitirn o irnpune. Art.5.2. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosinţă gratuită bunurile prevăzute la art.2.1, b) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită conform destinaţiei specifice Ia art.3. 1. Art.5.3. Obligaţiile comodatarului a) de a folosi bunurile primite în folosinţă gratuită potrivit destinaţiei acestora, b) de a conserva şi utiliza bunurile primite în folosinţă gratuită asemenea unui bun proprietar, c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosinţa bunurilor referitor la întreţinere, energie electrică, salubrizare, se va suporta integral de către comodatar precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunurilor primite în fo!osinţă gratuită; e) de a nu schimba destinaţia bunurilor primite în folosinţă gratuită fără hotărâre a Consiliului Local Bacău; ) f) comodatarul nu poate supune imobi1e!e executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lor; g) de a informa comondantu! cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum şi de existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă Ia imposibilitatea exploatării bunurilor; h) folosinţa dobândită în baza HCL nr........nu poate fi transmisă nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane, i) să prezinte, anual, comodantului i Consiliului Local al Municipiului Bacău rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăurată, gradul de implementare !a nivelul colectivităţii, precum ş prognoze i strategii pentru perioada următoare. CAP. VI, RESTITUIREA BUNULUI Art.6.l. Comodataru! va restitui bunurile la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care au fost primite, cu eventuale!e îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract, liber de orice sarcini. CAP.VIL ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului. Art.7.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul ce!eilalte părţi. CAP. Vill. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de p!in drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor dejudecată, Art.8.2. Comodantul nu poate so!icita restituirea bunurilor înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunurilor; Art.8.3. Comodantul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute !a data încheierii contractului şi care conduc în modificarea c!auzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notifîcare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. CAP.IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ Art.9.ł.Cazurile de forţă rnajoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutrernurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.9.2, Nici una dintre părţile contractarite nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. Art.9.3, Partea care invocă forţa rnajora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de lO zile de Ia data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art.9.4, Dacă în termen de lO zile de la producerea evenimentu!ui respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.1O.1. Prcvederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul arnbelor părţi, prin act adiţional. Art.1O.2, Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.XI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art.11.l. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa!sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract Art.11.2, In cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recornandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confiririare. Art. 11.3. Dacă notificarea se trimite de pe tełefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art. 11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia [...]