HCL 224/2023 Bacău adoptată

ţ,( (flť(ŕ/ł((t ĺ( ĺ / ( 3ťč (Ż/.łĺĺťŕĺ ĺ ĺ4 ,€ ŕ HOTĂRÂREA NR. 224 DIN 31.05.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA, FOISOR, GARAJ; IMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR in Str. Prelungirea Bradului, nr. 23, din mun. Bacau, jud. BACAU, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: IRIMIA CRISTINA MARIA Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.05.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea iiiregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 127262/22.03.2023, prin care d-na Irimia Cristina Maria solicita aprobarea in sedinta Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism P.U.Z.; -Certifkatul de Urbanism nr. 718/24.08.2021 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 185118/07.12.2021 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 136467/21.04.2022; -Avizul Arhitectułui-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr.131049/3.04.2023; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 131055/3.04.2023; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 131671 din 03.04.2023; -Raportul Direcţiei Juridice cu nr. 148369/1/25.05.2023; -Raportul Directiei Urbanism cu nr. 148369/2/25.05.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.237/30.05.2023 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr.281/30.05.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Nota de fundamentare nr. 131059/03.04.2023 şi Studiul de Impact nr. 131059/1/03.04.2023; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 138/17.02.2022, cu prelungirea valabilitatii pana la data de 24.08.2023 -Avizul favorabil cu nr. 213531738/03.02.2022 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A., cu prelungirea valabilitatii paria la data de 24.08.2023; -Avizul favorabil emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. Divizia Exploatare Mentenanta Retea - Electricitate CORE Bacau cu nr. 126/31.03.2022; -Avizul favorabil emis de S.C. SOMA S.R.L. cu nr. 14491/17.02.2022; -Acordul favorabil din punct de vedere al securitatii la incendiu cu nr. 332199/23.05.2022 emis de Inspectoratu1 pentru Situatii de Urgenta «Mr. Constantin Ene » al Judetului Bacau; -Notificarea Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau Departamentul de Supraveghere in - Sanatate Publica C.E.F.R.M.V.M. Biroul Igiena Mediului cu nr. 3592/04.02.2022; - -Acordul prealabił al Administratorului Drumului Public cu nr. 118584/27.02.2023; -Adresa nr. 9/15.07.2022 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Avizul pozitiv al Comisiei de Circulatie cu nr. 2/09.06.2022; -Adresa Directiei Judetene pentru Cultura Bacau cu nr. 1630 19.05.2022; -Avizul nr. 42/20.12.2022 al Consiliului Judetean Bacau; -Studiul geotehnic faza PUZ intocmit de S.C. VLAD STUDIO DESIGN S.R.L.; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 4120/2022 emis de O.C.P.I. Bacau; -Avizul favorabil al Comisiei Tebnice de Amenaj are a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 14.04.2022; -Prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publică, modificată şi completată; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modifkata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regułamentul Local de Imp1icare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. (1), art. 313, art. 32 alin. (1) lit. c), art. 45 lit. b), art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. h) si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243, alin. (1), lit. a) si lit. b ) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modiflcarile si completarile ulterioare, In temeiul art. 129 alin. (14) şi art.139 alin (3) lit. e) şi alin.(5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modiflcarile si compłetarile ulterioare, HOTARASTE: ART.1 - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA, FOISOR, GARAJ; IMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR in Str. Prełungirea Bradului, nr. 23, din mun. Bacau, jud. BACAU, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei rir. 1 Plansa U 2 Reglementari - - Urbanistice Zonificare si Anexei nr. 2 Regulament Locał de Urbanism aferent P.U.Z, care fac parte - - integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: IRIMIA CRIST1NA MARIA, din jud. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ułui este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. R.L.U.: - - scoaterea de sub interdictia deflnitiva de construire a imobilului cu nr. cad. 8653/2 (IE 74666); - suprafata reglementata: 500,00 m.p.; -UTRS; - functiunea propusa: LI Locuinte individuale si functiuni complementare; - - - regim de construire P + 2; -POTmaxadmis=40%; - CUT max admis = 1,2; - Hmax. = 16,00 m; - retragerea minima de la aliniament = 4,00 m.1, fata de limita de Nord; - retrageri minime faţă de limitele laterale ale parcelei = 3,00 m.1, fata de latura de Est si Vest; - retrageri minime fata de limitele posterioare ale parcelei = 0,60 m.1, fata de Iatura de Sud; - circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal in/din incinta se va realiza din calea de acces in indiviziune care face legatura cu Str. Prelungirea Bradului, fara a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulatie; locurile de parcare se vor amenaja in incinta amplasamentului, conform Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G; - echipare tebnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizełor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Directia - Urbanism. ART. 3 Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau - (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planifîcare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentułui Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART. 4 Pri grijWl Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi - comunicata ła I r steć i Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. - .) PREŞEDI CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE DAN-GA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACU * NICOLAE OVIDIU - /  ROMÂNIA ANEXĂ NR.ł LA HCLNR.224 DIN 31.05.2023 JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU - EiiRI RBANISTCE 77235 LEGENDĂ LIMITE LIMITA ZONID STUDIATE LIMITA PARCELĂ CEA GENERAL PUZ 82836 Cojocaru \lihaela-Cornclia ZONIFICARE I?UNCTIONALĂ b Vwcu (ibrieJa ZONÄ PENTRU LOCUINŢE ŞI FUNCŢ1UN COMPLEMENTARE ZONĂ cM DE COMUNICAŢIE ŞI AMENAJĂRI AVERENTE t ZONĂ GOSPOOÄRIE COMUNALÂ, CIMÎFJR I 1 ZONE DE PROTECŢIE II ZONA DE PROTECŢIE SANITARÄ CONF. ART. I 1. ALIN. (I) DIN ORDJ 1912014 li / ALTE ELEMENTE + ++ I ( J CONSTRUCŢII EXISTENTE ++ / I EDIFICABIL MAXIM PROPUS ++ Jl II iJ n cad 63rd3 ca 666O (c o q- Ż 1/ EJ RZGIM DEALINIERE PROPUSĂ ACCES PIETONAL ACCES CAROSABIL + +1 Ii J ++ crcuU6703 6594 cnIercces- .SSSSS łiiiii 5- tw.cad.65993 ! - : - PROIECT PARCARE-2 LDCURI 25 MP PUZ-CONSTIJŢR,E LOCIÎINľA INflIVIDUALA, FOISOR, i iIĘ- 1 ( IM5RF.JMUIRZ TEREN L - j - - ORCANIZARE A EXECUTIEI LUCIJI*R ++ ;I A . \\LL \ , ľ, Ijud. Bacău, mun. Bacžu, stradn Prelungirea Brndului Lnr. 23, nr. cad. 8653/2 v\\\l- \\\S. + J [...]