HCL 161/2023 Bacău adoptată

)j) J ( flďqŕiłť(ĺ ľ,, / q/3(çiŕŕť (Ý(? Ć( ĺĺ ĺ6 .łf(/łuŤĺ4ł( HOTĂRÂREA NR. 161 DIN 28.04.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE LOCUINTA INĐIVIDUALA P + 1E; IMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR in Str, Poet Andrei Muresanu, nr. 16, din mun. Bacau, jud. BACAU, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIARI: MOISA BOGDAN-IONUT si MOISA LAURA Consiliuł Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 28.04.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi compłetările ulterioare, Având în vedere: -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 109574/31.01.2023, completata cu cererea nr. 112369/08.02.2023, prin care di. Moisa Bogdan-Ionut solicita aprobarea in sedinta Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism P.U.Z.; -Certificatul de Urbanism lir. 593/06.07.2021 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 176145/05.11.2021 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii pubłicului inregistrat sub nr. 128717/29.03.2022; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 176145/05.11.2023; -Nota de fundamentare nr. 113904/13.02.2023; -Studiu de Impact nr.1 13904/1/13.02.2023; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 113897/13.02.2023; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 117498/22.02.2023 -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 135403/1 din 18.04.2023; -Raportuł Directiei Urbanism înregistrat cu nr. 135403/2 din 1 8.04.2023; -Raportul Directiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 135403/3 din 18.04.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliułui Locał al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.173/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 207/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Avizul favorabil al S.C. COMPAMA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 1043/28.12.2021, cu prelungirea valabiłitatii panala data de 06.07.2023; -Avizul favorabil cu nr. 214088718/03.02.2023 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A.; -Avizul favorabil emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. Divizia Exploatare - Mentenanta Retea El, Echipa Acces Retea Ełectricitate Bacau cu nr. 1004106420/31.12.2021; -Avizuł favorabil emis de S.C. SOMA S.R.L. cu nr. 11160/21.12.2021; -Avizul favorabil nr. 832197/27.12.2021 emis de Inspectoratu1 pentru Situatii de Urgenta « Mr. Constantin Ene » al Judetułui Bacau; -Notificarea Directiei de Sanatate Pubłica a Judetului Bacau Departarnentul de - Supraveghere in Sanatate Publica C.E.F.R.M.V.M. Biroul Igiena Mediului cu nr. - 39675/17.12.2021 -Adresa cu nr. 101251/25.01.2023 a Directiei Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Bacau; -Adresa nr. 738/19.01.2022 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Studiul geotehnic preliminar intocmit de S.C. ECO GEO PREST S.R.L.; -Declaratia autentificata sub nr. 882/25.08.2021 la Biroul Individua1 Notarial Dobranis Maria- S imona; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 3511/2021 emis de O.C.P.I. Bacau; -Avizul favorabil al Comisiei Tebnice de Amenaj are a Teritoriului si Urbanism exprirnat in sedinta din data de 23.03.2022; -Prevederile Legii rir. 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. nr. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a îeritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32 alin. (1), lit. c), art. 45 lit. b), art. 47, alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. h) si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 140, ale art. 196, alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243, alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, In temeiul art. 129 alin. (14) i art. 139 alin. (3) lit. e) i alin (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.1 (1) Se aproba PLANUL URBANTSTIC ZONAL intocmit pentru - CONSTRUTRE LOCUINTA INDIVIDUALA P + 1E; IMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR in Str, Poet Andrei Muresanu, nr. 16, din mun. Bacau, jud. BACAU, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr. 1 Plansa U4. 1 Reglementari Urbanistice Zonificare - - - si Anexei nr. 2 Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z, care fac parte - integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: MOISA BOGDAN-IONUT si MOISA LAURA, dinjud. Bacau, Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. - R.L.U. conversia functiunii din « Zona locuinte colective, zona institutii - publice si servicii » in « Zona locuinte individuale si functiuni complementare»; suprafata reglementata : 282,00 m.p., nr. cad. 78134; - -UTR7; -functiunea propusa: LI -Locuinte individuale si functiuni - complementare; - regim de construire P + 1E;  POT max admis 75%; - CUT max admis = 2,0; - Hmax. 16,00 m; - retragerea minima de la aliniament = 2,20 m.1, fata de limita de Sud- - Vest (str, Poet Andrei Muresanu); retrageri minime faţă de limitele laterale ale parcelei 1,00 m.1. fata - de latura de Nord-Est si 0,60 m.1, fata de latura de Sud-Est; retrageri minime fata de limitele posterioare ale parcelei 1,00 m.1. - fata de latura de Nord-Vest; circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal inldin incinta se va realiza - din Str, Poet Andrei Muresanu, fara a afecta traficul auto si pietonal al principałei artere de circulatie; łocuriłe de parcare se vor amenaja in incinta amplasamentului, conform Regułamentului Local de Urbanism aferent P.U.G.; echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se - va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 Primarul Municipiului Bacau va aduce la indepłinire prezenta hotarare - prin Directia Urbanism. ART. 3 Prezenta hotarare va fi comunicata d-łui Primar al Municipiului Bacau, - O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciułui Urbanism si Planifîcare Strategica, Compartimentului P1aiiificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentułui Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART. 4 Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare - va fi comunicata ła Institutia Prefectułui Judetul Bacau, in vederea verificarii - łegałitatii. PREŞE CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE AD SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - / 4-, / N.O.P., DM.M., I.M./M.T.IEX.1/DS.I-A-1  ROMÂNIA 647150 ANEXĂ Nr.1 1647200 LA HOTARAREA NR. 161 DIN 28.04.2023 p u z- URBA •STIC JUDEŢUL BACAU O L CONSILIUL LOCAL BACAU STR, POET ANDREI MURESANU, NR.16, TARLA 78 PARCELA 13 sc UIJ. BACXU, JUD. BACĂU __---r-. REGLEMENTĂRIURBANISTICE ZONIFICARE. Suprafaţă teren G amplasament propus 282,00 mp J ( oI LEGE D LIMITE LIMITA AMPLASAMENT ZOMĂ STUDIATĂ LIMITA AMPLASAMENT PUZ FUNCŢIUNI ZONĂ M1XTĂ: ZONĂ LOCUINŢE COLECTIVE, ZONĂ INSTITUŢII PUBLICE x ŞI SERVICII ZONA PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE oo CIRCULAŢiI o Lt•) 4..ę0 ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE (o 11) o 158.33 158.13 PREŞE ţa DJNŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE 1 158.32 . AI SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU 4p NICOLAE-OVIDIU,• P 1ICI .1 ĺ. EXIS1. O4 ZONE FUNCŢIONALE .!Ĺnp)_ %dintotał S % din total -- ODINUL AHtTqiLoa .UJŁIV, UIId IlIbLJŁU3II puotice ŞI 113,b7 53,36 911,57 63,67 DIN ONLĄ servicii 2447 2. Zonă pentru locuinţe şi funcţiuni 0,0 0,0 282,00 19,69 MarIan ÎQI Sistem de proiecUe X Y STEREO 70 CATUN EANU , 3. Zonă căi de comunicaţie rutiera .N Sistem de reťerinta aItimetiic Z - Marea : 238,33 16,64 238,33 16,64 /ď \ i amenajăn aferente _, .p Denumire lucrare : CONSTRUIR • A41,,s , TOTAZÁTUDIAYi431 -.%-\ L j%C - .-. [...]