HCL 162/2023 Bacău adoptată

)Ýł(ŕżłť(/ 1ąĺ ĺrĺ /ťŕť ťíŕ ż/., 4ĺ :ł- ť(-,ĺ(, / ĺĺ, (ĺ/ł ((1/,,, HOTĂRÂREA NR. 162 DIN 28.04.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE GALERII COMERCIALE ; AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE ECHIPAMENTE EDILITARE, DOTARI PSI, BRANSAMENT RACORĐ UTILITATI; ORGANIZARE A EXECUTIEI - LUCRARILOR ; AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE, STR. NARCISELOR, NR. 14 BIS, nr. cad. 82206, 82205 din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIAR: S.C, TRANSPORT PUBLIC S.A. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.04.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea S.C, TRANSPORT PUBLIC S.A., inregistrata Ia Primaria Municipiului Bacau sub nr. 136244/20.04.2023, prin care solicita introducerea pe ordinea de zi a sedintei Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism P.U.D. intocmit pentru Construire galerii comerciale; amenaj are acces auto si pietonal, amplasare echipamente edilitare, dotari, bransament - record utilitati; organizare a executiei lucrarilor; amplasare mijloace publicitare in Str. Narciselor, nr. 14 Bis, din Municipiul Bacau; -Avizul favorabil al C.T.A.T.U. exprimat in sedinta din data de 24.11.2022; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 203830/25.11.2022; -Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 124327 din 15.03.2023; -Referatul Directiei Urbanism cu nr. 136432/20.04.2023; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau cu nr. 136806 din 21.04.2023; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 136809/1 din 21.04.2023; -Raportul Directiei Urbanism înregistrat cu nr. 136809/2 din 21.04.2023; -Raportul Directiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 136809/3 din 21.04.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.174/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 208/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Certificatul de Urbanism nr. 85/09.02.2022 eliberat de Primaria Municipiului Bacau pentru Construire galerii comerciale; amenajare acces auto si pietonal, amplasare echipamente edilitare, dotari, bransament record utilitati; organizare a executiei lucrarilor; amplasare mijloace - publicitare; -Avizul favorabil cu nr. 828/07.10.2022 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A.; -Avizul de amplasament favorabil al S.C. DELGAZ GRID S.A.- Divizia Exploatare Mentenanta Retea Electricitate CORE Bacau cu nr. 399/06.10.2022; -Avizul de principiu cu nr. 213909180/03.10.2022 eliberat de S.C. DELGAZ GRID S.A; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 7910/07.10.2022; -Acordul favorabil din punct de vedere al securitatii la incendiu si al protectiei civile cu nr. 330534/08.11.2022 al Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta «Mr. Constantin Ene» al Judetului Bacau; -Notificarea nr. 29478/07.11.2022 a Directiei de Sanatate Pubłica a Judetului Bacau - Departament de Supraveghere in Sanatate Publica C.E.F.R.M.V.M. Biroul Igiena Mediului; - -Avizul nr. 521/05.12.2022 al Companiei Nationale de Cai Ferate «C.F.R.» S.A. Sucursala - Regionała de Cai Ferate lasi; -Adresa nr. 195601/04.11.2022 a Directiei Patrimoniu Compartiment Drumuri, Retele si Avize - (Acordul prealabil favorabil al Administratorului Drumului Pubłic); -Acordul politiei rutiere pentru faza PUD cu nr. 1343235/14.11.2022 emis de Politia Municipiului Bacau Biroul Rutier; - -Studiul de circulatie/trafic intocmit de S.C. STANDARD DRUM S.R.L.; -Avizuł pozitiv al Comisiei de Circułatie a Municipiului Bacau cu nr. 2/06.03.2023; -Decizia Etapei de Incadrare nr. 57/27.12.2022 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Studiul Geotehnic Preliminar intocmit de S.C. GEOTECH S.R.L.; -Procesul-Verbal de Receptie 5412/2022 al O.C.P.I. Bacau; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32, alin. (1), lit. d), art. 45, lit. c), art. 48, art. 56, alin. (4), (6) si (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completariłe ułterioare; -Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, ulterior modificata si completata, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. nr. 84/13.04.2012, modiuicata si completata prin H.C.L. nr. 114/20.04.2016, H.C.L. nr. 385/29.12.2016 si H.C.L. nr. 217/22.09.2020 si Regulamentul Local de Imp1icare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 140, ale art. 196, alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243, alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/20 19 privind Codul aclministrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul art. 129, alin. (14) i art. 139 alin. (3) lit. e) i alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.1 (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru - CONSTRUIRE GALERII COMERCIALE; AMENAJARE ACCES AUTO SI PIETONAL, AMPLASARE ECHIPAMENTE EDILITARE, DOTARI PSI, BRANSAMENT - RACORD UTILITATI; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR; AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE, STR. NARCISELOR, NR. 14 BIS, nr. cad. 82206, 82205, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va reałiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr. 1 Plansa 2 - REGLEMENTARI - URBANISTICE care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. TRANSPORT PUBLIC S.A, Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 24 luni de la data aprobarii hotararii. (2) Prevederi ale P.U.D. propuse: -S teren 33.379,00 m.p.; - S construita totala = 12.750 m.p.; S construita desfasurata 12.750 m.p.; imprejrnuire pe laturile laterale si latura posterioara; -S spatii verzi propuse = 5.603,20 m.p. (2-5%); S circulatii pietonale = 4.165,90 m.p. (15 18 %); S circulatii carosabile, parcari = 11.039,90 m.p. (32,54%); - -Regim de construire = Parter inalt; -H max = 9,00 m; H max. mijloace pubłicitare = 25,00 m; H maxim imprejmuire = 2,20 m; -retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare ale pareelei: -3,00 m.1, fata de limitele laterale (Est si Vest) -5,00 m.1, fata de limita posterioara (Nord); -4,00 m.ł, fata de aliniament (Sud); -POT propus = 40,00 %; -CUT propus = 0,4;  - circulaţii şi accese: accesul in incinta se va reałiza direct din str. Narciselor, dupa cum urmeaza: pentru clienti (acces central), accesul va avea o latime de 10,50 m, trotuare de - 1,35 m, cu iesire stanga-dreapta; pentru aprovizionare/interventie intrare (obligatoriu dreapta), accesul va avea o - latime de 7,00 m (sens unic); pentru aprovizionare si clienti iesire (obligatoriu dreapta), accesul va avea o latime de 7,00 m; in incinta sunt asigurate cca. 323 locuri de parcare, din care 9 locuri de parcare - pentru persoane cu dizabilitati, 7 locuri de parcare pentru mama si copilul, 2 locuri de parcare pentru vehicule electrice si spatiu acoperit destinat depozitarii bicicletelor; echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza - pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Directia Urbanism. ART. 3 Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, - beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART. 4 Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta - hotarare va fi a Institutia Prefectului Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. - * ĺ 4. PREŞEIfNI CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE AD . SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU w NICOLAE OVIDIU P0 á VICI - IL ť N.O.P., D.M.M.../M.T./EX.IÍDS.I-A-1  ROMÂNIA Ç PROFIL BI RADAL FROPUS STR. NARCI8ELO11 pp PuO) PrnC&a (82207) cont,K Ł Y . , ANEX.Ă I JUDETUL BACAU r pct de Nr LA OTARAREA NR. 162 DIN 28.04.2023 ! . • j3QOo. 7O S7 t0 1,3 1052 M644224 \_ CONSiLIUL LOC C • I &0,arer!rűrro3rneIcraI O83 54441O54 617?4524 35152 \) 1054 4415347 56l7224 l74N I ţrereieIe : . ç ,. (H:OsI . ) RO.B-Jnr 1 7OCJ Ilł I \ . I 4 I 1022 G641O 56122842 2l5 1023 4E62 O S68O31O3 61293 • . * • \ \ ć\ \ ing BU RI1JC Ă itineł I _, • I . I j 688eo • re ř\_ \ .s. nr I 881 categ A I ote sn : 1026 6464 729 5ő78 2 236 Ň . t e.2, I 1029 &668647 ţ71O321 O Ç\ 4 \ \w \ R T I Nidpuee R SV) zupmau JÚ 2I% 5&O 24% de Mechi I . COIflWI (2O% . 1-l9% 41é13 le.1e 1 Iec4OrnpADC iIei4OmADC ;sł 1032 64E69121G 5T7O654O 19223 ľ\ ł I23 [...]