HCL 160/2023 Bacău adoptată

)j:) J c,(,,n €ĺĺ ĺ4łłyďĺfćĺťłi tJ3ă,/ HOTĂRÂREA NR. 160 DIN 28.04.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE CABINETE MEDICALE LABORATOR DENTAR; IMPREJMUIRE TEREN; - ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR in Str. Calea Romanului, nr. 47, din mun. Bacau, jud. BACAU, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: S.C. PAVAL DENT S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.04.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi compłetările ulterioare, Având în vedere: -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 107379/25.01.2023, completata cu cererea nr. 110227/02.02.2023, prin care S.C. PAVAL DENT S.R.L. solicita aprobarea in sedinta Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism P.U.Z.; -Certificatul de Urbanism nr. 1022/06.12.2021 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 136516/21.04.2022 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicułui inregistrat sub nr. 203836/25.11.2022; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 112825/09.02.2023; -Referatul Arhitectului-Sefal Municipiului Bacau cu nr. 112833/09.02.2023; -Nota de fundamentare nr.1 12836/09.02.2023; -Studiul de Impact nr.112836/1/9.02.2023; -Expunerea de motive a Primarului al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 113482 din 10.02.2023; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 135413/1 din 18.04.2023; -Raportul Direcţiei Urbanism înregistrat cu nr. 135413/2 din 18.04.2023; -Raportul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 135413/3 din 18.04.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: rir. 172/27.04.2023 al Comisiei de speciałitate nr. 2 şi nr. 206/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 1027/22.12.2021, cu prelungirea valabilitatii pana la data de 06.12.2023; -Avizul favorabil conditionat emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. - Divizia Exploatare Mentenanta Retea Electricitate cu nr. 1004119427/31.01.2022; -Avizul favorabil cu nr. 214085788/01.02.2023 emis de S.C. DELGAZ GRJD S.A.; -Avizul favorabil emis de S.C. SOMA S.R.L. cu nr. 11160/21.12.2021; -Adresa nr. 332197/19.05.2022 a Inspectoratu1ui pentru Situatii de Urgenta «Mr. Constantin Ene » al Judetului Bacau; -Notificarea Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau Departamentul de Supraveghere in - Sanatate Publica C.E.F.R.M.V.M. Biroul Igiena Mediului cu nr. 14011/12.05.2022; - -Acordul prealabil favorabil al Administratorului Drumului Public cu nr. 203381/24.11.2022; -Avizul Pozitiv al Comisiei de Circulatie a Municipiului Bacau acordat in sedinta din data de 28.09.2022; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau Biroul Rutier cu nr. 1342417/29.08.2022; - -Studiul de Circulatie intocmit de S.C. STANDARD DRUM S.R.L.; -Decizia etapei de incadrare nr. 37/18.07.2022 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Studiul geotehnic intocmit de S.C. FRONTAL D.I. SYSTEMS S.R.L.; -Decłaratiile autentiťicate sub nr. 3520/16.12.2021 si nr. 3490/14.12.2021 la Biroul Individua1 Notaria! Elena Zaharia; -Procesuł-Verbal de Receptie nr. 57702022 emis de O.C.P.I. Bacau; -Avizul favorabil al Comisiei Tehriice de Amenaj are a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 24.11.2022; -Prevederiłe Legii nr.50/l 991, repubłicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. nr. 84/13.04.2012 si Regułamentuł Local de Imp1icare a Publicului in Ełaborarea sau Revizuirea Płanurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 313, art. 32, alin. (1) lit. c), art. 45, lit. b), art. 47, alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. h) si alin. (5), art 56, alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 140, ale art. 196, alin. (1), lit. a), ale art. 197 si ale art. 243, alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiuiart. 129 alin. (14) i art. 139 alin.(3) lit. e) şi alin (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, ART.1 - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE CABľNETE MEDICALE LABORATOR DENTAR; JMPREJMUIRE TEREN; - ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR in Str. Calea Romanului, nr. 47, din mun. Bacau, jud. BACAU, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr. 1 - Plansa U2 si Anexei nr. 2 Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z, care fac parte - integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. PAVAL DENT S.R.L., din jud. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. R.L.U.: - -suprafata regłementata: 1.206,00 m.p., nr. cad. 74670; -UTR23: -functiunea propusa: IS institutii publice si servicii (ISco); - - Functiuni redominante: sanatate: - regim de construire P + 3; - -POTmax=75%; -CUTmax=4,0; Hmax. = 19,00 m; - retragerea minima de la ainiament = 4,00 m.1.; - retrageri minime faţă de limitele laterale ale parcelei = 2,00 m.1, fata de łatura de - Nord si 0,60 m.1, fata de latura de Sud; retrageri minime fata de limitele posterioare ale parcelei = 2,00 m.1, fata de łatura - de Vest; circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal in/din incinta se va reałiza din Calea - Romanului, fara a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulatie; parcarile se vor realiza in incinta amplasamentului conform Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G.; -echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va reałiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART. 2 - Primaruł Municipiułui Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Directia Urbanism. ART. 3 Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, - O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART. 4 Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta - hotarare va fi comunicata Ia Institutia Prefectului Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. - PREŞEDINT CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE ADRIAN SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - ĺ N.O.P., D.M.M.../M.T./EX.1/DS.I-A-1  ROMÂNIA ANEXA NR. 1 JUDEŢUL BACĂU LA HOTĂRÂREA NR 160 DIN 28.04.2023 CONSILIUL LOCAL BACĂU 1 ĺ PREŞEDINT CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI Ď -• REGLEMENTARI URBANISTICE P.U. 3 - CONSTRUIRE CABINETE MEDICALE . LABORATOR DENTA str Calea Romanulu , nr47 nr.cad.74670, Jud 8acau, MUn Bacau - - 51-t -f. •- :%:- ••: . - rPí ąhJ 4b! 4 ď 1LNT TERITOP1AŁZONAANAUZATA ONAFUNC11ONALA ona iaa.na ,ioainl. - -- EXISTENT _______________________________ IO.E34.m 19.% lQ349C 19.OQ% 1& % &O7Xm 14.40 PROPUE __________________ ona studiata Le.enda LImite 11,1111. Ib401Ilfl ion.bTntoi.r1*Te 3j0 f 331SOOn 5.92% 011111.łolltoll, 11.41*1 on 6 2sSÔ II.IS% ( 7468ll 1355 011001014*1091.0.110*1 Cflll LnITEW p.35EN, erEl inENT &00,ČOn S3 % ĺ &352.OOn. s30 % 11111150 0*10,10 0410 *0 501111*0 PIJZ 0Ą6.7m 17,355 9ăS3.7O, 17535 0.O97,m E52% 3c7,S3m 5525 11.1150741011. Tonpa...ir.m.nt Ton o 4. ENlfl7Nfl lerENe 6320.20 rl1 14.03 i 8329.52 m 14,355 40.50*11 TOTAL $O58.fl1 i0055% 52528n1 100.525 Zonefunctionale BILANTTERITORJ4LAMPLASAMENT ZONA FUNCTIONAŁA EXISTENT PROPUS zona p.flm. 00*101. II ťunCtlunl compltm,lllaro % [ 10,164017.61100,501.105 l 20E.C0n1 100,005 [ U0Oo 0.II5 0,00 r o,o5% l 200.5200 103,525 0*01.0.00111*35* TOTAL l 20N00flT 100005 12.00.1 I,00% 00114 .$1Ita1I Indu00I4lt N 0004 4011101145110010 IN0ICI URSENIS11CI AMPLMAMONT I Stor.nampł.00.1.0tl 20S00n (EXISTENT 00. C.U. llr. V2156.12.2021 PROPUS ,p,1lI p1411001. 191*1114.117011 ________________________ Lo04flI, fl0M35Ie LO00TI. 001.0500 P4n P.U2. 101140110010111 - 00 fl14fl14 0.d0t0 1110» $03,00 11 4020300 354,5000 clrcLIl.li. mijoz. / AOl POT r040111 C.ur n,o.m (1.4470m - (52,CO% [...]