HCL 212/2026 Bacău adoptată

)Ăđ9 ()Żiłťĺż/ť(ŕ ,$ł(ĺ(p/ĺ q łJ ĺ, ,/ ((1/ (ŕ / ĺ4€ . »ĺ HOTĂRÂREA NR. 212 DIN 13.05.2026 privind concesionarea directă a unei suprafeţe de teren situată în intravilanul Municipiului Bacău, str. Erou Ghe Rusu nr. 4, sc, F, ap. 2, nr. cadastral 91954, proprietate privată a Municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 13.05.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i compłetările ulterioare, Având în vedere: -Cererea formulată de către domnul Eanu Vasile Romeo privind concesionarea unei suprafeţe de teren situată în mun. Bacău, str. Erou Ghe. Rusu nr. 4, sc.F, ap.2 înregistrată la Primăria Municipiułui Bacău sub nr. 118890/ 27.02.2025; -Studiul de oportunitate înregistrat sub nr. 140172 din 21.04.2026; -Referatuł de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacău Leonard-Ioan BULAI, înregistrat cu nr. 139585 din 20.04.2026; -Avizuł favorabil nr.1150 din 19.03.2026 al Administraţiei Rezervelor de Stat i Probleme Speciale, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 133486/ 31.03.2026; -Raportul de evaluare nr. 162/ 09.12.2025 înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 214580 din 10.12.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii i a contractului nr. 136012/216/ 15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; -Prevederile H.C.L. nr. 469 din 23.10.2025 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin H.C.L. nr. 157/2018, cu modificările ş completările ułterioare; -Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacău Leonard-Ioan BULAI, înregistrat cu nr. 139585 din 20.04.2026; -Extrasuł de Carte Funciară nr. 37189 din 20.04.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr.144235/1 din 04.05.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu- Compartiment Exploatare Fond Locativ i Gestionare spaţii/terenuri i alte bunuri, înregistrat cu nr. 144235/2 din 04.05.2026; -Raportul de speciałitate al Direcţiei Urbanism, inregistrat cu nr. 144235/3 din 04.05.2026 -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 137/12.05.2026 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 219/12.05.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 13 alin. (1) ş alin.(2) ş ale art. 15 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit. b), ale art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. b), ale art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit.a), ale art. 197, ale art. 243 alin. (1) lit.a) si lit. b), ale art.288 alin. (3), art.297 alin. (1) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; În temeiul art. 362 alin. (1) ş art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completarile ułterioare, HOTĂRĂTE: ART. ł (1) Se aprobă concesionarea directă către domnul Eanu Vasile Romeo a suprafetei de 9,00 m.p, teren cu nr. cadastral 91954, proprietate privata a Municipiului Bacau, situat in intravilanul Municipiului Bacau, înscris în cartea funciara 91954 /Bacau, pentru realizarea unei extinderi locuinţă construire balcon, conform extrasului - de carte funciară nr.37188/ 20.04.2026 ş a planului de amplasament ş delimitare conform Anexei nr. 1 parte integranta din prezena hotărâre. - (2) Durata concesiunii este de 25 de ani. (3) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău în baza HCL nr. 469/23.10.2025 privind actualizarea inventarului bunurilor ce aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin H.C.L. nr. 157/2018 la poziţia 6033. ART.2 (1) Se aprobă RAPORTUL de EVALUARE nr. 162 din 09.12.2025, elaborat de SC ADEVAL EXPERT SRL Bacău, prin evaluator autorizat Ing, Popa Adrian în baza comenzii i a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău privind estimarea valorii de piaţă a terenului proprietate privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 9,00 mp, situat în municipiul Bacău, str. Erou Gheorghe Rusu nr. 4, sc. F, ap. 2, având CF nr. 91954 /Bacău, nr. cadastral 91954, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. (3) Se ia act de valoarea de inventar a imobilului teren în sumă de li .447,00 - lei, echivalentul a 2.248,78 euro, valoare de inventar stabilită prin HCL nr. 469/23.10.2025 privind actualizarea inventarului bunurilor ce aparţin domeniułui privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018. ART. 3 Se aproba redevenţa in suma de 653,60 lei/an (72,62 lei mp/an) pentru terenul prevazut la ART. 1, conform Raportului de evaluare Anexa nr.2. ART, 4 Se aproba modelul cadru al Contractul de concesionare, conform Anexei nr. 3, parte integranta din prezenta hotărâre. ART. 5 Se împuterniceste domnul Primar al Municipiului Bacău să semneze contractul de concesiune. ART. 6 Hotărârea va fi comunicată Domnului Primar al Municipiułui Bacău, persoanei nominalizată la Art. 1, Direcţiei Economice Serviciuł Financiar-Contabil i Serviciułui Evidenţă Patrimoniu Compartiment Exploatare Fond Locativ i Gestionare - spaţii/terenuri i alte bunuri. ART. 7 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederiłe hotărârii prin Compartimentului Exploatare Fond Locativ i Gestionare spaţii/terenuri i alte bunuri din cadrul Serviciului Evidenţă Patrimoniu. ART, 8 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal, Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. P SEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE * OR ľ SECRETARUL GENE*AL AL MUN. BACĂU NICOLAE - IDIU POPOVICI 1UL Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi pentru. C.GF., CP. MT. EX.1 DS.I-A-l ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 212 DIN 13.05.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT I ĐELIMITAREA A IMOBILULUI TEREN, în suprafaţă de 9,00 mp - proprietatea privată a municipiului Bacău înscris în CF 91954ĺBacău, nr. cadastral 91954, situat în municipiul Bacău. str. Erou Gheorghe Rusu nr. 4, sc. F, ap. 2. SERVICIUL EVI ENŢĂ PATRIMONIU ŞEF SERVICIU ARIA-AN b REEA BUTNARU , A SECRETARUL GE ERAL AL MUN. BACĂU NICOLAIDIU POPOVICI /  Oiciuĺ de Cadastru şi Publicitate lmobiliarâ BACAU Nr. erere 37188 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 8acau Ziua 20 Luna 04 Anul 2026 EXTRAS DE CARTE FIJNCIARĂ Codverifiare PENTRU INF0RMARE 100206589231 Carte Funciară Nr 92954 Bacău A, Partea 1. Descrierea imobilului TEREN IntraviIan Adresa: Iud. Bacau. UAT Bacău. Loc. Bacau, Str EROU GHRUSU. Nr 4. Sr. F. An. 2 Nr. INr. cadastral Nr.I Suprafaţa* Crt topografic (mp) observaţii / Referinţe Al 91954 neimprejmuit; B, Partea IL Proprietari si acte Înscrieri privftoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 53721 / 08/07/2025 Act Administrativ nr. Hotarare 254, din 20/05/2025 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU; Act Administrativ nr. adresa 159153, din 30/05/2025 emis de MUNICIPIUL BACAU; IntabuIare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1J1 1) MUNICIPIUL BACĂU, domeniu privat 8446 / 28/01/2026 Act Administrativ nr. hotararea nr. 469, din 23/10/2025 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU; se noteaza hotararea nr. 469 dIn 23.10.2025 privind actualizarea Al 82 inventarului domeniului privat aI Municipiului Bacau L l-artea Ill, ARLINI. Inscrieri privind dezmembrämintele dreptului de proprietate, drepturi reate de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter per50na1, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 3 E.raae penra iaforrnan an-hne Ia Cđ(ea epyancpî.ro FcmuIer asunaa 1 1  Carte Funciară Nr. 91954 Comuna/Qraş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea t Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii I Referinţe 91954 9 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. OETALII LINIIARE MOBIL 9W&A 62Il Dat rfritoar ia trĚn Nr Categorie Intra Suprafaţa Crt Taria Parceiă Nr. topo 0b5ervaţ11 I Referinţe folosinţä 1vi1an (mp) 1lcuilDAl 9 constructii Date referitoare a construcţii Lunglme Segmente 1) Valorije lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit . (m) 1 2 1.0 2 3 9.163 3 4 1,003 4 1 9.199 • Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 3. mitlmetru. Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţíne date cu caracter personal, protejate de prevederăls Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 CxLrae sotru Iformre Hr L arC5 epBy.anci.ro Feonulor vrunea 1 1  Carte Funciară Nr. 92954 Comuna/Oraş/Municip!u: Bacău ExtrasuI de carte funciară generat prin sistemul lnformatic integrat aI ANCPI contine informaţiile din cartea funciară active Ia data generării, Acesta este valabil în conditiiie prevăzute de art, 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi i procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă i în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedurai al instituţieí pubiice ori entitătii care a solicitat prezentarea acestul extras, Verificarea corectitudinii i realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face ia adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de ia momentui generării documeritului. Data t ora generărli, 20/04/2026, 08:26 Acest docurneat se eiiberează gratuit pentru proprietarii imobiieior, Pentru aiţl solicitanţi, costul extrasuiui este de 25 de Iei la ghieu, respectiv 20 de lei dacă este obţinut oniine prin piatforma http://epay.ancpLro Document care conţine date cu caracter persona!, protejate de prevederile Legii ivr. &7712002. Pagina 3 din 3 Erase prnrţj rfoľmr niĺţ adresa payancpi.io Fcťmular v,rruire 1 1  Plan de ansamblu 65OOO 650000 .. . ) ;:2t : - É_ \ li: Ji1 \ k1 - + =__* %\ ••\ ý - - .; : ,ç - * eca, \ ::: .:. ęucarś +łł *,. + Ş \ \• .st. S D&:.. IL) 1 . ete Veche \l Ş1 L4 - \: 2 I - 1! - zl-Calugara \řI I ľ - 2 j 645000 650000 Legenda LLecJea Irajlari J Legea i _ I - I SisZm cl prcriocr.io SEľo 70 Sarcini tehnice (intersectii cu imitele legilor speciale) emnat electronic Legea17,Art3 D r Ultima actualizare a geometriei: 09-07-2025 Data i ora generării: 20-04-2026 08:27 Cocíu( de verifinre din entet pote ŕi foIosi penĹru verit7erea eutentřiťndi documenwirji ie edreše htp://www.ancpi.ro/veriĺic2re P9. 2 din 2  Of I deCadastrui :u111 BACAU ANcpI 11.111 31 l_#tI l.I.41 ţ4 %#Ę.ĚSIL1.Ll t4 91 1 #II..II44l II I lJ$JlłlL1I Cod vc;if care EXTRAS DE PLAN CADASTRAL Nr.cerere 7189 Ziua 0 pentru imobilul cu IE 91954, UAT Bacău / BACAU, Loc. Luna 4 i L I Bacau Str. Erou Gh.Rusu, Nr. 4, Sc. F, Ap. 2, , Anul 026 100206588672 _______________________ Teren: 9 mp Teren: IntravJIan Categoria de folosirita(mp): Curti Constructii 9mp Plan cietaliu ) 646900 046890 Legenda IntraviIan Legea 5 i r r I I j ZO rrriri Legea 17 J Legea 165 j Sistem de proiectie Stereo 70 Coduĺ de verificare din anĹet poate ri folrrsit pentru verificarea autenticitatii docurrrentuiui ĺa adroso http:/Jwwwancpiro/veriĺĺcare Pag. 2 din 2  ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 212 DIN 13.05.2026 RAPORT DE EVALUARE nr. 162 dia 09.12.2026 elaborat de ADE VAL EXPERT SRL BACĂU, ing. Popa Adrian, e [...]