HCL 213/2026 Bacău adoptată

)ţ) Jkť,Yłą7ł((ĺ Y1ť1 (rĺ 1wűŕ - ÝO .;,ĺ,,,ĺ 2-,/--ĺ - ĺĺłłĺťyłťťŁĺŤłĺ HOTĂRÂREA NR. 213 DIN 13.05.2026 privind concesionarea directă a unei suprafeţe de teren situată în intravilanul Municipiului Bacău, str. tefan cel Mare nr. 34, sc, C, ap. 4, nr. cadastral 90917, proprietate privată a Municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiułui Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 13.05.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modifkările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea formulată de către d-na Butucaru Ione1a privind concesionarea unei suprafeţe de teren situate în mun. Bacău, str. tefan cel Mare nr, 34 înregistrate la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 197210 din 15.10.2024; -Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacau Leonard Ioan Bulai, inregistrat cu nr. 131905 din 26.03.2026; -Raportul de speciałitate al Direcţiei Juridice, nr. 143557 1 din 29.04.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu-Compariment Evidenţă Inventar Domeniul Pubłic i Privat din cadrul Directiei Patrimoniu, nr. 143557/2 din 29.04.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism, înregistrat cu nr. 143557/3 din 29.04.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 138 12.05.2026 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 220/12.05.2026 al Comisiei de speciałitate nr. 5; -Studiuł de oportunitate înregistrat sub nr. 117534 din 22.02.2026; -Extrasul de Carte Funciară nr. 117303 din 05.11.2025; -Avizul favorabil nr. 1154 din 19.03.2026 al Administraţiei Rezervelor de Stat ş Probłeme Speciale; -Raportul de evaluare nr. 165/ 09.12.2025 înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 214580 din 10.12.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evałuator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii ş a contractului nr.136012/216/ 15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; -Prevederile HCL nr. 399 din 28.09.2023 privind actualizarea inventarului domeniułui privat al Municipiului Bacău însuit prin H.C.L. nr. 157/2018, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 13 alin. (1) ş alin. (2) ş ale art. 15 din Legea nr. 50 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modiťicările ş completările ulterioare; -Prevederile art. 108 łit.b), ale art. 129 alin. (2) lit.c) si alin. (6) lit.b), ale art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit.a), ale art. 197, ale art. 243 alin. (1) lit.a) si lit.b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; In temeiul art. 362 (1) ş art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificăriłe ş completariłe ulterioare, HOTARĂSTE: ART. 1 (1) Se aprobă concesionarea directă către d-na BUTUCARU IONELA a suprafetei de 4,00 m.p, teren cu nr. cadastral 90917, proprietate privata a Municipiului Bacau, situat in intravilanul Municipiului Bacau, înscris în cartea funciara 909 17/Bacau, pentru realizarea unei extinderi locuinţă construire balcon, conform extrasului de carte - funciară nr. 117303 din 05.11.2025 ş a planului de amplasament ş delimitare conform Anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotărâre. (2) Durata concesiunii este de 25 de ani. (3) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău în baza HCL nr. 399/2023 privind actualizarea inventarului bunurilor ce aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018 ła poziţia 6008. ART.2 (1) Se aprobă RAPORTUL de EVALUARE nr. 165 din 09.12.2025, elaborat de SC ADEVAL EXPERT SRL Bacău, prin evaluator autorizat Ing, Popa Adrian în baza comenzii ş a contractułui nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău privind estimarea valorii de piaţă a terenului proprietate privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 4,00 mp, situat în municipiul Bacău, str. tefan ceł Mare nr.34, sc.C, ap.4, având CF nr. 90917/Bacău, nr. cadastral 90917, conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. (3) Se ia act de valoarea de inventar a imobilului teren în sumă de 4.392,00 lei, - echivalentul a 863,00 euro, valoare de inventar stabilită prin HCL nr. 399/2023 privind actualizarea inventarului bunurilor ce aparţin dorneniułui privat al Municipiułui Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018. ART. 3 Se aproba redevenţa in suma de 219,60 lei/an (54,90 lei/mp/an) pentru terenul prevazut la ART. 1, conform Raportului de evaluare Anexa nr. 2 parte integrantă a prezentei hotărâri. ART, 4 Se aproba modelul cadru al Contractuł de concesionare, conform Anexei nr. 3, parte integranta din prezenta hotarare. ART. 5 Se împuterniceste Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de concesiune. ART. 6 Hotărârea va fi cornunicată Primarului Municipiului Bacău, persoanei norninalizată la Art. 1, Direcţiei Economice Serviciul Financiar-Contabil ş - Compartimentului Evidenţă Inventar Domeniul Public ş Privat din cadrul Serviciului Evidenţă Patrimoniu. ART.7 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărrii prin Compartimentul Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat din cadrul Serviciului Evidenţă Patrimoniu. ART, 8 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal, Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE AĐRIAN GABOR SECRETARUL Ç4ENERAL AL MUN. BACĂU NICOL OVIDIU POPOVICI - Hotărârea a fost adoptată cu 1 8 voturi pentru i ł vot împotrivă. C.GF., C.Gh../M.T. EX.1 DS.I-A-l ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 213 DIN 13.05.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT ŞI DELIMITAREA A IMOBILULUI TEREN, în suprafaţă de 4,00 mp - proprietatea privată a municipiului Bacău înscris în CF 90917/Bacău, nr. cadastral 90917, situat în municipiul Bacău, str. Ştefan cel .Mare nr. 34, sc. C, ap. 4. SERVICIUL EVI ENŢĂ PATRIMONIU ŞEF .ERVICIU MA rIREEA BUTNARU E DE ŞEDINŢĂ SECRETARUL NERAL AL MUN. BACĂU GABOR NICOLA -OVIDIU POPOVICI  e oficiul de Cadastru şi Publicŕtate lmobiliară BACAU Nr. cerere 117303 Biroul de Cadastru şi Publicitate ImobiIiară Bacau Ziua 05 $ Luna 11 Anul 2025 NĽEL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE 100196707808 Carte Funciară Nr. 90917 Bacău A Partea 1. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Aciresa: lud. Bacau. UAT Bacău. Lnc. Briii tr Çl-fn rI Merţa Nr đ Çr r r, î Nr. INr. cadastral Nr. Suprafaţa* Crt topografic (mp) observaţii / Referinţe l l Teren neimprejrnuit; Al 90917 j Imobilul se afla sub proiectia balconului de la nivelul superior. I B. Partea 11. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare Ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale j Referinţe 12293 / 14/02/2024 Act Administrativ nr. Hotararea nr. 399, din 28/09/2023 emis de MUNICIPIUL BACAU, Hotararea nr. 157/2018; Act Administrativ nr. adresa nr. 119624, din 01/02/2024 emis de DPSEP BACAU; Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al D ia 1) MUNICIPIUL BACĂU, domeniul privat [Inscrieri privind ciezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document cere conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Exiruse pestru nĺo,rnnre ou-Ine n esirese epay.ancpi.ro Ferrnulnr verseinee 1 1  Carte Funciară Nr. 90917 ComunalOra.ş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referi nţe 90917 4 Irnobilul se afla sub proiectia balconului de Ia nivelul superior. upraraa este oeterminata In pianui cie prolecţle tereo /0. DETALII LINIARE IMOBIL 90917 Y0467 Date referitoare Ia teren Categorie I Intra I Suprafaţa Nr Crt folosinţă Iu1 I (mp) îarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe I curti DAI 4 - I - - llmobilul se afla sub proiectia1 constructii I I l Iba1conuu de Ia nivelul superior.I Lungime Segmente 1) Valorile IungimiIor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit (m) 1 2 0.6 2 3 5.85 3 4 0.6 4 1 5.85 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite Ia 1 milimetru. Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru inĺormare onIiun In ndesn epay.aricpi.ro Forrnulnr VPÍSRĺflCC 1 1  Carte Funciară Nr. 90917 ComunatOraş/Municipiu: Bacău Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din 0.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi i procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă i în forma fizică a docurnentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entităţii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii i realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data i ora generării, 05/11/2025, 10:23 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor, Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghieu, respectiv 20 de lei dacă este obţinut online prin platforma http:lfepay.ancpi ro . Document care conţine date cu caracter personaL protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 3 din 3 Extrac penlrti informae onine I adresa epay.ancpLro Formudrr verswflesi 11  PLAN DE AMPLASAMENT Si DELIM.JTARE A IMOBJLULUI tt ła igarnem Sťaîa :500 LaiJ 061 7 4 irraviiar sir. $tafan c Mae nr.34, sc C ai.e. Jijd, 8acau j Unitata iminuLl1iţa Ţeritoriata tUÁT) _____ BAĄT ___ -----____ \ \ \\ Bloc P±4 \ \\ \\ \ \\ 5O2Cl \ \ TERMICA J \ . \\ \ - 5iocP+4 60129 (ľ Mun. Bacau \ I \.cad. 70467 \ A. Date referitoare la teren ________ 5. Date referitoare Ia coasuctii TOTAL -- Suprafaţa toată mtsurată a mobHutui 4 mp Suprafaţa din act 4 mp Eccutant. Inpccter: S,(. BJ..tJI MAIS aRI ALARL$S BU(iL)A.N AI\DRbJ Setnrtura parata Smie RO-B-J Sťie RO-lL -F Ştanipíla BCPI Nr.21 IS Nr.0O(J Daitlysianebv AM5Ar.US : Danieta- AIDRe Si)vica Dobrea Contrm axscutarea măsurtcrilor a teren,corectitudinea tntomidi docunedaiei eadastra!e ş c.nespondenţa acstaia ce realitales din teren. Coutiw lntr iucme imobiiuiul îo baza oe date 11rte9r51ă şi t i.02.2024 atribuijea număwlut cadaatrai ko ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 213 DIN 13.05.2026 RAPORT DE EVALUARE nr. 165 din 09.12.2026 elaborat de ADEVAL EXPERT SRL BACĂU, ing. Popa Adrian, evaluator autorizat ANEVAR, a imobilului teren în suprafaţă de 4,00 mp, proprietatea - privată a municipiului Bacău înscris în CF 90917IBacău, nr. cadastral 90917, situat în rnunicipiul Bacău, str. tefan ceł Mare nr. 34, sc. C, ap. 4 SERVICIUL EVIDENŢĂ PATRIMONIU ŞEF SERVICIU MARIA-AND: A BUTNARU RI11IIł EDINŢĂ SECRETARUL ENERAL AL MUN. BACĂU NICOLË-OVIDIU POPOVICI ( ,ĄtBR  SC ADKV*L ET:rsRL. MEMBRU CORPORAT! AL ASQCĂATIF$I NÂTIONALE EvALuALQRILOR ÂUWRilTJ DIN ROMA NIA, NR 0649 st Po9t Andnj Mursanu, nr. 7 Bacau, 600005: tI 07263O870í0745588047 DUl. 36392580. JV: Reg. Com. J411732!2017 emai(: adevakxpert@yhoocom . r:: [. IJiIi  SC ADEVAL KXPERTS.RL EVALUARE TEREN iNTRA V/LAN BACAU, STR. STEFI4N CEL MARĘ NR. 34. SC. C. AP. A juci. Bacau Vă transmitem anexat raportul de evaluare detailat al proprietatii imobiliare teren intravilan, situat n mun. - Bacău, str. Stefan cel Mare, nr. 34, sc. 0, ap. 4, jud. Bacau, in suprafata de 4,00 mp, aflat in proprietatea Municipiului Bacau, conform, HCL nr. 399/28.09.2023 si a extraslui de carte funciara nr. cerere 117303/05.11.2025, avand nr. cadastral 90917. Terenul ce face obiectul evaluarii este in domeniul privat a Municipiului Bacau. ldentificare Imobilul a fost identificat pe baza documentelor puse Ia dispozitie de catre client/proprietar, respectiv a planului topografic, a extrasului CF 90917 si pe baza numarului cadastral in geoportal ANCPI. Utilizarea desemnata a evaluarii Utilizarea desemnata a evaluarii din cadrul prezentului raport de evaluare este estimarea valorii proprietatii imobilîare in vederea concesionarii directe. Dreptu de proprietate supus evaluarii Ą fost supus evaluării dreptul de proprietate integral aI Municipiului Bacau Domeniu Privat, asupra - proprietatii imobiliarea ce face obiectul evaluarii. Dreptul de proprietate evaluat este desprins din documentaţiile puse Ia dispoziţie de utilizatorul desemnat (fără a se face investigaçii/verificări suplimentare, fiind [...]