HCL 697/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 697 din 17 decembrie 2025 privind atribuirea în folosință gratuită a unui teren către Parohia Română Unită cu Roma Greco-Catolică Arad-Grădiște Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 109569/09.12.2025, Analizând raportul nr. 109572/09.12.2025 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de art. 8 alin. (1), art. 9 alin. (3), art. 12 și art. 27 alin. (1) din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, cu modificările şi completările ulterioare coroborat cu Decretul – Lege nr. 126/1990 privind unele măsuri referitoare la Biserica Română Unită cu Roma (greco-catolică), La solicitarea formulată de către Parohia Română Unită cu Roma Greco-Catolică Arad- Grădiște nr. 7/2025, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 105099/24.11.2025, În baza art. 136 alin. (4) din Constituția României, cu modificările şi completările ulterioare, Conform art. 551 pct. 9, art. 861 alin. (3), art. 874 alin. (1), art. 1172 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), alin. (8) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. d), art. 349, art. 350, art. 351 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Se aprobă atribuirea în folosință gratuită Parohiei Române Unită cu Roma Greco- Catolică Arad-Grădiște, cu sediul în Arad, str. Egalității nr. 43, a unui imobil – teren, în suprafață de 427 mp, identificat în CF nr. 368051 Arad, proprietatea publică a Municipiului Arad, în vederea construirii unui lăcaș de cult.  Art. 2 (1) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Arad, domnul Călin Bibarț, pentru a semna contractul de folosință cu titlu gratuit aprobat conform prezentei hotărâri. (2) În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește viceprimarul desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad, să semneze contractul de folosință gratuită. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesaţi, prin grija Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Sergiu-Cosmin VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 17.12.2025 Cod PMA-S4-02  ANEXA la Hotărârea nr. 697/17.12.2025 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE FOLOSINŢĂ CU TITLU GRATUIT Nr._________/___________ 2025 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1. MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluției nr. 75, având cod fiscal nr. 3519925, reprezentat prin Primar, ing. Călin BIBARȚ, în calitate de proprietar, şi 2. PAROHIA ROMÂNĂ UNITĂ CU ROMA GRECO-CATOLICĂ ARAD-GRĂDIȘTE, cu sediul în judeţul Arad, municipiul Arad, str. Egalității nr. 43, legal înființată și funcționând în conformitate cu legislația din România, cod fiscal 13748519/06.03.2001, cont bancar ____________________, deschis la ___________________, reprezentată prin Pr. Adm. Parohial Crișan – Killian Ovidiu, în calitate de beneficiar, În temeiul art. 551 pct.9, art. 861 alin. (3), art. 874 alin. (1), art. 1172 alin. (2) din Noul Cod Civil și în temeiul Hotărârii nr. 697/2025 a Consiliului Local al Municipiului Arad, părţile au convenit încheierea prezentului contract de folosință cu titlu gratuit în următoarele condiții: II. OBIECTUL CONTRACTULUI ART. 1. Obiectul contractului îl reprezintă atribuirea de către Proprietar, în favoarea Beneficiarului, a terenului în suprafaţă măsurată de 427 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 368051 Arad, nr. cad. 368051, situat în municipiul Arad, în scopul construirii unui lăcaș de cult. III. DURATA CONTRACTULUI ART. 2. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de folosință gratuită pe perioada funcționării Parohiei Române Unită cu Roma Greco-Catolică Arad-Grădiște în imobilul situat în Arad, înscris în Cartea Funciară nr. 368051 Arad, nr. cad. 368051, în condițiile legii. IV. DREPTURILE ȘI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR ART. 3. (1) Drepturile și obligaţiile beneficiarului sunt următoarele: a) să se îngrijească de conservarea şi folosirea imobilului ca un bun proprietar, potrivit destinației sale menționată la art.1, în limitele impuse de exploatarea construcţiilor şi cu respectarea legislaţiei în vigoare și să nu îi schimbe această destinație; b) să exploateze în mod direct terenul ce face obiectul prezentului contract; c) să nu permită unei terțe persoane edificarea de construcții indiferent de caracterul acestora pe terenul ce face obiectul contractului. În cazul realizării lucrărilor menționate mai sus, prin simpla notificare din partea proprietarului terenului, superficiarul are obligația să readucă terenul la situația inițială, pe cheltuiala sa; d) să suporte, de la data preluării imobilului, cheltuielile necesare folosinței acestuia; e) să îl informeze pe proprietar cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate; f) să-l anunţe pe proprietar despre acţiunea intentată de un terţ care priveşte proprietatea sau posesia terenului ce face obiectul prezentului contract; g) să permită inspecţiile reprezentanţilor proprietarului pentru verificarea imobilului atribuit, anunţate în prealabil şi stabilite de comun acord; h) să răspundă pentru pagubele cauzate imobilului din culpa sa. (2) Drepturile și obligaţiile proprietarului sunt următoarele: a) să predea beneficiarului spre folosinţă gratuită imobilul - teren; b) să nu-l împiedice pe beneficar să folosească imobilul; c) să controleze modul în care este folosit şi întreţinut imobilul de către beneficiar; d) garantează folosinţa liniştită a terenului. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI ART. 4. Prezentul contract încetează prin: a) retragerea autorizației de funcționare a parohiei locale de către Episcopia Română Unită cu Roma Greco-Catolică de Lugoj; b) desfiinţarea parohiei; c) desfiinţarea episcopiei; d) acordul de voinţă al părţilor contractante, exprimat în scris; e) prin revocare (încetare unilaterală) de către proprietar a dreptului de folosinţă gratuită dacă beneficiarul nu-şi exercită drepturile şi obligaţiile ce derivă din prezentul contract sau dacă interesul local sau național o impune; f) schimbarea destinației bunului imobil atribuit în folosință; g) abuz de folosință; h) alte cauze prevăzute de lege. VI. REZILIEREA CONTRACTULUI ART. 5 Nerespectarea prevederilor prezentului contract atrage rezoluțiunea de drept a contractului fără punere în întârziere şi fără altă formalitate, precum şi aplicarea de sancţiuni pentru cei care se fac vinovaţi de nerespectarea regimului juridic. VII. CAZUL FORTUIT SAU DE FORŢĂ MAJORĂ ART. 6. (1) Forța majoră și cazul fortuit exonerează de răspundere Părțile în cazul neexecutării parțiale sau totale a obligațiilor asumate prin prezentul Contract, în conformitate cu prevederile art. 1.351 din Codul civil. (2) Forța majoră și cazul fortuit trebuie dovedite. (3) Partea care invocă forța majoră sau cazul fortuit are obligația să o aducă la cunoștință celeilalte părți, în scris, de îndată ce s-a produs evenimentul. (4) Partea care a invocat forța majoră sau cazul fortuit are obligația să aducă la cunoștința celeilalte părți încetarea cauzei acesteia de îndată ce evenimentul a luat sfârșit. (5) Îndeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acțiune a forței majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părților până la apariția acesteia. (6) Dacă forța majoră acționează sau se estimează că va acționa o perioadă mai mare de 15 zile, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părți încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna din părți să poată pretinde celeilalte daune-interese. VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI ART. 7. (1) În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită, dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. (2) În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. (3) Dacă notificarea se trimite prin fax sau email, ea se consideră primită în acea zi în care a fost trimisă, cu condiția confirmării în scris a primirii comunicării. (4) Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute de alineatele precedente. IX. LITIGII ART. 8. (1) Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. (2) În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. X. DISPOZIŢII FINALE ART. 9. (1) Pe toată durata contractului cele două părți se vor supune legislației în vigoare din România. (2) Modificarea și completarea contractului de folosință cu titlu gratuit poate interveni în limitele legislației române, după o notificare prealabilă, cu acordul părților, prin act adițional. (3) În litigiile privitoare la dreptul de folosință cu titlu gratuit, în instanță, titularul acestui drept va sta în nume propriu. (4) În litigiile cu terții referitoare la dreptul de proprietate, beneficiarul are obligația de a arăta instanței cine este titularul dreptului de proprietate. Titularul dreptului de folosință cu titlu gratuit răspunde în condițiile legii, pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligații. De asemenea, neîndeplinirea acestei obligații poate atrage revocarea dreptului de folosință. Tehnoredactat la data de __________________, în 4 (patru) exemplare originale, din care un exemplar original pentru arhiva Consiliului Local al Municipiului Arad, un exemplar original pentru Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, un exemplar original la Direcția Patrimoniu şi un exemplar Parohiei Române Unită cu Roma Greco-Catolică Arad-Grădiște. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Sergiu-Cosmin VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 691/10.12.2025 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2025 privind atribuirea în folosință gratuită a unui teren către Parohia Română Unită cu Roma Greco-Catolică Arad-Grădiște Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 109569/09.12.2025, Analizând raportul nr. 109572/09.12.2025 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de art. 8 alin. (1), art. 9 alin. (3), art. 12 și art. 27 alin. (1) din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, cu modificările şi completările ulterioare coroborat cu Decretul – Lege nr. 126/1990 privind unele măsuri referitoare la Biserica Română Unită cu Roma (greco-catolică), La solicitarea formulată de către Parohia Română Unită cu Roma Greco-Catolică Arad- Grădiște nr. 7/2025, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 105099/24.11.2025, În baza art. 136 alin. (4) din Constituția României, cu modificările şi completările ulterioare, Conform art. 551 pct. 9, art. 861 alin. (3), art. 874 alin. (1), art. 1172 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), alin. (8) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. d), art. 349, art. 350, art. 351 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Se aprobă atribuirea în folosință gratuită Parohiei Române Unită cu Roma Greco- Catolică Arad-Grădiște, cu sediul în Arad, str. Egalității nr. 43, a unui imobil – teren, în suprafață de 427 mp, identificat în CF nr. 368051 Arad, proprietatea publică a Municipiului Arad, în vederea construirii unui lăcaș de cult. Art. 2 (1) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Arad, domnul Călin Bibarț, pentru a semna contractul de folosință cu titlu gratuit aprobat conform prezentei hotărâri. (2) În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește viceprimarul desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad, să semneze contractul de folosință gratuită. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesaţi, prin grija Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Ver. MM/BM 1 ex. Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Public  Cod: PMA -S4-01 ANEXA la Hotărârea nr. _____/_______2025 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE FOLOSINŢĂ CU TITLU GRATUIT Nr._________/___________ 2025 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1. MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluției nr. 75, având cod fiscal nr. 3519925, reprezentat prin Primar, ing. Călin BIBARȚ, în calitate de proprietar, şi 2. PAROHIA ROMÂNĂ UNITĂ CU ROMA GRECO-CATOLICĂ ARAD-GRĂDIȘTE, cu sediul în judeţul Arad, municipiul Arad, str. Egalității nr. 43, legal înființată și funcționând în conformitate cu legislația din România, cod fiscal 13748519/06.03.2001, cont bancar ____________________, deschis la ___________________, reprezentată prin Pr. Adm. Parohial Crișan – Killian Ovidiu, în calitate de beneficiar, În temeiul art. 551 pct.9, art. 861 alin. (3), art. 874 alin. (1), art. 1172 alin. (2) din Noul Cod Civil și în temeiul Hotărârii nr. _______a Consiliului Local al Municipiului Arad, părţile au convenit încheierea prezentului contract de folosință cu titlu gratuit în următoarele condiții: II. OBIECTUL CONTRACTULUI ART. 1. Obiectul contractului îl reprezintă atribuirea de către Proprietar, în favoarea Beneficiarului, a terenului în suprafaţă măsurată de 427 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 368051 Arad, nr. cad. 368051, situat în municipiul Arad, în scopul construirii unui lăcaș de cult. III. DURATA CONTRACTULUI ART. 2. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de folosință gratuită pe perioada funcționării Parohiei Române Unită cu Roma Greco-Catolică Arad-Grădiște în imobilul situat în Arad, înscris în Cartea Funciară nr. 368051 Arad, nr. cad. 368051, în condițiile legii. IV. DREPTURILE ȘI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR ART. 3. (1) Drepturile și obligaţiile beneficiarului sunt următoarele: a) să se îngrijească de conservarea şi folosirea imobilului ca un bun proprietar, potrivit destinației sale menționată la art.1, în limitele impuse de exploatarea construcţiilor şi cu respectarea legislaţiei în vigoare și să nu îi schimbe această destinație; b) să exploateze în mod direct terenul ce face obiectul prezentului contract; c) să nu permită unei terțe persoane edificarea de construcții indiferent de caracterul acestora pe terenul ce face obiectul contractului. În cazul realizării lucrărilor menționate mai sus, prin simpla notificare din partea proprietarului terenului, superficiarul are obligația să readucă terenul la situația inițială, pe cheltuiala sa; d) să suporte, de la data preluării imobilului, cheltuielile necesare folosinței acestuia; e) să îl informeze pe proprietar cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate; f) să-l anunţe pe proprietar despre acţiunea intentată de un terţ care priveşte proprietatea sau posesia terenului ce face obiectul prezentului contract; g) să permită inspecţiile reprezentanţilor proprietarului pentru verificarea imobilului atribuit, anunţate în prealabil şi stabilite de comun acord; h) să răspundă pentru pagubele cauzate imobilului din culpa sa. (2) Drepturile și obligaţiile proprietarului sunt următoarele: e) să predea beneficiarului spre folosinţă gratuită imobilul - teren; f) să nu-l împiedice pe beneficar să folosească imobilul; g) să controleze modul în care este folosit şi întreţinut imobilul de către beneficiar; h) garantează folosinţa liniştită a terenului. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI ART. 4. Prezentul contract încetează prin: i) retragerea autorizației de funcționare a parohiei locale de către Episcopia Română Unită cu Roma Greco-Catolică de Lugoj; j) desfiinţarea parohiei; k) desfiinţarea episcopiei; l) acordul de voinţă al părţilor contractante, exprimat în scris; m) prin revocare (încetare unilaterală) de către proprietar a dreptului de folosinţă gratuită dacă beneficiarul nu-şi exercită drepturile şi obligaţiile ce derivă din prezentul contract sau dacă interesul local sau național o impune; n) schimbarea destinației bunului imobil atribuit în folosință; o) abuz de folosință; p) alte cauze prevăzute de lege. VI. REZIL [...]