HCL 7/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 7 din 21 ianuarie 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr 5, situat în Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 96, etaj I Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 2250/17.01.2025, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 3518 /M1/17.01.2025, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 2250/2025, de adresa nr. 24/13.01.2025 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad, de procura specială nr. 836/2024 și de extrasul de CF nr. 302390-C1-U5 Arad, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 5, înscris în CF nr. 302390-C1-U5 Arad, cu nr. top.887.888/a/2/V, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 96, ap. 5, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00556 – „Palatul Herman Gyula, azi locuinţe şi spaţii comerciale”, ofertat spre vânzare la preţul de 70.000 euro, în suprafaţă construită de 137 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, debara, antreu, magazie lemne şi teren aferent în cotă de 26/2741 mp în proprietate personală, iar diferenţa de 67/2741 mp este proprietatea Statului Român, în folosinţă. Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.  Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Lazăr FAUR Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. S.F. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domneiul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã extraordinară CLMA 21.01.2025 Cod PMA-S4-02  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 2250/17.01.2025 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 5 situat în imobilul din municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr.96, etaj I, în susţinerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea numiților Țițirigă Cătălin și Țițirigă-Gale Anca-Celia, în calitate de proprietari, prin împuternicit Horvath Alexandru-Eugen, de exprimare a opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru apartamentul nr. 5, înscris în CF nr. 302390-C1-U5 Arad, cu nr.top.887.888/a/2/V, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 96, ap. 5, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00556 – „Palatul Herman Gyula, azi locuinţe şi spaţii comerciale”, ofertat spre vânzare la preţul de 70.000 euro, în suprafaţă construită de 137 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, debara, antreu, magazie lemne şi teren aferent în cotă de 26/2741 mp în proprietate personală, iar diferenţa de 67/2741 mp este proprietatea Statului Român, în folosinţă. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea acestui imobil. PRIMAR, Călin BIBARŢ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. 3518/M1/17.01.2025 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 5 situat în Arad, B-dul Revoluţiei, nr.96, etaj I Prin adresa nr. 2250/2025, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, numiții Țițirigă Cătălin și Țițirigă-Gale Anca-Celia, în calitate de proprietari, prin împuternicit Horvath Alexandru-Eugen, solicită exprimarea opţiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempţiune pentru apartamentul nr. 5, înscris în CF nr. 302390-C1-U5 Arad, cu nr.top.887.888/a/2/V, situat în imobilul din Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 96, ap. 5, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00556 – „Palatul Herman Gyula, azi locuinţe şi spaţii comerciale”, în suprafaţă construită de 137 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, debara, antreu, magazie lemne şi teren aferent în cotă de 26/2741 mp în proprietate personală, iar diferenţa de 67/2741 mp este proprietatea Statului Român, în folosinţă. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea acestuia, acest drept se transferă autorităţilor publice locale. Ministerul Culturii – Direcţia Judeţeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 24/13.01.2025, a comunicat că nu îşi va exercita dreptul de preempţiune astfel că acest drept s-a transferat administraţiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Preţul comunicat este de 70.000 euro, rezultând o valoare de 510,9 euro/mp suprafață construită cu teren în cotă de teren aferent în cotă de 26/2741 mp în proprietate personală, iar diferenţa de 67/2741 mp este proprietatea Statului Român, în folosinţă. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.285 locuințe fond de stat și 105 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Faţă de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului mai sus menţionat. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Cj. Ştefan SZUCHANSZKI Ec. Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ