HCL 601/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 601 din 31 octombrie 2024 privind aprobarea schimbării destinației în vederea închirierii, pe o perioadă de 10 ani, a imobilului situat în Arad, str. Faurilor nr. 94 – 96, proprietate publică a Municipiului Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 89301/23.10.2024, Analizând raportul nr. 89302/23.10.2024 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, Văzând Hotărârea nr. 506/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind propunerea de schimbare a destinației, pe o perioadă determinată a imobilului aferent unei unități de învățământ preuniversitar de stat din Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94-96, modificată prin Hotărârea nr. 238/2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad, În baza art. 146 alin. (11) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de adresa nr.: R/29892/11.07.2024 a Ministerului Educației, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 62859/19.07.2024, Analizând solicitarea persoanei juridice, Asociația Leisure Garden, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 71541/21.08.2024, Luând în considerare poz. 309 din Anexa 2 la Hotărârea Guvernului nr. 976/2002 privind Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Arad, Cartea Funciară nr. 358095 Arad, Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. a), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. I. Se revocă Hotărârea nr. 506/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind propunerea de schimbare a destinației, pe o perioadă determinată, a imobilului aferent unei unități de învățământ preuniversitar de stat din Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94-96 cu modificările și completările ulterioare. ART. II. Se aprobă schimbarea destinației în vederea închirierii, pe o perioadă de 10 ani, a imobilului proprietate publică a Municipiului Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94 – 96, compus din teren intravilan în suprafață de 2.062 mp și o construcție – C1 în suprafață construită desfășurată de 494 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 358095 Arad, din imobil cu destinația de unitate de învățământ preuniversitar de stat (în care a funcționat Școala Gimnazială nr. 10 ”Frații Neuman” Arad) în spațiu necesar înființării unei școli primare în regim privat. ART. III. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad și se comunică, celor interesați, de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Antoanela – Luciana NAAJI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 31.10.2024 Cod PMA-S4  ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 594/24.10.2024 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.______ din __________________2024 privind aprobarea schimbării destinației în vederea închirierii, pe o perioadă de 10 ani, a imobilului situat în Arad, str. Faurilor nr. 94 – 96, proprietate publică a Municipiului Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 89301/23.10.2024, Analizând raportul nr. 89302/23.10.2024 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, Văzând Hotărârea nr. 506/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind propunerea de schimbare a destinației, pe o perioadă determinată a imobilului aferent unei unități de învățământ preuniversitar de stat din Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94-96, modificată prin Hotărârea nr. 238/24.04.2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad, În baza art. 146 alin. (11) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de adresa nr.: R/29892/11.07.2024 a Ministerului Educației, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 62859/19.07.2024, Analizând solicitarea persoanei juridice, Asociația Leisure Garden, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 71541/21.08.2024, Luând în considerare poz. 309 din Anexa 2 la Hotărârea Guvernului nr. 976/2002 privind Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Arad,Cartea Funciară nr. 358095 Arad, Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. a), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. I. Se revocă Hotărârea nr. 506/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind propunerea de schimbare a destinației, pe o perioadă determinate, a imobilului aferent unei unități de învățământ preuniversitar de stat din Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94-96 cu modificăriel și completările ulterioare. ART. II. Se aprobă schimbarea destinației în vederea închirierii, pe o perioadă de 10 ani, a imobilului proprietate publică a Municipiului Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94 – 96, compus din teren intravilan în suprafață de 2.062 mp și o construcție – C1 în suprafață construită desfășurată de 494 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 358095 Arad, din imobil cu destinația de unitate de învățământ preuniversitar de stat (în care a funcționat Școala Gimnazială nr. 10 ”Frații Neuman” Arad) în spațiu necesar înființării unei școli primare în regim privat. ART. III. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad și se comunică, celor interesați, de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Cod PMA S4-01 Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public Red./Dact.M.B. PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 89301/23.10.2024 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136 alin. (8) lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și cu aplicarea art. 37 din Hotărârea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea Regulamentului de organizare si funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „privind aprobarea schimbării destinației în vederea închirierii, pe o perioadă de 10 ani, a imobilului situat în Arad, str. Faurilor nr. 94 – 96, proprietate publică a Municipiului Arad”, proiect în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Asociația Leisure Garden, prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 71541/21.08.2024, solicită închirierea spațiilor situate în Arad, str. Faurilor nr. 94 – 96, înscrise în CF nr. 358095 Arad, în vederea înființării unei școli primare. Aceste spații reprezintă imobilul, proprietate publică a Municipiului Arad, compus din teren intravilan în suprafață de 2.062 mp și o construcție – C1 în suprafață construită desfășurată de 494 mp și constituie baza materială a învățământului preuniversitar de stat din municipiul Arad, aici funcționând Școala Gimnazială „Frații Neuman” până la momentul relocării acesteia în anul 2004. În vederea exercitării dreptului de proprietate publică, Municipiul Arad, prin adresa nr. 59656/2024, a solicitat Ministerului Educației un punct de vedere privind oportunitatea schimbării destinației imobilului menționat mai sus. Astfel, potrivit punctului de vedere exprimat de către Ministerul Educației prin adresa nr.: R/29892/11.07.2024, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 62859/19.07.2024, și în conformitate cu prevederile art. 146 alin. (11) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, cu modificările și completările ulterioare: „schimbarea destinaţiei terenului folosit de unităţile de învăţământ preuniversitar de stat, precum şi a spaţiilor/clădirilor în care nu se mai desfăşoară activităţi didactice se poate face după primii 3 ani calendaristici de la încetarea activităţii didactice în spaţiul respectiv, de către autorităţile administraţiei publice locale, prin hotărâre a consiliului local/consiliului judeţean, fără avizul conform al Ministerului Educaţiei, cu informarea scrisă a acestuia, numai pentru servicii publice de interes local, judeţean şi naţional, respectiv pentru activităţi care contribuie la dezvoltarea comunităţii locale.” Astfel, ținând cont de cele prezentate, consider necesar și oportun a promova un proiect de hotărâre privind aprobarea schimbării destinației în vederea închirierii, pe o perioadă de 10 ani, a imobilului situat în Arad, str. Faurilor nr. 94 – 96, proprietate publică a Municipiului Arad. p. P R I M A R Călin BIBARȚ VICEPRIMAR Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC Nr. 89302/23.10.2024 RAPORT Municipiul Arad deține în proprietatea publică bunuri imobile – terenuri și construcții – în care își desfășoară activitatea unitățile de învățământ preuniversitar de pe raza administrativ – teritorială a sa. În baza Hotărârii nr. 976/05.09.2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Arad, precum şi al municipiului Arad, oraşelor şi comunelor din judeţul Arad a fost intabulat dreptul de proprietate – domeniul public asupra terenului în suprafață de 2.062 mp și a construcției – C1 edificată pe acesta, în suprafață construită la sol și suprafață construită desfășurată de 494 mp, bunurile imobile – teren și construcție – fiind înscrise în Cartea Funciară nr. 358095 Arad și situate în Arad, str. Faurilor nr. 94 – 96. Până în anul 2004, în această clădire a funcționat Școala cu clasele I – VIII nr. 10, așa cum apare înscrisă la poziția nr. 309 din Anexa 2 la Hotărârea Guvernului nr. 976/2002, redenumită apoi Școala Gimnazială „Frații Neuman”. Ulterior, Școala Gimnazială „Frații Neuman” a fost relocată în integralitate într-un nou corp de clădire, edificat de Municipiul Arad, situat la adresa str. Grădinarilor nr. 7/9, 15, 25. În prezent, Școala Gimnazială „Frații Neuman” funcționează ca unitate de învățământ fără personalitate juridică, fiind arondată Școlii Gimnaziale „Aurel Vlaicu” Arad, așa cum reiese din rețeaua școlară a unităților de învățământ de stat și particular preuniversitar din Municipiul Arad pentru anul școlar 2023 – 2024, aprobată prin Hotărârea nr. 39/31.01.2023 a Consiliului Local al Muncipiului Arad. Ca urmare a relocării Școlii Gimnaziale „Frații Neuman”, corpul de clădire, situat în Arad, str. Faurilor nr. 94 – 96, a rămas neutilizat, ceea ce a dus la degradarea accelerată a acestuia, Municipiul trebuind să suporte cheltuieli generate de întreținere și mentenanță. De-a lungul timpului, diverse entități publice și private și-au manifestat interesul față de preluarea spațiului în cauză. În acest sens, Consiliului Local al Municipiului Arad a adoptat Hotărârea nr. 506/01.11.2021 privind propunerea de schimbare a destinației, pe o perioadă determinată a imobilului aferent unei unități de învățământ preuniversitar de stat din Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94-96, modificată ulterior prin Hotărârea nr. 238/24.04.2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad. Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 71541/21.08.2024, Asociația Leisure Garden solicită închirierea spațiilor situate în Arad, str. Faurilor nr. 94 – 96, înscrise în CF nr. 358095 Arad, în vederea înființării unei școli primare, cu scopul de a crea un spațiu de învățare experențială pentru aproximativ 150 copii, bine dotat și echipat, angajându-se să reabiliteze în întregime imobilul din fonduri proprii. Ținând seama de cele expuse mai sus, precum și de prevederile art. 146 alin. (11) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, cu modificările și completările ulterioare: „Schimbarea destinaţiei terenului folosit de unităţile de învăţământ preuniversitar de stat, precum şi a spaţiilor/clădirilor în care nu se mai desfăşoară activităţi didactice se poate face după primii 3 ani calendaristici de la încetarea activităţii didactice în spaţiul respectiv, de către autorităţile administraţiei publice locale, prin hotărâre a consiliului local/consiliului judeţean, fără avizul conform al Ministerului Educaţiei, cu informarea scrisă a acestuia, numai pentru servicii publice de interes local, judeţean şi naţional, respectiv pentru activităţi care contribuie la dezvoltarea comunităţii locale.”, Constatând că Hotărârea nr. 506/01.11.2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind propunerea de schimbare a destinației, pe o perioadă determinată a imobilului aferent unei unități de învățământ preuniversitar de stat din Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94-96, modificată ulterior prin Hotărârea nr. 238/24.04.2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad, nu a creat efecte juridice,  P R O P U N E M: 1. Revocarea Hotărârii nr. 506/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind propunerea de schimbare a destinației, pe o perioadă determinată a imobilului aferent unei unități de învățământ preuniversitar de stat din Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94-96. 2. Schimbarea destinației în vederea închirierii, pe o perioadă de 10 ani, a imobilului proprietate publică a Municipiului Arad, situat pe str. Faurilor nr. 94 – 96, compus din teren intravilan în suprafață de 2.062 mp și o construcție – C1 în suprafață construită desfășurată de 494 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 358095 Arad, din imobil cu destinația de unitate de învățământ preuniversitar de stat (unde a funcționat Școala Gimnazială nr. 10 ”Frații Neuman” Arad) în spațiu necesar înființării unei școli primare în regim privat. Nume și prenume Funcția Semnătura Data __.10.2024 SZUCHANSZKI Ștefan Director executiv __.10.2024 BALAȘ Mihaela Șef serviciu __.10.2024 HAICA Diana Consilier Vizat juridic