HCL 605/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 605 din 31 octombrie 2024 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, înscris în CF nr. 322982 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 86775/15.10.2024, Ţinând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 86776/15.10.2024, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Analizând extrasul de carte funciară nr. 322982 Arad, Ţinând cont de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 496/2021 privind aprobarea documentației cadastrale de primă înscriere a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, Având în vedere documentația cadastrală întocmită de către SC Datcad SRL, Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 - republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b), art 86, alin. (1), art 104 din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. 1 Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, înscris în CF nr. 322982 Arad, nr. CF vechi 11573, nr. top. 3173/8, proprietatea publică a Municipiului Arad, de la 451 mp la 337 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de SC Datcad SRL, anexă care face parte integrantă la prezenta hotărâre.  ART. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Antoanela – Luciana NAAJI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M 1 ex. Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 31.10.2024 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 583/22.10.2024 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2024 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, înscris în CF nr. 322982 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 86775/15.10.2024, Ţinând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 86776/15.10.2024, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Analizând extrasul de carte funciară nr. 322982 Arad, Ţinând cont de "Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 496/2021 privind aprobarea documentației cadastrale de primă înscriere a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21", Având în vedere documentația cadastrală întocmită de către SC Datcad SRL, Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b), art 86, alin. (1), art 104 din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. 1 Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, înscris în CF nr. 322982 Arad, nr. CF vechi 11573, nr. top. 3173/8, proprietatea publică a Municipiului Arad, de la 451 mp la 337 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de SC Datcad SRL, anexă care face parte integrantă la prezenta hotărâre. ART. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, înscris în CF nr. 322982 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - prevederile art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23, lit (b), art 86, alin. (1), art 104 din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil. - extrasul de carte funciară nr. 322982 Arad, - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 496/01.11.2021, privind aprobarea documentației cadastrale de primă înacriere a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, - documentația cadastrală întocmită de către SC Datcad SRL P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, înscris în CF nr. 322982 Arad, nr. CF vechi 11573, nr. top. 3173/8, proprietatea publică a Municipiului Arad, de la 451 mp la 337 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de SC Datcad SRL. p. P R I M A R, Călin Bibarț VICEPRIMAR, Lazăr Faur PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC Nr. RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. , al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre privind „aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, înscris în CF nr. 322982 Arad” Considerații generale: - extrasul de carte funciară nr. 322982 Arad, - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 496/01.11.2021, privind aprobarea documentației cadastrale de primă înacriere a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, - documentația cadastrală întocmită de către SC Datcad SRL Consideraţii juridice: - conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23, lit (b), art 86, alin. (1), art 104 din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil. Consideraţii tehnice: Având în vedere necesitatea reglementării situaţiei juridice cu cea existentă din teren a imobilului situat în Municipiul Arad, strada Obedenaru, nr. 21, înscris în CF nr. 322982 Arad, proprietatea publică a Municipiului Arad, s-a procedat la identificarea și realizarea unei documentaţii cadastrale, în acest sens întocmită de către firma autorizată SC Datcad SRL, cu care Primăria Municipiului Arad are încheiat un contract de prestări servicii cadastrale. Menționăm faptul că imobilul situat pe Str. Obedenaru, nr. 21, a făcut obiectul Legii 112/1995, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 5112/2002, astfel conform "HCLM 496/2021 privind aprobarea documentației cadastrale de primă înscriere a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21", suprafața terenului total înscris în CF. nr. 322982 Arad, s-a diminuat cu suprafața de 240 mp, căreia i se atribuie număr cadastral nou și se transcrie în CF. nr. 359811Arad, în vederea clarificării folosinței faptice din teren. Precizăm faptul că această rectificare a suprafeței de teren este fundamentată prin faptul că imobilul este parțial imprejmuit, imprejmuiri existente încă de la momentul realizării primei operațiuni cadastrale în zona respectivă și reprezintă parcări, zone verzi și căi de acces între blocurile de locuințe.  Menționăm faptul că la momentul diminuării suprafeței totale de teren înscris în CF. nr. 322982 Arad, nu s-a ținut cont/nu s-a măsurat întregul imobil, fapt ce justifică suprafața în minus al terenului, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de SC Datcad SRL. Prin urmare, la momentul actual este necesară promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren de la 451 mp la 337 mp, astfel imobilul va fi înregistrat cu geometrie clară în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, fiind posibile realizări de proiecte de investiție în zonă. Ulterior corectării suprafețelor de teren, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, își va actualiza inventarul cu suprafața nou rezultată. P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre privind documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Obedenaru, nr. 21, înscris în CF nr. 322982 Arad, nr. CF vechi 11573, nr. top. 3173/8, proprietatea publică a Municipiului Arad, de la 451 mp la 337 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de SC Datcad SRL. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, ŞEF SERVICIU, Ştefan Szuchanszki Mihaela Balaș Alina Daniela Toma Avizat juridic, Lucian Sălăjan