HCL 486/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 486 din 27 septembrie 2023 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Fabius, nr. 22 - înscris în CF nr. 308422 Arad - Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 73117/08.09.2023, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 73118/M4/08.09.2023, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 58268/14.07.2023, Analizând extrasele de carte funciară nr. 308603 Arad, 308603-C1-U1 Arad, 308603-C1-U2 Arad, Luând în considerare adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 60252/M1/25.07.2023, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 60257/4109/05.09.2023, Ținând cond de documentația cadastrală întocmită de P.F.A. RUS CRISTINEL., Având în vedere memoriul tehnic întocmit de P.F.A. RUS CRISTINEL, Văzând Contractele de vânzare-cumpărare cu nr. 3494/14.07.1998, 1466/06.05.1997 și Contractele de închiriere teren cu nr. 60626/4694/26.08.2020, 59381/4571/26.08.2020 și 24346/1899/26.03.2021, Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b), art. 86 alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, art. 907, art. 908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrative, cu modificările şi completările ulterioare,  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad – Str. Fabius, nr. 22, înscris în CF nr. 308603 Arad, CF vechi nr. 14814-Micalaca, nr. top. 2788/662-Micalaca, format din 2 unităţi locative, ap. 1 și ap. 2 unde cotele de teren aferente acestora sunt aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice de 242/1170 mp și a Statului Român de 928/1.170 mp, de la 1.170 mp la 1.103 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă redistribuirea proporțional în cotă parte proprietarilor asupra terenului, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Cotă de teren aferent ap. 1 înscris în CF nr. 308603-C1-U1: 638/1.103mp (132/1.103 mp – și 506/1.103 mp Statul Român); - Cotă de teren aferent ap. 2 înscris în CF nr. 308603-C1-U2: 465/1.103 mp (96/1.103 mp – și 369/1.103 mp Statul Român). Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Antoanela Luciana NAAJI Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. BCV/BCV Verif. S.F. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 27.09.2023 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 462/12.09.2023 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2023 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Fabius, nr. 22 - înscris în CF nr. 308422 Arad - Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 73117/08.09.2023, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 73118/M4/08.09.2023, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitărea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 58268/14.07.2023, Analizând extrasele de carte funciară nr. 308603 Arad, 308603-C1-U1 Arad, 308603-C1-U2 Arad, Luând în considerare adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 60252/M1/25.07.2023, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 60257/4109/05.09.2023, Ținând cond de documentația cadastrală întocmită de P.F.A. RUS CRISTINEL., Având în vedere memoriul tehnic întocmit de P.F.A. RUS CRISTINEL, Văzând Contractele de vânzare-cumpărare cu nr. 3494/14.07.1998, 1466/06.05.1997 și Contractule de închiriere teren cu nr. 60626/4694/26.08.2020, 59381/4571/26.08.2020 și 24346/1899/26.03.2021, Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b), art. 86 alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, art. 907, art. 908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrative, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad – Str. Fabius, nr. 22, înscris în CF nr. 308603 Arad, CF vechi nr. 14814-Micalaca, nr. top. 2788/662-Micalaca, format din 2 unităţi locative, ap. 1 și ap. 2 unde cotele de teren aferente acestora sunt aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice de 242/1170 mp și a Statului Român de 928/1.170 mp, de la 1.170 mp la 1.103 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă redistribuirea proporțional în cotă parte proprietarilor asupra terenului, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Cotă de teren aferent ap. 1 înscris în CF nr. 308603-C1-U1: 638/1.103mp (132/1.103 mp – și 506/1.103 mp Statul Român); - Cotă de teren aferent ap. 2 înscris în CF nr. 308603-C1-U2: 465/1.103 mp (96/1.103 mp – și 369/1.103 mp Statul Român). Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Bir. Cadastru Intravilan și Carte Funciară SSL/2EX/PDM Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. _____________ Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Fabius, nr. 22, înscris în CF nr. 308603 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b), art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, art. 907, art. 908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. - solicitărea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.58268/14.07.2023, - extrasele de carte funciară nr. 308603 Arad, 308603-C1-U1 Arad, 308603-C1-U2 Arad, - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 60252/M1/25.07.2023, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 60257/4109/05.09.2023, - lucrarea cadastrală întocmită de P.F.A. RUS CRISTINEL, - memoriul tehnic întocmit de P.F.A. RUS CRISTINEL, - Contractele de vânzare-cumpărare cu nr. 3494/14.07.1998, 1466/06.05.1997 și Contractule de închiriere teren cu nr. 60626/4694/26.08.2020, 59381/4571/26.08.2020 și 24346/1899/26.03.2021. P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului, situat în Municipiul Arad, str. Fabius, nr. 22, înscris în CF nr. 308603 Arad, CF vechi nr. 14814-Micalaca, nr. top.2788/662-Micalaca, format din 2 unităţi locative, ap.1 și ap. 2, unde cotele de teren aferente acestora sunt aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice de 242/1.170 mp și a Statului Român de 928/1.170 mp, de la 1.170 mp la 1.103 mp, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de 875/1.103 mp, iar persoanele fizice o cotă de 228/1.103 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de P.F.A. RUS CRISTINEL, p. P R I M A R, Călin Bibarț VICEPRIMAR, Lazăr Faur PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. _________________ RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.___________, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Fabius, nr. 22, înscris în CF nr. 308603 Arad”, Considerații generale: - solicitărea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.58268/14.07.2023, - extrasele de carte funciară nr. 308603 Arad, 308603-C1-U1 Arad, 308603-C1-U2 Arad, - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 60252/M1/25.07.2023, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 60257/4109/05.09.2023, - lucrarea cadastrală întocmită de P.F.A. RUS CRISTINEL, - memoriul tehnic întocmit de P.F.A. RUS CRISTINEL, - Contractele de vânzare-cumpărare cu nr. 3494/14.07.1998, 1466/06.05.1997 și Contractule de închiriere teren cu nr. 60626/4694/26.08.2020, 59381/4571/26.08.2020 și 24346/1899/26.03.2021. Consideraţii juridice: - Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b), art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, art. 907, art. 908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitările unei persoane fizice autorizate, înregistrată cu nr. 58268/14.07.2023 la Primăria Municipiului Arad cu privire la modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Fabius, nr. 22, înscris în CF nr. 308603 Arad, CF vechi nr. 14814-Micalaca, nr. top.2788/662- Micalaca, format din 2 unităţi locative, ap.1 și ap. 2 unde cotele de teren aferente acestora sunt aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice de 242/1.170 mp și a Statului Român de 928/1.170 mp, de la 1.170 mp la 1.103 mp, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de 875/1.103 mp, iar persoanele fizice o cotă de 228/1.103 mp, s-a procedat la identificarea și realizarea unei documentații cadastrale în acest sens.  Menționăm faptul că, în urma actualizării datelor cadastrale prin diminuarea suprafeței terenului, suprafața de teren în minus se va redistribui proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, după cum urmează: - Cotă de teren aferent ap. 1 înscris în CF nr. 308603-C1-U1: - 638/1.103mp (132/1.103 mp – și 506/1.103 mp Statul Român); - Cotă de teren aferent ap. 2 înscris în CF nr. 308603-C1-U2:- 465/1.103 mp (96/1.103 mp – și 369/1.103 mp Statul Român). Mai mult Serviciul Fond Locativ deține în evidență trei contracte de închiriere teren cu nr. 59381/4571/26.08.2020, pentru cota ½ din 537 mp, cu nr. 6026/4694/26.08.2020 pentru cota ½ din 537 mp și 24346/1899/26.03.2021 pentru cota de teren de 391/1170 mp, conform adresei cu nr. 60257/4109/05.09.2023, iar ulterior se va actualiza inventarul cu suprafața rezultată de 875/1.103 mp. Totodată Biroul Evidentă și Administrare Domeniul Privat, nu deține în evidență cote de teren referitoare la imobilul care face obiectul prezentei hotărâri, conform adresei cu nr. ad.60252/M1/25.07.2023. Precizăm că această rectificare a suprafeței de teren este fundamentată de folosința faptică și prin faptul că imobilul este împrejmuit cu elemente clar identificabile și stabile în timp, cum ar fi gard plasă, gard lemn și respectiv construcții, iar imobilele vecine situate la vest și la sud au gemetrie în sistemul integarat de cadastru și carte funciară, conform memoriului tehnic al P.F.A. RUS CRISTINEL. P R O P U N E M: adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului, situat în Municipiul Arad, str. Fabius, nr. 22, înscris în CF nr. 308603 Arad, CF vechi nr. 14814-Micalaca, nr. top.2788/662-Micalaca, format din 2 unităţi locative, ap.1 și ap. 2, unde cotele de teren aferente acestora sunt aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice de 242/1.170 mp și a Statului Român de 928/1.170 mp, de la 1.170 mp la 1.103 mp, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de 875/1.103 mp, iar persoanele fizice o cotă de 228/1.103 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de P.F.A. RUS CRISTINEL, DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, ŞEF BIROU, C.j. Ştefan Szuchanszki C.j. Raluca Stanis C.j. Sălăjan Lucian Sebastian Avizat juridic,