HCL 392/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 392 din 29 iulie 2025 privind aprobarea documentației de sistare a apartamentării, prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară pentru imobilul situat în Municipiul Arad, Piața Avram Iancu, nr. 9, înscris în C.F. nr. 300081 Arad și ulterior reapartamentarea imobilului Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 60967/03.07.2025, Ţinând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 60968/M4/03.07.2025, Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 38871/28.04.2025, Ținând cont de Memoriul tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de S.C. Topovas Plan S.R.L., Vazând Declarațiile notariale cu încheierile de autentificare nr. 536/16.12.2024, nr. 535/16.12.2024, nr. 534/16.12.2024, nr. 533/16.12.2024, nr. 532/16.12.2024, nr. 531/16.12.2024, nr. 530/16.12.2024, nr. 528/16.12.2024, nr. 527/16.12.2024, nr. 526/16.12.2024, nr. 529/16.12.2024, certificatele de atestare fiscala nr. 112811/27.02.2025, nr. 13540/13.01.2025, Autorizația de Construire nr. 1003/02.11.2020, extrasele de carte funciară nr. 300081 Arad, nr. 300081-C1 Arad, și copie CI, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 40802/1574/08.05.2025, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 40806/M1/20.05.2025, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 18 lit. b), lit. i), art. 140- 143, art. 148 alin. (2) și art. 149 din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Se aprobă sistarea apartamentării, imobilului situat în Municipiul Arad, Piața Avram Iancu, nr. 9, înscris în C.F. nr. 300081 Arad, C.F. vechi nr. 62773, nr. top. 973, format din 15 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv cota de teren de 89/724 mp în proprietatea Statului Român. Art. 2 Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului situat în Municipiul Arad – Piața Avram Iancu, nr. 9, înscris în C.F. nr. 300081 Arad, C.F. vechi nr. 62773, nr. top. 973, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Topovas Plan S.R.L. - anexa 1 la prezenta hotărâre. Art. 3 Se aprobă reapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Piața Avram Iancu, nr. 9, înscris în CF nr. 300081 Arad, în proprietatea unor persoane fizice unde Statului Român deține cota de teren de 89/724 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Topovas Plan S.R.L. cu anexele 2-17 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: Corpul 1 – C1 – - Apartamentul nr. 1 - compus din cameră, bucătărie, boxă, suprafața utilă de 39 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 17/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 3/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 2 - compus din 2 camere, baie, bucătărie, debara, hol, boxă, suprafața utilă de 56,4 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 23/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 6/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 3 - compus din 2 camere, baie, bucătărie, debara, hol, boxă, suprafața utilă de 104 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 54/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 3A - compus din cameră, cameră+bucătărie, boxă, balcon, wc comun cu Ap.13, suprafața utilă de 50,1 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 21/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 5/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 4 - compus din 3 camere, debara, bucătărie, baie, 2 holuri, boxă, suprafața utilă de 90,8 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 47/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 5 - compus din 2 camere, baie, bucătărie, debara, boxă, suprafața utilă de 67,2 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 35/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 6 - compus din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, boxă, suprafața utilă de 50,8 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 27/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 7 - compus din 2 camere, baie, antreu, bucătărie, cămară alimente, boxă, suprafața utilă de 67,6 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 29/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 6/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 8 - compus din 2 camere, baie, hol, 2 debarale, boxă, suprafața utilă de 90,3 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 39/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 8/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 8A - compus din 2 camere, camera+bucătărie, 2 băi, bucătărie, boxă, suprafața utilă de 61 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 26/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 6/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 9 - compus din 2 camere, bucătărie, 2 boxe, suprafața utilă de 67,2 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 29/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 6/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 10 - compus din spațiu cu altă destinație, suprafața utilă de 85,8 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 49/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 11 - compus din spațiu cu altă destinație, suprafața utilă de 95,7 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 50/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 12 - compus din spațiu cu altă destinație, suprafața utilă de 76,3 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 40/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 13 - compus din cameră, baie, hol, wc comun cu Ap. 3A, suprafața utilă de 17,2 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 9/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; Corpul 2 – C2 - reprezentând casă cu regim de înălțime P, cu o suprafață construită de 165 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 189/482 aflat în proprietatea unor persoane fizice. Art. 4 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ VERES Attila-Csaba Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 29.07.2025 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 367/4.07.2025 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2025 privind aprobarea documentației de sistare a apartamentării, prima înscrire în sistemul integrat de cadastru și carte funciară pentru imobilul situat în Municipiul Arad, Piața Avram Iancu, nr. 9, înscris în CF nr. 300081 Arad și ulterior reapartamentarea imobilului Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 60967/03.07.2025, Ţinând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 60968/M4/03.07.2025, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 38871/28.04.2025, Ținând cont de Memoriul tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de S.C. Topovas Plan S.R.L., Vazând Declarațiile notariale cu încheierile de autentificare nr. 536/16.12.2024, nr. 535/16.12.2024, nr. 534/16.12.2024, nr. 533/16.12.2024, nr. 532/16.12.2024, nr. 531/16.12.2024, nr. 530/16.12.2024, nr. 528/16.12.2024, nr. 527/16.12.2024, nr. 526/16.12.2024, nr. 529/16.12.2024, certificatele de atestare fiscala nr. 112811/27.02.2025, nr. 13540/13.01.2025, Autorizația de Construire nr. 1003/02.11.2020, extrasele de carte funciară nr. 300081 Arad, nr. 300081-C1 Arad, și copie CI, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 40802/1574/08.05.2025, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 40806/M1/20.05.2025, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 18 lit. b), lit. i), art. 140- 143, art. 148 alin. (2) și art. 149 din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprobă sistarea apartamentării, imobilului situat în Municipiul Arad, Piața Avram Iancu, nr. 9, înscris în CF nr. 300081 Arad, CF vechi nr. 62773, nr. top. 973, format din 15 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv cota de teren de 89/724 mp în proprietatea Statului Român. Art. 2 Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului situat în Municipiul Arad – Piața Avram Iancu, nr. 9, înscris în CF nr. 300081 Arad, CF vechi nr. 62773, nr. top. 973, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Topovas Plan S.R.L. - anexa 1 la prezenta hotărâre. Art. 3 Se aprobă reapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Piața Avram Iancu, nr. 9, înscris în CF nr. 300081 Arad, în proprietatea unor persoane fizice unde Statului Român deține cota de teren de 89/724 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Topovas Plan S.R.L. cu anexele 2-17 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: Corpul 1 – C1 – - Apartamentul nr. 1 - compus din cameră, bucătărie, boxă, suprafața utilă de 39 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 17/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 3/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 2 - compus din 2 camere, baie, bucătărie, debara, hol, boxă, suprafața utilă de 56,4 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 23/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 6/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 3 - compus din 2 camere, baie, bucătărie, debara, hol, boxă, suprafața utilă de 104 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 54/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 3A - compus din cameră, cameră+bucătărie, boxă, balcon, wc comun cu Ap.13, suprafața utilă de 50,1 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 21/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 5/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 4 - compus din 3 camere, debara, bucătărie, baie, 2 holuri, boxă, suprafața utilă de 90,8 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 47/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 5 - compus din 2 camere, baie, bucătărie, debara, boxă, suprafața utilă de 67,2 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 35/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 6 - compus din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, boxă, suprafața utilă de 50,8 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 27/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 7 - compus din 2 camere, baie, antreu, bucătărie, cămară alimente, boxă, suprafața utilă de 67,6 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 29/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 6/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 8 - compus din 2 camere, baie, hol, 2 debarale, boxă, suprafața utilă de 90,3 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 39/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 8/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 8A - compus din 2 camere, camera+bucătărie, 2 băi, bucătărie, boxă, suprafața utilă de 61 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 26/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 6/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 9 - compus din 2 camere, bucătărie, 2 boxe, suprafața utilă de 67,2 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 29/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice iar 6/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 10 - compus din spațiu cu altă destinație, suprafața utilă de 85,8 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 49/724 mp aflat în proprietatea Statului Român; - Apartamentul nr. 11 - compus din spațiu cu altă destinație, suprafața utilă de 95,7 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 50/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice;  - Apartamentul nr. 12 - compus din spațiu cu altă destinație, suprafața utilă de 76,3 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 40/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; - Apartamentul nr. 13 - compus din cameră, baie, hol, wc comun cu Ap. 3A, suprafața utilă de 17,2 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 9/724 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice; Corpul 2 – C2 - reprezentând casă cu regim de înălțime P, cu o suprafață construită de 165 mp aflat în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren de 189/482 aflat în proprietatea unor persoane fizice. Art. 4 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primăria Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 60967/03.07.2025 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „aprobarea documentației de sistare a apartamentării, prima înscrire în sistemul integrat de cadastru și carte funciară pentru imobilul situat în Municipiul Arad, Piața Avram Iancu, nr. 9, înscris în CF nr. 300081 Arad și ulterior reapartamentarea imobilului” REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - art. 41 alin. (3), lit. b), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 18 lit. b), art. 148 alin (2) din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 18 lit. i.), art. 140, art. 141, art. 142, art. 143, art. 149, din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, - solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 38871/28.04.2025, - Memoriul tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de S.C. Topovas Plan S.R.L., - Declarațiile notariale cu Încheierile de autentificare nr. 536/16.12.2024, nr. 535/16.12.2024, nr. 534/16.12.2024, nr. 533/16.12.2024, nr. 532/16.12.2024, nr. 531/16.12.2024, nr. 530/16.12.2024, nr. 528/16.12.2024, nr. 527/16.12.2024, nr. 526/16.12.2024, nr. 529/16.12.2024, - certificatele de atestare fiscala nr. 112811/27.02.2025, nr. 13540/13.01.2025, - Autorizația de Construire nr. 1003/02.11.2020, - extrasele de carte funciară nr. 300081 Arad, nr. 300081-C1 Arad, și copie CI, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 40802/1574/08.05.2025, - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr.ad. 40806/M1/20.05.2025. [...]