HCL 390/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 390 din 29 iulie 2025 privind emiterea acordului în vederea realizării lucrărilor pentru construire stradă și extinderea rețelelor edilitare pe terenul înscris în C.F. nr. 364317 Arad – str. Streiului, proprietate publică a Municipiului Arad – beneficiar S.C. ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT S.R.L. Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare nr. 64976/16.07.2025, Analizând raportul de specialitate comun nr. 64979/16.07.2025 al Direcției Patrimoniu, Direcției Edilitare, Direcției Generale Arhitect Șef, Luând în considerare adresa S.C. PRO ARHITECTURA S.R.L. nr. OUT 25303/19.06.2025 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 56113/19.06.2025, Examinând Hotărârea nr. 599/2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind declararea unor bunuri de interes public local și trecerea unor bunuri din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Arad în vederea scoaterii din funcțiune, casării și valorificării, Ținând seama de Certificatul de urbanism nr. 279/25.02.2025 și Certificatul de urbanism nr. 748/07.05.2025 emise de Primăria Municipiului Arad, Conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Cartea Funciară nr. 364317 Arad și Cartea Funciară nr. 366919 Arad, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 (1) Municipiul Arad, în calitate de proprietar al terenului identificat în Cartea Funciară nr. 364317 Arad, își exprimă acordul în vederea realizării lucrărilor pentru construire stradă și extinderea rețelelor edilitare pe terenul înscris în C.F. nr. 364317 Arad – str. Streiului, conform Certificatelor de urbanism nr. 279/25.02.2025 și nr. 748/07.05.2025 emise de Primăria Municipiului Arad – beneficiar S.C. ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT S.R.L. (2) Acordul este valabil în condițiile respectării de către beneficiar a condițiilor stipulate în certificatele de urbanism menționate la alin. (1) și în avizele și acordurile de specialitate. Domeniul public sau privat al Municipiului Arad din proximitate nu va putea fi ocupat sau afectat de construcții sau lucrări, definitive sau provizorii, fără avizarea acestora de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art. 2 Prezentul acord nu constituie act de autorizare a executării lucrărilor de construire pentru lucrările menționate, beneficiarul lucrărilor fiind obligat să obțină toate avizele, acordurile și autorizația de construire potrivit legii. Art. 3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ VERES Attila-Csaba Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Direcția Patrimoniu 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 29.07.2025 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD Avizat MUNICIPIUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu Nr. 381/16.07.2025 H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2025 privind emiterea acordului în vederea realizării lucrărilor pentru construire stradă și extinderea rețelelor edilitare pe terenul înscris în CF nr. 364317 Arad – str. Streiului, proprietate publică a Municipiului Arad – beneficiar SC ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT SRL Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare nr. 64976/16.07.2025, Analizând Raportul de specialitate comun nr. 64979/16.07.2025 al Direcției Patrimoniu, Direcției Edilitare, Direcției Generale Arhitect Șef, Luând în considerare adresa SC PRO ARHITECTURA SRL nr. OUT25303/19.06.2025 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 56113/19.06.2025, Examinând Hotărârea nr. 599/2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind declararea unor bunuri de interes public local și trecerea unor bunuri din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Arad în vederea scoaterii din funcțiune, casării și valorificării, Ținând seama de Certificatul de urbanism nr. 279/25.02.2025 și Certificatul de urbanism nr. 748/07.05.2025 emise de Primăria Municipiului Arad, emis de Primăria Municipiului Arad, Conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Cartea Funciară nr. 364317 Arad și Cartea Funciară nr. 366919 Arad, Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 (1) Municipiul Arad, în calitate de proprietar al terenului identificat în Cartea Funciară nr. 364317 Arad, își exprimă acordul în vederea realizării lucrărilor pentru construire stradă și extinderea rețelelor edilitare pe terenul înscris în CF nr. 364317 Arad – str. Streiului, conform Certificatelor de urbanism nr. 279/25.02.2025 și nr. 748/07.05.2025 emise de Primăria Municipiului Arad – beneficiar SC ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT SRL. (2) Acordul este valabil în condițiile respectării de către beneficiar a condițiilor stipulate în certificatele de urbanism menționate la alin. (1) și în avizele și acordurile de specialitate. Domeniul public sau privat al Municipiului Arad din proximitate nu va putea fi ocupat sau afectat de construcții sau lucrări, definitive sau provizorii, fără avizarea acestora de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art. 2 Prezentul acord nu constituie act de autorizare a executării lucrărilor de construire pentru lucrările menționate, beneficiarul lucrărilor fiind obligat să obțină toate avizele, acordurile și autorizația de construire potrivit legii. Art. 3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Red./Ver. M.M./B.M. Cod PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. _________/___.07.2025 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrative, cu modificările și completările ulterioare și cu aplicarea art. 37 din Regulamentul de organizare si funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: “emiterea acordului în vederea realizării lucrărilor pentru construire stradă și extinderea rețelelor edilitare pe terenul înscris în CF nr. 364317 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad – beneficiar SC ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT SRL” proiect în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Prin Certificatul de urbanism nr. 279/25.02.2025 emis de Primăria Municipiului Arad se solicită obținerea unor avize/acorduri specifice, conform prevederilor din art. 6 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare: ”(3) Avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, împreună cu punctul de vedere al autorităţii competente pentru protecţia mediului sau, după caz, actul administrativ al acesteia, obţinute potrivit prevederilor alin. (1) şi (2), se anexează şi devin parte integrantă din autorizaţia de construire”. SC PRO ARHITECTURA SRL, prin adresa nr. OUT25303/19.06.2025 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 56113/19.06.2025, în calitate de proiectant pentru obiectivul cu titlul ”Construire stradă – prelungirea străzii Rodnei, ca legătură între str. Streiului și strada Nicolae Oncu și extinderea rețelelor utilitare” se realizează pe terenurile identificate prin CF nr. 366919 Arad (proprietate privată a SC ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT SRL) și prin CF nr. 364317 Arad (proprietate publică a Municipiului Arad – str. Streiului) și solicită acordul autorității locale privind realizarea investiției pe terenul proprietate publică a Municipiului Arad. Investiția propusă se va realiza pe baza documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii, elaborată în condiţiile legii, în temeiul şi cu respectarea prevederilor documentaţiilor de urbanism, avizate şi aprobate potrivit legislației în vigoare. Având în vedere cele prezentate mai sus, consider oportun adoptarea, de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri, prin care să se aprobe acordul în vederea realizării lucrărilor pentru construire stradă și extinderea rețelelor edilitare pe terenul înscris în CF nr. 364317 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad – beneficiar SC ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT SRL. p. PRIMAR, Călin BIBARȚ VICEPRIMAR, Faur LAZĂR  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECȚIA EDILITARĂ DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT ȘEF Nr. RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la: emiterea acordului în vederea realizării lucrărilor pentru construire stradă și extinderea rețelelor edilitare pe terenul înscris în CF nr. 364317 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad – beneficiar SC ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT SRL; Considerații generale: Adresa SC PRO ARHITECTURA SRL nr. OUT25303/19.06.2025 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 56113/19.06.2025, Certificatul de urbanism nr. 279/25.02.2025 emis de Primăria Municipiului Arad, Certificatul de urbanism nr. 748/07.05.2025 emis de Primăria Municipiului Arad, Cartea Funciară nr. 364317 Arad și Cartea Funciară nr. 366919 Arad, Consideraţii juridice: Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Hotărârea nr. 292 din 31 mai 2023 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea documentaţiei cadastrale de prima înscriere, a unui teren situat în Municipiul Arad,zona str. Streiului, cu suprafața totală de 249 mp, înscris în CF. nr. 363493 Arad, Hotărârea nr. 599 din 31 octombrie 2024 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind declararea unor bunuri de interes public local și trecerea unor bunuri din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Arad în vederea scoaterii din funcțiune, casării și valorificării, Consideraţii tehnice: În urma solicitării formulate către Primăria Municipiului Arad, SC ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT SRL a obținut Certificatul de urbanism nr. 279/25.02.2025 în vederea derulării investiției constând în lucrări de construire pentru obiectivul cu titlul ”Construire stradă – prelungirea străzii Rodnei, ca legătură între str. Streiului și strada Nicolae Oncu și extinderea rețelelor utilitare” pentru terenurile identificate prin CF nr. 366919 Arad (proprietate privată a SC ATLANTIC HOUSE CONSTRUCT SRL) și prin CF nr. 364317 Arad (proprietate publică a Municipiului Arad). Pentru obținerea autorizației de construire se impune exprimarea acordului proprietarului terenului înscris în CF nr. 364317 Arad, conform prevederilor din art. 5 alin. (3) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare: ”(3) Avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, împreună cu punctul de vedere al autorităţii competente pentru protecţia mediului sau, după caz, actul administrativ al acesteia, obţinute potrivit prevederilor alin. (1) şi (2), se anexează şi devin parte integrantă din autorizaţia de construire”. Urmare celor prezentate mai sus, SC PRO ARHITECTURA SRL prin adresa nr. OUT25303/19.06.2025 înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 56113/19.06.2025, în calitate de proiectant, a solicitat acordul Municipiului Arad în formă autentică deoarece investiția propusă se află pe terenul evidențiat în CF nr. 364317 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, cu destinația de cale de acces, funcționând ca prelungire a străzii Rodnei.  Având în vedere cele prezentate mai sus, considerăm că sunt îndeplinite condițiile legale pentru dezbaterea și adoptarea proiectului de hotărâre, în forma prezentată. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, ÎNTOCMIT, Vizat juridic Ştefan Szuchanszki Mihaela Balaș Maria Micea