HCL 391/2025 Arad adoptată

P08'€L / TaINVA 2 1yNVW 8ijeuui6al / ld2 ZA JoyenjeAg ul "Tă'S L1NSNO9 LNIW39VNVW aNTVA 10)294eA Se0z'S0'zz 9/9 ap ninuode. eyeq SZOZ'S0'60 204 e gjulaje. sp eveq VZOZ'E0'SL Ve9ip.8A eJenjene ep njnuode. ejeq PTOZ'E0'S| MenjeAs ejeg YEAlId Niuauwog euenstunupy AIgOy41en [E yeuuosop J0yezinn) 1$ BjuapiAg In!9!4498 pe.y Inidiojunj niuouuiyed ejjoo.uq pay Inidiorunpj WIEOIueA |nuail) Pe.y Inidioiunj MIEN|eA8 je J0yezInN Peg |nidioiuny J20149A inpnodea nuailo 7990! / (NE3/da) uouy Saaq aljevuu6el / Ida ZA 10yenţeag uud "TI'S VS VNINVA JE04oA 9JenjeAe ode Joy VINYWOU: AVIV 0119856031102 (Asau) «40 N9 1N4UVA VOVILS 2UVIUVd 2UVrYNaWV 30 1NL93I0Hd“ 20 31V1932V aAUVINIBONI LV 13al4dOd 2UVN1VAG 21e951p412A (Z0A) SUNXZ AN981q0 N9 94294418 A njon.usuoo jjin '6oyeo :du 1£6 ueliAe.nui us9] ednse syezaludoad ep ! nyndeup 9uau9ye gjejd ap WoleA e JUVIIARIZA 30 LUOdvu L'9 320A 1 gouuueA |ndooş| YeAţIg NIuauIog 91E.95|uțuipy| . per i8pnp N Pe Eluepua Inţo4488 per ințdjojuniy njuowugad ejaeural eselpy IHENICAS f& |ugompaea țe jeutueeep do ezilpn, . pei 19pnp . S4 “1 ieÂnoMoy 'pa 'pery Szesise — peag ințdioiun esaupy 19984 PO0 IOWA injusii9 . pery jepnp . S4 "14 feiniotey 'pa 'pery peaV intdţotunpj 4 eseupy iMenţ2Ae țe s0geziign 18 9ue/19) 79 Jeţeudoid-o9 Eee) E Sz66,se, 1N9| BOIPuNp eueosiad du . pev Ințdțoţunw, Le] 32914494 jninuodea jnyua419) Ieduepizai (AS) 2100 N9 1N237A d ep mpgio soun e 15 vionusuoo țin utjpenuj ee) nun zudnse 9Vejoudaud ep unideua| VOS RyvOavai BV YNIWIV 30 1NL93IOlaț 30 Z1VLO33V RIMUSOWI LVLanidOid ZAVOIVAI YeneA8 aye)sudoud sp jnydeua| IMgoyuisA endna esenyaao ep inuodezy BI 990 /(Waandz) uciy Taia HVAINY enetup!697 / yezboșne „oyenj2na uud| . 29901 / 48vo IVAaNY eneuunuBe”] / Aeu0du02 nyquetu onezuoynyy . L4vu8s€ Oy 1N9| „ HoSesg :pnl 'Sz -1u vez eufuceyg) :ns oteia eseupy . "Tă'S Uv1S YNINva Suunueg YeoyuaA axenjena op tninuodei ţe Joyne ININIOȘENIEA8 e2/e9ynuepi BI P08'£L / TINVO BlVNYA IVA3NV sneuun!6a7 / yezuonne „0jeoyuen 10jeniene ud . SuuQ, VAN aneuun6e /Aneodloo nuquatu ayezuoyny . 0449856 04 1n9| . 02 “1u 'doq 0910 uezey$ us 'peuy eseupy . "TIS L1NSNOD 1N3A39YNVA 3NTVA Sujuinueg 109e91448A IniniojenieAa eaueoyguspij MIOMHBA 1e e3uuajou 3p muauua|| SaudeIs rujued led ep InipnyS :euezyenioe rujued Apoedsei (3OP4aWOWI ep Muro0vu) pz02 - peay jan up euegouuj +0neieudoud & epejnzujo ep euupuuu JIojeA euiqe)s nijuod eyeid ep mupnyS Anodsau „2leovei 9Me1ardulo9 15 orueoypouu no “12254 Inpoo pupi O0Z/L26 “xu eeB67 up (5) ue 2 -ue umed “rand JOIHEJOU 9laJeue9 ap aIezIIen1oe 15 9)iwoo3u! afpzIedx3 "0402/682 “1u 1681 e exeoiyde 9p eolBofepoieuu „olouuiou ealeqoude pupud — 1 ,OZ/€8 “Iu OM -1e20, 18 uesiepni “reuoeu savavul ep enno2igo soun W2Je8, RIeseoeu 'eoyand aveyn ep gzneo nuuod eaueudovdxe punud - 0102/552 -1u eo] "2202 UIVAaNV Ida lenuew "VA2NV - aueuyqou 1oljejeudoud e euenyene ep eiBolopo)oyy “NSIRI 4 venyene țnnudgouu eoytoads isjerd e aueyoaieo eudoiq "919 uewpaouu ee “eseraovu Msnyouu “unţunue ep unjeod nes auuoperd asuanţp :goyioode gieyyqotui ejerd pupud eouand jieuuoyu! |$ exea „souode lord e eleyeaieo eudard 18 yezieeu 8-5 'eazorătuoo u, "1e4Beul AS3i :1uns Jo)eoyuan op ovenjard AȘ wp elbied 'eles ajexeue eyzo) no Asa IHEOWHeA eaieguaiun20Q 3eoyu9A eyențeae 2p inuodea uyp ayenjead jiieq DE312ayjieA pzeazeq es eseo od oeziipn sonieulaozuj ajesins pă E.NEN| “ewo upd [8 3UOjaj3) INOgg ES ÎNIOVENȚERS TI5 EBIESȚUNUIEI Inioșen IEA9 n2 eaJeounwo9| “205 ATP "GIENIERS UȚ BNUEA5IEI SNUISUISTE SIE S5UO "910 gjuoisizai ap ezmadxe "UISțuecun ap Jeoyuao :puewesejdure ep ueld :inmjiqouu! e guețouny ue ep nsejxa (0) auezuen ej euajo / ajoezue ep unjaud -xo) poyloads ețerd Uip ajuenejeu ijeunoju) '9012y jarysuagoereo “awuesejdue :ninuaa) eauauosag "Yeoyhen aenjene ep jnynuodei je oyne inţnuojenjene je nuonj ep |nesog up eueyueuujdns eyueuunaop 1& jjeuuoyuj 'eyep 'zeo gdng :ajes ejexeue oyeoj no ASani BOA e |ngnjeAs eo+ergoaje nyusd gieseo9u usjupuu 2pftpsewanoog| "BJenjgA8 nuțuad eyueAaa, JOjunung e gueniena SP J0I8PJepue)S 0|uspeneud ezeq uj enjena Injeunzei ejuizeuda, 1s = '4e6ug/3su02 grey |$ queprud 'gznso ep plupSouno uț 8/64 jeuojjoe ne eyțigd eueo uj !$ jenoepe Gunoaul un eanp 'eveonunupdeu ojjoezuen o-upuy “4puejot „ojezuga un 1$ 7B/JO4 10)RIduina un eu “uanjene 8)ep ei (e)equuuos 4 Bemnd 40 euojep o nes Ape un aueo nqued gietuţjse euns 610 glerd ep BeupojeA, :ejerd ap șuojen efujop 15 wugpea 'elenjena ep Joapiepues Jojajuueo ULICJUO) “21ejaudoud ep ninideup innsysuea nveauotu € 10pgnd opienou ejaleuieo ep ajezjenşoa 15 oypur00y4 e/eziyiacs ep euuzos su] 0 ejreșsul j$ uunoaud “gzpiocxo Sp innuodeu peuezeau e +jjiedxa +9) "ed “A "deo 'Zz :uv '72 'pyeponoL. ar 40M8)0u ajateuue9 ep a)ezjjen;oe 1$ emnuzojuj eeziuada Sep uj PUgAB jţu/90yu4 evenjene ap podea jnun ezeg ed. JOyeudosce S4789 ep eyauuse [iuns] opulanbedsep eyueuaje orenpripuj ejauins -- 14) “univ '8 “uy *| dea “| 4088 10. '0L0z/62 1 4607 e ueojde ep a%/6ojopojalu Jolauz10u eaeqoude nujued 1102/6844 usaAne 9P MuerejoH 8 18 1990) 1$ ueojepn/ '[euolleu sauayul op 6490140 Joun upzijeau gresedau “goanei 9ien sp gzneo nyued 6eieudoia punud 0J02/552 “4 4687] Jopuapaneud uiouoa eyenojea ejeroods BauzojeA, 3JevuRse 1j101EA [ndi]| "peiv inidioiunpi ap eueudoudxe lepens vz0z 8I£ 2p gi0o u, imujep ojse nuaiea 'grejuepizau | 'zev 30e4 ep gzneo nuued Jojueyeudoudoo e pery ze /euezueueo | “peay :pn[ UEJON eu) '49 :zleroeds "le | ZOZ'€0's, eJezijn no bipeIo Sp oues o no ynujsuoo 1$ “unW 989 ep auanGgdsep ap luolen eaupqeis| -ede -1e :uo eyoaup 1jeJeduio9 “Elea :șlerd sp “ial yeleuewe ase jnusuej :ua.9j euezun |$ ajedn>0 ZA ei] “Puyu2Q euoz up oepeus efe9 ojeo) :dpupn ai Fe i ui deea tz A] ASERI ui ererejoop euenyene exezypn 1& doos (no 2) reuni a/erpouo9eaș / ueproqyy îi pipe iduu ze ep ase aJeo '40 uip ejeyerdne ap guayp . = 1 dus ze = gyemnsguu ejejeidns “jonysuoo juno , Vu “au euoBejeo '6959L£ 0 uj Suosul uepenuj ueer [2 849"87. 3018124 aped evo uj | „£6 Y78 Wonusuoo (Uno “uzine ueuei J0Q no ugA ns “pei! AS3y (du) gyeinspuul 180yu&A &eniene 9p |nuodey ulp 31940 ayuouuala ie iile aia UD 0L0Z /99z Bebe 39| ejujsoloy ap pleugi ejezeudns eysel PERL uauo) auoBeJeo y$ d “eununueg] asapy| i RIEIO) &/aroods ajcojeA - AS2Ry up ejeyesdnş| :nodea u!p ayenj21d yeopgiieA INu0dei U! enjeA injnunq 912 a)ueA8]34 2eg| (30AJ SuBXS Ap381do R9 SIGZUIISA :IHSOUHOA InAp5 9140) |nzeo 859 nN 30A ul! ajezilun ajeyoads azaodi “Sueoyuen ep |nuodei uj yenoape pouu Uj Byejuavuntre eyse eJeo ?|nIO3ZAIGA E BIBUOSIed Eujdo ad gZeazEA 85 SUlIXS AN38IO 3 IZOUIR aiayeunze “NWruoyeoyuen țe nuanj ep jnuesop u eyjjeydeupuj ejsuaosiad nuued ejq/sod ejueyau no 'soyeoyuen Injnuoyenjeae e ajep ep ezeq up vuauunzop nes jjjeuuojuj 'ejep ad ;$ vunoeud ger ut le6a) 1S ouqnd eliqiuodsjp jeuuoşuj 1$ ajep od gzeszeq 8s |uzoluen je supxa |AN98140 40| eajayeinoe ejuele waind es esuj pIgy 'a7oaJ09 eeueplsuoo yuns (:938 ox'tpzwand '0u:x4o — eueyiqouu! Ajsnjouţ 1ţeuiojuj ep yauegul unjeuod "xe) jjeuuojuj ep jenud nes joqnd uoziuuny ţie ej ap Wo soyyqnd jnysul ej ap ayeyoațoo nes ţia) e; ep auuud ejjeuuojuj “20A Ininodea eyep e! eliqiuodsip “njruoyenjena e ejep ap ezeq ad 'aeyyqotuț ieuuojuj ep uepnoid ep oyeziuiny glet ap aletep ed 'exeniaouu! urjunue ujuoa eo țjeongnd soun ape 18 eueotu; țjueBe „oun ae gem unleuod 'urjunue ep dem unlepod ad eyquodeip ghed ep e2/iand ejeuuoyuj AISnIu) gzeq ei ae |ugoyueA Je Supxe |nAn32140 "ININUOJE9eA efjzoxisip ej gsnd ysoy e nu 6ueo uuniSIGA gZeeSa.pe es goep aszoyuen ep Modei Injnuozaud Alznlouoo epyenuj ayeod ales ajaxaue no AS2RI 9e junisuen ayje J0un ejueysrxz "uIgoyuaA injuauo augo ep eţizodsip ej asnd ja; ne eoysooe una |ayse '9jes ajoxaue no AS2RI gzeq e] aJe ea/eoyuaA Z0A 820)0dj “aienyena ep injnuodei |ugzijeau eyep ej eysixo nu LLOZIyZ 90 ep enzeeud atugzijeloeds exjup eun goep 'aueniena ep (nuode, jeziiza, e eeo jnuoleniene ep gpnujep eaiezjepoeds uj nes ayeojpan Jgn|ene eaezyepeds uj evențeno op ayeynoa Nein$gysep JaaWueA 4 e gzeouun aie alenpene ep tniniodei jezij2au eIEp el goep jouinu eueoyua ep oueodei enyoeje jod (3A) pi?njene eeueauuoA eelezjepeds ujep area jezuoyne pogenlena "PInjseve eeieloqele ej jediomed ne ereo 15 A eeezijervods ujep ese eoizy aueosiod uoyenjesa no guneidui eeueoyuan purud eerejosp gzesuuas eue9 soipunț eueosed jjezuojne uoșenjene 9499 ap nes (ia ase giesaoeu eeJezijerdeds 'yezijeue pnzeo uj - Meoyuaa sndns eenjese ap mynuode eueoyezundseuoo eaeziejveds UJ) Joyeowyuan Sp ejeued no epenop '(.2A,) Menjena ealeoyuoA Suezyfe/oeds eo puene fezuoyne uoyenieno 6uga ap euunu *.jienjeAe EeJeoyuoA, 00b A2S 8opened n ayeyuuojuoo ui eyeziţeau Y aJeod |MenieAo EeeoyueA B1ENȚEAS p injnuodes 34294484, VEnug INIUatuoa SIensiuiupy 18 FUSpRa PIoru8S JBS "314330 EPUȚI 207 NaS 10IHNUNg € BJEnIEA3 SP SIBPIEPUEIS SIEOVUSA Sp INHOVERI FNusa !ouuieop ejuezeud uy pyezijea. jsoy e ejoedsuj ajoodsuj no ZZ02 AS Jolununq e a/enjena ap ajepiepue)s VeouuaA Suen|eA9 9p nuodey nuued B19wu8A di AS N2 IBENULOJUO» pa1e1ej92q] "eup 1saoe |685] euepan Sp 15uNd UI UȚBP aIeo SIfI9d el EJeuOȚONISaI 0759 eu8oyuen ep Injnuodes eeiezipn 16! "auzayuaA 8p ninuodes Be/s5npasdai 13 ENNAII3Ip 'BSIZIGJUI 9)să exeouand nes seznyp '61ezupn 3p 19940594 EETINE) PCI: ZA [Zi Di ză Z076Y SZOZ 5060 FZOZEV SI (szozs0'60) aueowuea nnuod ASR pa AWp9iMo - seowuen imuodeu a e1eoyu8A 2p ininuodea pe; no A iza: gzeaodea Ra: gueAajas e3ep e] Na (NOU abuitise op sino| USA 8p Inn loâea yu ASE tea Up3eolpu! in NOI quuţyos ap sin i -peflajeţeieei n e meg 0LIbOIGAS epea “după eruip 6|&n)3eI)uoo o opanei 5] 35 ezeouuujj as eejeqesuodse "FIeistunania O 5ţu U[ IUBI 1$99p gueosuod ele; O ep Efej oj8N[AsUBISaI 6 Ț3IU E7I3356 PU |PIOVe2yueA “InjnuoyeoyusA erjizode:p ej asnd ejas ajoxoue n9 IMeoyueA sndns eJenizAe ep ode ep eaunisiei no guneuduu! Jeoap gujedespul pugosuad ge eouo ap 1$ uanoeud Jeyeunsep !$ ualjo ap yeziuyn y ayeod nu sunxe An981qo no eueayuen ep uodei WAUeZOl d 'eueofw ul jajesiBaj led no 4o9 uj 'jeuosiad n9 Jolejep eaueJonjaud e asnud no Suos |npuooe eyloyjos A y 18 oued Euuoju! en gzeezyjeou eueo eaued 'uodei jnjuozeud uj onzeneud 9j99 7e%ep undoos aj uj 9|euosuod Jojeep eaJe/onjaud giesavau 27șe eJeo W ejenus u- :ereoBn u! ajeGej ajuepaneud no eyejuuojuoo Wu, 'eaijand soiininsu! ayeopanuuoo y od “uodei innjuezeud mupeo uj ayeoțunuioo 'ejeuosuad seg - (uzoueq Juoo 'goțuanoele pi$od sp gseupe “Xeyuajajey ep jguunu “|euosod oustunu poa 'eyeypuep! ep euao szuunu 1$ eues 'gseupe 'evunueud 18 euinu ::x9 ep) :ejeseoyeuun șuns alenjena ap unistuu m uj syeonjoud 1$ 02 jeuosiad n9 ejeleg - 'ejeuojeu iejeisi6ei eje ță (1olaţep eţosyoud punud jeieua6 nyuoweinbe:) 30/9y/s6 tennoeuiq e aieBosqe ep | eyep Joyseoe e erjejnouo esequj punud ș8 jeuosied 19798182 na J0je)ep eeueuon|eud ey$anud 29 peeo uj exizy „oeuBosuad eţoeioud punud 9102 aude 4 up ininyisuoo je 1 ueadoună injnjuoureyeg e: 649/9102 (an) miniueuenBeuy arepenaud golde e/jed “jeuosiad „ejoezo no Jojerep e arelanieid ep nsadoud uj - “3IEJu9plooe |ugiouatop e nas mafiruisip e *uopueid enujoduy 1$ ajeBey nes ayezuoyneau Muguonieud enpioduy iajoațoud jueunbise eaopan uj 'aep 10)saoe e gyenoape eayeyunves 1 eajeyiejuopyuoa ginbise aueo veulepouu uj cseoBp uj ejejsi5aj no eyejuuojuoo uj uode, |nyuazad uj asuosuj |euos.ad Joyae1e9 nd elaep gzeaionjaud 15 ezeaţoaj0o oprea - :uodes Injnjuozaud ejsesod uj “leuojueul nes țejuop|o9e “Bjur aueo jiy Je aauo nuţued 1$ ye2 '.ajuzd, esenuţuoa uj emuinuap 'eyeupsap / uailo nuuad |$ jgo “oyenjena nnuad jeje Ijjuapuyuoo ese 2043 “sns leu jezoazd inyrueșeugsap j8 nynyuaijo "Wnindoos 1ewunu jeuțjsap ase 30A4 "Jezuonne JoyenJene ep 1e!sejoud |e popa ep jninpo e 18 00; A3S 10 pepeneud e gjiqeuanpui eueajzoul o Domyo8 egy 18 Je19 ejuezeudeu €A Suxa AjJ99/q0 no eueoyuen ep uodea Ininyuezeud e J0yeoyuan ep eye)]jeo 44 JeZMOInE J0)enjeAe Un 6.29 ep 10yeoyueA nIoyenene ep IeGej yesaooe | eoynd nu 6ueo jUeuundop |nugoWo e aezijAn elenjuana go 9000 gigi jă 10euJp uiguuye “elznjauoa W -suos jsaoe uj glunuod es ejuejsuj „e! axesaoau [5 eyuenajau juns 1jeuuoyu! 9p jepse eueo nuued gznea RIwunue 0-nuj unu Jeţoipnj vadixa op eeyenreo 1$ eujlep ejseoe aueo ui "eoyoeds 15 ese: — jjenys „oun ejdeoxe no 'eyuauunoop ep lepse e] yezuomne 1ojenjee mun pnsaooe oyuued nu ejuguogi up jemoe je6el jnupeo "le6ej seooe eane jnind e nu J0yeoypen |ruoyenjene eueo ej !$ niowuss ep nes |euo!sejoud jnyau0es ap eyeleoud juns augo nes eoqnd uns nu aseo ayuatunoop ep enuljuoa emeuiaue jjeuuojui ayz1aplsuoo 3Saj ne nN “eţerd uj țe69! 1$ oyand ajqiuodsip wjeuioyu! ed „eop yezeq e-s supxe A98IQO N9 EOJEOVUSA “elede gs pzeouun seo ui (njnyxa]uoa 18 leuuoj eaJeayldads no INuo)eoyHieA Je |iqejeaud 1$ suos |npiooe gg wenloand țeunsep uauunoop Un-AUl Sn|2u) [otu “eonjand y ejeod nu eyseve ej euuejeu Bye 9Je9uo nes OA “NInuOyeoyueA Je ji inpiose grey pouu nes pd avnaouj nu (inpuojeapiien eeesuap! nes supxo JAHo0I4o e! „oyuajea uznjauco |ejoeds u) otes ale (ued ou “ezileeu 20AŞ !2IN “uqeleaud uj uebejajuj ep jejise Yejeyouj na-s s4eo uj pnnzeo e.eje ul “ugoyuza sndns euanjene sp muodei ejAţele. gjueysu! ui aunuguu gundep gs nes giueynsuoo eienunuo» Wj eiajo gs ze6yjqo esa nu 'ejes pounu eunyeu und “|nioyeoyueA “einiseoe e eueoyand ep jnydeup goyduu! nu 20433 e tidoo leun !sesod uj eoueuj (GOA) sux Apaolqo no eseoyisa ep ininuodeny e sieouusa nes ouoyjând 'exeznyp 'exeznn sp iiauysoyj) eduas eimeuuss 10JEOyuGA IN|NIOENEAS |8 INI 8P rUESOCI UI :875p SV (AS24) oxauy BOA Sieinzoi IMBOUUGA je EXupejel ep jHueuuiaj. Buedo9 suudno "eoreoyuan punud tojeiejoep ee orejeuwoseu aueosied s0yje eeued up gjueisise juuud we nu jnynuode, ERIEZIJESI ujuade "204 elep e! axgofA ui muapiou! ejejsife no |$ vunoazd “yezuoyne Joyenjene ep raisajoud je Bona ep injnpoo eaueşvedsea no 18 aueniena ap Jojepiepuejs ajuepenaud no eeyuuojuoa u, ayetuudxe 1503 ne epiznjouoo |$ ejuldo 'ajezijeuy. "nodes minpuezaud Jopznţouoo ț$ Jojuido “1ojazijeue MBZIjAn euun uj ayeynzau 'juaujuae nes aunjjoe can no nes ajeuruuațapaud 9yeypnzeu oun eaeuljqo no ginyeBej oroju aie nu juorțo ago ai y2Id INueiouo- "eyeujuueţepeud ejejnzea soun e aieujjqo ep “/nuguuru eaued up 'e8.e)/9jos ed gzeazeq as nu aueoyuan &p aJeyAoe gyseeoe Uj eeuu eauevidue “8Jeoyuen ep eyeyAoe gyseeoe u, eyeajjduu oșjred ep nes jugoyuen sndns jnuodea u yenjne munq ep gye6e| auefugjsuoo oo! ep yeţuenyul yuns nN+ “oyeoiiduu! erjigd up eunan sp gjej jeuosied saueyui UNJOU We Nu |$ iugoyueA esndns Jgnjene |nyoejqo 898 8/82 ung €| J0)uajau seiSIu! UNJOIU UI NN+ "aeujuueyepeud |iznjauoo ej aBune e ep ejuuao jeuna gsndns po unjolu ui ese nu !$ jugd ejiey ep eyejuonyuj jsoj e nu ere aiujdo “gjejueduu eeuu ejuro iuizeudai |$ ode. ul sjeyuazeud eoyloeds ajezayod! 18 e/9z830d! ej |etunu oyemitulj yuns jiiZnţouoo 15 ajuldo “elezjeuy» “0158109 16 ejeau yuns uodeu jnuazeud uj anujsns elijetiuuy. eeeouuisa pumţd ejjerepea PEN Pe UN IQ RO IRUTA 08 PE Ve 6 | LE PRR cc II i Ă nana cae pune nf 008:1 4V0S inu OHV490d01 NVId „LGRVONaA plbaioo „s | Sai îi epjoadsui n) Bega di] epduieys 2inyouuras "Pe/Nsgui E39 nas 49 ui FS//9RuJ 299 Ap5adsa 'ecu/anbedsap ajnoya9 A as aa ej țăjazesdns earabaje ap 1Qesuodisa4 asa jnsar91jeuag, LL "u 10q IH2nnsu99| N2 INpQA "ns “pei! PeV| yz8 un) “uajaemuţ eta] (du) esaipy| 9yayţe30]|,-4) ui psiuosuil YenjeAa jqotuj suiunuag eiejerdng LL "Iu 10Q I[ionnsuoa n0 |npIGA “ns “pery Po .at6 fina “uBpnonuj use (du) eseipy| ajeujeaol| „pyeinsgur JenjeA3 |1qouuj aijuinuag bjoja:dng ZOA E3Ep £| J9JoleA LBIEZIIENISE Puii NIPIIŞI48A je SUlI3x3 |NA13231q0 'tieziulojuoaau sue nu ASI ip aA alaiezinzay ANEXE VOE: Grila de piață Anexa Comparabile RESV Valoare de piață — cf. Standarde de evaluare (SEV 2022 ANEVAR) Teren de evaluat - ultracentral, Bd. 27» Mrecentral, str Rs iri, Str. (ca. Subcetate Ravoluţiei 26-38 piscopi y https: storia.rolro, https:/Awww,storia.ro/ro/ofe! ji ferta/teren-de-unzare-n- i ș Sursa Ii na- a adkarii subcetate-locaie-premium- miurm:16369950.himy |eenru-rad-km:0: sa-de-yi e IDDamE Elementul de comparatie Suprafata (mp) 937 1.472 1.610 1.000 intravilan 937 mp, CC, FS . |intravilan 1472 mp, CC, FS.|intravilan 1610 mp, CC, FS]. , DESCRIERE 11:98 mi central st. Varful [30 mm, uvacenta, si. [47m, uacenral, sr. [indian 1000mp.fS 225 cu Dor 11 Episcopiei Salasz Gyula i Pretul de ofertare (EUR/mp) 353,3 € 241,6€ 259,0 € ELEMENTE SPECIFICE TRANZACTIONARII TIPUL COMPARABILEI (tranzactie / oferta) oferta oferta pfria Marja de negociere din piata 40 ao, 459 specifica (2%) 15%) 15%| 15%] Cuantum ajustare (EUR/mp) -53,0 -36,2 -38,9 Pret ajustat (EUR/mp) 300,3 € 205,4€ 220,2 € DREPTURI DE PROPRIETATE TRANSMISE cotă parte drept absolut drept absolut drept absolut Cuantum ajustare (%) 10%) -10%| 10% Cuantum ajustare (EUR/mp) -30,0| -20,5| -22,0| Pret ajustat (EUR/mp) 270,2 € 184,8 € 198,1 € RESTRICTII LEGALE (reglementare urbanistica) nu sunt pu sunt nuisunt Cuantum ajustare (%) 0%, 0% 0%] Cuantumn ajustare (EUR/mp) 0 [:) [:) Pret ajustat (EUR/mp) 270,2 € 184,8 € 198,1 € CONDITII DE FINANTARE numerar numerar numerar numerar Cuantum ajustare (%) 0% 0% 0%) Cuantum ajustare (EUR/mp) 0,0! 0,0 0,0 Pret ajustat (EUR/mp) 270,2 € 184,8 € 198,1 € CONDITII DE VANZARE nepartinitoare nepartinitoare nepartinitoare nepartinitoare Cuantum ajustare [%) 04, 0% 0%, Cuantum ajustare (EUR/mp) 0,0 9.0 0,0 Pret ajustat (EUR/mp) 270,2 € 184,8 € 198,1 € CONDITII DE PIATA curente curente curente curente Cuantum ajustare (%) 0%, 0%, 9%, Cuantum ajustare (EUR/mp) 0.0 0,0 0,0) Pret ajustat (EUR/mp) 270,2 € 184,8 € 198,1 € CHELTUIELI IMEDIATE DUPĂ În n nu nu CUMPĂRARE. e Cuantum ajustare (%) 0%, 0% 9%, Cuantum ajustare (EUR/mp) 0,0| 9,0 0,0) Pret ajustat (EUR/mp) 270,2 € 184,8 € 198,1 € EXEDPE RE ESRCE NE IPEIPE PU Copaci cr sebiet i mai bună mai bună comparabilă Carp 2-6 o Po o Ajustarea de localizare ține cont de situaţia concretă din piaţă, care evidențiază o reducere a Ray prețurilor terenurilor situate mai dezavantajos față de localizarea optimă vizavi de utilizarea intenţionată (în cazul analizat Comercială) Cat af API L=-3, = Ga Fisa it y> 189,2 € 147,9€ 198,1 € E: 22 = a] SI] AA W.=.2, mu Dart a sis că Cat pri PPE) 9,5€ 74€ = Ajustarea de suprafaţă ține cont de situația concretă din piaţă, care evidenţiază o reducere a ARID |preţurilor unitare solicitate și/sau tranzacţionate odată cu creșterea suprafețelor taina FR pati EI) 198,6 € 155,3 € 198,1 € As FER optezi rzsiicEt: FESIISD ta eoemascileat, FEZBI) | cuzezcileat; FE En | eaeesiicet, FESZES — Jformă regulată, plan formă regulată, plan formă regulată, plan formă regulată, plan CL fi EEE LES 5 cz5 25 CL rr sterezzee ars - € — € — € CER Fata: a EER > 198,6 € 155,3€ 198,1€ Cuantum ajustare pentru formă 5 şi planeitate (35) ee cai în ud d Cuantum ajustare pentru formă e e _ e şi planeitate (EUR/mp) Fiti FER r> 198,6 € 155,3 € 198,1 € a TR a 875 2 =>5 Cab ro XEO - 59,59 € |— 1,05 € |— 49,53 € ceeo asi Reorzatee> Ajustarea de FS ține cont de situația concretă din piață, care evidențiază o reducere a prețurilor [== SI 139,0 € 124,2 € 148,6 € Etzel Ss) utilităţi: stradale, toate utilităţi stradale, toate utilități stradale, toate utilităţi stradale, toate PE 723 [2223 ae 5 Cor re rea 3 - € — € — € ud FRbpat- (FER) 139,0 € 124,2 € 148,6 € eri Sci aia 2 într 2 iti 2 în tite CI Ca rate [223 [<c3 [e [pe 3) = € = € = e FER zia ic EEIRy> 139,04 € 124,21 € 148,60 € CEbyereete su în bike [a:7] rasa ras rea Ozana CX 2] [42] P Gh meat CER. = _€ —_€ —_€ Le a imite a] 139,0 € 124,2 € Astrei zir-imtexterhta (EXER 180,15€ 95,95 € 71,55€ Asta tcticperra:ia i cale Da că Valoare de piata unitară a ==] îi 148,6 € Memel inainte atu IEEE e Nice catiy în teeSeoarprele iscate 139, ia ea safe L200,E Valoare de piață unitară actualizată = 148,6 euro/mp Având în vedere inexistența unui litigiu, cf. opiniei comp. juridic a Mun. Arad prezentată verificatorului în data de 22.05.2025', despăgubirile se plătesc la Valoarea specială (Legea 255/2010). În concluzie, în rezultatele verificării se va prezenta doar valoarea specială actualizată la da [...]