HCL 373/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 373 din 16 iulie 2019 privind sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeţei de teren situate în Municipiul Arad, Str. Lucian Blaga, nr. 16 - înscrise în CF nr. 301105 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare a iniţiatorului înregistrat cu nr. 53813/09.07.2019, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 53814/M4/09.07.2019, Luând în considerare solicitarea S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 47942/18.06.2019, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Analizând extrasele de carte funciară nr. 301105 Arad, CF nr. 301105-C1 Arad, CF nr. 301105-C1-U3 Arad, CF nr. 301105-C1-U23 Arad, CF nr. 301105-C1-U2 Arad, CF nr. 301105-C1-U1 Arad, CF nr. 301105-C1-U7 Arad, CF nr. 301105-C1-U24 Arad, CF nr. 301105-C1-U18 Arad, CF nr. 301105-C1-U16 Arad, CF nr. 301105-C1-U22 Arad, CF nr. 301105-C1-U15 Arad, CF nr. 301105-C1-U19 Arad, CF nr. 301105-C1-U17 Arad, CF nr. 301105-C1-U20 Arad, CF nr. 301105-C1-U12 Arad, CF nr. 301105-C1-U8 Arad, CF nr. 301105-C1-U25 Arad, CF nr. 301105-C1-U9 Arad, CF nr. 301105-C1-U11 Arad, CF nr. 301105-C1-U21 Arad, Având în vedere declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 989/06.09.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 771/31.07.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1447/23.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 339/22.03.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 396/08.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 397/08.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 395/08.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 891/21.08.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 872/18.08.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 817/08.08.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 988/06.09.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 892/21.08.2017, Ţinând cont de certificatul de atestare al edificării extinderii construcţiei nr. 21831/A2/26.03.2018, Autorizaţia de construire nr. 1052/16.07.2008, Autorizaţia de desfiinţare nr. 27/08.02.2010, Autorizaţia de construire nr. 28/08.02.2010, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. b), art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 23),  În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă al Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în str. Lucian Blaga, nr. 16, înscris în CF nr. 301105 Arad, CF vechi nr. 7923 Arad, nr. top. 869, format din 19 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv cota de 269 mp proprietatea Statului Român. Art. 2. Se aprobă rectificarea suprafeţei terenului situat in Municipiul Arad –Str. Lucian Blaga, nr. 16, înscris în CF nr. 301105 Arad, CF vechi nr. 7923 Arad, nr. top. 869, de la 1170 mp la 1181 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L.- anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. În urma rectificării suprafeţei de teren cota Statului Român rămâne nemodificată. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 16.07.2019 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat: JUDEŢUL ARAD Nr. 349/10.07.2019 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. ___ din _____._____.2019 Privind sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeţei de teren situate în Municipiul Arad, Str. Lucian Blaga, nr. 16 - înscrise în CF nr. 301105 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare a iniţiatorului înregistrat cu nr. 53813/09.07.2019, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 53814/M4/09.07.2019, Luând în considerare solicitarea S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 47942/18.06.2019, Având în vedere rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Analizând extrasele de carte funciară nr. 301105 Arad, CF nr. 301105-C1 Arad, CF nr. 301105-C1-U3 Arad, CF nr. 301105-C1-U23 Arad, CF nr. 301105-C1-U2 Arad, CF nr. 301105-C1-U1 Arad, CF nr. 301105-C1-U7 Arad, CF nr. 301105-C1-U24 Arad, CF nr. 301105-C1-U18 Arad, CF nr. 301105-C1-U16 Arad, CF nr. 301105-C1-U22 Arad, CF nr. 301105-C1-U15 Arad, CF nr. 301105-C1-U19 Arad, CF nr. 301105-C1-U17 Arad, CF nr. 301105-C1-U20 Arad, CF nr. 301105-C1-U12 Arad, CF nr. 301105-C1-U8 Arad, CF nr. 301105-C1-U25 Arad, CF nr. 301105-C1-U9 Arad, CF nr. 301105-C1-U11 Arad, CF nr. 301105-C1-U21 Arad. Având în vedere declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 989/06.09.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 771/31.07.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1447/23.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. ,339/22.03.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 396/08.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 397/08.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 395/08.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 891/21.08.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 872/18.08.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr.817/08.08.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 988/06.09.2017, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 892/21.08.2017. Ţinând cont de certificatul de atestare al edificării extinderii construcţiei nr. 21831/A2/26.03.2018, Autorizaţia de construire nr. 1052/16.07.2008, Autorizaţia de desfiinţare nr. 27/08.02.2010, Autorizaţia de construire nr. 28/08.02.2010, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. b), art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă al Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ,  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în str. Lucian Blaga, nr. 16, înscris în CF nr. 301105 Arad, CF vechi nr. 7923 Arad, nr. top. 869, format din 19 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv cota de 269 mp proprietatea Statului Român. Art. 2 Se aprobă rectificarea suprafeţei terenului situat in Municipiul Arad –Str. Lucian Blaga, nr. 16, înscris în CF nr. 301105 Arad, CF vechi nr. 7923 Arad, nr. top. 869, de la 1170 mp la 1181 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L.- anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. În urma rectificării suprafeţei de teren cota Statului Român rămâne nemodificată. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, Direcţia Patrimoniu Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. A.T./A.T. Cod:PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 53813/09.07.2019 REFERAT DE APROBAREA INIȚIATORULUI În vederea reglementării situaţiei din cartea funciară cu cea faptic măsurată, privind imobilul situat în Str. Lucian Blaga, nr. 16, înscris în CF nr. 301105 Arad, CF vechi nr. 7923 Arad, nr. top. 869, format din 19 unităţi locative aflate în coproprietatea unor persoane fizice care şi-au exprimat acordul în acest sens şi a Statului Român care deţine o cota de teren însumată de 269 mp – conform extraselor de carte funciară, propun adoptarea unui proiect de hotărâre pentru sistarea apartamentării imobilului antemenţionat şi rectificarea suprafeţei de teren a acestuia, înscris în CF nr. 301105 Arad de la 1170 mp la 1181 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. PRIMAR, Călin Bibarţ PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. 53814/M4/09.07.2019 RAPORT Privind sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeţei de teren situate în Municipiul Arad, Str. Lucian Blaga, nr. 16 - înscrise în CF nr. 301105 Arad Având în vedere cererea nr. 47942/18.06.2019 înregistrată la Primăria Municipiului Arad, a S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. prin persoana autorizată Sfat Adriana, se solicită prima înscriere şi rectificarea suprafeţei terenului înscris în CF nr. 301105 Arad, cu nr. top. 869 de la 1170 mp la 1181 mp conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. topograf autorizat Sfat Adriana. În urma operaţiunilor nu se va modifica cota Statului Român şi nici cota dobândită în baza Legii 112/1995. Menţionăm că imobilul este format din 19 unităţi locative aflate în coproprietatea privată a unor persoane fizice care şi-au exprimat acordul în acest sens, respectiv a Statul Român care deţine o cota de teren însumată de 269 mp, conform notaţiilor din cartea funciara . Prin urmare în momentul de faţă acestea au următoarea componenţă: - Apartamentul nr. 1A înscris în CF nr. 301105-C1-U3 Arad – 2 camere, bucătărie, hol, wc şi boxă cu o suprafaţă construită de 150 mp, cota de teren 88/1170 mp proprietate personala. - Apartamentul nr. 1 înscris în CF nr. 301105-C1-U23 Arad – 2 camere, bucătărie, baie, cămară alimente, antreu, pasaj, coridor cu o suprafaţă construită de 172 mp, cota de teren 100/1170 mp proprietate personala. - Apartamentul nr. 2 înscris în CF nr. 301105-C1-U2 Arad – 2 camere, baie, , coridor cu o suprafaţă construită de 104 mp, cota de teren 61/1170 mp proprietate personala. - Apartamentul nr. 2 înscris în CF nr. 301105-C1-U1 Arad – boxă cu o suprafaţă construită de 115 mp, cota de teren 67/1170 mp proprietate personala. - Apartamentul nr. 2A înscris în CF nr. 301105-C1-U7 Arad – 2 camere, baie, pasaj, bucătărie, cămară alimente cu o suprafaţă construită de 112 mp, cota de teren 66/1170 mp proprietate personala.  - Apartamentul nr. 2B înscris în CF nr. 301105-C1-U24 Arad – boxă cu o suprafaţă construită de 27 mp, cota de teren 15/1170 mp proprietate personala. - Apartamentul nr. 2C înscris în CF nr. 301105-C1-U18 Arad – boxă cu o suprafaţă construită de 20 mp, cota de teren 12/1170 mp proprietate personala. - Apartamentul nr. 3 înscris în CF nr. 301105-C1-U16 Arad – 2 camere, baie, bucătărie, cămară alimente şi boxă cu o suprafaţă construită de 122 mp, cota de teren 71/1170 mp din care proprietate personală 42/1170 mp dobândit în temeiul Legii nr. 112/1995 iar diferenţa de cotă de 29/1170 mp proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 4 înscris în CF nr. 301105-C1-U22 Arad – 3 camere, bucătărie, baie, hol, antreu şi boxă cu o suprafaţă construită de 242 mp, cota de teren 84/1170 mp proprietate personală dobândit în temeiul Legii nr. 112/1995 iar diferenţa de cotă de 58/1170 mp proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 4A înscris în CF nr. 301105-C1-U15 Arad – 1 cameră, bucătărie, baie, hol şi boxă cu o suprafaţă construită de 58 mp, cota de teren 20/1170 mp proprietate personală dobândit în temeiul Legii nr. 112/1995 iar diferenţa de cotă de 14/1170 mp proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 5 înscris în CF nr. 301105-C1-U19 Arad – 2 camere, 5/7 parte din bucătărie, 5/7 parte din baie, 5/7 parte din cămară alimente 5/7 parte din coridor comun cu o suprafaţă construită de 161 mp, cota de teren 94/1170 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 5A înscris în CF nr. 301105-C1-U17 Arad – 1 cameră, 2/7 parte din bucătărie, 2/7 parte din baie, 2/7 parte din cămară alimente, 2/7 parte din coridor comun cu o suprafaţă construită de 66 mp, cota de teren 39/1170 mp din care 23/1170 mp proprietate personală dobândit în temeiul Legii nr. 112/1995 iar diferenţa de cotă de 16/1170 mp proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 5B înscris în CF nr. 301105-C1-U20 Arad – boxă cu o suprafaţă construită de 29 mp, cota de teren 17/1170 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 6 înscris în CF nr. 301105-C1-U12 Arad – 2 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, hol şi boxă cu o suprafaţă construită de 115 mp, cota de teren 40/1170 mp proprietate personală iar diferenţa de cotă de 28/1170 mp proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 7 înscris în CF nr. 301105-C1-U8 Arad – 2 camere, spaţiu cu altă destinaţie cu o suprafaţă construită de 66 mp, cota de teren 39/1170 mp proprietate personală.  - Apartamentul nr. 8 înscris în CF nr. 301105-C1-U25 Arad – garaj cu o suprafaţă construită de 50 mp cu o cotă de 85/1170 mp proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 9 înscris în CF nr. 301105-C1-U9 Arad – garaj cu o suprafaţă construită de 19 mp cu o cotă de 19/1170 mp proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 10 înscris în CF nr. 301105-C1-U11 Arad – garaj cu o suprafaţă construită de 20 mp cu o cotă de 20/1170 mp proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 11-14 înscris în CF nr. 301105-C1-U21 Arad – 3 garaje, spaţiu cu altă destinaţie cu o suprafaţă construită de 112 mp cu o cotă de 133/1170 mp proprietate personală. Urmare sistării apartamentării va rezulta imobilul intravilan cu casă cu o suprafaţă construită de 728 mp cu un teren de 1181 mp. Ulterior sistării apartamentării imobilului se va proceda la rectificarea suprafeţei terenului înscris în CF nr. 301105 Arad, cu nr. top. 869 de la 1170 mp la 1181 mp. După operarea suprafeţei corecte se va putea realiza apartamentarea imobilului antemenţionat. Menţionăm că geometria terenului este aceiaşi cu cea din evidenţele vechi. Precizăm că Statul Român deţinând o cotă de 269 mp, cota care nu va suferi modificari în urma operaţiunilor cadastrale, ţinând cont de menţiunile din memoriul tehnic întocmit de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. prin persoana autorizată Sfat Adriana. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Arh. Alina Daniela Toma Avizat juridic,