HCL 371/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 371 din 16 iulie 2019 privind sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeţei de teren situate în Municipiul Arad, Str. Ludovic Szantay, nr. 3 - înscrise în CF nr. 306792 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 54055/10.07.2019, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr.ad. 54053/M4/10.07.2019, Luând în considerare solicitarea S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 47945/18.06.2019, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Analizând extrasele de carte funciară nr. 306792 Arad, CF nr. 306792-C1, CF nr. 306792-C1-U1, CF nr. 306792-C1-U2, CF nr. 306792-C1-U3, CF nr. 306792-C1-U4, CF nr. 306792-C1-U5, Coala de CF nr. 55545 Arad, Având în vedere declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1469/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1470/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1471/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1472/24.04.2019, cu încheierea de autentificare nr. 1473/24.04.2019, Ţinând cont de Contractele de închiriere teren nr. 23302/07.04.2017, nr. 40571/30.05.2018 şi 40573/29.05.2018, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. a), art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în str. Ludovic Szantay, nr. 3, înscris în CF nr. 306792 Arad, CF vechi nr. 55545 Arad, nr. top. 983/b.2, format din 5 unităţi locative (ap. nr. 1, 2a, 2b, 3 şi ap. nr. 4) aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice și cota de 54 mp, proprietatea Statului Român.  Art. 2. Se aprobă rectificarea suprafeţei terenului situat in Municipiul Arad –Str. Ludovic Szantay, nr. 3, înscris în CF nr. 306792 Arad, CF vechi nr. 55545 Arad, nr. top. 983/b.2, de la 360 mp la 349 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L.- anexa 1 la prezenta hotărâre. În urma rectificării suprafeţei de teren cota Statului Român rămâne nemodificată. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 16.07.2019 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat: JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu Nr. 340/10.07.2019 HOTĂRÂREA Nr. ___ din _____._____.2019 Privind sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeţei de teren situate în Municipiul Arad, Str. Ludovic Szantay, nr. 3 - înscrise în CF nr. 306792 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 54055/10.07.2019, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr.ad. 54053/M4/10.07.2019, Luând în considerare solicitarea S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 47945/18.06.2019, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Analizând extrasele de carte funciară nr. 306792 Arad, CF nr. 306792-C1, CF nr. 306792-C1- U1, CF nr. 306792-C1-U2, CF nr. 306792-C1-U3, CF nr. 306792-C1-U4, CF nr. 306792-C1-U5, Coala de CF nr. 55545 Arad, Având în vedere declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1469/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1470/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1471/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1472/24.04.2019, cu încheierea de autentificare nr. 1473/24.04.2019, Ţinând cont de Contractele de închiriere teren nr. 23302/07.04.2017, nr. 40571/30.05.2018 şi 40573/29.05.2018, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. a), art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în str. Ludovic Szantay, nr. 3, înscris în CF nr. 306792 Arad, CF vechi nr. 55545 Arad, nr. top. 983/b.2, format din 5 unităţi locative (ap. nr. 1, 2a, 2b, 3 şi ap. nr. 4) aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice și cota de 54 mp, proprietatea Statului Român. Art. 2. Se aprobă rectificarea suprafeţei terenului situat in Municipiul Arad –Str. Ludovic Szantay, nr. 3, înscris în CF nr. 306792 Arad, CF vechi nr. 55545 Arad, nr. top. 983/b.2, de la 360 mp la 349 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L.- anexa 1 la prezenta hotărâre. În urma rectificării suprafeţei de teren cota Statului Român rămâne nemodificată. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. A.T./A.T. Cod:PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 54055/10.07.2019 REFERAT DE APROBARE În vederea reglementării situaţiei din cartea funciară cu cea faptic măsurată, privind imobilul situat în Str. Ludovic Szantay, nr. 3, înscris în CF nr. 306792 Arad, CF vechi nr. 55545, nr. top. 983/b.2, format din 5 unităţi locative (ap. nr. 1, 2a, 2b, 3 şi ap. nr. 4) aflate în coproprietatea unor persoane fizice care şi-au exprimat acordul în acest sens şi a Statuli Român care deţine o cota de teren însumată de 54 mp – conform extrasului de carte funciară, propun adoptarea unui proiect de hotărâre pentru rectificarea suprafeţei de teren înscrise în CF nr. 306792 Arad de la 360 mp la 349 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. PRIMAR, Călin Bibarț PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. ad. 54053/M4/10.07.2019 RAPORT Privind sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeţei de teren situate în Municipiul Arad, Str. Ludovic Szantay, nr. 3 - înscrise în CF nr. 306792 Arad Având în vedere cererea nr. 47945/18.06.2019 înregistrată la Primăria Municipiului Arad, a S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. prin persoana autorizată Sfat Adriana, se solicită prima înscriere şi rectificarea suprafeţei terenului înscris în CF nr. 306792 Arad, cu nr. top. 983/b/2 de la 360 mp la 349 mp conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. topograf autorizat Sfat Adriana. În urma operaţiunilor nu se va modifica cota Statului Român şi nici cota dobândită în baza Legii 112/1995. Menţionăm că imobilul este format din 5 unităţi locative (ap. nr. 1, 2a, 2b, 3 şi ap. nr. 4) aflate în coproprietatea privată a unor persoane fizice care şi-au exprimat acordul în acest sens, respectiv a Statul Român care deţine o cota de teren însumată de 54 mp. Prin urmare în momentul de faţă acestea au următoarea componenţă: - Apartamentul nr. 1 înscris în CF nr. 306792-C1-U2 Arad – 3 camere, bucătărie, antreu, cămară alimente, baie, 2 boxe la subsol cu o suprafaţă construită de 223 mp, cota de teren 78/360 mp proprietate personala – Legea 112/95 şi cota de 19/360 mp proprietate Statului Român în folosinţă – Contract de închiriere teren nr. 23302/07.04.2017 încheiat între Statul Român prin Consiliul Local al Municipiului Arad şi numitul Matiuţ Ioan. - Apartamentul nr. 2a înscris în CF nr. 306792-C1-U1 Arad – cameră, hol, baie şi boxă la subsol, cota de teren 30/360 mp proprietate personala şi cota de 7,7/360 mp proprietate Statului Român în folosinţă – Contract de închiriere teren nr. 40571/30.05.2018 încheiat între Statul Român prin Consiliul Local al Municipiului Arad şi numitul Muntean Sergiu. - Apartamentul nr. 2b înscris în CF nr. 306792-C1-U5 Arad – cameră, hol, bucătărie, wc şi boxă, cota de teren 25/360 mp proprietate personala şi cota de 6,3/360 mp proprietate Statului Român în folosinţă – Contract de închiriere teren nr. 40573/29.05.2018 încheiat între Statul Român prin Consiliul Local al Municipiului Arad şi numitul Muntean Victor.  - Apartamentul nr. 3 înscris în CF nr. 306792-C1-U4 Arad – 2 camere, vamera cu alcov, bucătărie, cămară alimente, baie, hol şi boxă la subsol, cota de teren 87/360 mp proprietate personala şi cota de 21/360 mp proprietate Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 4 înscris în CF nr. 306792-C1-U3 Arad – 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi 2 boxe la subsol, cota de teren 86/360 mp proprietate personala. Urmare sistării apartamentării va rezulta imobilul intravilan cu casă S+P+E, cu o suprafaţă construită de 285 mp şi o suprafaţă construită desfăşurată de 824 mp, cu un teren de 360 mp. Ulterior sistării apartamentării imobilului se va proceda la rectificarea suprafeţei terenului înscris în CF nr. 306792 Arad, cu nr. top. 983/b.2 de la 360 mp la 349 mp. După operarea suprafeţei corecte se va putea realiza apartamentarea imobilului antemenţionat. Menţionăm că geometria terenului este aceiaşi cu cea din evidenţele vechi. Precizăm că Statul Român deţinând o cotă de 54/349 mp, cota care nu va suferi modificari în urma operaţiunilor cadastrale. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Arh. Alina Daniela Toma Avizat juridic,