HCL 121/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 121 din 11 martie 2022 privind trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 17378/07.03.2022, Analizând raportul nr. 17384/07.03.2022 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Potrivit Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației nr. 3194/2019 pentru aprobarea Regulamentului privind implementarea Programului Termoficare, cu modificările și completările ulterioare, Ținând cont de Raportul de evaluare a terenurilor aflate în proprietatea SC CET Hidrocarburi SA Arad, nr. 5658/24.11.2021 elaborat de SC Just Eval Invest SRL Arad, prin reprezentant evaluator autorizat – Bojan Nicolae - Emanoil, având legitimația 17637, membru titular ANEVAR, Văzând Rapoartele: nr. 10.2.1.1 din 21.12.2021 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului intravilan (curți construcții); nr. 10.2.1.2 din 21.12.2021 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului intravilan (curți construcții), și nr. 10.2.1.3 din 21.12.2021 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului intravilan (curți construcții), situat în Arad Calea Iuliu Maniu nr. 65-71, de către SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI Manațe Daniel, În baza Deciziei nr. 21/25.11.2021 a Consiliului de Administrație al SC C.E.T. H. SA Arad și a Hotărârii nr. 11/25.11.2021 Adunării Generale a Acționarilor a SC C.E.T. H. SA Arad, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu 21 de voturi pentru şi 1 consilier nu a participat la vot (22 de consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4), coroborat cu Anexa nr. 4, art. 296 alin. (4), art. 297 alin. (1) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se însușește raportul de evaluare cu privire la evaluarea imobilelor - terenuri aflate în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, elaborat de SC Just Eval Invest SRL Arad, prin reprezentant evaluator autorizat – Bojan Nicolae - Emanoil, având legitimația 17637, membru titular ANEVAR și rapoartele de verificare a valorilor de piață, elaborate de SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI – Manațe Daniel – legitimație ANEVAR nr.13804, cu nr. 10.2.1.1/21.12.2021, nr. 10.2.1.2 /21.12.2021 și nr. 10.2.1.3/21.12.2021, conform Anexelor, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se aprobă trecerea cu plată a imobilelor - terenuri, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, în domeniul public al Municipiului Arad, la valorile menționate în rapoartele de verificare a valorii de piață: nr.10.2.1.1/21.12.2021, nr.10.2.1.2/21.12.2021 și nr.10.2.1.3/21.12.2021, în măsura în care pentru fiecare bun în parte se face dovada dreptului de proprietate al SC CET Hidrocarburi SA Arad, ca fiind integral, valabil, tranzacționabil și neafectat de sarcini. (2) Plata se va efectua în lei la cursul leu - euro comunicat de B.N.R. din ultima zi bancară anterioară operațiunii. (3) Plata TVA -ului se va asigura în condițiile legii. Art. 3. Sumele necesare transferului se asigură din bugetul general al Municipiului Arad. Art. 4. Bunurile transferate în domeniul public al Municipiului Arad vor fi concesionate către operatorul SC CET Hidrocarburi SA, prin încheierea unui act adițional la Contractul de concesiune. Art. 5. Se mandatează reprezentantul Unităţii Administrativ – Teritoriale Municipiul Arad, în adunarea generală de la S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad să aprobe trecerea cu plată a imobilelor - terenuri, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, în domeniul public al Municipiului Arad, la valorile menționate în rapoartele de verificare a valorii de piață: nr.10.2.1.1/21.12.2021, nr.10.2.1.2/21.12.2021 și nr.10.2.1.3/21.12.2021. Art. 6. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Direcția Patrimoniu, Direcția Comunicare și Direcția Economică din cadrul Primăriei Municipiului Arad, de reprezentanții legali ai SC CET Hidrocarburi SA Arad, precum şi de reprezentantul Unităţii Administrativ – Teritoriale Municipiul Arad în adunarea generală de la S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin ILIONI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 11.03.2022 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 126/07.03.2022 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2022 privind trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 17378/07.03.2022, Analizând raportul nr. 17384/07.03.2022 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Potrivit Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației nr. 3194/2019 pentru aprobarea Regulamentului privind implementarea Programului Termoficare, cu modificările și completările ulterioare, Ținând cont de Raportul de evaluare a terenurilor aflate în proprietatea SC CET Hidrocarburi SA Arad, nr. 5658/24.11.2021 elaborat de SC Just Eval Invest SRL Arad, prin reprezentant evaluator autorizat – Bojan Nicolae - Emanoil, având legitimația 17637, membru titular ANEVAR, Văzând Rapoartele: nr. 10.2.1.1 din 21.12.2021 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului intravilan (curți construcții); nr. 10.2.1.2 din 21.12.2021 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului intravilan (curți construcții), și nr. 10.2.1.3 din 21.12.2021 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului intravilan (curți construcții), situat în Arad Calea Iuliu Maniu nr. 65- 71, de către SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI Manațe Daniel, În baza Deciziei nr. 21/25.11.2021 a Consiliului de Administrație al SC C.E.T. H. SA Arad și a Hotărârii nr. 11/25.11.2021 Adunării Generale a Acționarilor a SC C.E.T. H. SA Arad, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4), coroborat cu Anexa nr. 4, art. 296 alin. (4), art. 297 alin. (1) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se însușește raportul de evaluare cu privire la evaluarea imobilelor - terenuri aflate în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, elaborat de SC Just Eval Invest SRL Arad, prin reprezentant evaluator autorizat – Bojan Nicolae - Emanoil, având legitimația 17637, membru titular ANEVAR și rapoartele de verificare a valorilor de piață, elaborate de SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI – Manațe Daniel – legitimație ANEVAR nr.13804, cu nr. 10.2.1.1/21.12.2021, nr. 10.2.1.2 /21.12.2021 și nr. 10.2.1.3/21.12.2021, conform Anexelor, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se aprobă trecerea cu plată a imobilelor - terenuri, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, în domeniul public al Municipiului Arad, la valorile menționate în rapoartele de verificare a valorii de piață: nr.10.2.1.1/21.12.2021, nr.10.2.1.2/21.12.2021 și nr.10.2.1.3/21.12.2021, în măsura în care pentru fiecare bun în parte se face dovada dreptului de proprietate al SC CET Hidrocarburi SA Arad, ca fiind integral, valabil, tranzacționabil și neafectat de sarcini. (2) Plata se va efectua în lei la cursul leu - euro comunicat de B.N.R. din ultima zi bancară anterioară operațiunii. (3) Plata TVA -ului se va asigura în condițiile legii. Art. 3. Sumele necesare transferului se asigură din bugetul general al Municipiului Arad.  Art. 4. Bunurile transferate în domeniul public al Municipiului Arad vor fi concesionate către operatorul SC CET Hidrocarburi SA, prin încheierea unui act adițional la Contractul de concesiune. Art. 5. Se mandatează reprezentantul Unităţii Administrativ – Teritoriale Municipiul Arad, în adunarea generală de la S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad să aprobe trecerea cu plată a imobilelor - terenuri, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, în domeniul public al Municipiului Arad, la valorile menționate în rapoartele de verificare a valorii de piață: nr.10.2.1.1/21.12.2021, nr.10.2.1.2/21.12.2021 și nr.10.2.1.3/21.12.2021. Art. 6. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Direcția Patrimoniu, Direcția Comunicare și Direcția Economică din cadrul Primăriei Municipiului Arad, de reprezentanții legali ai SC CET Hidrocarburi SA Arad, precum şi de reprezentantul Unităţii Administrativ – Teritoriale Municipiul Arad în adunarea generală de la S.C. CET Hidrocarburi S.A. Arad și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Lilioara Stepanescu Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public Red./Dact. M.B./M.B. Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. __________/_________________ 2022 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136 alin. (8) lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și cu aplicarea art. 2 din Hotărârea nr. 316/2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea Scrisorilor de așteptări ale autorității publice tutelare pentru întreprinderile publice la care Municipiul Arad este acționar unic sau majoritar, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad", proiect în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE În municipiul Arad, agentul termic pentru încălzirea locuințelor și apa caldă menajeră se asigură în sistem centralizat de către SC CET Hidrocarburi SA, astfel că Municipiul Arad a demarat proiecte cu finanțare europeană, prin care se urmărește modernizarea sistemului de distribuție a energiei termice în conformitate cu "Strategia de alimentare cu energie termica a Municipiului Arad 2020-2030", care a fost aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 95/2020. Ținând cont de cele prezentate, consider necesar și oportun adoptarea unei hotărâri de către Consiliul Local al Municipiului Arad, prin care să se aprobe trecerea din proprietatea SC CET H SA Arad, în proprietatea publică a Municipiului Arad a trei imobile – terenuri. PRIMAR Călin BIBARŢ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL EVIDENŢĂ ŞI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC Nr. _______/_________________ 2022 RAPORT Având în vedere faptul că Municipiul Arad a demarat proiecte cu finanțare europeană, prin care se urmărește modernizarea sistemului de distribuție a energiei termice în conformitate cu "Strategia de alimentare cu energie termică a Municipiului Arad 2020-2030", care a fost aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 95/2020, este necesar trecerea în proprietatea publică a unității administrativ-teritoriale a unor terenuri aflate în proprietatea SC CET H SA, prin procedurile prevăzute de lege. Precizăm că Municipiul Arad este proprietarul sistemului de alimentare centralizată cu energie termică și, potrivit art.1 alin.(2) din Legea nr.51/2006 - Legea serviciilor comunitare de utilităţi publice, serviciile comunitare de utilităţi publice, denumite în continuare servicii de utilităţi publice, sunt definite ca totalitatea activităţilor reglementate prin prezenta lege şi prin legi speciale, care asigură satisfacerea nevoilor esenţiale de utilitate şi interes public general cu caracter social ale colectivităţilor locale, cu privire la: d) alimentarea cu energie termică în sistem centralizat; Ținând cont de: - Ordinul MLPDA nr.3194/2019 pentru aprobarea Regulamentului privind implementarea Programului Termoficare; - Raportul de evaluare a terenurilor aflate în proprietatea SC CET Hidrocarburi SA Arad, nr. 5658/24.11.2021 elaborat de SC Just Eval Invest SRL Arad, prin reprezentant evaluator autorizat – Bojan Nicolae - Emanoil, legitimația 17637 membru titular ANEVAR; - Rapoartele: nr. 10.2.1.1 din 21.12.2021 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului intravilan (curți construcții), nr. 10.2.1.2 din 21.12.2021 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului intravilan (curți construcții), și nr. 10.2.1.3 din 21.12.2021 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a terenului intravilan (curți construcții), situate în Arad Calea Iuliu Maniu nr.65-71, de către SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI Manațe Daniel; - Dispoziția nr.147/2021 a Primarului Municipiului Arad privind delegarea calității de reprezentant al unității administrativ-teritoriale Municipiul Arad în Adunarea Generală de la SC CET H SA Arad, P R O P U N E M: 1. Însușirea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a raportului de evaluare cu privire la evaluarea imobilelor - terenuri aflate în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, elaborat de SC Just Eval Invest SRL Arad, prin reprezentant evaluator autorizat – Bojan Nicolae - Emanoil, legitimația 17637, membru titular ANEVAR și a rapoartelor de verificare a valorii de piață, elaborate de SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI – Manațe Daniel – legitimație ANEVAR nr.13804, cu nr. 10.2.1.1/21.12.2021, nr. 10.2.1.2 /21.12.2021 și nr. 10.2.1.3/21.12.2021, conform Anexelor la prezentul proiect de hotărâre. 2. Trecerea cu plată a imobilelor - terenuri, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, în domeniul public al Municipiului Arad, la valorile menționate în raportul de evaluare la pct. 1, în măsura în care pentru fiecare bun în parte se face dovada dreptului de proprietate al SC CET Hidrocarburi SA Arad, ca fiind integral, valabil, tranzacționabil și neafectat de sarcini. 3. Sumele necesare transferului se asigură din bugetul general al Municipiului Arad. 4. Bunurile transferate în domeniul public al Municipiului Arad vor fi concesionate către operatorul SC CET Hidrocarburi SA, prin încheierea unui act adițional la Contractul de concesiune. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Ştefan Szuchanszki Mihaela Balaș