HCL 336/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte: prelungirea termenului contractual la contractele de închiriere, care expiră în cursul anului 2024, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria Consiliul Local al municipiului Alexandria, judeţul Teleorman, întrunit în şedinţa ordinară, având în vedere: - referat de aprobare nr. 53360/11.10.2023, al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate al nr. 53364/11.10.2023, al Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice, Direcţiei Juridic Comercial; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - prevederile art. 1783 Cod Civil; - prevederile art. 58, art. 59 şi art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1) și (2), lit. ,,c” și alin. (6), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 333, alin. (1)din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; În temeiul prevederilor art. 196, alin. (1), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ. HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă prelungirea termenului contractual la contractele de închiriere, care expiră în cursul anului 2024, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, până la data de 31.12.2029. Art.2. Se împuterniceşte Primarul municipiului Alexandria pentru semnarea actelor adiţionale la contractele de închiriere menţionate la art. 1. Art.3. Anual, chiriile se vor indexa cu indicele anual de inflaţie, după publicarea acestuia de către Institutul Naţional de Statistică, iar în caz de inflaţie negativă acestea se menţin la nivelul anului precedent. Art.4. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Prefectului Judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria, Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice, Direcţiei Juridic Comercial, pentru luare la cunoştinţă şi punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Ionela Cornelia ENE Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 336 din 30 OCTOMBRIE 2023 JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 53360/11.10.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre cu privire la prelungirea contractelor de închiriere, care expiră în cursul anului 2024, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria Având în vedere solicitările de prelungire ale contractelor de închiriere încheiate pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe şi terenuri, cât şi faptul că acestea pot fi prelungite cu acordul părţilor, consider necesară iniţierea unui proiect de hotărâre pentru prelungirea, prin act adiţional, a termenului contractual, până la data de 31.12.2029, pentru a asigura continuitatea desfăşurării activităţii care face obiectul contractelor pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenuri închiriate. Prelungirea termenului contractual este benefică atât pentru posesorii acestor contracte de închiriere, care expiră în cursul anului 2024, cât şi pentru comunitate şi bugetul local. Titularii persoane fizice sau juridice care au contracte de închiriere încheiate pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenuri închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, al căror termen contractual expiră în cursul anului 2024, solicit prelungirea acestora. Ca urmare, în conformitate cu prevederile art. 136,alin.(1), din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, propun elaborarea de către Direcţia Patrimoniu, Direcţia Economică şi Direcţia Juridic Comercial a unui proiect de hotărâre cu privire la prelungirea contractelor, care expiră în cursul anului 2024, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, până la data de 31.12.2029. Proiectul de hotărâre, împreună cu întreaga documentaţie, va fi supus spre dezbatere şi aprobare Consiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN MUNICIPIUL ALEXANDRIA DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Nr. 53364/11.10.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE priveşte: prelungirea termenului contractual la contractele de închiriere, care expiră în cursul anului 2024, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria Prin referatul de aprobare nr.53360/11.10.2023, Primarul municipiului Alexandria propune întocmirea unui proiect de hotărâre cu privire la prelungirea termenului contractual la contractele care expiră în cursul anului 2024, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, prin act adiţional, până la data de 31.12.2029. Persoanele fizice și agenţii economici care au contracte de închiriere încheiate pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenuri închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, al căror termen contractual expiră în cursul anului 2024, solicită prelungirea acestora. Având în vedere solicitările de prelungire ale contractelor de închiriere încheiate pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe şi terenuri, cât şi faptul că acestea pot fi prelungite cu acordul părţilor, considerăm necesară și oportună iniţierea unui proiect de hotărâre pentru prelungirea, prin act adiţional, a termenului contractual, până la 31.12.2029, pentru a asigura continuitatea desfăşurării activităţii care face obiectul spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenuri închiriate. Prelungirea termenului contractual este benefică atât pentru cetăţeni cât și pentru agenţii economici posesori ai acestor contracte de închiriere, care expiră în cursul anului 2024, cât şi pentru comunitate şi bugetul local. Susţinerea proiectului propus, din punct de vedere legal, este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative şi administrative, astfel: - prevederile art. 1783 Cod Civil; - prevederile art. 58, art. 59 şi art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129, alin. (1) și (2), lit. ,,c” șialin. (6), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 136, alin. (1), din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 333, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ. Durata perioadei pentru care se prelungesc termenele de valabilitate la contractele de închiriere este până la data de 31.12.2029. Faţă de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art.129, alin.1 şi art. 136, alin.1 din OUG nr. 57 / 2019-Codul Administrativ-cu modificările şi completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de hotărâre privind prelungirea termenelor contractuale la contractele, care expiră în cursul anului 2024, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, până la data de 31.12.2029. DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ Director Executiv Director Executiv, Dumitru OPREA Haritina GAFENCU DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Director Executiv, Postumia CHESNOIU AC