HCL 292/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte: prelungirea termenului de valabilitate a contractelor de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, a copertinelor şi a terenurilor aparţinând domeniului public sau privat de interes local al Municipiului Alexandria, care expiră în cursul anului 2026 Consiliul Local al Municipiului Alexandria, Judeţul Teleorman, întrunit în şedinţa ordinară, având în vedere: - referat de aprobare nr. 59779/17.09.2025, al Primarului Municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate al nr. 59785/17.09.2025, al Serviciului Patrimoniu, al Serviciului Buget-Resurse Umane-Activități Culturale și al Serviciului Juridic-Comercial; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - prevederile art.1783-Cod Civil; - prevederile art. 58, art. 59 şi art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art.129, alin. (1) și (2), lit.,,c” și alin. (6), lit.,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ - cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 333, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ - cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 196, alin. (1), lit.,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ - cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă prelungirea până la data de 31.12.2031 a termenului de valabilitate pentru contractele de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, a copertinelor şi a terenurilor aparţinând domeniului public sau privat de interes local al Municipiului Alexandria, care expiră în cursul anului 2026. Art.2. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Alexandria pentru semnarea actelor adiţionale la contractele de închiriere menţionate la art.1. Art.3. Anual, chiriile se vor indexa cu indicele de inflaţie, după publicarea acestuia de către Institutul Naţional de Statistică, iar în anii cu inflaţie negativă, acestea se vor menţine la nivelul anului precedent. Art.4. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Prefectului Judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului Municipiului Alexandria, Serviciului Patrimoniu, Serviciului Buget-Resurse Umane-Activități Culturale și Serviciului Juridic-Comercial, pentru luare la cunoştinţă şi punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Florea VOICILĂ Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 292 din 29 septembrie 2025 Red. I.G. JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 59779 / 17.09.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre cu privire la prelungirea valabilității contractelor de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, a copertinelor şi a terenurilor aparţinând domeniului public sau privat de interes local al Municipiului Alexandria, al căror termen contractual expiră în cursul anului 2026 Având în vedere solicitările primite din partea titularilor de contract cu privire la prelungirea valabilității contractelor de închiriere încheiate pentru copertine, terenuri și spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, ținand cont de faptul că acestea pot fi prelungite cu acordul părţilor, prin act aditional, consider necesară iniţierea unui proiect de hotărâre pentru prelungirea termenului contractual, până la data de 31.12.2031, pentru a asigura continuitatea desfăşurării activităţilor ce fac obiectul respectivelor contracte de închiriere. O hotărare privind prelungirea cu cinci ani a termenului contractual este necesară atat beneficiarilor de contracte de închiriere cat și bugetului local, prin beneficiile aduse de continuarea colectării de chirii și de taxe aferente acestora. Titularii - persoane fizice sau juridice - care au contracte de închiriere încheiate pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, pentru copertine şi terenuri aparţinând domeniului public sau privat de interes local al Municipiului Alexandria, al căror termen contractual expiră în cursul anului 2026, pot solicita în scris prelungirea acestora înaintea datei de expirare. Prin urmare, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ-cu modificările și completările ulterioare, propun elaborarea de către Serviciul Patrimoniu, Serviciul Buget-Resurse Umane-Activități Culturale şi Serviciul Juridic-Comercial a unui proiect de hotărâre cu privire la prelungirea contractelor, care expiră în cursul anului 2026, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, pentru copertine şi terenurile închiriate aparţinând domeniului public sau privat de interes local al Municipiului Alexandria, până la data de 31.12.2031. Proiectul de hotărâre, împreună cu întreaga documentaţie, va fi supus spre dezbatere şi aprobare Consiliului Local al Municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN MUNICIPIUL ALEXANDRIA SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIUL BUGET-RESURSE UMANE-ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Nr. 59785 / 17.09.2025 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE Priveşte: prelungirea valabilității contractelor de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, a copertinelor şi a terenurilor aparţinând domeniului public sau privat de interes local al Municipiului Alexandria, al căror termen contractual expiră în cursul anului 2026. Prin referatul de aprobare nr. 59779/17.09.2025, Primarul Municipiului Alexandria propune întocmirea unui proiect de hotărâre cu privire la prelungirea valabilității contractelor care expiră în cursul anului 2026, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, pentru copertine şi terenurile închiriate aparţinând domeniului public sau privat de interes local al Municipiului Alexandria, prin act adiţional, până la data de 31.12.2031. Persoanele fizice și agenţii economici care au contracte de închiriere încheiate pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenuri închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al Municipiului Alexandria, al căror termen contractual expiră în cursul anului 2026 pot solicita prelungirea acestora. Având în vedere solicitările de prelungire ale contractelor de închiriere încheiate pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe şi terenuri, dar şi faptul că acestea pot fi prelungite cu acordul părţilor, considerăm necesară și oportună iniţierea unui proiect de hotărâre pentru prelungirea, prin act adiţional, a termenului contractual, până la 31.12.2031, pentru a asigura continuitatea desfăşurării activităţii care face obiectul spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, a copertinelor şi a terenurilor închiriate. Prelungirea termenului de valabilitate a contractelor care expiră în cursul anului 2026, este benefică atât pentru cetăţeni cât și pentru agenţii economici posesori ai acestor contracte de închiriere, dar şi pentru bugetul local. LEGALITATEA PROIECTULUI Susţinerea proiectului propus, din punct de vedere legal, este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative şi administrative, astfel: - prevederile art. 1783 Cod Civil; - prevederile art. 58, art. 59 şi art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129, alin. (1) și (2), lit.,,c” și alin. (6), lit.,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 136, alin. (1), din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 333, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. EŞALONAREA ÎN TIMP Durata perioadei de prelungire a valabilității pentru contractele de închiriere ce expiră în cursul anului 2026 este de cinci ani, până la data de 31.12.2031. Având în vedere cele expuse, în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ-cu modificările și completările ulterioare, s-a întocmit prezentul raport de specialitate cu privire la prelungirea termenelor pentru contractele, care expiră în cursul anului 2026, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, pentru copertinele şi terenurile închiriate aparţinând domeniului public sau privat de interes local al Municipiului Alexandria, până la data de 31.12.2031. Proiectul de hotărâre, împreună cu întreaga documentaţie, va fi supus spre dezbatere şi aprobare Consiliului Local al Municipiului Alexandria. SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE Sef Serviciu, Sef Serviciu, Ștefan NECEA Haritina GAFENCU SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Sef Serviciu, Postumia CHESNOIU Re