HCL 330/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte: prelungirea termenului contractual la contractele de închiriere, care expiră în cursul anului 2023, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria Consiliul Local al municipiului Alexandria, judeţul Teleorman, întrunit în şedinţa ordinară, având în vedere: - referat de aprobarenr. 85727/07.10.2022, al Primarului municipiului Alexandria; - Raportul comun de specialitate al nr. 85733/07.10.2022,al Direcţiei Patrimoniu Direcţiei Economice, Direcţiei Juridic Comercial; - Avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - prevederile art. 1783 Cod Civil; - prevederile art. 58, art. 59 şi art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1) și (2), lit. ,,c” șialin. (6), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 333, alin. (1)din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; În temeiul prevederilor art. 196, alin. (1), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă prelungirea termenului contractual la contractele de închiriere,care expiră în cursul anului 2023, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate,aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, până la data de 31.12.2028. Art.2. Se împuterniceşte Primarul municipiului Alexandria pentru semnarea actelor adiţionale la contractele de închiriere menţionate la art. 1. Art.3.Anual, chiriile se vor indexa cu indicele anual de inflaţie, după publicarea acestuia de către Institutul Naţional de Statistică, iar în caz de inflaţie negativă acestea se menţin la nivelul anului precedent. Art.4.Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâreva fi transmisă Prefectului Judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria, Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice, Direcţiei Juridic Comercial, pentru luare la cunoştinţă şi punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Gina Georgeta CUREA Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 330 din 31 octombrie 2022 JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 85727/07.10.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre cu privirela prelungireacontractelor de închiriere, care expirăîncursulanului 2023, pentruspaţiile cu altădestinaţiedecâtaceea de locuinţe, copertineşiterenurileînchiriate, aparţinânddomeniului public sauprivat de interes local al municipiului Alexandria Avândînvederesolicitările de prelungire ale contractelor de închiriereîncheiatepentruspaţii cu altădestinaţiedecâtaceea de locuinţeşiterenuri, câtşifaptulcăacestea pot fi prelungite cu acordulpărţilor, consider necesarăiniţiereaunuiproiect de hotărârepentruprelungirea, prin act adiţional, a termenului contractual, până la data de 31.12.2028, pentru a asiguracontinuitateadesfăşurăriiactivităţii care face obiectulcontractelorpentruspaţiile cu altădestinaţiedecâtaceea de locuinţe, copertineşiterenuriînchiriate. Prelungireatermenului contractual estebeneficăatâtpentruposesoriiacestorcontracte de închiriere, care expirăîncursulanului 2023, câtşipentrucomunitateşibugetul local. Titulariipersoanefizicesaujuridicecare au contracte de închiriereîncheiatepentruspaţii cu altădestinaţiedecâtaceea de locuinţe, copertineşiterenuriînchiriate, aparţinânddomeniului public sauprivat de interes local al municipiului Alexandria, al căror termen contractual expirăîncursulanului 2023, solicităprelungireaacestora. Ca urmare, în conformitate cu prevederile art. 136,alin.(1), din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privindCodulAdministrativ, propunelaborarea de cătreDirecţiaPatrimoniu, DirecţiaEconomicăşiDirecţia Juridic Comercial a unuiproiect de hotărâre cu privire laprelungireacontractelor, care expirăîncursulanului 2023, pentruspaţiile cu altădestinaţiedecâtaceea de locuinţe, copertineşiterenurileînchiriate, aparţinânddomeniului public sauprivat de interes local al municipiului Alexandria, până la data de 31.12.2028. Proiectul de hotărâre, împreună cu întreagadocumentaţie, va fi supusspredezbatereşiaprobareConsiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN M.D. MUNICIPIUL ALEXANDRIA DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Nr. 85733/07.10.2022 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE priveşte: prelungirea termenului contractual la contractele de închiriere, care expiră în cursul anului 2023, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria 1. NECESITATEAŞI OPORTUNITATEA PROIECTULUI Prin referatul de aprobare nr.85727/07.10.2022, Primarul municipiului Alexandria propune întocmirea unui proiect de hotărâre cu privire la prelungirea termenului contractual la contractele care expiră în cursul anului 2023, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, prin act adiţional, până la data de 31.12.2028. Persoanele fizice și agenţii economici care au contracte de închiriere încheiate pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenuri închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, al căror termen contractual expiră în cursul anului 2023, solicit prelungirea acestora. Avînd în vedere solicitările de prelungire ale contractelor de închiriere în cheiate pentru spaţii cu altă destinaţie decâta ceea de locuinţe şi terenuri, cât şi faptul că acestea pot fi prelungite cu acordul părţilor, considerăm necesară și oportună iniţierea unui proiect de hotărâre pentru prelungirea, prin act adiţional, a termenului contractual, până la 31.12.2028, pentru a asigura continuitatea desfăşurării activităţii care face obiectul spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, copertine şi terenuri închiriate. Prelungirea termenului contractual este benefică atât pentru cetăţeni cât și pentru agenţii economici posesori ai acestor contracte de închiriere, care expiră în cursulanului 2023, cât şi pentru comunitate şi bugetul local. 2. LEGALITATEA PROIECTULUI Susţinerea proiectului propus, din punct de vedere legal,este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative şi administrative, astfel: - prevederile art. 1783 Cod Civil; - prevederile art. 58, art. 59 şi art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129, alin. (1) și (2), lit. ,,c” și alin. (6), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 136, alin. (1), din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 333, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ. 3. EŞALONAREA ÎN TIMP Durata perioadei pentru care se prelungesc termenele de valabilitate la contractele de închiriere este până la data de 31.12.2028.  Având în vedere cele expuse, în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, s-a întocmit prezentul raport de specialitate cu privire la prelungirea termenelor contractual la contractele, care expiră în cursulanului 2023, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, copertine şi terenurile închiriate, aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului Alexandria, până la data de 31.12.2028. Proiectul de hotărâre, împreună cu întreaga documentaţie, va fi supus spre dezbatere şi aprobare Consiliului Local al municipiului Alexandria. DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ Director Executiv DirectorExecutiv, Dumitru OPREA Haritina GAFENCU DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Director Executiv, Postumia CHESNOIU Red. M.D.