HCL 29/2019 Alba Iulia adoptată

ROMÂNIA Anexa la HCL nr. 29/2019 JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL ALBA IULIA CONSILIUL LOCAL CONTRACT DE COMODAT NR.___/___ I.Părţi contractante Încheiat între Municipiul Alba Iulia, cu sediul pe str.Calea Moţilor, nr.5A, reprezentat prin dl.MIRCEA HAVA - Primarul municipiului Alba Iulia în calitate de comodant pe de o parte şi PAROHIA ORTODOXĂ CUVIOASA PARASCHIVA Alba Iulia, cu sediul în Alba Iulia, str.Orizontului, reprezentată de preot paroh Croitoru Florin Spiridon, în calitate de comodatar. În temeiul prevederilor art.124 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local al municipiului Alba Iulia nr.___/___ s-a încheiat prezentul contract de comodat. II.Obiectul contractului Art.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea în folosinţă gratuită a imobilului (teren) situat în municipiul Alba Iulia, str.Orizontului, teren aferent construcțiilor(biserică și anexe) proprietate a Parohiei Ortodoxe Cuvioasa Paraschiva, înscris în CF nr.107673 Alba Iulia, cu nr.cadastral 107673 și nr.top.1823/26/2/2/1/1/2/3/1/1/2, în suprafață de 769 mp. III.Termenul Art.2. Durata contractului este de 49 de ani începând de la data semnării contractului, cu posibilitate de prelungire. IV.Obligaţiile comodantului Art.3. Comodantul se obligă să predea terenul în starea în care se află la momentul încheierii contractului. V.Obligaţiile comodatarului Art.4. Comodatarul are următoarele obligaţii: a.-să întrebuinţeze bunurile numai la destinaţia prevăzută în contract, sub sancţiunea de a plăti daune interese şi de a suporta riscul pierderii fortuite şi rezilierea contractului b.-să restituie la expirarea termenului sau la încetarea contractului în orice mod, bunurile imobile ce fac obiectul prezentului contract c.-să comunice Primăriei - cu cel puţin 20 de zile înainte de împlinirea termenului prevăzut la art.3 - intenţia de predare a bunurilor pe care le eliberează şi starea acestora, urmând a se face verificarea în teren de către proprietar d.-să se îngrijească de conservarea bunurilor ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de bunurile sale, pe care este obligat să le sacrifice la nevoie pentru conservarea bunurilor date în folosinţă gratuită, întrucât contractul se încheie în interesul său  e.-să nu execute nici un fel de construcţie, fie şi cu caracter provizoriu, fără a obţine toate avizele şi autorizaţiile prevăzute de lege f.-plata taxelor şi impozitelor aferente bunurilor ce fac obiectul prezentului contract cade în sarcina comodatarului, în conformitate cu dispoziţiile legale în vigoare, acesta având obligaţia ca în termen de 30 de zile de la data semnării contractului să se prezinte la Direcţia Taxe şi Impozite Locale pentru luarea în evidenţă. VI.Răspunderea comodatarului Art.5. Comodatarul răspunde dacă a încredinţat bunurile unei terţe persoane fără ca aceasta să fie parte în contract şi fără să fi fost împuternicit în acest sens. Art.6. Riscul pieirii fortuite – în toate cazurile – este suportat de către comodatar, precum şi în cazul în care întrebuinţează bunurile contrar destinaţiei prevăzută prin contract. VII.Clauze speciale Art.7. În caz de neexecutare a obligaţiilor asumate de către părţi, contractul se consideră desfiinţat de drept, fără a mai fi necesară punerea în întîrziere şi fără altă formalitate prealabilă. Art.8. Comodantul îşi rezervă dreptul de a denunţa contractul atunci când apreciază că interesele de utilitate publică impun folosirea bunurilor în alte scopuri, comodatarul obligându-se să predea bunurile în folosinţa comodantului libere de orice sarcini în termen de 30 de zile de la primirea înştiinţării, în aceste situaţii comodantul fiind exonerat de orice răspundere. Art.9. Închirierea sau transmiterea cu orice titlu unei terţe persoane a bunurilor ce fac obiectul prezentului contract este interzisă fără acordul comodantului. Art.10.În caz de neutilizare a bunurilor pentru o perioadă mai mare de 30 de zile sau utilizarea pentru altă destinaţie decât cea înscrisă în contract, indiferent dacă aceasta se datorează sau nu culpei comodatarului, comodantul poate rezilia unilateral contractul. Art.11. Comodatarul are cunoştinţă de regimul juridic al terenurilor, toate riscurile construirii pe terenul altuia fiind în sarcina sa, comodantul fiind exonerat de orice răspundere. Art.12. În situaţia în care clauzele prezentului contract vor contraveni unor viitoare reglementări legislative, acestea se vor considera modificate în mod corespunzător sau nule de drept, după caz. Art.13.Orice litigiu, neânţelegere sau pretenţie decurgând din sau având legătură cu prezentul contract de comodat, sau încălcarea, încetarea sau invalidarea acestuia, vor fi soluţionate pe cale amiabilă între părţi. În cazul în care părţile nu se înţeleg, litigiile se vor soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente. Prezentul contract s-a semnat azi ___________________________în 4 exemplare, câte 2 pentru fiecare parte. COMODANT COMODATAR MUNICIPIUL ALBA IULIA Alba Iulia, 29 ianuarie 2019 Președintele ședinței, Contrasemnează, Consilier Secretar Tudorașcu Raul Sebastian Jeler Marcel