HCL 114/2017 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA Anexa nr. 1 la HCL nr.114/2017 MUNICIPIUL ALBA IULIA CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI privind licitatia pentru închirierea unor locaţii pentru desfăşurarea de activităţi de închiriere de ecobiciclete și biciclete electrice 1) OBIECTUL INCHIRIERII 1.1. Locaţiile ce vor fi închiriate sunt locaţiile nr.1 și nr.2 situate în șanțurile fortificației – Piața Visconti și locația nr.3 situată în Piața Cetății la limita estică a acesteia, sunt situate în Cetatea Alba Carolina și vor avea o suprafață de 10 mp fiecare, amplasamentele fiind cele aprobate prin HCL nr.56/2017. 1.2. Terenurile mai sus arătate sunt proprietate publică a Municipiului Alba Iulia. 1.3.Folosirea ecobicicletelor și a bicicletelor de către orice persoană care le închiriază(utilizatori) este permisă numai pe traseul stabilit prin dispozițiile HCL nr.56/2017, răspunderea revenindu-i în întregime proprietarului acestora, care este obligat să aducă la cunoștință utilizatorilor traseul pe care este permisă deplasarea acestora. 1.4.Plata utilităţilor, dacă este cazul, va fi suportată de către locatar, scop în care acesta va încheia în mod obligatoriu contracte în nume propriu cu furnizorii de utilităţi. 2) CONDIŢII IMPUSE DE LOCATOR 2.1.Este permisă numai desfășurarea de activități de închieiere de ecobiciclete și biciclete electrice, prin ecobiciclete și biciclete electrice înțelegându-se biciclete de agrement, cu propulsie electrică, cu pedale sau mixtă(electrică și cu pedale), cu unul sau mai multe locuri, carturi cu pedale, sistem de propulsie electrică sau mixtă(electrică și cu pedale), cu unul sau mai multe locuri, scutere/mopede/motorete cu sistem electric de propulsie, hoverboard sau skateboard cu sisteme electrice de propulsie sau acționate de forța omului, fiind interzisă folosirea și închirierea unor altfel de astfel de dispozitive(scutere sau motorete cu alt sistem de propulsie decât electric, carturi cu alt sistem de propulsie decât cel electric sau cu pedale, biciclete cu alt sistem de propulsie decât cel electric sau cu pedale, etc.) Dispozitivele de agrement mai sus arătate, dotate cu sisteme de propulsie electrice, vor fi dotate obligatoriu cu sisteme care să nu permită deplasarea cu o viteză mai mare de 20 KM/H. 2.2.Se interzice închirierea de ecobiciclete și biciclete electrice minorilor neânsoțiți sau nesupravegheați de o persoană adultă, în cazul nerespectării acestei obligații răspunderea revenindu-i în totalitate locatarului. 2.3. Obţinerea tuturor avizelor, acordurilor, autorizațiilor necesare pentru desfășurarea activității privesc pe locatar, răspunderea revenindu-i acestuia în întregime. 2.4.Locatarul este obligat de a asigura pe perioada închirierii regularitatea şi continuitatea activităţii în scopul căreia a fost închiriat terenul. 2.5.Locatarul are obligația să-și suspende în tot sau în parte – după caz – activitatea pe perioada de desfășurare a ceremonialului de schimbare a Gărzii în Cetatea Alba Carolina, precum și pe perioada de desfășurare a evenimentelor organizate de Primăria municipiului Alba Iulia, sau a celor organizate de Consiliul Județean Alba sau de către orice alte autorități, instituții publice sau persoane juridice de drept public sau de drept privat în colaborare sau cu acordul Primăriei municipiului Alba Iulia, nerespectarea acestei obligații fiind sancționată cu rezilierea contractului de închiriere. 3) DURATA ÎNCHIRIERII  Terenul(locaţia) se închiriază pe o perioadă de 4 ani de la data semnării contractului, cu posibilitate de prelungire. Pe toată durata contractului, locatarul are obligaţia de a-şi desfăşura activitatea numai în perioada 1 aprilie – 31 octombrie, în afara acestei perioade activitatea putându- se desfăşura numai cu aprobarea Primăriei municipiului Alba Iulia și cu plata chiriei aferente. 4) ELEMENTE DE PRET 4.1. Pretul minim al terenului închiriat este de 10 euro/mp/lună, acesta fiind preţul de pornire al licitaţiei pentru fiecare locație în parte. 4.2. Modul de achitare al pretului inchirierii, precum si clauzele pentru nerespectarea obligatiilor de plata se vor stabili prin contractul de inchiriere. 5) ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII 5.1. La expirarea termenului pentru care a fost incheiat contractul de inchiriere, acesta încetează să-şi mai producă efectele, iar locatarul se obligă să predea locatorului terenul/locația care a facut obiectul închirierii, liber de sarcini, ridicarea bunurilor folosite de locatar făcându-se de acesta în termen de cel mult 15 zile de la data încetării contractului, în caz contrar ridicarea acestora se va face de către locator pe cheltuiala locatarului.Stricăciunile produse spaţiului public alocat şi a zonelor învecinate (paviment, mobilier urban, echipamente edilitare, spaţii verzi, etc.) din culpa locatarului se vor repara prin grija şi pe cheltuiala acestuia. 5.2. Pentru cazurile de interes public locatorul poate rezilia unilateral contractul de închiriere, situatie în care locatarul, în baza unei notificări scrise din partea locatorului, va proceda la eliberarea terenului închiriat în cel mult 48 de ore, necondiţionat. 5.3. Încetarea contractului prin retragere. Închirierea se retrage şi contractul se reziliază în situaţia în care locatarul nu-şi respectă în tot sau în parte obligaţiile asumate prin contractul de închiriere, prin caietul de sarcini şi de nerespectare a traseului pe care este permisă deplasarea mijloacelor de agrement aprobat prin HCL nr.56/28.02.2017, constatarea facându-se de către locator sau împuterniciții acestuia. 6) ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII PRIN RENUNŢARE 6.1. Renunţarea la închiriere poate avea loc numai pentru motive bine întemeiate cum sunt: nerentabilitatea activităţii desfăşurate în cadrul locației ce face obiectul închirierii, situaţie financiară deficitară a locatarului care impune închiderea unor puncte de lucru printre care şi cel care face obiectul închirierii cu condiţia îndeplinirii obligaţiilor faţă de locator până la data la care se face renunţarea la contractul de închiriere. 6.2. Forţa majoră exonerează de răspundere părţile în ce priveşte îndeplinirea totală sau parţială a obligaţiilor asumate prin contractul de închiriere, cu menţiunea că prin forţa majoră se înţelege orice eveniment indepent de voinţa părţilor, imprevizibil şi inevitabil, care împiedică părţile să-şi execute integral sau parţial obligaţiile. 6.3. Apariţia şi încetarea cazului de forţă majoră se va comunica celeilalte părţi în temen de cinci zile prin telefon, telex, fax, sau scrisoare recomandată cu menţiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente române, în prezenţa părţilor. 6.4. În caz de forţă majoră, comunicată şi constată în condiţiile de mai sus, executarea obligaţiilor părţilor se decalează în consecinţă, cu perioada corespunzătoare acesteia, cu menţiunea că nici una din părţi nu va pretinde penalităţi sau despăgubiri pentru întârzieri în executarea contractului. Partea care nu a indeplinit obligaţia comunicării, va suporta irevocabil consecinţele cazului de forţă majoră cât şi îndeplinirea tuturor celorlalte obligaţii. 6.5. Dacă în termen de 15 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.  7) SOLUŢIONAREA LITIGIILOR 7.1. Orice litigiu decurgând din sau având legătură cu contractul de închiriere, se va soluţiona pe cale amiabilă între părţile contractante. 7.2.În cazul în care părţile nu se înţeleg, soluţionarea litigiilor revine instanţelor judecătoreşti competente potrivit legii române, legea care guvernează prezentul contract fiind legea română. 8) DISPOZITII FINALE 8.1.Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. 8.2. Cesionarea contractului sau subânchirierea locației ce face obiectul acestuia sunt posibile numai cu acordul scris al locatorului. În cazul în care se procedează altfel, locatorul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de închiriere, cu plata de daune în sarcina locatarului. Alba Iulia, 24 martie 2017 Președintele ședinței, Contrasemnează, Consilier Secretar Andronescu Elvira Rodica Jeler Marcel