HCL 207/2022 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA NR. 297 / 0 Na ka 0 D privind aprobarea atribuirii în folosinţă gratuită şi încheierea unui contract de comodat pentru spațiul situat în str. Stadionului , nr.4B, Adjud CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, întrunit în ședință extraordinară cu convocare de îndată, Luând în considerare: > Adresa nr. 4131761/26.07.2022 a Inspectoratului de Jandarmi Judeţean Vrancea înregistrată la Primaria municipiului Adjud cu nr. 6314/49731-03.08.2022 Având în vedere: >» Referatul nr. 6314/57602/(RU) 57603 — 06.09.2022 al Biroului Patrimoniu; > Raportul de specialitate nr. 6314/57606/(RU) 57607 — 06.09.2022 al Biroului Patrimoniu; > Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud ; >» Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură; > prevederile art. 7 alin. (2), al art.553, ale art. 2146-2157 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicat; În baza dispozițiilor art.129, alin.(1), alin.(2), lit.c, alin.(6), lit.a, ale art.139, alin.(3) lit.g „ale art. 197, art.243, alin.(1), lit.a, art.297 alin (1) lit.d, art.349 şi art 362 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l (1) Se aprobă atribuirea în folosinţă gratuită a clădirii (sediu birouri) situată în str. Stadionului, nr.4B, Adjud, către Inspectoratul de Jandarmi Judeţean Vrancea, în vederea mutării personalului aparținând Jandarmeriei, cu excepţia unei camere (în suprafață de 28,65 mp) în care va funcţiona arhiva Primăriei municipiului Adjud. (2) Imobilul mai sus menţionat este înscris în Cartea funciară nr. 50023. Art.2 (1) Punerea la dispoziţie (folosință gratuită) a imobilului (spaţiu birouri) precizat la art. 1 se face pe baza unui contract de comodat, încheiat între UAT Municipiul Adjud, în calitate de proprietar al bunului imobil şi Inspectoratul de Jandarmi Vrancea, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Durata contractului de comodat va fi până pe data de 31.12.2022 şi va începe să curgă de la data semnării contractului. (3) Imobilul menţionat la art! alin (1) va fi folosit în exclusivitate pentru scopul cu care a fost investit prin prezenta hotărâre. În caz contrar drepturile acordate se reziliază de drept, fără îndeplinirea altor formalităţi. (4) Predarea-primirea se va face pe bază de proces-verbal în termen de 30 de zile de ia data încheierii contractului de comodat. Art.3 Inspectoratul de Jandarmi Judeţean Vrancea va gestiona în nume propriu imobilul precizat la art.1 şi va suporta cheltuielile privind reparaţiile curente, întreţinere precum şi cele ce rezultă din utilizarea serviciilor de utilități. Art.4 Direcţia economică va transmite lunar Inspectoratului de Jandarmi Judeţean Vrancea, Subunităţii Adjud — Detaşamentul 3, copii de pe facturile emise de către furnizorii de utilități pentru imobilul precizat la art.1 alin. (1) şi se va ocupa de recuperarea sumelor achitate pentru acest imobil. Art.5 Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud să semneze contractul de comodat în formă autentică cu Inspectoratul de Jandarmi Judeţean Vrancea. Art.6 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Adjud prin Serviciul juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipilui Adjud. Art.7 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţul Vrancea şi tuturor persoanelor interesate (1.].J. Vrancea, Direcţiei economice din cadrul Primăriei municipiului Adjud) de către Serviciul Administraţie Publică Locală din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Adjud. PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, Consilier Cătălin MARCU CONTRASEMNEAZĂ, SEGRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Andra Gânoveva SIBIȘAN _ CONTRACT DE COMODAT Incheiat astăzi „cacao ncneaoeee ss la sediul Primăriei Municipiului Adjud, strada Stadionului, nr. 2 Având în vedere: * prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. nenea prevederile art. 2146-2157 Noul Cod Civil şi următoarele; L PĂRȚILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ADJUD cu sediul în localitatea Adjud, strada Stadionului nr.2, judeţul Vrancea, cod fiscal 4350491, reprezentat prin primar cu ec. Nechifor Florin, telefon / fax 0237641908, în calitate de proprietar, numit în continuare COMODANT, pe de o parte, şi Inspectoratului de Jandarmi Judeţean Vrancea „General de divizie Eracle Nicoleanu””, cu sediul în str. Mărăști, nr. 2, Focşani, CIF 15499228, prin reprezentant legal col. Iordache Dorel, în calitate de COMODATAR, pe de altă parte, convin, de comun acord, Încheierea prezentului contract, cu respectarea următoarelor clauze: HM. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1 Comodaniul transmite comodatarului în folosință gratuită spaţiul/clădire situată în oraşul Adjud, strada Stadionului nr.4B, cu excepția unui birou în suprafaţă de 28,65 mp în care funcţionează arhiva UAT Adjud, judeţul Vrancea în vederea mutării subunităţii de jandarmi din municipiul Adjud Art. 2 Datele de identificare privind imobilul-constructie ce face obiectul prezentului contract sunt prevăzute în Cartea Funciară nr. 50023. IL. OBLIGAŢIILE PĂRȚILOR Art. 3 Obligaţiile comodatarului sunt următoarele: a. să folosească bunul imobil conform destinaţiei lui, respectiv sediul subunități de jandarmi, b. să păzească bunul şi să conserve bunul împrumutat cu prudență şi diligenţa unui bun proprietar; c. să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în acest contract, în integritatea lui; d. săsuporte (săachite) cheltuielile privind reparaţiile curente, de întreţinere şi cele privind asigurarea utilităţilor (apă-canal, salubritate, gaze, energie electrcă, etc.); e. cheltuielile privind consumurile înregistrate pentru utilizarea serviciiilor de utilități vor fi achitate către Primăria municipiului Adjud, dacă aceasta din urmă a plătit facturile emise de către furnizorii de utilităţi; Î. sănu gajeze, concesioneze sau închirieze bunul care face obiectul prezentului contract; 8. nu răspunde pentru deteriorarea bunului rezultat numai din folosinţă în scopul căreia bunul i-a fost dat în folosință gratuită; h. răspunde de prejudiciile aduse bunului ca urmarea folosirii lui în afara destinaţiei căreia i-a fost dat în folosinţă; i. dacă comodatarul foloseşte bunul cu altă destinaţie decât aceea pentru care i-a fost împrumutat sau dacă prelungeşte folosinţa după scadenta restituirii, comodatarul răspunde de pierirea sau deteriorarea bunului, chiar dacă aceasta se datorează forţei majore, afară de cazul în care dovedeşte că bunul ar fi pierit sau deteriorat oricum din cauza acelei forţe majore; inu poate invoca dreptul de retenţie pentru obligaţiile ce s-ar naşte în sarcina comodantului, j. să nu facă modificări în interiorul/exteriorul spaţiului fără acordul prealabil al ra comodantului, iar eventualele cheltuieli legate de efectuarea acestor modificări vor fi suportate în întregime de comodatar; k. să suporte toate sarcinile şi impozitele datorate pentur bunul dat în folosinţă, dacă este cazul; Art. 4 Obligaţiile comodantului: a. săpună la dispoziţia comodatarului bunul dat în folosinţă, liber de orice sarcini; b. să repare prejudiciul suferit de comodatar în cazul în care comodantul la încheierea contractului cunoştea viciile ascunse ale bunului şi nu 1-a prevenit pe comodatar; IV. DURATA CONTRACTULUI Art. 5 Durata contractului de comodat va fi până pe data de 31.12.2022 şi va începe să curgă de la data semnării contractului. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art. 6. (1) Prezentul contract înceteaza de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia unei instanţe judecătoreşti: a. în cazul în care una din părţi nu îşi execută una din obligaţiile enumerate la capitolul III din prezentul contract; b. comodantul este în incapacitate de a îndeplini obiectul contractului prevăzut la capitolul II. e. prin denunțare; comodantul poate cere restituirea bunului atunci când rezultă că el însuşi are o nevoie urgentă şi/ sau neprevăzută; d. prin acordul ambelor părți; (2) Dreptul de folosinţă încetează prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, dacă interesul public o impune, de organul care 1-a constituit. (3) Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract, o va notifica celeilalte părţi cu cel puţin 5 zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. (4) Încetarea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra altor obligaţii scadente între părţile contractante. VI. FORȚA MAJORĂ Art. 7 Forţa majoră este orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. Art. 8 Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, așa cum este definita de lege. Art, 9 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părți în termen de 5 zile producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. Art. 10 La dispariţia cazului de forţă majoră, condiţiile prezentului contract reintră în vigoare. VII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art. 11 În accepțiunea pârţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract sau, în ceea ce priveşte comodatarul, la adresa imobilului ce face obiectul prezentului contract, cât timp contractul este în vigoare. Art. 12 În cazul când notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art. 13 Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. VIII. LITIGII Art. 14 Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 15 În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale ambiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZA SPECIALĂ Art. 16 În ceea ce priveşte obligaţia de restituire a bunului imobil, contractul de comodat constituie titlu executoriu în condiţiile legii, raportat la clauzele de încetare a prezentului contract. IX. DISPOZIȚIIFINALE Art. 17 Prezentul contract poate fi modificat/adaptat numai prin act adiţional, cu acordul ambelor părți. Art. 18 Prevederilor prezentului contract se completează cu prevederile Codului civil, precum şi actele normative în vigoare în materie, în măsura în care acesta nu dispune. Art. 19 Prezentul contract s-a încheiat în 2 (doua) exemplare originale, ambele cu aceeași valoare juridică, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă. COMODANT, COMODATAR, PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, Consilier Marcu Cătăli- CONTRASEMNEAZĂ, SEERETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Andra (Fanavava SIBIŞAN