HCL 203/2022 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA NR.202el 2.2022 privind aprobarea transmiterii în folosință gratuită a terenului în suprafaţă de 1270 mp, situat în Municipiui Adjud, str. Garoafei, zona Piaţă, către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, pe durata execuţiei investiţiei „Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, judeţul Vrancea, Zona Garofiţei, etapa II cu 16 ul” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, întrunit în şedinţă extrordinară cu convocare de îndată, Având în vedere: » Referatul Biroului Patrimoniu nr. 6314/56146/(RU)56147-31.08.2022; > Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud; > Raportul de specialitate al Biroului Patrimoniu nr. 63 14/56148/(RU)56149-3 1.08.2022; > Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al Municipiului Adjud; > În conformitate cu prevederile art.2 alin (8), şi art.3, alin (1), din Legea nr. 152 din 15 iulie 1998 (republicată) privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; > În temeiul dispoziţiilor art.129, alin. (2), lit.c, coroborat cu alin. (6) lit. b), art.134 alin(4), art.139, alin.(3), lit.g, art.196, alin.(1), lit.a), art. 240 şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă transmiterea în folosință gratuită a terenului în suprafață de 1270 mp, pe durata execuţiei investiţiei, către Agenţia Naţională pentru Locuinţe. Art.2 Suprafaţa de teren de 1270 mp, aparţine domeniului privat al municipiului Adjud și are numărul cadastral 59353. Art.3 La finalizarea lucrărilor, terenul aferent, menţionat la art.], va fi predat Unităţii Administrativ Teritoriale Municipiul Adjud, pe bază de protocol de predare-primire. Art.4 Se aprobă contractul care urmează a fi încheiat între Agenţia Naţională pentru Locuinţe și Unitătea Administrativ Teritorială Municipiul Adjud, conform Anexei nr.l, care constituie parte integrantă a prezentei hotărâri. Art.5 Se aprobă alocarea din bugetul local al municipiului Adjud a sumelor necesare pentru executarea lucrărilor privind utilităţile aferente construcţiei situate pe amplasamentul menţionat. Art.6 Se mandatează Primarul Municipiului Adjud în vederea semnării contractului aprobat potrivit art. 4, a protocolului de predare primire, precum şi a oricăror alte acte necesare în vederea ducerii la îndeplinire a prezentului act administrative. Art.7 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administraţiei Publice Locale Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate. PREŞEDINTE DE SEDINTA i Consilier Cătălin [i CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL n IPULUI ADJUD, Andra Genovevă Anexa nr.1 la HCL. nr Pa ol. e3.2o2 2 AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU U.A.T. MUNICIPIUL LOCUINȚE ADJUD Nr. Nr. CONTRACT Nr. _ Între: _ i AGENŢIA NAȚIONALA PENTRU LOCUINȚE, cu sediul în mun. București, B-dul Unirii nr. 61, bl. F3, sector 3, telefon 021.314.60.11, fax 021.313.61.11, reprezentată prin Director General ....... ceeace , şi U.A.T. MINICIPIUL ADJUD cu sediul în str. Stadionului , nr. 2, municipiul Adjud, jud. Vrancea, telefon 0237.641.908, email: uat(Aprimariaadjud.ro, reprezentat prin Primar Florin NECHIFOR, În baza prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a prevederilor Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Adjud pr. „mancarea „s-a încheiat prezentul contract: Capitolul 1 Obiectul contractului Art. 1. (1) Obiectul contractului îl constituie transmiterea terenului destinat construirii de locuinţe , în suprafaţă totală de 1.270 mp, situat în Municipiul Adjud, str. Garoafei, zona Piaţă, Jud. Vrancea, din administrarea U.A.T. Municipiul Adjud în folosință gratuită Agenţiei Naţionle pentru Locuinţe. Q) Lotul propus a fi transmis către Agenţia Naţională pentru Locuinţe are numărul cadastral 59353. (3) Pe terenul prevăzut la alin. (1), Agenţia Naţională pentru Locuinţe va realiza un număr de 16 unităţi locative. (4) Pe terenul prevăzut la alin.(1), U.A.T. Municipiul Adjud va realiza lucrări de drumuri, lucrări urbanism aprobate în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art. 2. (1) Terenul identificat conform prevederilor art. 1 se transmite în folosință gratuită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe de către U.A.T. Municipiul Adjud, pe durata executării construcţiilor de locuinţe, până la predarea acestora. (2) Preluarea terenului prevăzut la art. 1 se va face pe baza de proces-verbal de predare-primire între U.A.T. Municipiul Adjud şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe. (3)Până la data întocmirii procesului-verbal de predare-primire terenul rămâne în administrarea U.A.T. Municipiul Adjud. Capitolul II Documentele contractului Art. 3. Identificarea terenului prevăzut la art.1 alin. (1) se realizează pe baza unei documentaţii care face parte integrantă din prezentul Contract şi cuprinde: a) Schiţele cu amplasamentul terenului, suprafaţa acestuia, precum şi categoriile de folosinţă; b) Numărul de unităţi de locuit propuse a se realiza pe amplasamentul identificat; c) Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. .......... cu modificările ulterioare, de transmitere în folosinţă gratuită a terenului destinat construirii de locuinţe prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe. d) Documentaţiile de urbanism (P.U.G., P.U.Z., P.U.D.), aprobate conform legii; e) Extras de Carte Funciară. Capitolul 11] Durata contractului Art. 4. Contractul se încheie pe perioada construcţiei locuinţelor şi încetează după executarea construcţiei şi a utilităţilor aferente construcţiei, recepţia la terminarea lucrărilor a tuturor unităţilor locative şi semnarea protocolului de predare-primire privind returnarea terenului către U.A.T. Municipiul Adjud de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe. Capitolul IV Art. 5. U.A.T. Municipiul Adjud se obligă: (1) Să transmită în folosinţă gratuită a Agenţiei Naţională pentru Locuinţe terenul în suprafață totală de 1.270 mp, situat în judeţul Vrancea, Municipiul Adjud, situat în Municipiul Adjud, str. Garoafei, zona Piaţă, Jud. Vrancea, identificat prin numărul cadastral 59353, pe toată durata executării construcției, (2) Să pună la dispoziţia Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe terenul liber de orice sarcină. (3) Să elaboreze documentaţiile de urbanism (P.U.G., P.U.Z., P.U.D.) şi să suporte cheltuielile legate de acestea, conform prevederilor în vigoare, dacă este cazul. (4) Să obţină extras de Carte Funciară pentru lotul pe care va fi edificată construcția. (5) Să asigure din bugetul local resursele necesare şi să finalizeze execuţia utilităţilor aferente construcţiilor (ape, canalizare, energie electrică, gaze, telefonie), căi de acces, iluminat public, alei pietonale, spaţii verzi, până la predarea locuinţelor către chiriași. (6) Să elaboreze studiul de fezabilitate pentru utilităţi şi să obţină toate avizele conform certificatului de urbanism, inclusiv acordul unic, pentru utilităţile aferente locuinţelor; (7) Să respecte termenele de execuţie şi punere în funcțiune a utilităţilor, corelate cu graficele de execuţie stabilite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe, împreună cu antreprenorul general la încheierea contractului de execuţie a locuinţelor (inclusiv eventualele decalări de termene independente de voinţa celor două părţi) şi să informeze în scris Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu privire la finalizarea utilităţilor; (8) Să solicite eliberarea documentelor de urbanism în numele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. Art. 6. Agenţia Naţională pentru Locuinţe se obligă: (1) Să primească în folosinţă gratuită, pe durata executării construcţiei de locuinţe, a terenului în suprafață totală de 1.270 m.p. situat în Municipiul Adjud, str. Garoafei, zona Piaţă, Jud. Vrancea, identificat prin numărul cadastral 59353, liber de orice sarcini, (2) Să elaboreze documentaţia necesară execuţiei locuinţelor; (3) Să obţina autorizația de construire şi avizele necesare; (4) Să execute construcţiile de locuinţe conform contractelor de mandat; (5) Să predea terenul pe bază de protocol de predare-primire la finalizarea lucrărilor şi semnarea recepţiei la terminarea lucrărilor a tuturor unităţilor locative, către U.A.T. Municipiul Adjud; (6) Să aducă la cunoştinţă, în scris U.A.T. Municipiul Adjud, termenele de finalizare a locuinţelor, în conformitate cu graficele de execuţie; (7) Să aducă la cunoştinţă, în scris, U.A.T. Municipiul Adjud, locuinţele recepționate în conformitate pa cu procesele-verbale de recepţie la terminarea lucrărilor. Capitolul V Răspunderea contractuală Art. 7. Nerespectarea obligaţiilor contractuale de către una din părţi dă dreptul părţii lezate de a pretinde daune-interese pentru repararea prejudiciului cauzat, conform normelor legale în vigoare. Capitolul VI Forţa majoră Art. 8. (1) Prin forţa majoră se înţelege o împrejurare externă cu caracter excepţional, fără relaţie cu lucrul care a provocat dauna sau cu însușirile sale naturale, absolut invincibilă şi absolut imprevizibilă, (2) Forţa majoră exonerează părţile de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care acţionează aceasta. (3) Îndeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. (4) Partea care invocă forța majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, în 24 de ore şi în mod complet, producerea acesteia şi de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziţie, în vederea limitării consecinţelor. (5) Dacă forţa majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părți încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna din părţi să poată pretinde celeilalte daune interese. Capitolul VII Încetarea contractului Art, 9. Prezentul contract încetează în una din următoarele situaţii: (1) Expirarea duratei contractului, respectiv la semnarea protocolului de predare-primire a terenului încheiat între Agenţia Naţională pentru Locuinţe şi U.A.T. Municipiul Adjud; (2) Înainte de termen cu acordul scris al ambelor părți. Art. 10. Inditerent de cauza încetării înainte de termen a contractului, obligaţiile părţilor vor fi îndeplinite până la data la care va înceta contractul. Art. 11. Încetarea contractului prin ajungerea la termen conform art. 4 din prezentul contract (expirarea duratei de valabilitate), impune stingerea obligaţiilor părţilor. Art. 12. Fiecare parte are obligaţia de a notifica celeilalte părţi încetarea contractului, în situația prevazută la art. 9 alin. (2), în termen de 10 zile lucrătoare, arătând şi motivele acestei solicitări. Capitolul VIII Litigii Art. 13. Litigiile apărute între părţi, pe perioada derulării contractului se vor soluţiona pe cale amiabilă. Art. 14. Dacă părţile nu ajung la o înţelegere pe cale amiabilă litigiile vor fi soluționate de instanţele judecătoreşti, conform legislaţiei în vigoare. Capitolul IX Dispoziţii finale Art. 15. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării lui de către ambele părţi. Art. 16. Completările sau modificările ce se vor aduce prezentului contract după semnarea lui se vor efectua prin act adiţional semnat şi stampilat de cele două părţi. Prezentul Contract s-a încheiat azi ......mmne nea cenenenrereneneaeae în 2 (două) exemplare, câte 1 (un) exemplar pentru fiecare parte, toate având aceeaşi valabilitate. AGENŢIA NAȚIONALĂ PENTRU U.A.T. Municipiul Adjud LOCUINŢE PRIMAR, DIRECTOR GENERAL, PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, Ş Consilier Cătălin MARgY CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Andra Genoveva SIBISAN