HCL 216/2025 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL privind aprobarea transmiterii în folosinţă gratuită a imobilului — teren intravilan în suprafaţă de 2526 mp situat în str. Copăceşti nr. 76, CF 50195, T120, P625, către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, pe durata execuţiei investiţiei programului „Construcţia de Locuinţe de Serviciu”, aprobat prin Hotărârea nr. 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu” Consiliul local al Municipiului Adjud, întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată, Având în vedere: V Referatul nr. 12/79802/(RU)79803 din 02.12.2025 al Serviciului Patrimoniu; V Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud; Y Raportul de specialitate nr. 12/79818/(RU)79819 din 02.12.2025 al Serviciului Patrimoniu; Y Hotărârea nr. 197/30.10.2025 a Consiliului Local al Municipiului Adjud privind completarea și modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Adjud cu imobilul — teren intravilan în suprafață de 2526 mp situat în str. Copăcești nr. 76, CE 50195, T120, P625, Municipiul Adjud; Y Hotărârea nr. 207/28.11.2025 a Consiliului Local al Municipiului Adjud privind aprobarea trecerii din domeniul privat în domeniul public al Municipiului Adjud și declararea acestuia ca bun de uz şi interes public local a imobilului — teren intravilan în suprafață de 2526 mp situat în str. Copăceşti nr. 76, CF 50195, T120, P625; V Adresa nr. 12/47295 din 21.07.2025/Nr. act (RU)47296 din 21.07.2025 emisă de către Compartimentul Managementul Proiectelor şi Investiţii a Primăriei Municipiului Adjud; Y Hotărârea nr. 719 din 28 septembrie 2016 pentru aprobarea Programului „Construcţia de locuinţe de serviciu”; V Extras de carte funciară pentru informare nr. 24755/27.11.2025 a CF 50195, nr. cad vechi 898/1; V Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al Municipiului Adjud, V Avizul Comisiei Juridice şi de disciplină; V Avizul Comisiei pentru activități economico-financiare și administrarea serviciilor publice furnizate; V Prevederile art. 858, art. 859 alin. (2), art. 860 alin. (1), alin. (2), art. 861 alin. (1), art. 863 lit. e) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; V Prevederile art. 136 alin. (2) şi alin. (4) din Constituţia României; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. 6 lit. (b), alin. (14), art. 139 alin. (3), lit. g), art. 140 alin. (1) şi alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1), alin. (4), art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b), art. 286 alin. (1), alin. (4), art. 287 lit. (b), art. 349 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă transmiterea în folosință gratuită a imobilului — teren intravilan în suprafață de 2526 mp, categorie curţi-construcții, situat în str. Copăcești nr. 76, CF 50195, CAD vechi 898/1, 1120, P625, ce aparţine domeniului public potrivit Hotărârii nr. 207/28.1 1.2025 a Consiliului Local al Municipiului Adjud privind aprobarea trecerii din domeniul privat în domeniul public al Municipiului Adjud şi declararea acestuia ca bun de uz şi interes public local a imobilului — teren intravilan în suprafață de 2526 mp situat în str. Copăceşti nr. 76, CF 50195, T120, P625, având valoarea de inventar în cuantum de 334.000 lei, identificat și individualizat în Anexa nr. 1 care face parte din prezentul proiect de hotărâre, către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, pe durata execuţiei investiţiei programului „Construcţia de Locuinţe de Serviciu”, aprobat prin Hotărârea nr. 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu”. Art. 2. Se aprobă contractul cadru de realizare a utilităţilor și dotărilor tehnico- edilitare a imobilului — teren intravilan în suprafață de 2526 mp, categorie curți- construcții, situat în str. Copăceşti nr. 76, CF 50195, CAD vechi 898/1, T120, P625, prevăzut în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă alocarea sumelor necesare din bugetul local al Municipiului Adjud în vederea elaborării documentaţiilor tehnice pentru execuţia utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente construcţiei (apă, canalizare, energie termică și electrică, gaze naturale, precum şi iluminat stradal, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi, în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu), cât și a execuţiei utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente construcției în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu, inclusiv în colaborare cu operatorii de utilităţi, acolo unde este cazul; Lucrările de utilități (alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică şi electrică, alimentare cu gaze naturale, după caz) se vor realiza cu minimum 90 de zile înainte de termenul de punere în funcţiune a locuinţelor comunicat de ANL. Art. 4. La finalizarea lucrărilor, terenul aferent, inclusiv investiţia propusă și realizată, menţionat la art. 1, va fi predat Unităţii Administrativ Teritoriale Municipiul Adjud, pe bază de protocol de predare-primire. Art. 5. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administraţia Publică Locală Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate, precum şi tuturor persoanelor interesate. PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ, Consilier local, Mihai Trif CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul General al Municipiului Adjud, Jur. Andra Genoveva SIBIŞAN NY Span EABAPU2) EIPuy Ang “pnipy “VZVĂINWASVA.LNOD PÎNĂ TUNIA [E [219u959) [N1e391%$ | “STOd OEI 'S6L0S 40 "9. '1u nssogdog "x1s up YenNIS CUI ŞZST Sp jeyerdns UI UeȚIAEUI U919] — INŢNȚIQOLUT € [290] o1jqnd sazeur 1$ zn ep ung eo ernjseoe eore1e[oap 1$ pnipy imynrdtotunyA [e orqnd [nruouop uj jeArId [nruourop UIp 1119994 eseqoade purarad pnfpy InpnrdrorunzA [e [250] In[nI[Isuo) e SOC] ['87/L0€ "Iu EoJgIgJoH - “pnipv Iu TEUIIA “TEd0[ J9NIsuo) “YLNICAS AC ALNICASAAd du 97S7 giejerdns “BET 18 LET 2019 — Pnipy "un —Ț . « A : A njonIJsuoo ȚRIdIorun N “STOd “0711 'S$610S 49 '9L '1u p$ooedo) 19| BUBUULId —JS04 ej 89065 AD —150 | =jno — "DS U Ven3!s du ŞEST 2p giejerdns uţ Uz[IAeIJUr U9103 000: ce 6007 £I *9610S 40 1S 8708s 40 — pns vel ACI OlTpe | | — Inqrqouur no pnfpy mynidiotunyA [e JeAuad impnruouop d e] “L9009 40 ! 08709 49 —PIou | ar ujaede oeo Jopanung in[nzeyusAui esuSnsur purand e :0]IjRIRUIOOA No “STOd “OZIL L 6LOC'C0'87/[$ “1U jed90Ţ INŢNIȚISU0) IABIRJOH POIPATIPOuI “uenAenur “pnfpy [nidrorunjA 1$ pozejajduoo puiauid STOT'01'0£/L61 "10 PSIZIZOH - “eorue] PUOLIIŞ NueeunyA ANE 3p 1eompnuone 6007'80'Y7/6£97 '1U areBdUINI-BIEZUEA JOZIUCO ULIOȚUED “BIPOSIN A[LIgo/duIoo 1$ aŢIgoIŢIpouu no “yeorandaa “TEATO [Npo) putAuud 6007/L87 '1u po3o] up (e "11 €98 18 - E UISOLOy UI dead (20) WEP [e fzea gElabsoloy AaEoVse | ja 91EOJIPBAOp 339 39[e nes ajuzaradoad 35€ oapurnua( IEJUBAUŢ pdnp “mes a1e54ypuopţ 3p equauradi 1 e) op ) 9) gene gonpiunf eţjenus 2p —unq IN MAIputqop mpo) PIILOŢEA muy DANUNUa( | "4U [E307] IN[NIȚISU0) MAEAIZIORI € [ '1u exau Şzot:2i Jar? [&20'Ţ InŢniisuo) )oH e [ V EMNNELĂ LuISOLOI UL A)IUSUEI? 3S A1E2 IMIN[IQOUII E2S1Ţ "TVDO'I "INT IISNOD UNLOV 1N1dlDINAA VAONVAA Mlaanr VINYAOU ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL = Anexa nr. 2 a Hotărârii Consiliului Local nr. 246/n42-20ab CONTRACT CADRU Încheiat între: Unitatea administrativ-teritorială Municipiul Adjud, cu sediul în str. Stadionului nr. 2, municipiul Adjud, judeţul Vrancea, reprezentată prin primar George-Claudiu Nica şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe (denumită în continuare ANL), cu sediul în B-dul Unirii nr. 61, bl. F3, sector 3, Municipiul Bucureşti, reprezentată de director general lonel-Emanuel Oproiu Părţile au convenit ca, în conformitate cu prevederile art. 8 din Hotărârea Guvernului nr........... pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu”, să încheie prezentul contract. CAPITOLUL 1. Obiectul contractului Art. 1.- Obiectul prezentului contract îl constituie realizarea utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente, în vederea asigurării condiţiilor de locuit, pe terenul situat în municipiul Adjud, str. Copăceșşti nr. 76, CF CF 50195, T120, P625, Municipiul Adjud, în suprafață de 2526 mp, aflat în proprietatea publică a unității administrativ-teritoriale, respectiv ce aparţine domeniului public potrivit Hotărârii nr. 207/28.11.2025 a Consiliului Local al Municipiului Adjud privind aprobarea trecerii din domeniul privat în domeniul public al Municipiului Adjud şi declararea acestuia ca bun de uz şi interes public local a imobilului — teren intravilan în suprafaţă de 2526 mp situat în str. Copăcești nr. 76, CF 50195, T120, P625. CAPITOLUL II. Durata contractului Art, 2. - Contractul se încheie pe perioada construcţiei locuinţelor de serviciu şi încetează la data semnării protocolului de predare-primire încheiat între ANL şi unitatea administrativ- teritorială. CAPITOLUL III. Obligaţiile părților Art. 3. - Unitatea administrativ-teritorială Municipiul Adjud se obligă: a) să elaboreze, pe cheltuială proprie, documentaţiile tehnico-economice pentru execuţia utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente construcţiei - apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze naturale, precum şi iluminat stradal, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi, în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu şi să le transmită ANL în vederea aprobării indicatorilor tehnico-economici; b) să asigure de la bugetul local sursele necesare pentru execuţia utilităţilor şi dotărilor tehnico- edilitare aferente construcţiei în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu, inclusiv în colaborare cu operatorii de utilităţi, acolo unde este cazul. Lucrările de utilităţi - alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică şi electrică, alimentare cu gaze naturale, după caz, se realizează cu minimum 90 de zile înainte de termenul de punere în funcţiune a locuinţelor comunicat de ANL; c) să respecte termenele de execuţie şi de punere în funcţiune a utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare, în corelare cu graficele de execuţie stabilite de ANL împreună cu antreprenorul general la încheierea contractului de execuţie de locuinţe de serviciu (inclusiv eventualele decalări ale termenelor din motive independente de voinţa celor două părţi) şi să informeze în scris ANL cu privire la finalizarea lucrărilor tehnico-edilitare. Art. 4. - ANL se obligă să aducă, în scris, la cunoştinţă unităţii administrativ-teritoriale Municipiul Adjud termenele de finalizare a locuinţelor de serviciu, în conformitate cu graficele de execuţie anexă la contractele de lucrări. CAPITOLUL IV. Răspunderea contractuală Art, 5. - În cazul nerespectării obligaţiilor prevăzute la art. 3 din contract şi la art. 5 alin. (1) din Hotărârea Guvemului nr......... pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu”, autoritățile publice locale sunt obligate să suporte toate cheltuielile efectuate de ANL pentru realizarea obiectivului de investiţie. CAPITOLUL V. Forţa majoră Art. 6. - (1) Prin forţă majoră se înţelege orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil, intervenit după data semnării Contractului, care împiedică executarea în tot sau în parte a Contractului şi care exonerează de răspundere partea care o invocă. (2) Pot constitui cauze de forţă majoră evenimente cum ar fi: calamităţile naturale (cutremure, inundaţii, alunecări de teren), război, revoluţie, embargo. (3) Partea care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi cazul de forţă majoră în termen de 5 (cinci) zile de la data apariţiei şi de a dovedi existenţa situaţiei de forţă majoră în baza unui document eliberat sau emis de către autoritatea competentă, în termen de cel mult 15 (cincisprezece) zile de la data comunicării acestuia. De asemenea, are obligaţia de a comunica data încetării situaţiei de forță majoră, în termen de 5 (cinci) zile. (4) Părţile au obligaţia de a lua orice măsuri care le stau la dispoziţie în vederea limitării consecințelor acţiunii de forță majoră. (5) Dacă partea care invocă forţa majoră nu procedează la notificarea începerii şi încetării cazului de forță majoră, în condiţiile şi termenele prevăzute, va suporta toate daunele provocate celeilalte părţi prin lipsa de notificare. (6) Executarea Contractului va fi suspendată de la data apariţiei cazului de forţă majoră pe perioada de acţiune a acesteia, fără a prejudicia drepturile ce se cuvin părților. (7) În cazul în care forţa majoră şi/sau efectele acesteia obligă la suspendarea executării prezentului contract pe o perioadă mai mare de 3 (trei) luni, părţile se vor întâlni într-un termen de cel mult 10 (zece) zile de la expirarea acestei perioade, pentru a conveni asupra modului de continuare, modificare sau reziliere a contractului. CAPITOLUL VI. Încetarea contractului Art. 7. - (1) Prezentul contract încetează în una dintre următoarele situaţii, în condiţiile legii: a) expirarea duratei contractului; b) înainte de termen, cu acordul ambelor părţi; c) rezilierea contractului pentru nerespectarea obligaţiilor contractuale. (2) În cazul nerespectării de către unitatea administrativ-teritorială a prevederilor prezentului contract, ANL poate decide rezilierea unilaterală a contractului, decizia fiind comunicată unităţii administrativ- teritoriale printr-o notificare scrisă. În această situaţie, unitatea administrativ-teritorială are obligaţia restituirii în întregime a sumelor cheltuite de ANL cu ocazia execuţiei lucrărilor de construire a locuinţelor de serviciu, în termen de maximum 30 de zile de la data primirii notificării privind rezilierea unilaterală, sub sancţiunea calculării dobânzilor de întârziere potrivit prevederilor legale. Art. 8. - Indiferent de cauza încetării înainte de termen a contractului, obligaţiile părţilor se duc la îndeplinire până la data la care încetează contractul. Art. 9. - Fiecare parte are obligaţia de a notifica celeilalte părţi încetarea contractului, în situaţia prevăzută la art. 7 alin. (1) lit. c), în termen de 5 zile lucrătoare de la luarea deciziei, arătând şi motivele acestei solicitări. CAPITOLUL VII. Litigii Art. 10. - Neînţelegerile apărute între părţi în timpul derulării contractului se soluţionează pe cale amiabilă. Art. 11. - Dacă părţile nu ajung la o înţelegere pe cale amiabilă, litigiile sunt soluționate de instanţele competente, conform legislaţiei în vigoare. CAPITOLUL VIII. Dispoziţii finale Art, 12. - Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părţi, potrivit legii. Art. 13. - Completările sau modificările ce se aduc prezentului contract, în conformitate cu reglementările în vigoare, după semnarea lui, se efectuează prin act adiţional, semnat şi ştampilat de cele două părți. Încheiat astăzi, ......... „ în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. PREŞEDINTE DE rit, jer 4 VA T CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Gene Municipiului Adjud, Jur. Anţdră Genoveva SIBIŞAN