HCL 120/2020 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr, 120 din X..SEPREMARRIZ 220 Privind aprobarea vânzării prin licitație publică cu drept de preemțiune a imobilului teren intravilan în suprafață de 418 mp, înscris în CF nr. 58324, aferent construcţiilor situate în municipiul Adjud, str. Republicii - zona Stadion, T 46 P 1866, ce aparține domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul Local al municipiului Adjud, întrunit în ședința ordinară, Analizând: Y- Referatul nr. 8786 /20.08.2020 al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat ; Y- Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud ; Y Raportul de specialitate nr. 8787/20.08.2020 al Serviciului Administrarea Domeniului Public și Privat; V. Avizul Comisiei administrarea domeniului public și privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură a Consiliului Local al municipiului Adjud; Y Hotărârea Consiliului Local al municipiului Adjud nr. 102/27.06.2019 privind trecerea imobilului teren în suprafață de 418 mp, înscris în CF nr. 58324, situat în municipiul Adjud, str. Republicii — zona Stadion, T 46 P 1866, din domeniul public în domeniul privat al UAT Adjud Având în vedere: Y Cererea nr. 921/23.01.2020 a domnului care solicită cumpărarea terenului intravilan aferent construcţiilor situate în Municipiul Adjud, str. Republicii — zona Stadion; Y Dispoziţiile art.7 din Legea nr.52 din 21 ianuarie 2003 privind transparența decizională; În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin.(2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 243 alin. (1) lit. a), art. 354, art. 355, art. 364 alin.(1) şi (2) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate — Anexa nr.l pentru vânzarea cu preemțiune a terenului intravilan în suprafaţă de 418 mp, înscris în CF nr. 58324, situat în municipiul Adjud, Str. Republicii — zona Stadion, T 46 P 1866, ce aparține domeniului privat al municipiului Adjud. Art.2. (1) Se aprobă vânzarea cu drept de preemţiune a terenului intravilan în suprafaţă de 418 mp, înscris în CF nr. 58324, situat în municipiul Adjud, str. Republicii — zona Stadion, T 46 P 1866. (2) În procedura de Vânzare domnul beneficiază de dreptul de preemţiune pe care și-l poate exercita în termen de 15 zile de la primirea prezentei. Art.3. Se aprobă şi se însuşește de către Consiliul Local al municipiului Adjud, Raportul de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR, a terenului intravilan în suprafață de 418 mp, înscris în CF nr. 58324, situat în municipiul Adjud, str. Republicii — zona Stadion, T 46 P 1866, având valoarea de 47 euro/mp, respectiv 19646 euro, sumă ce sa va achita în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Valoarea din raportul de evaluare este mai mare decât valoarea de inventar. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică în termen de 30 de zile de la data prezentei la un Biroul Individual Notarial de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Adjud, taxele aferente urmând a fi suportate de către cumpărător. Art.5 Se împuternicește Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Art,6. Terenul nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi legilor Fondului funciar, Art.7. În inventarul domeniului privat al municipiului Adjud se va opera corespunzător vânzarea terenului intravilan în suprafaţă de 418 mp, înscris în CF nr. 58324, situat în municipiul Adjud, str. Republicii — zona Stadion, T 46 P 1866. Art.8. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administraţie Publică Locală Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate Și tuturor persoanelor interesate de către Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Adjud. PREŞEDINTE DE ȘEDINTĂ, „ CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, (Şeoretarul General al Municipiului Adjud, Viorel DIACONU Ir. Andra Canavawa SIBIŞAN ROMÂNIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. (29/09 3:așe STUDIU DE OPORTUNITATE La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică cu drept de preemțiune a imobilului teren intravilan în suprafață de 418 mp, înscris în CF nr. 58324, aferent construcțiilor situate în Municipiul Adjud, str. Republicii — zona Stadion, T 46 P 1866, ce aparține domeniului privat al municipiului Adjud CAP. 1. Date generale al studiului de oportunitate Propunerea privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică cu drept de preemţiune a terenului intravilan în suprafață de 418 mp, înscris în CF nr. 58324, situat în municipiul Adjud, str. Republicii — zona Stadion, T 46 P 1866, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud pe care o formulăm astăzi are la bază cererea înregistrată la Primăria municipiului Adjud la nr. 921/23.01.2020 prin care dl. solicită cumpărarea terenului concesionat în baza Contractului de concesiune nr. 2Y / 15.10.2003 și a actelor aditionale încheiate cu UAT Adjud. Terenul intravilan care face obiectul acestei solicitări aparține domeniului privat de interes local al municipiului Adjud. Potrivit dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. Ye” din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/03.07.2019 privind Codul administrativ, „Consiliul Local exercită atribuţii privind administrarea domeniului public și privat al comunei, orașului sau municipiului ”. În exercitarea acestor atribuţii, Consiliul Local „hotărăște vânzarea, darea în administrare, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, orașului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii ”. Vânzarea terenului este reglementată de art. 364 Ordonaţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi de prevederile Codului civil. Cap. II. Scopul elaborării studiului de oportunitate și motivaţia vânzării Municipiul Adjud este proprietarul terenului intravilan în suprafață de 418 mp, înscris în CF nr. 58324, situat în municipiul Adjud, str. Republicii — zona Stadion, T 46 P 1866. În acest context, la nivelul municipalității, se impune o abordare integrantă a tuturor aspectelor socio-economice și de mediu, urmărind prin politicile publice și printr-o planificare strategică, rezolvarea problemelor cetățenilor respectiv: - O abordare atentă și integrantă a problematicii sociale, - protecția mediului, - atragerea de venituri la bugetul local. Cap. III Elemente juridice, tehnice și economice Terenul intravilan este situat în Adjud, str.Republicii — zona Stadion, jud. Vrancea, aparţine domeniului privat al municipiului Adjud și are categoria de curți construcții. Terenul este situat în intravilanul municipiului Adjud, str. Republicii — zona Stadion, T 46 P 1866 şi are suprafaţa de 418 mp, înscris în CF nr. 58324. Vecinătăți: - Nord: Str. Stadionului; - Sud: Municipiul Adjud; - Est: Municipiul Adjud; - Vest: Str. Republicii. Terenul intravilan propus spre vânzare a fost preluat de dl. în baza Contractului de concesiune nr.29 / 15.10.2003 și a actelor aditionale încheiate cu Municipiul Adjud, ca urmare a achiziţionării constructiilor conform Contractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 322/20.02.2013 de BNP Apetrii Gabriela. Vânzarea acestui teren generează venituri financiare suplimentare la bugetul local prin încasarea contravalorii terenului, taxe și impozite. Cap. IV. Preţul și date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare a terenului stabilit în baza Raportul de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR este de 47 euro/mp, valoarea totală fiind de 19646 euro, sumă ce va fi achitată în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele notariale și celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. Se împuternicește Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Procedura de vânzare este justificată și susținută, din punct de vedere legal, de: - Dispoziţiile art.364 alin.(1) şi (2) din Ordonața de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi a Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcții, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al municipiului Adjud; - Prevederile capitolului I, Titlu IX Codul Civil republicat cu modificările şi completările ulterioare. Proprietarul construcţiilor are drept de preemțiune asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite în termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispozițiile art.364, alin (1) și alin.(2) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și a Regulamentul privind organizarea și desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcţii, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al municipiului Adjud. PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ. CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Secretarul General al Mabicipiului Adjud, Viorel DIACONU Jr. Andra Genef6va SIBISAN