HCL 116/2020 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr.//€ din (? ECE 22E3020 Privind aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a terenului intravilan având suprafaţa de 20 mp situat în Municipiul Adjud, Str. Republicii, zonă bloc 55-65, 1.36, P.1528, înscris în CF nr. 58129, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud Consiliul Local al Municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: - Referatul nr.8436 din 14 august 2020 al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Solicitarea domnului înregistrată la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Adjud sub nr.1045 din 28 ianuarie 2020; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud; - Raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Contractul de concesiune nr.12 din 05 ianuarie 1998, împreună cu actele adiţionale, Hotărârea Consiliului Local nr.91 din 30 iulie 2020 privind modificarea contractului de concesiune nr. 12/05.01.1998, în sensul majorării suprafeţei de teren intravilan concesionate de la 17,82 mp la 20 mp, situată în municipiul Adjud, strada Republicii, zonă bloc 55-65, T.36, P.1528, înscris în CF nr.58129 aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud şi CF nr.58129; - Avizul Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură a Consiliului Local al Municipiului Adjud; - Dispoziţiile Codului civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; - Art. 4, alin(1) şi (2) din Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcţii, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr.159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud; - În baza dispoziţiilor art. 129 alin.(2) lit.c", ale art. 129, alin.(6) lit."b”, art. 139 alin.(2), art. 243 alin.(1) lit.”a”, art. 354, art. 355 şi art. 364, alin.(1) şi alin.(2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea cu drept de preempțiune a terenului intravilan având suprafaţa de 20 mp situat în Municipiul Adjud, strada Republicii, zonă bloc 55-65, poziţia nr.19, T.36, P.1528, înscris în CF nr.58129 UAT Adjud, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud, conform Anexei nr.1 la prezenta hotărâre, parte integrantă din aceasta. Art.2.(1) Se aprobă vânzarea cu drept de preempțiune a terenului intravilan în suprafaţă de 20 mp aferent construcției garaj situat în Municipiul Adjud, strada Republicii, zonă bloc 55- 65, poziţia nr.19, T.36, P.1528, înscris în CF nr.58129 a UAT Adiud. (2) În procedura de vânzare domnul „ beneficiază de dreptul de preempţiune pe care și-l poate exercita în termen de 1> zile de la de ia primirea prezentei. Art.3. Se aprobă și se însuşeşte de către Consiliul Local al municipiului Adjud, Raportul de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR, a terenului intravilan în suprafață de 20 mp situat în Municipiul Adjud, strada Republicii, zonă bloc 55-65, poziţia nr.19, T.36, P.1528, înscris în CF nr.58129 UAT Adjud, având valoarea de 43 euro/mp, sumă ce sa va achita în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Valoarea totală minimă de la care pornește licitaţia este de 860 €, aceasta fiind egală cu valoarea de inventar. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică în termen de 30 de zile de la data prezentei la un Biroul Individual Notarial de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Adjud, taxele aferente urmând a fi suportate de către cumpărător. Art.5 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Art.6. Terenul nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi legilor Fondului funciar. Art.7. În inventarul domeniului privat al Municipiului Adjud se va opera corespunzător vânzarea terenului intravilan în suprafață de 20 mp aferent construcției situată în Municipiul Adjud, strada Republicii, zonă bloc 55-65, poziţia nr.19, T.36, P.1528, înscris în CF nr.58129 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Art.8. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului Judeţul Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate şi tuturor persoanelor interesate de către Serviciul Administraţie Publică Locală şi va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretar General al Municipiului Adjud, Viorel Diaconu ile Andra Cannwarn Cita ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. /£ din !7 DEC Em seE292p STUDIU DE OPORTUNITATE La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a terenului intravilan având suprafaţa de 20 mp situat în Municipiul Adjud, Str. Republicii, zonă bloc 55-65, T.36, P.1528, înscris în CF nr. 58129, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud 5. Date generale - premizele studiului de oportunitate Municipiul Adjud şi Consiliul Local al Municipiului Adjud intenționează să vândă terenul intravilan în suprafață de 20 mp aferent construcției situată în municipiul Adjud, str. Republicii, zonă bloc 55-65, poziţia nr.19, T. 36, P. 1528, înscris în CF nr. 58129 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Propunerea de vânzare cu drept de preempţiune a terenului intravilan în suprafață de 20 mp aferent construcţiei situată în municipiul Adjud, str. Republicii, zonă bloc 55-65, poziţia nr.19, 1.36, P.1528, înscris în CF nr.58129 a UAT Adjud, are la bază adresa domnului ] _„ care îşi exprimă intenţia de cumpărare a terenului pe care îl deţine în baza Contractului de concesiune nr.12 din 05-01-1998 încheiat cu Municipiul Adjud. Terenul în suprafață de 20 mp aparţine domeniului privat al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul D la poziţia nr.9 din Anexa nr.1 la Hotărârea nr.51/2019 privind însușirea inventarului bunurilor care apaţin domeniului privat al municipiului Adjud a Consiliului Local al Municipiului Adjud cu denumirea *Terenuri pentru construcţie garaje şi boxe”. În conformitate cu prevederile art. 364 alin.(1) şi (2) din Ordonaţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Cod Administrativ cu modificările şi completările ulterioare şi a Regulamentul privind organizarea și desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitație publică a bunurilor imobile-terenuri și construcții, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr.159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud, constructorii de bună credință ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. 6. Scopul elaborării studiului de oportunitate Municipiul Adjud este proprietarul terenului în suprafață de 20 mp aferent construcției situată în Adjud, strada Republicii, zonă bloc 55-65, poziţia nr.19, T.36, P.1528, teren înscris în CF nr.58129 a U.A.T. Adjud, Vânzarea terenului este reglementată de art. 364 Ordonaţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi de prevederile Codului civil. 7. Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Terenul în suprafaţă de 20 mp este situat în intravilanul Municipiului Adjud, strada Republicii, zonă bloc 55-65, poziţia nr.19, T.36, P.1528, este înscris în CF nr.58129 a UAT Adjud şi aparţine domeniului privat al municipiului Adjud. i Terenul care se propune a fi vândut se află în inventarul domeniului privat al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul D la poziţia nr.9 din Anexa nr.1 la Hotărârea nr. 51/2019 a Consiliului Local al municipiului Adjud cu denumirea "Terenuri pentru construcție locuinţe”, Vecinătăţi: - Nord: Municipiul Adjud; - Sud: Municipiul Adjud; - Est: Municipiul Adjud; - Vest: Municipiul Adjud. Terenul propus spre vânzare, care face obiectul acestei hotărâri, a fost preluat de domnul Burlă Gheorghe în baza Contractului de concesiune nr.12 din 05-01-1998. Vânzarea acestui teren generează venituri financiare suplimentare la bugetul local prin încasarea contravalorii terenului, taxe și impozite. 8. Preţul de pornire şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare a terenului elaborat de un evaluator autorizat ANEVAR este de 43 €/mp, valoarea totală fiind de 860 €, sumă ce va fi achitată în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Procedura de vânzare este justificată şi susținută din punct de vedere legal, de: - Dispoziţiile art.364 alin.(1) şi (2) din Ordonaţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Cod Administrativ cu modificările şi completările ulterioare şi a Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcţii, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud; - Prevederile capitolului 1, Titlu IX Codul Civil republicat cu modificările şi completările ulterioare. Proprietarul construcţiei are drept de preempţiune asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite în termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.364, alin (1) şi alin.(2) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi a Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcţii, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrit 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud. “et S P. întocmi: 2297 „întac Consilier, * Secretar General al municipiului Adjud, PO co DE ȘEDĂNȚĂ | CONTRASEMNEAZĂ Viorel Diaconu Jr. Andra Genoveva Sihican