HCL 180/2019 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD ARA [49 HOTARAREA nr.!£, din 12 decembrie 2019 Privind aprobarea vânzării cu drept de preemţiune a terenului în suprafaţă de 303 mp situat în Municipiul Adjud, Str. Ciprian Porumbescu, nr.11, 1.73, P.479/1, înscris în CF nr. 57725, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud Consiliul Local al Municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: - Referatul nr.1 1.532 din 2 octombrie 2019 al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud; - Raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Solicitarile domnului înregistrate la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Adjud sub nr.1963 din 20 februarie 2019 şi nr.1 1532 din 02 octombrie 2019; - Contractul de concesiune nr.13 din 01 aprilie 1997; - Avizul Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului și turism, agricultură a Consiliului Local al Municipiului Adjud; - Dispoziţiile Codului civil privind vânzarea prevăzute în Cap.I, Titlul IX; - Art. 4, alin.(1) și (2) din Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri și construcții, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud; În baza dispozițiilor art. 129 alin.(2) lit."e", ale art. 129, alin.(6) lit."b", art. 139 alin.(2), art. 243 alin.(1) lit.”a”, art. 354, art. 355 şi art. 364, alin.(1) şi alin.(2) din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr.57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate privind vânzarea cu drept de preemţiune a terenului în suprafață de 303 mp situat în Municipiul Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.11, T.73, P.479/1, înscris în CF nr.57725 UAT Adjud, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud, conform Anexei nr.1 la prezenta hotărâre, parte integrantă din aceasta. Art.2.(1) Se aprobă vânzarea cu drept de preemţiune a terenului în suprafață de 303 mp aferent construcţiei(locuință) situat în Municipiul Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.1 1, T.73, P.479/1, înscris în CF nr.57725 a UAT Adjud. (Q) În procedura de vânzare domnul beneficiază de dreptul de preemţiune pe care şi-l poate exercita în termen de 15 zile de la de la primirea prezentei. Art.3. Se aprobă Raportul de evaluare a terenului întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR, conform Anexei nr.2 la prezenta hotărâre, parte integrantă din aceasta. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică în termen de 30 de zile de la data prezentei la un Biroul Individual Notarial de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Adjud, taxele aferente urmând a fi suportate de către cumpărător. Art.5 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Art.6, Terenul nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi legilor Fondului funciar. Art.7. În inventarul domeniului privat al Municipiului Adjud se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafaţă de 303 mp aferent construcției situată în Municipiul Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.11, T.73 P.479/1, înscris în CF nr.57725 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Art.8. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului Judeţul Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate şi tuturor persoanelor interesate de către Serviciul Administraţie Publică Locală și va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretar General al Municipiului Adjud, Nicoleta Gherghe : ! ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr./4? in 12 decembrie 2019 STUDIU DE OPORTUNITATE La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării cu drept de preemţiune a terenului în suprafaţă de 303 mp situat în Municipiul Adjud, Str. Ciprian Porumbescu, nr.1], T.73, P.479/1, înscris în CF nr. 57725, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud 1. Date generale - premizele studiului de oportunitate Municipiul Adjud şi Consiliul Local al Municipiului Adjud intenţionează să vândă terenul în suprafață de 303 mp aferent construcției situată în municipiul Adjud, str. Ciprian Porumbescu, nr.1], T.73, P.479/1, înscris în CF nr.57725 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Propunerea de vânzare cu drept de preemţiune a terenului în suprafaţă de 303 mp aferent construcției situată în municipiul Adjud, str. Ciprian Porumbescu, nr.11, T.73, P.479/ ], înscris în CF nr.57725 a UAT Adjud, are la bază adresa domnului are îşi exprimă intenţia de cumpărare a terenului pe care îl deţine în baza Contractului de concesiune nr.13 din 01.04.1997 încheiat cu Municipiul Adjud. Terenul în suprafață de 303 mp aparține domeniului privat al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul C la poziţia nr.1 din Anexa nr.1 la Hotărârea nr.51/2019 privind însușirea inventarului bunurilor care apaţin domeniului privat al municipiului Adjud a Consiliului Local al Municipiului Adjud cu denumirea ”Terenuri pentru construcţie locuințe”. În conformitate cu prevederile art. 364 alin.(1) şi (2) din Ordonața de Urgenţă nr.57/2019 privind Cod Administrativ cu modificările şi completările ulterioare și a Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitație publică a bunurilor imobile-terenuri și construcţii, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud, constructorii de bună credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. 2. Scopul elaborării studiului de oportunitate Municipiul Adjud este proprietarul terenului în suprafață de 303 mp aferent construcției situată în Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.1 1, T.73, P.479/1, teren înscris în CF nr.57725 a U.A.T. Adjud. Vânzarea terenului este reglementată de art. 364 Ordonaţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum și de prevederile Codului civil. 3. Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Terenul în suprafață de 303 mp este situat în intravilanul Municipiului Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.11, T. 73, P. 479/1, este înscris în CF nr. 57725 a UAT Adjud şi aparţine domeniului privat al municipiului Adjud. Terenul care se propune a fi vândut se află în inventarul domeniului privat al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul C la poziţia nr.1 din Anexa nr.1 la Hotărârea nr. 51/2019 a Consiliului Local al municipiului Adjud cu denumirea "Terenuri pentru construcție locuinţe”. Vecinătăţi: - Nord: Str. Ciprian Porumbescu - Sud: Proprietate privată - Est: Proprietate privată - Vest: Proprietate privată Terenul propus spre vânzare, care face obiectul acestei hotărâri, a fost preluat de dl. Niagu Vasile în baza Contractului de concesiune nr.13 din 01.04.1997. Vânzarea acestui teren generează venituri financiare suplimentare la bugetul local prin încasarea contravalorii terenului, taxe şi impozite. 4. Preţul de pornire şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare a terenului elaborat de un evaluator autorizat ANEVAR este de 23 €/mp, valoarea totală fiind de 6969 €, sumă ce va fi achitată în lei la cursul BNR din ziua plății. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Procedura de vânzare este justificată şi susţinută din punct de vedere legal, de: - Dispoziţiile art.364 alin.(1) şi (2) din Ordonaţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Cod Administrativ cu modificările şi completările ulterioare şi a Regulamentul privind organizarea și desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcții, aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud; - Prevederile capitolului 1, Titlu IX Codul Civil republicat cu modificările şi completările ulterioare. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite în termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.364, alin (1) şi alin.(2) din Ordonanța de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi a Regulamentul privind organizarea și desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile-terenuri şi construcţii, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea nr. 159 din 31 octombrie 2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretar General al icipiului Adjud, Nicoleta-(3herghe ” -. Andra oyeva Sibişan