HCL 41/2026 Zalău adoptată

HOTĂRÂREA NR.41 din 25 februarie 2026 privind aprobarea executării unor lucrări suplimentare la obiectivul de investiţii „Construire locuinţe nZEB plus pentru tineri, în Municipiul Zalau” - adaptare la teren şi asigurare utilităţi Având în vedere: -Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Zalău nr. 11425 din 11.02.2026 şi Raportul de specialitate al Direcţiei Tehnice şi Direcţiei Economice nr. 11806 din 11.02.2026; - Avizele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; Contractul de servicii nr. 48682/23.06.2023, încheiat cu MOZAIK ARHITECTURA SRL pentru elaborarea documentaţiilor tehnico-economice, fazele SF, PT şi DTAC (inclusiv verificarea tehnică de calitate a documentaţiilor) şi servicii de asistenţă tehnică din partea proiectantului pe parcursul executării lucrărilor pentru obiectivul de investiţii menţionat, Dispoziţia de şantier nr.l din 15.12.2025; Contractul de lucrări nr. 64677/21.08.2024, încheiat cu PAULO GEPA CONSTRUCT SRL privind execuţia lucrărilor mai sus menţionate; Prevederile art. 221 lit f) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare; în baza art. 129 alin. (2) lit.b, alin. (4) lit. d art. 139 alin. (3) lit. a, art. 196 alin. (1) lit.a din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE Art.l. Realizarea lucrărilor suplimentare în cadrul investiţiei „Construire locuinţe nZEB plus pentru tineri, în Municipiul Zalău” - adaptare la teren şi asigurare utilităţi, propuse prin Dispoziţia de şantier nr.l din 15.12.2025, în valoare totală de 33.407,63 lei ^râ TVA, respectiv 40.423,23 lei cu TVA, ce constituie anexa nr.l la prezenta hotărâre. Art.2. Majorarea valorii Contractului de lucrări nr.64677/21.08.2024 cu valoarea lucrărilor suplimentare prevăzută la articolul 1. Majorarea valorii Contractului de servicii nr. 81574/15.10.2025, cu suma 113,58 lei fără TVA, respectiv 137,43 lei cu TVA, reprezentând un procent de 0,34% din valoarea cu care se majorează contractul de lucrări.  Art.3. Suma suplimentară totală necesară pentru realizarea obiectivului de investiţii menţionat, este^de 33.521,21 lei fără TVA, respectiv 40.560,66 lei inclusiv TVA, şi va fi suportată din Cap. 5.3. „ Cheltuieli diverse şi neprevăzute ”, unde este disponibilă suma de 307.194,92 lei fără TVA, respectiv 371.705,85 lei cu TVA. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Tehnică şi Direcţia Economică. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică cu: • Instituţia Prefectului-judeţul Sălaj; • Primarul Municipiului Zalău; • Direcţia administraţie publică; • Direcţia Economică; • Direcţia Tehnică; PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, Călm‘=GrMtian.Forţ SECRETAR GENERAL Marina BianaiE^zacaş DAP/SJ/ML/3 EX.  DISPOZIŢIE DE ŞANTIER NR.1 Consiliului Local al Municipiuli 15.12.2025 Referitor investiţie: „Construirea de locuinţe nZEB-Plus pentră4:meri,Jn-^^ ' Municipiul Zalau” PROIECTANT GENERAL: MOZAIK ARHITECTURA SRL Beneficiar MUNICIPIUL ZALAU Proiect: 17/2025 Contract: 48682/23.06.2023 Adresa: Str. Lt-. Col. Pretorian, IE 78105, nr FN, Mun. Zalau, Jud. Salaj SPRE STIINTA CONSTRUCTOR/ BENEFICIAR C , Nr. 01 / 15.12.2025 ; Beneficiar; MUNICIPIUL ZALĂU Investiţie: „Construirea de locuinţe nZEB-Plus pentru tineri în Municipiul Zalău” Proiectant: MOZAIK ARHITECTURA SRL , Executant: PAULO GEPA CONSTRUCT SRL fe; ’>  Având în vedere Nota de constatare nr. 01 / 03.12.2025, se dispune: 1. Introducerea unui sistem de dren perimetrul în jurul clădirilor, caMaptăre' tehtecă necesară condiţiilor hidrogeologice reale constatate în teren. Sistemul de dren va fi realizat din: - tub drenant PVC/PEHD perforat; - strat filtrant din pietriş; - geotextil; - evacuarea apei către un pimct sigur, conform prevederilor l^|al^."'^^x N. 2. Adaugarea cantităţilor de polistiren extrudate, necesare- de lO^^iâniona; conform soluţiei tehnice din partea desenata a proiectului. Termoizolaţia se va realiza astfel: - minimum 80 cm sub cota trotuarului; - în două trepte, datorită pantei terenului: • Tronson 1: H = 120 cm • Tronson 2: H = 160 cm LOfl>teR2l ( o uraprel ALCON (MITATRO* CM. ' Iaca ‘ ! pw J . etrts , lO O) T - Bloc locuinţe ira P+1+M ' s bricata V 0 ; ’•% 1^.63 i /■ C NA PAVAJ AUTO % ,020; Ccy •Ş «SOZ&iK *Am lO.OC ml.. prefabdo 4»? ; Modificările vor fi reflectate în documentaţia tehnico-economică şi în Cartea Tehnică a Construcţiei. Cantitatile necesare realizării acestor lucrări, sunt după cum urmeaza: /  <- ! .... fr S t.î o: ^ \1^\ ii: ,} <<?■ s <) II 1 REALIZARE DREN Bloc 1 1.1 ACE08E1 Strat de baza balast 0-63 mm, mc inaltime 20 cm, pentru pavaj pavele material: f'S autoblocante, trotuare si ihcluziv manoper^;| zone carosabile, compactat ţ ' ! -rr Utilaj: it transport!^ \->\''^'o «■.t! iLlk /i' 1.2 ACD37A2+ Tuburi de drenaj gofrat dublu strat m 73.40J (colac 50m) y.i/ h‘ material; \ i manopera: utilaj; • *-• transport: 1.3 ACE129A+ Protejarea sistemului de drenaj mp 36.50 Wavin Q-Bic cu folie geotextil material: manopera: C utilaj; transport: 1.4 TRA01A20 Transportul rutier al materialelor de tona 29.95 construcţii cu autobasculanta pe material: distanta de 20 km manopera; ■ utilaj: transport: i 2 REALIZARE DREN Bloc 2 2.1 ACE08E1 Strat de baza balast 0-63 mm, mc 17.62 inaltime 20 cm, pentru pavaj pavele material: autoblocante, trotuare si incluziv manopera: zone carosabile, compactat utilaj: transport; i 2.2 ACD37A2+ Tuburi de drenaj gofrat dublu strat m 73.40 (colac 50m) material: manopera: C : Utilaj; transport: 2.3 ACE129A+ Protejarea sistemului de drenaj mp 36.50 Wavin Q-Bic cu folie geotextil material: manopera: utilaj; transport; I 3 Realizare izolaţie termica soclu-Bloc 1 3.1 CFB10A+ Termosistem pt.soclu, polistiren mp 70.70 extrudat XPS-10 cm aplicat pe soclu material; din zidarie/beton, montaj cu dibluri 1 manopera: +adeziv masa şpaclu utilaj; ZH transport: i %\ !Mîi2q;i5SA''U  4 Realizare izolaţie termica sociu-Bloc 2 4.1 CFB10A+ Termosistem pt.soclu, polistiren mp 70.70 extrudat XPS-10 cm aplicat pe soclu material: -.-v. din zidarie/beton, montaj cu dibluri +adeziv masa şpaclu manopera: iv .<■ r ARIIITEC ■ ILun PIN românia ___\ 1y0i36~ transpotiy /»Y - '";y\ v Proiectant General, Paba VAlbA •PO MOZAIK ARHITECTURA SRL. Jc S0inn3ti,r.-î Reprezentant legal, 5' . Arh. Vaida-Pop Oana ORDINUL ARHITECţILDR I DIN ROMÂNIA .'^6- 1Q51^ ! Arh. Popa Teodora-Sef proieci j leodora H ! OR c ; BENEFICIAR: MUNICIPIUL ZALAU de semnătură DIRIGINTE de Şantier: lonut Micle Constructor: PAULO GEPA CONSTRUCT SRL C ! i I /.  I I ; S.L PAULO GEPA CONSTRUCt S.R,L, / ; Efig, comerţului: )31/443/2008 : CiF: R023985458 ^ Adresa: Romanaşi, nr.l 61, C.P.457280 Paulo Gepa Construct ^ Telefon: 0745 014 144 construcţii de la A la 1 , Email: [email protected] Nr. 406 din 20.01.2026 ! Către, ' ^ ^ T A R! -\ (7 U ;4 i C1 f4 U i,. UIZ A {.. F i; ■i' Or ...... MUNICIPIUL ZALĂU ! Referitor la contractul de lucrări nr. 64677 din 21.08.2024 pentru obiectivul de r investiţie: „ CONSTRUIRE LOCUINŢE NZEB PLUS PENTRU TINERI, ÎN MUNICIPIUL ZALĂU" BLOC C1+C2, înaintăm următoarele documente: - Nota de Comanda Suplimentara, îmbrăcat în valori cu următoarele documente: FI- Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv. F2- Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv şi categorii de lucrări F3- Listele cu cantităti de lucrări pe categorii de lucrări detaliate C6- Lista cuprinzând consumurile de resurse materiale I C7- Lista cuprinzând consumurile cu mâna de lucru C8- Lista cuprinzând consumurile cu ore de funcţionare a utilajelor de I construcţii C9- Lista cuprinzând consumurile privind tranportul Oferte de preţ de la furnizori pentru materialele ce nu sunt cuprinse în oferta iniţială. C S.C. PAULO GEPA CONSTRUCT S.R.L. reprezentat prin Avram Paul George ! i !  Pag 1 OBIECTIV: Construire locuinţe NZEB plus pentru tineri, in Municipiul Zalau Beneficiar: MUNICIPIUL ZALAU Proiectant: MOZAIK ARHITECTURA SRL Executant: SC Paulo Gepa Construct F1ncs - CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe obiectiv Note de Comanda Suplimentara Centralizatoare Valoarea Nr. cap./ Din care: cheltuielilor subcap. C+M pe obiect deviz Denumirea capitolelor de cheltuieli (exclusiv general TVA) lei lei 1 2 3 4 1.2 Amenajarea terenuiui 0,00 0,00 1.3 Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea terenului la 0,00 0,00 starea iniţiala Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităţilor 0,00 0,00 Realizarea utilităţilor necesare obiectivului 0,0 [...]