HCL 210/2026 adoptată

IVI XJN ICI FITUL Z^LÂTU COJSrSlDLIXJL ILOCAX. ■450016 - Z-alâu, IPiaţa luliu Ij-dlaniu n.r.3. Judeţul Sălaj Telefon: C-40j/260/6 1 0550 F ax. (;-4 O j/2 6 6/6 6 1 8 6 9 http ://wxw>^. zalausj.i'o e-mail; primariaCSL.z:a.lausj. ro HOTĂRÂREA NR. 210 din 25 iunie 2026 privind aprobarea Devizului general actualizat la faza de execuţie a lucrărilor şi aprobarea executării unor lucrări suplimentare pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe nZEB plus pentru tineri, in Municipiul Zalau*’ - adaptare la teren şi asigurare utilităţi Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul de aprobare nr. 50470/22:06.2026 al Primarului municipiului Zalău; Raportul de specialitate nr. 50480/22.06.2026 al Direcţiei tehnice şi Direcţiei economice, precum şi Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; • în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.' 273/2006 privind finanţele publice locale; în baza art. 129, alin. (4), litera d şi art. 139, alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă Devizul General al obiectivului de investiţii „Construire locuinţe nZEB plus pentru tineri, in Municipiul Zalau” - adaptare la teren şi asigurare utilităţi, actualizat la faza de execuţie a lucrărilor, conform Anexei nr. 1; Art. 2. Se aprobă executarea unor lucrări suplimentare la obiectivul de investiţii „Construire locuinţe nZEB plus pentru tineri, in Municipiul Zalau*^ - adaptare la teren şi asigurare utilităţi, propuse de proiectantul MOZAIK ARHITECTURA SRL prin Dispoziţia de şantier nr. 4, în valoare totală de 13.738,24 lei cu TVA, compensate valoric prin renunţarea la cantităţi de lucrări în valoare de 9.429,63 lei cu TVA şi majorarea valorii contractului de lucrări cu 4.308,60 Iei cu TVA, inclusiv costurile suplimentare aferente serviciului de dirigenţie de şantier, în valoare de 14,65 lei cu TVA. Art. 3. Dispoziţia de şantier nr. 4/01.06.2026 constituie Anexa nr; 2 şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei tehnice. Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului Judeţul Sălaj Primarul municipiului Zalău Direcţia administraţie publică Direcţia tehnică Direcţia economică Direcţia patrimoniu ___ PREŞEDINTE DE CONTRĂSEMNE/fZĂ i SECRETAR GENERAL Căli . \ Jrdstian Fort! > I » I A Marina-Bianca FaLacaş DAP/SALA/HM/iEX.  Jime/fa 22.06.20261 rPag 1 DG - DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Anexa nr | la Hotărârea Consiliului Local al.Municipiului Construirea de locuinţe nZEB plus pentru tiner Zfti>3Di/lLmi€lVml Actualizat la faza de execuţie a lucrărilor Valoare Valoare Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de TVA (fara TVA) cu TVA crt. cheltuieli lei lei iei . 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obţinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 14.776,49 0,00 0,00 1.3 Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea terenului la starea iniţiala 12.902,87 2.709,60 15.612,47 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităţilor 0,00 0,00 , 0,00 TOTAL CAPITOL 1 27.679,36 2.709.60 15.612,47 r CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii TOTAL CAPITOL 2 ~~ ------------------------------------------- 415.799,511 87.317,90| 503.117,41| CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 18.748,60 1.680,00 20.428,60 3.1.1 Studii de teren 17.748,60 1.470,00 19.218,60 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 1.000,00 210,00 1.210,00 3.2 Documentatii-supoft si cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri si autorizaţii 2.777,08 0,00 2.777,08 3.3 Expertizare tehnica 0,00 0,00 0,00 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor 2.500,00 525,00 3.025,00 3.5 Proiectare 177.335,69 12.747,00 190.082,69 3.5.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenţii si deviz general 28.927,50 630,00 29.557;50 Documentaţiile tehnice necesare in vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 67.043,45 7.938,00 74.981,45 3,5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuţie 14.544,18 609,00 15.153,18 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuţie 66.820,56 3.570,00 70,390,56 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 3.7 Consultanta 0,00 0,00 0,00 Asistenta tehnica 36.294,43 7.536,90 43.426,90 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 13.364,18 2.762,62 15.917,96 3.8.1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 13.155,34 2.762,62 15.917,96 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de 208,84 0,00 0,00 execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în V 3.8.2 Dirigentie de şantier 22.734,66 4.774,28 27.508,94 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu 195,59 0,00 0,00 modificările si completările ulterioare / / y  TOTAL CAPITOL 3 237.655,80 22,488,90 260.144,70 CAPITOL 4 . Cheltuieli pentru investiţia de baza 4.1 Construcţii si instalaţii 4,002,627,68 840.551,81 4.843.179,49 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 17,561,86 3,687,99 21.249,85 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care necesita montaj 293.860,00 61.710,60 355.570,60 4.4 . Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care nu necesita montaj si echipamente de transport 0,00 0,00 0,00 4,5 Dotări 0,00 0,00 .0,00 4.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 4.314.049,54 905.950,40 5.219.999,94 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 19.293,75 4.051-,69 23.345,44 Lucrări de construcţii si instalaţii aferente organizarii de şantier 16.537,50 3.472,88 20.010,38 5.1,2 Cheltuieli conexe organizării şantierului 2.756;25 578,81 3.335;06 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 36.359,22 0,00 36,359,22 5,2,1 •Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0,00 0,00 0,00 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcţii 26,023,45 0,00 26.023,45 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea 5.204,69 0,00 5.204,69 lucrărilor de construcţii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - 0,00 0,00 0,00 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizaţia de construire/desfiintare 5.131,08 0,00 0,00 5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute 498,682,12 104.723,25 603.405,37 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 5.38.1,00 1:108,95 6.489,95 TOTAL CAPITOL 5 559.716,08 109.883,88 669.599,97 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 6.2 Probe tehnologice si teste ■0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 “ CAPITOL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 7,1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 2 + 3.1 -f 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 + 4 + 686.602,70 144.186,57 830.789,27 7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 231.163,54 48,544.34 279.707,88 TOTAL CAPITOL 7 917.766,24 192.730,90 1.110.497,15 TOTAL GENERAL 6.472.666,54 1.321.081,59 7.793.748,12 difŢ care: C-*-M (1.2-t-1.3->-1.4-»2-t-4.l4'4.2-t-5.1.1) 4.480.205,91 851.239,12 5.331.445,03 DirectorAxecutiv, Şef serviciu, ing. Dănuţ (fpsmin^urea ing. Angelica Pop/ înlociiiit, Hotărâreal lulia Barbu DT/SI Consiliului 1%1 al Municipiului [Zalău nr ^ X  < •/ SESOF PIPE oqm Anexa nr £y la Hotărârea dispoziţie toni^iliuliii Lucal al îviQiiieipmlui DISPOZIŢIE DE ŞANTIER : Nr./i din Ol.OS.ZOaiXalâU IIF 1.1 Denumirea proiectului CONSTRUIREA DE LOCUINŢE nZEB-PLUS PENTRU TINERI ÎN MUNICIPIUL ZALĂU. ______________________ . 1.2 Amplasament mun. Zalau, str. Lt. col. Pretorian, nr. F.N, C.F. 78105, • ■ \ jud. Salaj. ■Ş 1.3 Beneficiar MUNICIPIUL ZALAU. ■ ’î 1.4 Elaborator S.C. SESOF PIPE S.R.L. 1.5 Numărul proiectului 017/2025 1.6 Faza de proiectare D.T.A.C. / P.Th. In urma MEMORIULUI JUSTIFICATIV NR. 1 DIN 20.04.2026 se dispun următoarele: Se vor modifica traseele de alimentare cu apa si canalizare menajera. Se vor monta appmetre cu citire la distanta pentru fiecare apartament Se va monta apometru in căminul de distribuţie ^•7 \ 7 < m. 06517 ^ lt 4 / N e- - Diferenţa decontării lucrărilor se va asigura din capitolul 5.3 Cheltuieli diverse^sr' neprevăzute întocmit, ing. Aura - Cristina V'' \ ''°aE80P PIP^, S.B.l- . ■ Pr. nr.: 17/2025 Proiect: CONSTRUIREA DE LOCUINŢE nZEB-PLUS PENTRU TINERI ÎN MUNICIPIUL ZALĂU Beneficiar: MUNICIPIUL ZALAU Faza: D.T.A.C./P.Th  SESOF PIPE . oo• MEMORIU Memoriu tehnic justifiativ pentru DISPOZIŢIE DE ŞANTIER NR^-iy DIN 01.06.2026 1.1 Denumirea proiectului CONSTRUIREA DE LOCUINŢE nZEB-PLUS PENTRU TINERI ÎN MUNICIPIUL ZALĂU. 1.2 Amplasament mun. Zalau, str. Lt. col. Pretorian, nr. F.N, C.F. 78105, jud. Salaj. 1.3 Beneficiar MUNICIPIUL ZALAU. 1,4 Elaborator S.C. SESOF PIPE S.R.L. 1,5 Numărul proiectului 017/2025 1,6 Faza de proiectare D.T.A.C. / P.Th. Conform avizului nr. 1829 din 14.07.2025 emis de serviciul de apa al localităţii, se va revizui documentaţia astfel: se va modifica soluţia de alimentare cu apa si canalizare menajera, intrucat prin aviz se indica alte puncte de racord. Se vor reface traseele astfel incat sa se respecte prevederile impuse. La cererea utilizatorului final, investiţia se va dota. si cu apometre cu citire la distanta pentru fiecare apartament, care vor fi montate in cutiile de distribuţie.pe fiecare etaj. .ţ Anexam la acest memoriu justificativ : 1. Dispoziţie de şantier 06SJ7 2. Lista de cantitati Js.li 3. H01 - Plan de reţele hidroedilitare •P V ^ / G Or pP.° întocmit, ing. Aura - Cristina INA O cr “SESOP PiPE^ [...]