HCL 17/2025 adoptată

MUNICIPIUL ZjVLAU CONSILrUL T^OCAJL ■450016 - Z-alâu, Piaţa luliu. Ivlanira n.r.3^ Judeţul Sălaj Telefon: (40^/260/6 1 0550 Fax. C40)/266/66 1869 http : //WWW. zal ausj. ro e-mail: prim ari afSlzal aus i. ro HOTĂRÂREA NR. 17 din 23 ianuarie 2025 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor bunuri imobile/spaţii (săli de sport, săli clasă, terenuri, alte spaţii/teren uri) - temporar disponibile, proprietatea publică a Municipiului Zalău, aflate în administrarea unităţilor de învăţământ din Municipiul Zalău Consiliul local al municipiului Zalău: Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Zalău nr. 2412 din 15.01.2025 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei Patrimoniu şi al Direcţiei Administraţie Publică nr. 2466 din 15.01.2025; - Avizele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; - In baza prevederilor art. 163 (1) din OUG nr. 57/2019 şi în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 307/04.11.2024, de desemnare a domnului Călin-Cristian Forţ având funcţia de viceprimar al municipiului Zalău, să exercite primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului municipiului Zalău; - Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Zalău nr. 97927 din 06.12.2024 prin care Municipiul Zalău a solicitat unităţilor de învăţământ să depună situaţia centralizată cu spaţiile temporar disponibile în vederea închirierii; - Prevederile Anexei II punctele 3, 14, 15, 16 şi 17 a Hotărârii Consiliului Local al nr. 404 din 23.12.2024 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale a tarifelor şi chiriilor pentru adminiastrarea bunurilor ce aparţin domeniului public si privat al municipiului Zalău pentru anul 2025; - Hotărârea Consiliului Local nr.l53 din 05.08.2002 prin care s-a aprobat transmiterea în administrarea instituţiilor de învăţământ preuniversitare de stat, a terenurilor şi clădirilor ce aparţin domeniului public al municipiului Zalău, necesare desfăşurării activităţii instituţiilor de învăţământ pe baza protocoalelor de administrare încheiate între Consiliul Local al municipiului Zalău şi instituţiile de învăţământ; - Prevederile Legii învăţământului preuniversitar nr. 198/2023; în baza prevederilor art. 108 lit. c, art. 297 alin. (1) lit. c, art. 332 - 348 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; în conformitate cu art. 129 alin. (2) lit.c), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂŞTE A Art.l. închirierea prin licitaţie publică a unor bunuri imobile/spaţii (săli de sport, spaţii/terenuri incintă cu destinaţia de chioşc alimentar, alte spaţiii) - temporar disponibile, cuprinse în Anexa nr.l, parte integrantă din prezenta hotărâre, proprietatea publică a Municipiului Zalău, aflate în administrarea unităţilor de învăţământ din Municipiul Zalău. Art.2. Aprobarea documentaţiei de atribuire privind închirierea prin licitaţie publică a unor spaţii, proprietatea publică a Municipiului Zalău, aflate în administrarea unităţilor de învăţămânr din Municipiul Zalău, temporar disponibile, ce constituie A«excr nr.2 la prezenta hotărâre. 1  Art.3. Se mandatează dl. viceprimar Călin-Cristian Forţ - înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Zalău, să numească prin dispoziţie Comisia de evaluare, în vederea închirierii bunurilor imobile, identificate \n Anexa nr.l a prezentei hotărâri. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu ţi Unităţile de învăţământ din Municipiul Zalău. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică cu: • Instituţia Prefectului- judeţul Sălaj; • Primarul Municipiului Zalău; • Direcţia Administraţie publică; • Direcţia Economică; • Direcţia Patrimoniu; • Direcţia Resurse Umane, Unităţi de învăţământ, CFG; A • Unităţile de învăţământ din Municipiul Zalău. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, CăliiyEristian Fort SECRETAR GENERAL Marina-Bianca Fazacaş DAP/SJ/TDD-4ex 1  Anexa nr / la Hotărârea ANEXA 1 Consiliului Local al Municipiului Zalău nr din J3 Situaţia spatiilor temporar disponibile aflate în administrarea unităţilor de învăţământ din Municipiul Zalău, proprietatea publică a Municipiului Zalău, propuse spre închiriere Valoare de Nr Tipul spaţiului diponibil/destinaţia inventar crt Unitatea de Învăţământ/Adresă bunului imobil Program - zile, interval orar, poziţii libere -lei- Luni, Marti, Miercuri, Joi - orele 19.30-21.00 Şcoala Gimnaziali "luliu Maniu" Zalău, 1 B.dul Miliai Viteazul, nr.35 Sala sport - activităţi sportive Vineri - orele 18.00- 19.00, 19.00-20.00, 20.00-21.00 829.336,16 Marti, Joi - orele 17.00-18.00 şi 19.00-21.00 Sala sport - activităţi sportive Miercuri - orele 20.00-21.00 479.311,20 Hală cu destinaţia depozit produse industriale în suprafaţă de 170 mp Şcoala Gimnaziala "Porolissum" Zalău, situată în corp B, identificat în CF nr. 2 str. Porolissum, nr.9^ 54052, nr. cad. 54052-C2 Permanent 479.944,61 Luni, Marti, Joi - orele 15.00-16.00, 16.00-17.00, 17.00- Şcoala Gimnaziala "George Cosbuc" 18.00, 18.00-19.00,19.00-20.00, 20.00-21.00 Zalău , Str. Moigradului, nr.3 administrată de către Şcoala gimn. Miercuri, Vineri- orele 15.00- 16.00, 16.00-17.00, 3 Porolissum Sala sport /activităţi sportive 17.00-18.00 si 19.00-21.00 1.424.624,03 Luni- orele 16.00-17.30 şi 17.30-19.00 Şcoala Gimnazială Gheorghe Lazar Miercuri - orele 18.00-19.30 4 Zalău, Str. Gheorghe Lazăr, nr.59/A Sala sport/activităţi sportive Vineri - orele 18.30-20.00, orele 20.00-21.00 1.112.565,00 J  W ■9 Şcoala Gimnazială Simion Bămuţiii , Luni, Marţi, Miercuri, Joi - orele 16.15- 18.30 şi 1^8.30 - 5 Zalău, b-dul Mihai Viteazul, nr.3 Sala sport/activităţi sportive 19.30,19.30-20.30 346.641,05 Sala sport/activităţi sportive(exclus fotbal) Luni, joi, vineri - interval orar 16.00-17.00 1.919.076,54 Teren incinta amplasare rulotă /tonetă cu destinaţia chioşc alimentar Liceul de artă "loan Sima" 2^1ău , str. în suprafaţă de 6 mp, identificat în 6 Aleea Torentului, nr.9 . CF nr.50568 Permanent 3.553,84 Sala sport /activităţi sportive Miercuri, Vineri - orele 19.00-20.00 2.233.856,42 2 spaţii incintă în suprafaţă de 1, 5 mp fiecare, situate în holul de legătura dintre Corp A şi Corp B în vederea amplasării a 2 aparate Colegiul Tehnic "Al.Papiu Ilarian" băuturi calde, spaţii identificate în CF 7 Zalău, Str. Simion Bămuţiu, nr.8 nr.65803, nr.cad.65803-Cl Permanent 27.712,98 Miercuri - orele 21.00-22.00 Joi - orele 20.00-22.00 Vineri - orele 20.00-22.00 Sâmbătă-orele 8.00-10.00, 12.00-13.00, 19.00-20.00 Sală sport/activităţi sportive Duminică - orele 8.00-11.00, 13.00-20.00 8.749.976,38 Teren sintetic/activităţi sportive Luni-Vineri orele 19:00-22.00 (fotbal) Sâmbătă, Duminică orele 08.00-22.00 80.000,00 Spaţiu incintă în suprafaţă de 13,17 mp cu destinaţie chioşc alimentar, Liceul Tehnologic " Mihai Viteazul": identificat în CF 53830, nr. cad 8 Zalău, Str. Tudor Vladimirescu, nr.5; 53830 ...■ Permanent 1.423.605,56  jk Luni - orele 19.00-^^0 Marţi, Joi- orele 18.30-20.00 Sala sport /activităţi sportive Miercuri - orele 19.00-20.00 - î ( baschet, volei ) Vineri- orele 15.00-20.00 281.554,70 Spaţiu incintă amplasare aparat băuturi calde, corp A in suprafaţă de 1 mp idenficat în CF 52445, nr. cad. 52445-Cl Permanent 2.000,00 Teren în suprafaţă de 9,75 mp, pentru amplasare chioşc alimentar, Liceul Pedagogic "Gheorghe Şincai" identificat în CF 52445 , 9 Zalău, Str. Crişan, nr. 15/A nr. cad.52445 Permanent 3.467,98 Spaţiu incintă şcoală hol parter corp B pentru amplasarea unui aparat cu destinaţia de vânzare a produselor de tip băuturi calde în suprafaţă de 1,5 mp, identificat în CF 54217, nr.cad. 54217-C2 Permanent 5.807,30 Luni, orele 18.30-20.00 Sala sport /activităţi sportive Marti şi Joi, orele 16.30-18.30 ! 2.233.872,81 Spaţiu în suprafaţă de 46 mp cu destinaţie chioşc alimentar, corp A, Colegiul National "Siivania" Zalău, Stf. subsol, identificat în CF 54217, nr. 10 Unirii, nr.l cad54217-Cl Permanent 131.199,36 1. Durata închirierii imobilelor temporar disponibile este de 2 ani, cu posibilitatea de prelungire, prin act adiţional. 2. Preţul minim al închirierii este tariful minim stabilit prin HCLnr.404/23.12.2024 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, a tarifelor şi chiriilor p£ anul 2025 pentru administrarea bunurilor ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Zalău DIRECTOMXECUTIV, Aneîta nr L la Hotărârea ŞEF SERVICIU, I ALEXANDRU PURA Consiliuliiilocal al Municipiului ADINA PREDESCU Zalău nr U- Intocmr ^ DP/SPAP/DS/lex Simona/S^Tnan 7 2>  MUNICIPIUL. ZALĂU PRIMAR •450016 - Zalău, Piaţa luliu Maniu nr.3. Judeţul Sălaj Telefon: (40)260.610550 Fax.(40)260.661 869 http://www.zalausj .ro e-mail: [email protected] Anexa la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului ANEXA 2 Zalău nr Jf- âkn.nuJflC DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE privind închirierea prin licitaţie publică a unor spaţii, proprietatea publică a Municipiului Zalău, aflate în administrarea unităţilor de învăţământ din Municipiul Zalău, temporar disponibile Prezenta Documentaţie de Atribuire stabileşte regulile şi cadrul legal privind organizarea licitaţiei publice în vederea închirierii unor bunuri imobile, proprietatea publică a Municipiului Zalău aflate în administrarea unităţilor de învăţământ din Municipiul Zalău, temporar disponibile, respectiv a sălilor de sport, spaţiilor din incinta şcoalii cu destinaţia de chioşc alimentar precum şi a terenurilor temporar disponibile, identificate conform centralizatorului - Anexa nr.l şi cuprinde; I. CAIETUL DE SARCINI II. FIŞA DE DATE III. FORMULARE ŞI MODELE DE DOCUMENTE IV. CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE DirectorlE^ecutiv, Şef Serviciu, Alexandru Pura Adina Predescu DP/SPAP/DS- lex Unitatea de învăţământ i I. CAIETUL DE SARCINI 1. Informaţii generale privind obiectul închirierii Denumirea şi sediul organizatorului licitaţiei: Primăria Municipiului Zalău, Piaţa luliu Maniu, nr.3, loc. Zalău Jud. Sălaj Denumirea unităţii de învăţământ:________________ __________ _ Adresa:__ Nr. telefon: ; e-mail:- Prezentul Caiet de Sarcini s-a întocmit în vederea organizării unei licitaţii care are ca obiect închirierea imobilului identificat la poziţia ___ din anexa 1, proprietatea publică a Municipiului Zalău şi administrarea unităţii de învăţământ, temporar disponibil, respectiv al spaţiului/terenului:_______, ____________________ . Spaţiul/terenul care urmează a fi închiriat, situat în incinta unităţii de învăţământ, este destinat desfăşurării activitatilor________________________________ A In incinta unităţilor de învăţământ sunt interzise activităţile care încalcă normele de moralitate şi orice activităţi care pot pune în pericol sănătatea şi integritatea fizică sau psihică a copiilor şi a tinerilor, respectiv a personalului didactic, didactic auxiliar şi nedidactic, precum şi activităţile de natură politică şi prozelitismul religios, conform prevederilor Legii nr. 1/2011- Legea învăţământului, cu modificările şi completările ulterioare şi a prevederilor Legii învăţămîntului preuniversitar nr. 198 / 04.07.2023. Notă: Toate datele de identificare, valoarea imobilului şi destinaţia spaţiului ce face obiectul prezentei licitaţii se regăsesc în Anexa 1. 2. Condiţii generale ale închirierii a) Regimul bunurilor proprii, respectiv bunurile utilizate de chiriaş în derularea închirierii: Locatarul (Chiriaşul) va utiliza, pe durata desfăşurării contractului de închiriere, spaţiul/terenul mai sus identificat, în vederea desfăşurării activităţii La încetarea contractului de închiriere imobilul ce face obiectul închirierii revine de plin drept şi liber de sarcini locatorulului. b) Obligativitatea asigurării exploatării în regim de continuitate şi permanenţă X  Locatarul (Chiriaşul) se obligă, ca pe toată durata închirierii, să păstreze în bune condiţii bunul închiriat, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau deterioreze. Locatarul (Chiriaşul) se obligă să asigure pe întreaga durată a închirierii, întreţinerea, şi exploatarea eficientă, în regim de continuitate şi permanenţă a bunului imobil ce face obiectul închirierii. c) Interdicţia subînchirierii bunului închiriat După adjudecarea licitaţiei şi încheierea contractului de închiriere, chiriaşul nu va putea subînchiria bunul ce face obiectul licitaţiei, respectiv al contractului de închiriere. în acest sens se va prevedea o clauză în contractul de închiriere. d) Refuzul ofertantului de a încheia contractul Refuzul ofertantului declarat câştigător de a încheia contractul poate atrage după sine plata daunelor-int [...]