HCL 353/2017 Zalău adoptată

Art. 1. Actualizarea şi completarea modului de calcul al chiriilor pentru locuințele pentru tineri destinate închirierii ( ANL), în conformitate cu prevederile Legii nr. 152/1998, republicată, conform modelului din Anexa nr. 16 la H.G. nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare, astfel: Cuantumul chiriei nete anuale se determină prin însumarea următoarelor elemente: a) Recuperarea investiţiei — (amortizarea) reprezintă valoarea de înlocuire a construcției raportată la durata normată, respectiv 60 de ani; b) Valoarea cheltuielilor de întreţinere curentă, reparaţii curente, reparaţii capitale şi administrare - 0,8% din valoarea de înlocuire a construcției; c) Cota autorităţii publice (beneficiu) — 0,5% din valoarea de înlocuire a construcţiei pentru tinerii cu vârsta de peste de 35 de ani; Chiria lunară se stabileşte pornindu-se de la chiria netă anuală raportat la numărul de luni, care se ponderează succesiv cu coeficientul de ponderare în funcţie de: - rangul localităţii (municipiul Zalău - rang II, coeficient - 0,8); - anul recepţiei locuinței ( 0,85 pentru bl. 03 şi bl. 04; 0,9 - bl. IAIFO și bl. DM-uri) - venit: e 0,8 — dacă venitul net pe membru de familie este mai mic sau egal cu salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată; e 0,90 - dacă venitul net pe membru de familie este mai mare decât salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe ţară garantat în plată, dar care nu depășește cu 100% salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe ţară garantat în plată; e 1,00 - în situația în care venitul net pe membru de familie este mai mare decât 100% salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată. Art.2. Stabilirea cuatumului chiriei prin raportare Ia salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată( minim pe economie), stabilit prin Hotărâre de Guvern, în situaţia în care titularul contractului de închiriere face dovada că nu realizează venituri sau că venitul realizat este mai mic decât salariul minim pe țară garantat în plată. Art.3. Ponderarea chiriilor cu coeficientul 1,00 pentru chiriaşii care nu depun înscrisurile solicitate în termenul şi în forma cerută (venitul net lunar) pentru fiecare din membrii familiei. Art.4. Chiriile astfel calculate se datorează de la data intrării în vigoare a Legii Nr. 151/ 27 iunie 2017 privind aprobarea Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 30/2017 pentru modificarea şi completarea art. 8 din Legea nr