HCL 340/2016 Zalău adoptată

NMILUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL, 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/2650/5 10550 Fax (40)7250755 18629 http :fsarar o. zalaus j.ro e-mail: primaria Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR.340 din 22 decembrie2016 privind aprobarea modului de calcul al chiriilor pentru locuinţele pentru tineri destinate închirierii, realizate în condiţiile Legii nr. 152/1998 Consiliul Local al Municipiului Zalău; Având în vedere: -Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 79865 din 13.12.2016; -Rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; -Prevederile art. 15 alin. (23) - (27) din HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe şi ANEXA 16 la normele metodologice; -Dispoziţiile art. 8 alin. (2) - (13) Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale de Locuinţe, republicată; Legea nr. 221/24.07.2015 privind aprobarea Ordonanţei Guvernului nr. 6/2014 pentru modificarea și completarea art. 10 din Legea 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; -Prevederile art. 20 alin.(2) lit. b) din Legea nr. 448/2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; prevederile Hotărârii nr. 2139/2004 pentru aprobarea Catalogului privind clasificarea şi duratele normale de funcţionare a mijloacelor fixe; prevederile Legii nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului national; -În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2), lit.d), alin. (6), lit. (a) - pct.17, art. 45 alin.(2), art. 115 alin. (1), lit. (b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Aprobarea modului de calcul al chiriilor pentru locuinţele pentru tineri destinate închirierii, realizate în condiţiile Legii nr. 152/1998, conform modelului din Anexa nr. 16 la H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, conform H.G. 251/2016 pentru locuinţele ANL, astfel: Cuantumul chiriei nete anuale se determină prin însumarea următoarelor elemente de bază: a) Recuperarea investiţiei — ( amortizarea) reprezintă valoarea de înlocuire a construcției raportată la durata normată, respectiv 60 de ani; b) Valoarea cheltuielilor de întreţinere curentă şi RC - 0,4% din valoarea de înlocuire a construcției; c) Valoarea cheltuielilor de reparaţii capitale RK - 0,51% din valoarea de înlocuire a construcției; d) Valoarea cheltuielilor de administrare - 0,2% din valoarea de înlocuire a construcției; e) Cota autorităţii publice (beneficiu) — 0% din valoarea de înlocuire a construcţiei Art.2. Ponderarea chiriilor cu coeficientul 1,00 pentru chiriașii care nu au depus înscrisurile solicitate în termenul și în forma cerută pentru fiecare din membrii familiei. Chiria lunară se stabileşte pornindu-se de la chiria netă anuală raportat la numărul de luni, care se ponderează succesiv cu coeficientul de ponderare în funcţie de rangul localității (municipiul Zalău - rang II, coeficient - 0,9) şi cu coeficientul de ponderare pe venit (0, 9 — în situaţia în care venitul brut pe membru de familie este mai mic sau egal cu salariul minim brut pe economie, 0, 95 în situaţia în care venitul brut pe membru de familie este mai mare decât salariul minim brut pe economie, dar nu depăşeşte cu 100% salariul minim brut pe economie şi 1,00 în situaţia în care venitul brut pe membru de familie este mai mare decât 100% salariul minim brut pe economie). Art.3. Păstrarea chiriilor la nivelul actual pentru cele 47 de locuințe ANL care se regăsesc în faza primilor 5 ani de închiriere (contracte încheiate înainte de data de 31.07.2015). Art.4. Se datorează chiriile de la data intrării în vigoare a H.G. nr. 251/2016, respectiv 14.04.2016. Diferenţele rezultate din recalcularea chiriilor se vor eșalona pe o perioadă de 6 luni, dar nu mai târziu de 30.06.2017. Art.5. Abrogarea H.C.L. nr. 98 din 11 mai 2015 privind stabilirea nivelului chiriei pentru locuințele realizate în condițiile Legii nr. 152/1998 pentru titularii contractelor de închiriere a locuinţelor care au împlinit vârsta de 35 de ani ale căror contracte de închiriere încheiate inițial pe durata de 5 ani au expirat și care solicită prelungirea contractelor. Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu care va aduce la cunoştinţa persoanelor interesate prezenta hotărâre. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj; - Primarul Municipiului Zalău; - Direcţia Administraţie Publică Locală; - Direcţia Economică; - Direcţia Patrimoniu; - Prin afișare la sediul Primăriei Municipiului Zalău şi postare pe site-ul Municipiului Zalău. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Balajel a”) CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR, Potroviţă Ștelian DAPL/SI/PAL-5EX