HCL 438/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj i: same a să Teiefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 ROMANIA http://www.zalausj.ro e-mail: primaria(zalausj.ro 1318-2018 | SRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂRE NR. 438 din 20 decembrie 2018 privind propunerile criteriilor de acces la locuinţe și a criteriilor de ierarhizare a cererilor înregistrate pentru repartizarea locuințelor ANL Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 77765 din 10.12.2018; - Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; - Văzând dispoziţiile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile art. 14 alin. (7) şi alin. (8), art. 15 alin. (9) din Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. d, alin. (6) lit. a - pct. 17, lit. e, art. 45 alin. (1), art. 115 alin. (1) lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Aprobarea propunerilor criteriilor de acces la locuinţele pentru tineri destinate închirierii și a criteriilor de ierarhizare stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, criterii ce constituie Anexa 1 și Anexa 2 la prezenta hotărâre. Art. 2. După primirea avizului favorabil al Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice şi efectuarea eventualelor modificări şi completări solicitate prin avizul respectiv, se va adopta forma finală a criteriilor de acces la locuinţe și a criteriilor de ierarhizare a cererilor înregistrate pentru repartizarea locuinţelor ANL. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu care va aduce la cunoştinţa persoanelor interesate prezenta hotărâre. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: 3 Instituţia prefectului Judeţului Sălaj; Primarul Municipiului Zalău; Direcţia Administraţie Publică Locală; Direcţia Economică; Direcţia Patrimoniu. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Bălăjel-Te odor SECRETAR (db Pr, Claudia Ardelean / DAPL/SJ/MA/5 EX. ANEXA 1 lo. HU sa, h38 | 20, I2, 20148 CRITERII DE ACCES LA LOCUINŢĂ pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în Municipiul Zalău. Acte doveditoare: declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soțului şi ale celorlalţi membri majori din familia acestuia. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuințe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deținerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de fanilişti sau nefamilişti, şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înțeleg clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricția nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membri ai familiei acestuia - soţ/soție, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - dețin, alături de alte persoane, cote-părți dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile "legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în Municipiul Zalău. Cuprinderea teritorială la care se referă această cerinţă se va stabili de Consiliul local al Municipiului Zalău, cu avizul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice. Se va avea în vedere posibilitatea extinderii acestei cuprinderi teritoriale şi în localităţile: Crişeni, Hereclean, Aghireș, Panic, în cazuri motivate de existenţa unor platforme industriale, puncte de lucru ale unor unităţi economice din localitate, aşezăminte de ocrotire socială, unităţi turistice, cultural-sportive şi de agrement sau alte asemenea cazuri, în care îşi desfăşoară activitatea solicitanții de locuinţe. NOTĂ: Prin excepție, în cazul când se extinde cuprinderea teritorială a criteriului, solicitanții care îşi desfăşoară activitatea în afara localităţii în care sunt amplasate locuinţele trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puțin un an în această localitate. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTA: - Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuințe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată inițial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pet. ], 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. | i ANEXA |_ la HCL 33/20]. 2018 = PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Aobeie Tedaa__|_— SECRETAR Sg 4 CLAUDIA ARDELEAN N, = / m) AnExA2 ba. HCL ra. n3a |20, [20 CRITERII DE IERARHIZARE STABILITE PRIN PUNCTAJ 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ........... 10 puncte 1.2. Yolerat în spaţiu ... ss... PE FIII i Di osoase mojmiaie « 7 puncte 1.3. Suprafața locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spațiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv .......... „„ 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ........... „ 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv ........... ginere SrBIBRe expterrena „ 9 puncte d) mai iică de: 8 mp. i sieeeză cala 030 aaa de IE go... seama vise. 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafața locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componența familiei (soţ/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: 4) CĂSătOrIE sa croma paiea SME MaNlită 30 20303 SOBE SUE dica 10 puncte b) necăsătorit ...... atăvattă D500 GREI CaI0R Va 3 o) aaia SII „ 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii si IL COD, 33 ati diane see .. 2 puncte = 2 'copii, şi 0353 Dea ema . 3 puncte — 9 Copii, şi stiinta Ali vitae 4 puncte et e CODE. 3 Pap ăi PIGTA-dlă dzecaceze se 5 puncte = 9 7 IOODII E: 7 370 070 oma. e o... 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora .......... 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus ............. Li DRP UADRURVE AORURIRZE ARSARtieNe € 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1, până la 1 an: si sia soarta aaa E FONAEU PEUOTEII 0 PR 0Ia alora 3 1 punct 42, Între 1 Și 2 ERi cora soaa a Paraa VAI IPEE 00 Aa data aa. 0i9 3 3 puncte 4.3; intre 2 Ș1 :9 aDl o oo săi I aaaă Ca COSA DELEGAT SID 6 puncte 44, între 3 Şi 4 anl o popa poata EG 009 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ....... Ș 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ........... 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă .................... 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă .................... 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de seuztă durată. n ss dia meta cererea » o... .......... .......... 13 Puncte 5.5. cu studii superioare ............... .............. 15 Puncte NOTE: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani «rc... cc nn... eee aeeeeneeeeneaeeeeee 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ............. 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naționalizate ............... 5 puncte e, 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie ...... ...... 15'puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie ............. 070 DIG 00 Ie Î. .... dn e:e:o.o. 10 puncte NOTE: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile de acces la locuinţă. Ă - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanții a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). COMISIA DE EVALUARE TOTAL | : ANEXA 2 la HCLh3ajzo fă. 2043 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ | CONTRASEMNEAZĂ | SE e Barza | SECRETAR A Go 7 CLAUDIA ARDELEAN) 7E / | N,