HCL 129/2016 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/66 1869 http :/fararw. zalausj.ro e-mail: primaria(fDzalausj.ro HOTĂRÂRE NR. 129 din data de 16 mai 2016 Privind propunerile Criteriilor de acces la locuinţe și a Criteriilor de ierarhizare a cererilor înregistrate pentru repartizarea locuințelor ANL Consiliul Local al Municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 29111 / 21.04.2016; - Rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; - Văzând dispoziţiile Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea ANL cu modificările ulterioare; - Prevederile art.14 alin. (7) şi alin. (8), art. 15 alin.(9) din HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - În temeiul prevederilor art.36 alin. (2), lit.d), alin. (6), lit. (a) - pct.17, lit.(e), art. 45 alin.(1), art. 115 alin. (1), lit. (b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Aprobarea propunerilor Criteriilor de acces la locuinţele pentru tineri, destinate închirierii şi a Criteriilor de ierarhizare stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, criterii ce constituie Anexa 1 și Anexa 2 la prezenta hotărâre. Art.2. După primirea avizului favorabil al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice şi efectuarea eventualelor modificări și completări solicitate prin avizul respectiv, se va adopta forma finală a Criteriilor de acces la locuinţe și a Criteriilor de ierarhizare a cererilor înregistrate pentru repartizarea locuințelor ANL. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu care va aduce la cunoștința persoanelor interesate prezenta hotărâre. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj; - Primarul Municipiului Zalău; - Direcţia Administraţie Publică Locală; - Direcţia Economică; - Direcţia Patrimoniu. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ ——//>_ CONTRASEMNEAZĂ, Lupa Ilie loan ,/ ia Zi SECRETAR ui DAPL/SJ/PAL/5 EX. ANEXA 1 CRITERII DE ACCES LA LOCUINŢĂ pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 36 luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu dețină şi să nu fi deţinut o altă locuință în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuințe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în Municipiul Zalău. 3. Titularul cererii de locuință trebuie să îşi desfăşoare activitatea în Municipiul Zalău. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. ANEXA _/_ la HOL ai PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Wa a 3: CONTRASEMNEAZÂ | SECRB. POTROVIȚĂ BPELIAN! | Lista actelor justificative: - copii legalizate: act de naștere al scrlteliandulul 2 act identitate solicitant-+soț - copii legalizate: certificate de naştere copii, act de identitate pentru persoanele aflate în întreținere sau contract de întreținere din care să rezulte că are același domiciliu cu solicitantul - copie legalizată certificat de căsătorie - declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soției/soțului şi ale celorlalți membri majori din familia acestuia că nu deţin şi nu au deținut o altă locuință în proprietate și/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unității administrativ-teritoriale sau a unității în care îşi desfăşoară activitatea, în Municipiul Zalău - copie legalizată ultima diplomă de studii absolvite - adeverinţă eliberată de la locul de muncă cu venitul brut lunar realizat, copie contract de muncă (excepție funcționari publici) copie legalizată autorizație AF/PFA vizată la zi - copie contract de închiriere înregistrat la Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Sălaj. Când închirierea se realizează de o persoană juridică se va depune și copia actului de proprietate pe spațiu - declaraţie autentificată la notar public a proprietarului care tolerează solicitantul - copie act de proprietate pe spaţiul în care solicitantul este în chirie sau este tolerat în spaţiu, copie acte identitate a persoanelor cu care locuiește solicitantul (în chirie tolerat) - copie certificat de încadrare în grad de handicap/invaliditate valabile - adeverinţă de la unitatea de ocrotire socială, copie legalizată act naștere copil adoptat și actul de adopție 19/70 dovada evacuării din spaţiul naționalizat ANEXA la HCL 2 isa VA DE ŞEDINŢĂ | | Ea i wa NOTA: | Restricţia referitoare la nedeţinerea unei Locăinj inye i în “propri, tate 77 are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj să locuinţe! trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. De asemenea, restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricția nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă și ceilalți membri ai familiei acestuia — soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia dețin, alături de alte persoane, cote părți dintr-o locuință, dobândite în condițiile legii. - Lista de priorităţi se stabileşte anual. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. |CONTRASEMA NEAZĂ | | CRITERII DE IERARHIZARE STABILITE PRIN PUNCTAJ 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat .........c...c....... spaga LO DANELA 1.2. Tolerat în spaţiu .......- ereseneze ie d0 aia 070 3203 AIE IEEDI DD aaa ata e aaa renseeeze: O UIC 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv ..................... s..„ 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv .. 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv .......: atu gti s 9 puncte d) mai mică de 8 mp .................. |. sinea oinie:eaieieisie sie 3 si dlale AT EGIE Sar 32 3 10 puncte 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit .......- 10 puncte b) necăsătorit ............. 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: GER IĂ 550 GaGa 2 puncte 3 puncte 4 puncte A o. ne ose:aeie eso... Gia 5 puncte - > 4 copii .................... „„„ 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ........... sosele a a 2 Puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus ........2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1 an .....c cc... 3 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani ......- 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani ...... 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani ...... 3 . 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani "see sisiata soaracatatăza s2 a 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesional. 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ........... auneizateza era sie e 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul da NUhEĂ. sisrore:0i esente :ereier ace mnezepeie aie să De Seiaiă gate atat ă 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de MUNCĂ: IEI 00 aaa Ra 1008. ITAA ARATE ec emite dotata eo aere 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată ......................ssisiaa sie ce poa oala ia nn oe ee omenie ee en eeneee 13 puncte 5.5. cu studii superioare .......cc....cconeeeneeeeenee see i stia 15 puncte 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ....cccc. cc... ZR73ăURGE UIz epitete eeineute 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii .... 3 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ...... = 5 puncte 7. Venitul mediu brut lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie.........: om s.s areas oaza, „ 15 puncte 7.2.între salariul minim pe economie și salariu mediu brut pe economie..10 puncte TOTAL CONTRASEMNEAZĂ | SECRETAR POTROVIȚAISTELIAA Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuință care au îndeplinit în totalitate criteriile de acces la locuinţă. În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situația locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluși și cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în același imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafața locativă deținută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuință. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei (soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia). PREŞEDINTE DE $ DINŢĂ pe We 7, CONTRASEMNEAZA