HCL 187/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 NIA http:/Awww.zalausj.ro e-mail: primaria(zalausj.ro 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂREA NR. 187 Din 24 mai 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza SF, pentru obiectivul de investiţii “Grădiniţa cu program prelungit și creşa din Cartierul Meseș, str. Alexandru Lăpuşneanu din Municipiul Zalău — etapa I Creșă” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr: 31011/15.05.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică, faza SF, aferentă obiectivului de investiţii: “Grădiniţa cu program prelungit și creşa din Cartierul Meseș, str. Alexandru Lăpuşneanu din Municipiul Zalău — etapa I Creșă”, la valoarea totală a investiţiei de 4.948.574,91 lei, cu TVA, din care, construcţii montaj 3.931.097,17 lei, cu TVA, conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată pentru obiectivul de investiţii “Grădiniţa cu program prelungit și creșa din Cartierul Meseș, str. Alexandru Lăpuşneanu din Municipiul Zalău — etapa | Creşă” conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREȘEDINTE NTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Balajel T SECRETAR, Potroviță Stelian DT/SIAP/AP-HA 5 ex A mexu ) DEVIZ GENERAL - FAZA S.F privind cheltuielile necesare realizării investitiei GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT SI CRESA CARTIER MESES, STR. ALEXANDRU LAPUSNEANU, MUNICIPIUL ZALAU, JUD. SALAJ în lei din 30 martie 2018 TVA 19% 1EURO =4.6575 lei Nr. Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli lei lei lei i 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1. |Obţinerea terenului 1.2. |Amenajarea terenului 418.300,00 79.477,00 497.777,00 1.2.1 |DRUMURI SI SISTEMATIZARE VERTICALA CRESA 418.300,00 79.477,00 497.777.00 1.3 |Amenalări pentru protecţia mediului şi aducerea la starea inițialâ(ZONE VERZI) 22.500,00 4.275,00 26.775,00 1.4_|Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor TOTAL CAP. 1 440.800,00 83.752,00 524.552,00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investitie 2.1 _|ALIMENTARE CU APA CRESA 43.220,00 8.211,80 51.431,80 2.2 _|CANALIZARE CRESA 51.580.00 11.700,20 73.280,20 2.3 |ALIMENTARE CU GAZE NATURALE CRESA 2.500,00 475,00 2.975,00 2.4_|ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA CRESA 20.000.00 3.800,00 23.800,00 2.5_|RACORD ELECTRIC SI ILUMINAT EXTERIOR CRESA 48.000,00 9.120,00 57.120,00 TOTAL CAP. 2 175.300,00 33.307,00 208.607,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1__|Studii 2.900,00 551,00 3.451,00 3.1. 1Stugii de teren 2.900,00 551,00 3.451,00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 9.00 0.00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri si 1.800.00 357.00 2.157.00 autorizatii 3.3 |Expertizare tehnica 0,00 0.00 0,00 3.4. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 5.000,00 950,00 5.950,00 3.5. |Proiectare 85.420,00 14.841,75 100.261,75 3.5.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00) 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0.00) 3.5 3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si 15.345.00 1717.50 17.02.50 deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 1.696.00 132.24 1.828,24 avizelor/acordurilor/autorizatiilor. a 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de xecutie d UAL 17. y CU po- ip 224200 14042.00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie ANEAĂA pe la FIULIZU 7 7235,579 po | 210 750.01 67.329.01 3.6. |Organizarea procedurilor de achiziţie mr ECLA LALT 40]00 0,00 0,00 3.7. |Consultanţă PRESE DI N IL BE PLIN 7to|oo 0,00 0.00 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul |de Ps i 0,p0 0,00 0,00 3.7.1-1 Consultanta elaborare e) SLI 0.69 0.99 9.00 3.7.2 Auditul financiar dale zi Ia 0.0 9.00 9.90 3.8__|Asistenţă tehnică _ PL 73.504400 13.965,76 87.469,76| 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiecțăntui SS 14. 200400 2.793,00 17.493,00) 3.81.1 pe perioada de executie a lucrarilor=/ j 14.700,00 2.793,00 17.493,00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantulți | la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de Catre Inspectoratul de/Stat in 0.00 0,00 0,00 Constructii LEE i j 3.8.2 Dirigentie de santier N / 58.804.00 11.172,76 69.976,76 TOTAL CAP. 3 N 09 e _ Z 168.624,00 30.665,51 199.289,51 CAPITOLUL 4 A Cheltuieli pentru investiția de bază iti 4.1.__|Construcţii şi instalaţii CONI RAE VIN [7 2659.000,00Ț 505.210,00| —3.164.21000 4.1.1 |OB. CLADIRE CRESA = 2.623.000,00|___498.370,00 | 3.121.370.00 4.1.2_|OB. IMPREJMUIRE CRESA SECURE] Aa! 1.500,00 5.985,00 37.485,00 4.1.3 |OB. PLATFORMA GUNOI CRESA A [(IL 4.500,00 855.00 5.355,00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologide E? (u)ctiga(e) |/ IZA RESETA! 0.00 0,00 0,00 4.3 Utilaje, echip.tehn.si functionale care hecesita 'montăj 7: -__1H15.061,18 21.861,62 136.922,80 4.3.1 _|OB. CLADIRE CRESA 92.362,18 17.548,81 109.910.99 4.3.2 _|ALIMENTARE CU APA CRESA 21.499.00 4.084,81 25.583.81 4.3.3 _|CANALIZARE CRESA 1.200,00 228.00 1.428,00 4.4 Utilaje echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si 0.00 0.00 0.00 echipamente de transport 4.5 Dotari 166.153,00 31.569,07 197.722,07 4.5.1_|OB. CLADIRE CRESA 166.153.00 31.569.07 197.722,07 4.6 Active necorporale 0,00 0,00 9,00 TOTAL CAPITOLUL 4 2.940.214,18 558.640,69 3.498.854,87 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de şantier 42.514,50 8.077,76 50.592,26 5.1.1. Lucrări de construcții şi instalaţii aferente organizarii de santier 1% 28.343.00 5.385,17 33.728,17| 5.1.2Cheltuieli conexe organizării şantierului 0,5% 14.171,50 2.692,59 16.864,09 5.2. _|Comisioane, cote,taxe, costul creditului 36.337,88 0,00 36.337,88 5.2.1 Comisioanele si dobinzile aferente creditului bancii finantatoare 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 16.517,22 0,00 16.517,22| 5.2 3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, 3.303,44 0.00 3.303,44 urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale A Constructorului CSC 16.517,22 0,00 16.517,22) 5.2.5Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0.00 0.00 0.00 construire/desfintare 5.3. ___|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 10% 355.631,42 67.569,97 423.201,39 5.4. Cheltuieli pentru informare si publicitate 6.000,00 1.140,00 7.140,00 TOTAL CAPITOLUL 5 440.483,80 76.787,73 517.271,53 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 6.2 Probe tehnologice si teste TOTAL CAPITOLUL 6 TOTAL GENERAL 4.165.421,98 783.152,94 4.948.574,91 Din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2+ 4.1 +42 + 5.1.1) 3.303.443,00 627.654,17 3.931.097,17 Devizul general este intocmit conform HG907/2016 publicat in Monitorul Oficial nr.1061din 29 decembrie 2016 PROIECTANT S.C URBAN PROIECT ALBA SRL ANEXA 1 ia HOL (4774-0870 | CONTRASEMINIEAZ Amexa 9 Principalii indicatori tehnico-economici şi descrierea sumară a investiţiei: “Grădinița cu program prelungit şi creșa din Cartierul Meseș, str. Alexandru Lăpușneanu din Municipiul Zalău — etapa 1 Creşă ” 1. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: “Grădinița cu program prelungit și creșa din Cartierul Meseș, str. Alexandru Lăpuşneanu din Municipiul Zalău — etapa I Creşă” a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii- montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; 1. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA (lei): a (în preţuri — la 30 martie 2018, 1 euro=4.6575 lei) [A | ANEXA la HCL [i -05 1209 | PAEȘE DINTE DE ŞEDINŢA ! CREŞA i Valoare investiţie = 4.948.574,91 lei Bala, RI) Frater | - din care C+ M = 3.931.097,17 lei L _| 2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): / - Anul | =4.948.574,91/3.93 1.097,17 lei b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă — elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii — şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; Au = 837.92 mp Ac = 714.00 mp Ad — 1046.80mp din care - parter = 774.00 mp - cota -3.00 = 272.80 mp H nivel parter = 3.20 m H liber = 3.02 m H nivel cota -3.00 = 3.00 m H liber = 2.82 m V =774.0 x 3.20+272.0 x3.0 = 3295.2 me Regim de înălţime: P,P+1 Categoria de importanță: C Gradul de rezistenţă la foc: II H. Streaşină = 7.09m H. Max. = 9.32m c) Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; Ad= 1046,80 mp Au = 837,92 mp V= 3295,20 me Nr. copii = 55 Nr. saloane = 4 d) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. Durata de realizare a investiţiei este de 12 luni, informativ, conform grafic. F/ESTIMĂRI PRIVIND FORȚA DE MUNCA OCUPATĂ PRIN REALIZAREA INVESTIŢIEI 1. Număr de locuri de muncă create în faza de execuţie: 40 2. Număr de locuri de muncă create în faza de operare: 19 2. Descrierea sumară a lucrărilor de intervenţie: Caracteristici de structură - Construcţie P,P+1/Hniv=3,00m;3.20m, monobloc, asimetrică tip”, ortogonală, monotonă pe verticală, şarpantă de completare din lemn şi închideri /compartimentări cu zidărie de cărămidă de 25 cm grosime. - Structură de rezistență în sistem celular în cadre din beton armat conlucrând cu diafragme de beton la subsol ,diafragme rare din zidărie de cărămidă şi planşee de beton armat la parter-fundaţii izolate sub stâlpi şi continue sub pereţii de zidărie. Descrierea din punct de vedere funcțional — arhitectural: Prezentare generală : Creşa urmează să fie amplasată pe un teren delimitat de străzile Ştefan Cel Mare, aleea Movileştilor şi aleea Al. Lăpuşneanu din cartier Meseș, mun. Zalău. Terenul este liber de orice construcţie, fiind pus la dispoziţie de către Primăria municipiului Zalău pentru realizarea acestor obiective. Terenul este în pantă de 10.1%, diferenţa de nivel între aleea Movileştilor şi strada Ştefan cel Mare fiind 2 de 12.60 m. Datorită acestei diferenţe de nivel, terenul a fost sistematizat pe verticală, clădirea fiind amplasată pe platformă, realizată prin săpături şi umpluturi şi susţinută de ziduri de sprijin. De asemenea, pentru aşezarea mai eficientă pe terenul în pantă, creşa are accesul din strada Ştefan cel Mare la nivelul parterului şi din strada Alexandru Lăpuşneanu la nivelul -3.00 m. Obiectivul va avea incintă distinctă, accesele carosabile realizându-se din strada Alexandru Lăpuşneanu. Accesele carosabile (precedate de locuri de parcare) se realizează direct în incintă, pe curba de nivel. Accesele pietonale se realizează pentru creşă din strada Ştefan cel Mare si Alexandru Lăpuşneanu. Prin proiect se asigură 55 de locuri pentru copiii de la creşă, repartizaţi în 4 saloane. Clădirea creşei va avea un regim de înălțime de P,P+1 şi va fi acoperită cu șarpantă şi învelitoare din ţiglă metalică (varianta recomandată de proiectant). Creşa va beneficia de o curte de serviciu care asigură accesul la bucătărie, evacuare şi depozitare resturi menajere şi alimentare şi accese la centralele termice. Incinta va fi împrejmuită cu gard metalic şi fundaţie de beton şi dublate de gard viu şi plantație de pomi (pentru protecţia fonică). Prin proiectare vor fi asigurate toate utilităţile necesare (alimentarea cu apă şi canalizarea, alimentarea cu gaz, energia electrica si termică. Creşă Clădirea a fost concepută şi amplasată astfel încât să se integreze urbanistic în zonă, ocupând cât mai puţin spaţiu în cadrul incintei cu respectarea normelor în vigoare referitoare la distanţe între clădiri, din punct de vedere igienico-sanitar, orientări, protecţie la incendiu şi cerinţele Codului civil. Regimul de înălțime va fi P,P+1. Saloanele vor beneficia de o orientare cardinală optimă . Clădirea este accesibilă pietonal atât din strada Ştefan Cel Mare cât şi din Alexandru Lăpuşneanu şi carosabil din strada Alexandru Lăpușneanu. Creşa va beneficia de 4 saloane, dotate cu băi specifice creşei şi debarale, oficiu-loc pentru preparare alimentaţie cu filtru , lift şi magazii alimente, sala multifuncţională , cabinet medical, izolator, birouri administrative cu vestiar, sala părinţilor, terasa pentru aeroterapie, un depozit, dotări si echipamente. La cota -3.0 s-a prevăzut si o CT (pentru administrarea separate de grădiniţa a consumului de gaz). Ca soluţie funcţională, pentru asigurarea spaţiilor cerute prin caietul de sarcini şi pentru a respecta normele în vigoare, se propune următoarea configuraţie şi distribuţie pe nivele: Laparter: - intrarea principală, cu rampă acces pentru persoane cu dezabilități; - hol, cameră izolare cu grup sanitar şi cabinet medical; - 2 primire — vestiar-filtru; 4 saloane prevăzute cu 4 dormitoare , 2 locuri pentru joacă, masă şi 4 debarale ; 2 oficii-distribuţie hrană; 2 grupuri sanitare specifice creşelor (spălare, oliţe); sala multifuncţională; 2 terase exterioare deschise; birou coordonator; birou asistent medical; sala părinţilor; birou administraţie; grup sanitar de nivel casa scării La nivel cota -3.00 La cota -5.10 bucătărie, inclusiv preparări; spaţii de depozitare; degajament cu 2 lifturi; camera frigo; primire — vestiar — filtru personal; vestiar-filtru personal bucătărie; coridor; casa scării; CI canal tehnic s-a prevăzut un canal tehnic pentru preluarea instalaţiilor sanitare de la nivelele superioare. Unitatea va deservi un număr de 55 de copii, în cele 4 saloane (3x15+1x10copii), cu un personal format din 8 asistenţi, | medic, 1 contabil, 1 director coordonator si 8 persoane de îngrijire . Soluţiile de finisaje propuse sunt: pardoseli PVC de trafic intens în saloane, primire — vestiar — filtru, izolator, cabinet, sala de mese, sala părinţilor, circulații; pardoseli parchet laminat în birou administrativ; pardoseli epoxidice la bucătărie şi oficii; pardoseli din gresie în grupurile sanitare, spălare; mozaic în debarale, spaţii de depozitare, CT; zugrăveli lavabile la pereţi şi tavane; placaje faianţă în grupuri sanitare, spălare, vestiar; tâmplărie PVC cu geam termopan; tencuieli decorative subţiri pe termosistem la faţade; învelitoare ţiglă metalica. Echiparea şi dotarea specifică funcţiunii propuse. Echiparea cu instalaţii a clădirii: e Instalaţii de încălzire Creşa va fi prevăzută cu instalaţie de încălzire centrală. Agentul termic utilizat în instalaţie este apa caldă la parametrii 80-60 C, produsă în centrala termică proprie, echipată cu 2 cazane de 80 kW fiecare. Instalaţia interioară de încălzire centrală se realizează în sistem bitubular cu distribuţie inferioară şi circulaţie forţată. Din punct de vedere al materialelor se vor utiliza conducte din oţel şi radiatoare din tabla de oţel, tip panou. În dormitoare, corpurile de încălzire vor fi mascate. e Instalaţii sanitare interioare . Instalaţia sanitară se va executa din ţevi de oţel zincat. Obiectele sanitare vor fi din porțelan sanitar, iar spălătoarele de vase din oţel inoxidabil. Pentru evacuarea apelor uzate la reţeaua de canalizare exterioară se vor prevedea tuburi din polipropilenă ignifugată (PP). Este necesara dotarea clădirii cu hidranţi interiori de incendiu. Execuţia instalaţiilor sanitare se va face conform normativului 19-2015. e Instalaţii electrice Caracteristicile energetice ale obiectivului : Putere instalată: Pi=76 kW Putere absorbită: Pa=42.9 kW Tensiune de alimentare:0.4kv Instalaţii de protecție: = protecţia de bază (împotriva atingerilor directe) se va realiza prin izolarea părților active — amplasarea părţilor active ale instalaţiilor în firide închise, prin izolaţiile corespunzătoare ale circuitelor electrice (conductoare izolate în tuburi izolante, cabluri cu izolaţie şi manta din PVC), şi prin carcasele izolante ale aparatelor electrice, iar ca măsură suplimentară s-au prevăzut dispozitive de curent diferenţial rezidual pentru deconectare în caz de defect; = protecţia în caz de defect (împotriva atingerilor indirecte) se va realiza prin legarea la pământ a părţilor conductoare accesibile care ar putea fi puse accidental sub tensiune în condiţiile sistemului de alimentare TN-S. Iluminatul incintei se va realiza cu corpuri de iluminat montate la fiecare intrare în clădire, alimentate din instalaţia interioară, şi prin corpuri de iluminat ornamentale alimentate prin cablu subteran. * Instalaţie de utilizare gaze naturale Pentru alimentarea cu gaze naturale a creșei se va executa o instalaţie de utilizare a gazelor naturale cu ţeavă de oţel pentru instalaţii laminata la cald, care va deservi cele două cazane din centrala termica si bucătărie. Fixarea conductelor de elementele de construcție se va face cu brățări la distanţa de 3 ml, cu respectarea distanţei faţă de perete de 3 — 5 cm. Îmbinarea conductelor se va face prin sudură oxiacetilenică cap la cap. Pentru schimbările de direcţie se vor utiliza. curbe trase, îndoite la rece sau cald. Instalaţia de utilizare fiind montată integral aparent, protecţia conductelor impotriva coroziunii se va face prin grunduire cu miniu de plumb şi cu vopsea ulei în două straturi. Instalaţia de utilizare a gazelor naturale se va face contor Normelor tehnice pentru proiectarea, execuţia şi exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, NTPEE-2008. Cazanele se vor monta într-un spaţiu separat care are funcțiunea de centrala termica, fiind prevăzută cu priză de aer cu secţiunea de 25x25 cm, practicată la partea inferioară a încăperii. i Evacuarea gazelor arse se va face printr-un coş de fum cu diametrul nominal de 300 mm. ce se va executa din sisteme ceramice. Lucrări de drumuri, sistematizare verticală si împrejmuire Lucrările de drumuri şi sistematizare Verbicălă necesare pentru a realiza / funcţionalitatea zonei sunt: fe E - Amenajări pentru protecţia meciul - Terasamente e - Alei carosabile Trotmare şi alei pietonale - Zid de sprijin ANEXA 2 la HCL 12/20 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢA | i | | | 7 - Scurgereu apelor - Împrejmuiri. împrejmuirea va marca limita de proprietate faţa de (ecinătăţi Gardul va fi din panouri de grilaj metalic cu h=1.50m si va avea fundaţie de beton armat. La accesul din zona parcajului se va prevedea o poarta metalica glisantă acționată electric prin telecomandă. La accesele pietonale Be din trotuar se va prevedea poartă simplă. Proiectant, CONTRASEMNEAZĂ