HCL 123/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sâlaj Telefon: (40)/260/6 10550 Fax.(40)/260/66 1869 http :Jfar 7. Zalausj.ro e-mail: primaria Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 123 din 27 aprilie 2017 privind închirierea prin licitaţie publică a unui spaţiu situat în Municipiul Zalău, str. Moigradului, nr. 1/A, bl. Ortelec, ap. 2, în suprafaţă de 47,58 mp, în scopul desfăşurării unor activităţi de prestări servicii Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 21241/03.04.2017; Cererea înregistrată sub nr. 19883/28.03.2017; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 205 din 30 iulie 2008 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a apartamentului nr.2 din imobilul situat pe str. Moigradului, nr.1, în suprafață de 48,54 mp; - Prevederile HCL nr. 332/2016 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2017, a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparțin domeniului public şi privat al municipiului Zalău, anexa 2, pct. 1.3 “Activităţi de prestări servicii, ateliere ”, NOTĂ. - Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; - În temeiul prevederilor art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică şi în temeiul art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. a), art. 45 alin. (3), art.120 alin. (1), art. 123 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, cu modificările ulterioare ; - Văzând prevederile art. 554 alin. (1) şi ale art. 858, 861 alin. (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil HOTĂRĂȘTE Art.1. Închirierea prin licitaţie publică a spaţiului situat în Municipiul Zalău, str. Moigradului, nr.1/A, bl. Ortelec, ap. nr. 2, având o suprafață utilă de 47,58 mp, identificat în CF 3871/N, proprietatea Statului Român, cu nr. top. 226/c/5/b/11 şi nr. cad. 5040-C1-U2, având nr. de inventar 101080 şi valoare de 31.436,97 lei, în scopul desfăşurării unor activităţi de prestări servicii. Art.2. Preţul de pornire a licitaţiei este 5 lei/mp/lună, conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 332 din 22 decembrie 2016, anexa II, pct. 1.3. “Activități de prestări servicii, ateliere”, NOTA. Art.3. Aprobarea caietului de sarcini, care constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.4. Inchirierea terenului pe o durată de 5 ani, începând cu data încheierii contractului de închiriere, cu posibilitatea prelungirii acestuia prin acordul părților, prin încheierea unui act adiţional la contract. Art.5. Abrogarea Hotărârii Consiliului Local nr. 205 din 30.07.2008 privind aprobarea închirierii prin licitație publică a apartamentului nr. 2 din imobilul situat pe str. Moigradului, nr.1, în suprafață de 48,54 mp; Art.6. Prezenta hotărâre se comunică cu: -Instituţia Prefectului judeţului Sălaj; -Primarul Municipiului Zalău; -Direcţia Economică; -Direcţia Patrimoniu; -Direcţia Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, Balajel Teod SECRETAR, Potroviţă Stelian —— DAPL/SI/PAL- SEX. PRESEDINTE DE ȘEDINȚĂ . IE) 2 li PRL: | | CAIET DE SARCINI privind închirierea prin licitaţie publică a unui spaţiu situat în Municipiul Zalău, str. Moigradului, nr. 1/A, bl. Ortelec, ap. 2, în suprafaţă de 47,58 mp, în scopul desfășurării unor activități de prestări servicii CAP.I. Denumirea şi sediul autorităţii administraţiei publice care organizează licitaţia Art. 1. Municipiul Zalău o Adresa: Zalău, Piaţa 1. Maniu nr. 3, judeţul Sălaj o Nr. telefon: 0260-610550, fax: 0260-661869; e-mail: primaria(Qzalausj.ro Cap. II OBIECTUL ÎNHIRIERII Art. 2. Obiectul închirierii îl constituie apartamentul nr. 2, din bloc Ortelec, situat pe str. Moigradului, nr. 1/A, în suprafaţă de 47,58 mp, în scopul desfășurării unor activităţi de prestări servicii. Art. 3. Spaţiul situat la adresa de mai sus, se identifică în CF 3871/N, proprietatea Statului Român, cu nr. top. 226/c5/b/1I şi nr. cad. 5040-C1-U2, având nr. de inventar 101080 şi valoare de 31436,97 lei. Cap. III DURATA ÎNCHIRIERII Art. 4. Perioada de închiriere a spaţiului este de 5 ani cu posibilitate de prelungire cu acordul părţilor. Art. 5. Adjudecatarul licitaţiei este obligat ca în termen de 30 de zile calendaristice de la data licitaţiei să încheie şi să semneze contractul de închiriere, la valoarea adjudecată. Cap. IV. ORGANIZAREA LICITAȚIEI ŞI ELEMENTE DE PREŢ Art. 6. La licitaţie pot participa persoane juridice şi persoane fizice, române sau străine. Art.7. Preţul de pornire al licitaţiei este 5 lei/mp/lună, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 332 din 22 decembrie 2016, iar pasul de strigare de 1 leu/mp. Art. 8. Garanţia de participare la licitaţie este de 1000 lei. Art. 9. Garanţia de participare constituită de ofertanţii a căror ofertă nu a fost stabilită câştigătoare se restituie la solicitarea scrisă a acestora în termen de 5 zile lucrătoare, în cazul în care nu se înregistrează contestaţii. Art. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: - neprezentarea la licitația publică; - în cazul în care ofertantul câştigător nu s-a prezentat în termenul stabilit pentru încheierea contractului de închiriere din culpa adjudecatarului. / Art. 11. Înscrierea la licitaţie se face pe bază de cerere care se depune la Centrul de Relaţii cu Publicul, cam. 4, parterul Primăriei Zalău, până la data specificată în anunţul de licitaţie, la care se anexează următoarele: a) Copie act de identitate / delegaţie; b) C.U.I. (copie) şi Certificatul constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului pentru perticiparea la licitaţie; c) Dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie; d) Dovada achitării caietului de sarcini; e) Certificat fiscal eliberat de Serviciul de impozite şi taxe al Primariei Zalău. Art. 12. Caietul de sarcini, se pune la dispoziţia solicitantului contra cost, la preţul de 50 lei. Art. 13. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice ofertanţii care nu îndeplinesc prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. Art. 14. Chiria se va actualiza anual de către proprietar, până cel târziu în data de 25 ianuarie a fiecărui an, prin aplicarea indicelui de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Cap. V. DESFĂŞURAREA LICITAȚIEI Art. 15 Licitaţia va începe prin citirea participanților înscrişi şi se vor anunţa cererile respinse, precum şi motivele. Art. 16. Condiţia de desfăşurare a licitaţiei este ca minim doi ofertanţi să fie acceptaţi pentru participare la licitaţie. Dacă nu există doi participanţi la licitaţie, aceasta se va relua după minim 15 zile. Art. 17. La cel de-al doilea termen, în cazul în care va fi un singur ofertant acceptat, se va proceda la negociere directă cu acesta. i Art. 18. Ofertanţii vor participa la licitaţie prezentând actul de identitate şi actul prin care au fost delegaţi să participe în numele asociaţiei/organizaţiei la licitaţie. Art. 19. Licitaţia propriu-zisă va începe prin strigare, începând cu preţul de pornire al licitației, PASUL fiind de 1 leu. Art. 20. Adjudecarea se face în favoarea ofertantului care la cea din urmă strigare a oferit preţul cel mai mare. Art. 21. După încheierea licitaţiei, participanţii şi comisia de licitaţie vor semna procesul verbal încheiat privind derularea licitaţiei. Cap. VI. OBLIGAȚIILE PĂRŢILOR Art. 22. Proprietarul are următoarele obligaţii: a) să predea chiriaşului bunul pe baza unui proces verbal de predare-primire; b) să asigure folosirea netulburată a terenului; c) să controleze periodic bunul închiriat şi să constate dacă acesta este folosit conform scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere. Acest control se va exercita fără a stânjeni folosinţa bunului de către chiriaş. Art, 23. Chiriaşul are următoarele obligaţii: a) să încheie în termenul stabilit contractul de închiriere; b) să respecte clauzele contractuale; c) să suporte toate cheltuielile referitoare la utilităţile consumate pentru folosinţa bunului închiriat. În acest sens chiriaşul va încheia direct cu furnizorii contracte de furnizare a utilităţilor pentru spaţiul închiriat și va efectua pe cheltuiala sa lucrările de deratizare, dezinsecție şi dezinfecţie, pentru suprafața închiriată; d) să suporte toate cheltuielile referitoare la lucrările de modernizare, dotările şi alte reparaţii curente fără a putea pretinde proprietarului contravaloarea lucrărilor efectuate. Cap. VII. DISPOZIŢII FINALE Art. 24. Nu vor participa la licitaţie persoanele juridice sau persoanele fizice care: - au debite faţă de bugetul local al Municipiului Zalău; - au fost adjudeatarii unei liciţatii anterioare şi nu au încheiat contract cu Primăria Municipiului Zalău. . Art. 25. Eventualele contestaţii cu privire la desfăşurarea licitaţiei publice se vor depune la Centru de Relaţii cu Publicul al Primăriei Municipiului Zalău în termen de 48 de ore de la data desfăşurării licitaţiei, iar comisia de soluţionare a contestaţiilor va analiza şi instrumenta contestaţiile înregistrate în termen de 5 zile de la data înregistrării acestora. Art. 26. Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere, anexă care face parte integrantă din prezentul caiet de sarcini. Art. 27. Prin înscrierea la licitaţie toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se consideră însuşite de ofertant. ANEXA /_la HCL AMA EŞEDIN NȚĂ PRESEDINTE DESE Ţ, | Bale cresa DOTENNUUT A CTE Ati! i PUI SOVVEA STELU i |