HCL 105/2019 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/6 10550 Fax:(40)7260/661863 http://sararwz. zalausj.ro e-mail: primaria(Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 105 din 19 aprilie 2019 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unui spațiu situat în Municipiul Zalău, str. Corneliu Coposu, nr.59, ap.4, în scopul desfășurării unor activități cultural artistice Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: Referatul Direcţiei Patrimoniu nr.18.629 din 22.03.2019; Rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Zalău; Prevederile HCL nr.384 din 29 noiembrie 2018 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparțin domeniului public şi privat al municipiului Zalău pentru anul 2019; În temeiul dispoziţiilor art. 553 alin.(1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil; Ținând cont de prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin.(5) lit. b), art. 121 alin.(1) şi art. 123 alin.(1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, cu modificările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 45 alin.(3) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Închirierea prin licitaţie publică a unui spaţiu situat în Municipiul Zalău, str. Corneliu Coposu, nr. 59, ap. 4, identificat în CF 2211 Zalău, nr. top 394/1/1V, compus din două încăperi, în suprafață de 47 mp, având nr. de inventar 112840/1 şi valoare de inventar de 4,31 lei, în scopul desfăşurării unor activităţi cultural artistice, pe o perioada de 5 ani cu posibilitate de prelungire cu acordul părților. Art.2. Preţul de pornire al licitaţiei este 1,50 lei/mp/lună, conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 384 din 29 noiembrie 2018, anexa II, pct. 1.9. “Sedii pentru activităţi culturale și artistice, asociații de locatari/proprietari ”, iar pasul de strigare este de | leu/mp. Art.3. Aprobarea caietului de sarcini care constituie Anexa nr.1 la prezenta hotărâre. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu. Art.5 Prezenta hotărâre se comunică cu: -Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj; -Primarul municipiului Zalău; -Direcţia Administraţie Publică Locală; -Direcţia Patrimoniu; -Direcţia Economică -Direcţia Tehnică. PREŞEDINTE D 4 CONTRASEMNEAZĂ, ălăje : SECRETAR: Claudia Ardeigăn DAPL/SJ/PR/Sex i ANEXA 1 (g. HCL no. 105 |i.04.10/9 CAIET DE SARCINI | | privind închirierea:prin licitaţie publică a unui spaţiu situat în Municipiul Zalău, str. Corneliu Coposu, nr. 59, ap. 4, în suprafaţă de 47 mp, în scopul desfășurării unor activităţi . | i cultural artistice CAP.I. Denumirea şi sediul autorităţii administraţiei publice care organizează licitaţia Art. 1. Municipiul Zalău - | o Adresa: Zalău, Piaţa 1. Maniu nr. 3, judeţul Sălaj o Nr. telefon: 0260-610550, fax: 0260-661869; e-mail: primaria(2zalausj.ro “Cap. II OBIECTUL ÎNHIRIERII . | | | Art. 2. Obiectul închirierii îl constituie. apartamentul nr. 4, situat în Municipiul Zalău, str, Corneliu Coposu, nr. 59, compus din două încăperi, -în suprafaţă de 47 mp, în scopul desfășurării unor activităţi cultural artistice. | i Art. 3. Spaţiul situat la adresa de mai sus, se identifică în CF 2211 cu nr. top 394/1/1V, având nr. de inventar 112840/1 şi valoare de inventar de 4,31 lei. Cap. III DURATA ÎNCHIRIERII Art. 4. Perioada de închiriere a spaţiului este de 5 ani cu posibilitate de prelungire cu acordul părţilor. i Art. 5. Adjudecatarul licitaţiei este obligat ca în termen de 30 de zile calendaristice de la data licitaţiei să încheie şi să semneze contractul de închiriere, la valoarea adjudecată. Cap. IV. ORGANIZAREA LICITAŢIEI ŞI ELEMENTE DE PREŢ Art. 6. La licitaţie pot participa persoane juridice şi persoane fizice, române sau străine. Art.7. Preţul de pornire al licitaţiei este 1,50 lei/mp/lună, conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 384 din 29 noiembrie 2018, anexa II, pct. 1.9. “Sedii pentru activități culturale şi artistice, asociații de locatari/proprietari”, iar pasul de strigare esțe de 1 leu/mp. : | AR ; Art. 8. Garanţia de participare la licitaţie este de 1000 lei. Art. 9. Garanţia de participare constituită de ofertanţii a căror ofertă nu a fost stabilită câştigătoare se restituie la solicitarea scrisă a acestora în termen de 5 zile lucrătoare, în cazul în care nu se înregistrează contestaţii. Art. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: , - neprezentarea la licitaţia publică; - în cazul în care ofertantul câştigător nu s-a prezentat în termenul stabilit pentru încheierea contractului de închiriere din culpa adjudecatarului. Art. 11. Înscrierea la licitaţie se face pe bază de cerere care se depune la Centrul de Relaţii cu Publicul, cam. 4, parterul Primăriei Zalău, până la data specificată în anunţul de E N ia la care se anexează următoarele: a) Copie act de identitate / delegaţie; b) C.U.I. (copie) şi Certificatul constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului pentru perticiparea la licitaţie; i c) Dovada privind desfășurarea de activităţi cultural artistice (cod CAEN sau Diplomă de absolvire sau Legitimaţie de la Uniunea Artiştilor Plastici, etc.) "d) Dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie; e) Dovada achitării caietului de sarcini; £) Certificat fiscal eliberat de Serviciul de impozite şi taxe al Primariei Zalău. | Art, 12. Caietul de sarcini, se pune la dispoziţia solicitantului contra cost, la preţul de 50 lei. Art. 13. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice. ofertanţii care nu îndeplinesc prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. Arţ. 14. Chiria se va actualiza anual de către proprietar, până cel târziu în data de 25 ianuarie a fiecărui an, prin aplicarea indicelui de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Cap. V. DESFĂŞURAREA LICITAȚIEI Art. 15 Licitaţia va începe prin citirea participanţilor î înscrişi şi se. vor anunţa cererile respinse, precum şi motivele. Art. 16. Condiţia de desfăşurare a licitaţiei este ca minim doi ofertanţi să fie acceptaţi | pentru participare la licitaţie. Dacă nu există doi participanţi la licitaţie, aceasta se va relua după minim 15 zile. Art. 17. La cel de-al doilea termen, în cazul în care va fi un singur ofertant acceptat, se va proceda la negociere directă cu acesta. Art. 18. Ofertanţii vor participa la licitaţie prezentând actul de identitate şi actul prin care au fost delegaţi să participe în numele asociaţiei/organizaţiei la licitaţie. Art. 19. Licitaţia propriu-zisă va începe prin strigare, începând cu preţul de pornire al licitaţiei, PASUL fiind de 1 leu. Art, 20. Adjudecarea se face în favoarea ofertantului care la cea din urmă strigare a oferit preţul cel mai mare. Art. 21. După încheierea licitaţiei, participanții şi comisia de licitaţie vor semna procesul verbal încheiat privind derularea licitaţiei. Cap. VI. OBLIGAȚIILE PĂRŢILOR Art. 22. Proprietarul are următoarele obligaţii: a) să predea Chiriagului bunul pe bază unui proces verbal de predare-primire; 2 b) să asigure folosirea netulburată a imobilului; c) să controleze periodic bunul închiriat şi să constate dacă acesta este folosit conform scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere. Acest control se va exercita fără a stânjeni folosinţa bunului de către chiriaş. . Art. 23. Chiriaşul are următoarele obligaţii: a) să încheie în termenul stabilit contractul de închiriere; b). să respecte clauzele contractuale; | i c) să suporte toate cheltuielile referitoare la utilităţile consumate pentru folosinţa bunului închiriat. În acest sens chiriașul va încheia direct cu furnizorii contracte de furnizare a utilităţilor pentru spaţiul închiriat şi va efectua pe cheltuiala sa lucrările de deratizare, | dezinsecţie şi dezinfecție, pentru suprafața închiriată; d) să suporte toate cheltuielile referitoare la lucrările de modernizare, dotările şi alte reparaţii curente fără a putea pretinde proprietarului contravaloarea lucrărilor efectuate. Cap. VII. DISPOZIŢII FINALE Art. 24. Nu vor participa la licitaţie persoanele juridice sau persoanele fizice care: - au debite faţă de bugetul local al Municipiului Zalău; . - au fost adjudeatatii unei liciţatii anterioare şi nu au încheiat contract cu Primăria Municipiului Zalău. o ş | Art. 25. Eventualele contestaţii cu privire la desfăşurarea licitaţiei publice se vor depune la Centru de Relaţii cu Publicul al Primăriei Municipiului Zalău în termen de 48 de ore de la data desfăşurării licitaţiei, iar comisia de soluționare a contestaţiilor va analiza şi instrumenta contestaţiile înregistrate în termen de 5 zile de la data înregistrării acestora. | Art. 26. Drepturile şi îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere, anexă care face parte integrantă din prezentul caiet de sarcini. Art. 27. Prin înscrierea la licitaţie toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se consideră însuşite de ofertant. a i CONTRASEMNEAZĂ | SECRETAR