HCL 271/2025 Vaslui adoptată

Tel. ROMÂNIA JUDEȚUL VASLUI | _* VASLUI Gapiala 2 MUNICIPIUL VASLUI Oz EU CONSILIUL LOCAL :+40235/310999,+40235/313946, Fax:+40235/315946; E-mail: consiliul. localOprimariavaslui.ro Web: www.primariavaslui.ro; str. Spiru Haret, nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui HOTĂRÂREA NR. 271 privind constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil-teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 56 mp, identificat cadastral cu NC 87198, situat în str. Ștefan cel Mare FN, în favoarea domnului Agafiței Alin-Dan CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI Având în vedere: V _vYv vY Y YvYvYvyYyY Solicitarea nr. 94360 din 09.07.2025, a domnului Agafiţei Alin-Dan; Referatul de aprobare nr.106096/21.08.2025 al Primarului municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr.106097/21.08.2025 al Compartimentului Patrimoniu; Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.197/29.11.2023 privind atestarea apartenentei la domeniul privat al municipiului Vaslui a unor imobile-terenuri; Prevederile art.15, lit. „e” și ale art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, cu modificările și completările ulterioare; Prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare; Prevederile Legii cadastrului și publicității imobiliare, nr.7/1996, cu modificările și completările ulterioare; Prevederile cap.VI din Regulamentul de valorificare a bunurilor ce aparţin municipiului Vaslui, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.111/2023. . În baza prevederilor art. 129 alin. 2 lit. *c” , alin. 6 lit. "b "și ale art. 139 alin. 3lit. »a» EI din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; Art.1 HOTĂRÂĂŞTE: . Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil -teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 56 mp, identificat cadastral cu NC 87198, situat în str. Ștefan cel Mare FN, în favoarea domnului Agafiței Alin-Dan, imobil având datele de identificare prevăzute în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă contravaloarea prestației anuale, pentru imobilul teren în suprafaţă de 56 mp identificat cadastral cu NC 87198, în cuantum de 2972 lei, stabilită în baza raportului de evaluare, ce constituie Anexa nr.2 parte integrantă din prezenta hotărâre. HCL 271 72025 Pagină 1 din 2 Art.3.Dreptul de superficie prevăzut la art.1 din prezenta, se constituie pe o perioadă de 10 (zece) ani. Art.4. (1) Se împuternicește Primarul municipiului Vaslui să semneze contractul de superficie ale terenului evidenţiat la Art.1. (2) Sumele încasate din derularea contractului de superficie vor constitui venit la bugetul local al municipiului Vaslui. Art.5. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentului Patrimoniu, Direcţiei de Impozite și Taxe Locale din cadrul aparatului de specialitate al Primarului. Art.6. Hotărârea intră în vigoare conform art.199 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: -Instituţiei Prefectului -județul Vaslui; -Primarului Municipiului Vaslui; -Direcţiei de Amenajare a Teritoriului și Urbanism -Compartimentului Patrimoniu; -Direcţiei de Impozite și Taxe Locale; -Domnului Agafiţei Alin-Dan. Vaslui, 28.08.2025 / Președinte de ședință, Consilier, | | | Secretar General, Prișan Dumitru | Jrs. Eduard Lăcătuşu N N Pai i SIE: (0855 Total consilieri locali 23 Prezenţi 23 Pentru | 16 Impotrivă | 0 Vot Abţineri | 7 HCL 271 /2025 Pagină 2 din 2 Anexa nr.1 la HCL nr. Tabel cuprinzând datele de identificare ale terenului ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui asupra căruia se constituie 271 /28.08.2025 dreptul de superficie și valoarea prestaţiei aferente folosinţei acestui teren Nr. Suprafață | Valoare | Valoare crt. Beneficiar Adresă teren teren NC teren prestatie | Observ. solicitat _Mp___| euro/mp | lei/an 1. | Agafiței Alin- Str. Ștefan 56 | 87198 267 2.972 Anexa 1.1 Dan cel Mare FN 1 EURO = 4,9716 lei Președinte de ședință, Consilier, Secretar General, Prin Dumitru Jrs. Eduard Lăcătușu Si iii a ANEXA 1.1 LA HCL NR. 271 /28.08.2025 p' Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară VASLUI Nr. cerere _1330 _j | Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Vaslui Ziua __ 10 Luna u Anul 2024 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cea verineare PENTRU INFORMARE iii Carte Funciară Nr. 87198 Vaslui |]! 1] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Vaslui, Str Stefan Cel Mare, Nr. FN, jud. Vaslui Gri |N" eedastral Nr. supratața* (mp) Observaţii / Referinte AL 87198 56 Teren neimprejmuit; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1330 / 10/01/2024 Act Administrativ nr. Hotărârea nr. 197, din 29/11/2023 emis de Consiliul Local Vaslui; ga intabulare, drept de PROPRIETATE domeniu privat, dobandit prin Lege. Al 'cota actuala 1/1 , ! 1) MUNICIPIUL VASLUI, CIF:3337532 C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrăminteie dreptului de propristate, drepturi reale Referi de garanţie şi sarcini nţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 epay.ancpl.ro Carte Funciară Nr. 87198 Cornuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Anexa Nr. 1 La Partea i Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 87198 56 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 4 3 87198 70873 [3 2 Date referitoare la teren Ea Cage intra Suta Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|_ curti |DA| 56 - - E constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment: început sfârşit! e (m) 1 ___2 9.051 2 3 6.133 | 3 4 9.05 | 4 1 6.133 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *e* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Pagina 2 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 87198 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiltară cu codul nr, 211, Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 11-01-2024 ELA COSTIN Data eliberării, PNI A A (parata şi semnătura) (parafa şi semnătura) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. _ _ __ Pagina 3 din3 epay.ancpl.ro Formular versiunea PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Anexa 16 le regulameat SCARA 1:100 Nr. Cadastral Suprafța măsurată a imobilului (m.p.) Adresa imobilului 87198 56 Intravilan Mun. Vashui, str, Stefan cel Mare EN Jud. Vaslui Nr. Cartea Funciară Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 87188 VASLUI Al ul lea Hulubat 7 2 | 9.05 | 3 E] E: Ei E 4 A ice Ă ; i gş ă i 9.05m 4 *r tă îs EA Pine Consilier, N Secretar General, PRISAN DUMITRU / << Jrs. Eduard Lăcătuşu ţ A. Date referitoare la teren Nr, Categoria de be ela folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 1 [sei 56 Teren intravilan Total __ | 56 „ Date referitoare Ja constructii Cod | Destinatia | SUPIafata construita Mentiuni Constr. la sol (mp) Total Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 56 mp Suprafăţa din act = S6mp Executant: SC Euroest Urban Planning SRL PJA Clasa III, Seria RO-B-I nr. 1534 Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentaţiei cadastrale şi corespondenţa acesteia cu realitatea din teren Semnătura şi ştampila Data: 10.01.2024 CHIMU ADRIAN OCPI Vastui, C, RO-VS-F 0174 2024.01.10 13:04:23 +02'00' CHIMU ADRIAN Inspector Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral Semnătura şi parafa Data Stampila BCPI Semnat digitai de Mihaela Pletoianu Data: 2024.01.11 09220:43 -02'00: Mihaela Pletoianu ş ăă 58 zi s ANEXA 2 LA HCL NR. 271 /28.08.2025 SC TEHNOCONT EXPERT SRL Vaslui, Bunul mobil: Teren intravilan curţi-construcţii Adresa: Mun. Vaslui, str. Ştefan cel Mare, FN, Jud. Vaslui Propristar: Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_41.19_PMV / 28.07.2024 “PRIMĂRIA VASLUI INREGISTRAT LA NR.__14 3824 | zIUAO| una__Dd_ ANuledD.94 Raportul este confidenţiai, având circuit exclusiv între părțile citate. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integrala sau fragmeniata a lucrării, precurn si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informaţiilor cuprinse, inclusiv valori. intenția de transmitere către terți se comunica în scris si nu se va realiza fără acordul scris a! autorilor precum si a! tuturor părților implicate, pentru nici un motiv in nicio circumstanță. REPREZENTARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SRL: Alba, Arges, Bacau, Braila, Buzau, Bucuresti, Caras-Severin, Constanta, Dambovita, Galati, $ Giurgiu, laiomita, tifov, lasi, Neamt, Olt, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea. Vrancea, Vaslui si alte reprezentante activate temporar in celelalte judete din Romania Raport evaluare - Proprietate teren intravilan curţi - construcții Cuprins SINTEZA 1 TERMENII DE REFERINTA Al EVALUARII CEEA PH PWn= re aaa 3. V. VI. VII. “ Analiza cererii - Temperarea cererii pentru terenu IDENTIFICAREA CLIENTULUI ŞI A ORICAROR ALȚI UTILIZATORI DESEMNAŢI . SCOPUL EVALUĂRII... uunacuaaa aaa an ae IDENTIFICAREA IMOBILULUI SUPUS EVALUĂRII . TIPUL VALORII... DATA EVALUĂRII DOCUMENTAREA NECESARA PENTRU ELABORAREA EVALUĂRII . NATURA SI SURSA INFORMAŢIILOR. PE CARE SE VA BAZA EVALUAREA IPOTEZE SI IPOTEZE SPECIALE ., RESTRICȚU DE UTILIZARE, DIFUZARE $ DECLARAREA CONFORMITĂŢII EVALUĂRII cu STANDARDELE DE EVALUARE ANEVAR DESCRIEREA RAPORTULUI PREZENTAREA DATELOR 10 DESCRIEREA JURIDICA IDENTIFICAREA EVENTUALELOR BUNURI MOBILE EVALUATE . DATE DESPRE ZONA, ORAŞ, VECINĂTĂȚI SI AMPLASARE ... DECRIERE AMPLASAMENT .-. DECRIEREA PROPRIETATII MOBILIARE DATE PRIVIND IMPOZITELE SI TAXELE ISTORIC, INCLUZÂND VÂNZĂRILE ANTERIOARE SI OFERTELE SAU COTAŢIILE CURENTE. ANALIZA PIETEI IMOBILIARE. „manea naeeneee won uaaanan a a ANALIZA CELEI MAI BUNE UTILIZARI ... EVALUARE Li ANALIZA REZULTATELOR ŞI CONCLUZIA ASUPRA VALORII 2 ANEXE 2 7EHNOCONT EXPERT SRI, reprezentant Vaslui, mail «cocon, tel, 0745.005.364 Pag. 3 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan curţi - construcții SINTEZA Evaluator Autorizaţie membru corporativ Asigurare profesionala Reprezentanţi societate Autor lucrare Evaluator autorizat Client Identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod poștai Ipoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport Scopul evaluării Tipul valorii TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com: J 37 / 66/ 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 0745005564, fax 0335409618, e-mail: office Gtehnocont.ro, www.tehnocont.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabil 2024 Poliţa de asigurare profesionala UNIQA ASIGURARI S.A., Seria RC Nr. 0787.958 /08.01.2024, valabila pana la 07.01.2025, valoare asigurată 500.000 EUR. Filip Gabriel - Administrator Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializari EPI, EI, EBM, Legitimatie si parafa: 12539 / valabil 2024, Expert Tehnic „Judiciar autoriat de Ministerul Justiției, în specialităţile Construcţii civile, industriale şi agricole și Evaluarea proprietăţii imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3581 Tel: 0745.005.564; e_mail: gabriel.filip Qtehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 38958176 Mun. Vaslui, str. Spiru Haret nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuita din teren intravilan în suprafață de 56 mp categoria de folosință curți - construcţii vis a vis de Spitalui judeţean. Accesul la proprietate se realizează direct din domeniul public. Numar cadastral 87198, intabulat in CF nr. 87198 Vaslui Energie electrică, gaz metan, apă, canalizare, tel., GSM, CATV, Internet Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Mun. Vaslui, str. Ştefan cel Mare, FN, Jud. Vaslui, Zona mediană, zona Spital judeţean 730094 Nu este cazul 22.07.2024; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului. 22.07.2024 1 EURO = 4,9716 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 29.07.2024 Estimarea valorii de piața pentru înregistrare contabilă. Valoarea de piața TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail -- e noco re, tel. 0743.005.564 Pag. 4 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan curţi - construcții Declararea valorii Valoarea de piaţă estimată prin: abordarea prin piață 74.300 Lei, echivalent a 14.952 Eur, respectiv 267 EUR/mp Valoarea de piața Valoarea prezentata nu inciude TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporativ ANEVAR Gabriel Filip Membru Titular ANEVAR 4 Aaaa TRI A FILIP GABRIEL f Legitiraatia Ne. 12539 Se Vatabit 2024 y, Ce (eta Et, n 90) Sa 2 Preşedinte de şedinţă, Secretar General, Consilier, Jrs. Eduard Lăcătuşu PRISAN DUMITRU = Da pp TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail o onoconi ro, tel, 0745.005.564 Pag. 5